ДОКЛАД О СОСТОЯНИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ В 2018-2013 ГОДУ

Разница (+,-)
2014-2013

-0,7

2015

244,5

32,1

13,13

7,7

3,15

2014

244,2

32,1

13,15

7,7

3,15

Разница (+,-)
2015-2014

+0,3

-0,02

III

2015

55,6

23,4

42,09

2,1

3,78

2014

55,6

23,5

42,27

2,1

3,78

Разница (+,-)
2015-2014

-0,1

-0,18

2015

0,5

2014

0,5

Разница (+,-)
2015-2014

2015

114,5

1,1

0,96

0,7

0,61

2014

114,1

1,1

0,97

0,7

0,61

Разница (+,-)
2015-2014

+0,4

-0,01

2015

55,6

1,5

2,70

0,5

0,90

2014

55,6

1,5

2,70

0,5

0,90

Разница (+,-)
2015-2014

VII

2015

12,5

33,9

12,5

33,9

2014

12,5

33,9

12,5

33,9

Разница (+,-)
2015-2014

ИТОГО

2015

6616

147,9

2,24

1,07

2014

6616

148

2,24

1,07

Разница (+,-)
2015-2014

-0,1

1.2.5 Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд.

Всего по состоянию на 01.01.2016 года в крае числится 110,6 тыс. га лесных

площадей, из которых 96,3 тыс. га приходится на земли лесного фонда, и 143,7 тыс. га
лесных насаждений, не входящих в лесной фонд (таблица 17).

Таблица 17

Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд,

в Ставропольском крае

Учетны
й №
категор
ии
земель

Показат
ели

Общая

Лесные земли

Лесные

насаждения, не

входящие в

лесной фонд

площадь

в тыс. га

уд. вес, %

земель
по
категор
иям,

всего

в том числе

всего

в том числе

тыс. га

покрыты

не

покрыты

не

Всего

43.

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

1
2

1
2
3
4
5
6
7
8
9

12
13
14
15

3
4
5

е лесами

покрыты
е лесами

е лесами

покрыты
е лесами

тыс. га

Уд.
вес,
%

2015

6107,3

0,6

0,01

131,6

2,15

2014

6108

0,02

0,01

131,5

2,15

Разница
(+,-)
2015-
2014

-0,7

-0,4

-0,01

+0,1

2015

244,5

13,6

12,5

1,1

5,56

5,11

0,45

5,9

2,41

2014

244,2

13,6

12,5

1,1

5,57

5,12

0,45

5,9

2,42

Разница
(+,-)
2015-
2014

+0,3

-0,01

III

2015

55,6

3,8

6,83

2014

55,6

3,8

6,83

Разница
(+,-)
2015-
2014

2015

0,5

2014

0,5

Разница
(+,-)
2015-
2014

2015

114,5

96,3

89,2

7,1

84,10

77,9

6,20

2014

114,1

96,1

88,9

7,2

84,31

78,0

6,31

Разница
(+,-)
2015-
2014

+0,4

+0,2

+0,3

-0,1

-0,21

-0,1

-0,11

2015

55,6

0,1

0,18

2,1

3,77

2014

55,6

0,1

0,18

2,1

3,77

Разница
(+,-)
2015-
2014

VII

2015

0,3

0,79

2014

0,3

0,79

Разница
(+,-)
2015-
2014

ИТОГО

2015

6616

110,6

102,4

8,2

1,67

1,55

0,12

143,7

2,17

2014

6616

110,8

102,5

8,3

1,67

1,55

0,13

143,6

2,17

Разница
(+,-)
2015-
2014

-0,2

-0,1

-0,01

+0,1

43.

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

1
2

3
4
5

Детальный анализ вышеприведенных угодий указывает на то, что в сравнении с

2014 годом лесные площади, в том числе покрытые лесами, уменьшились на 0,2 тыс. га,
не покрытые лесами площади уменьшились на 0,1 тыс. га. В тоже время площади лесных
насаждений, не входящих в лесной фонд увеличились на 0,1 тыс. га.

1.2.6. Прочие земли

В прочие земли включаются пески, овраги, скалы, оползни, осыпи, галечники, а

также деградированные и загрязненные земли, исключенные по решениям
уполномоченных органов из хозяйственного использования. К ним также относятся иные
земли, не учтенные в составе других угодий (кладбища, свалки, полигоны отходов,
скотомогильники и т.д.).

В настоящее время в крае числится 125,4 тыс. га прочих земель и они занимают

1,9 % территории края (таблица 18).

Таблица 18

Площади прочих земель

Учет

ный

№

катег

ории

земел

Показате

ли

Общая

площа

дь

катего

рии

земель,

тыс. га

Прочие земли

Всего

В том числе

Тыс.

га

Уд.

вес,

полигоны

отходов,

свалки

пески

овраги

другие земли

Тыс.

га

Уд.

вес, %

Тыс.

га

Уд.

вес,

Тыс

. га

Уд.

вес,

Тыс.

га

Уд.

вес,

2015

6107,3

70,4

1,15

0,1

…0,002

6,8

0,11

5,2

0,09

58,3

0,95

2014

6108

70,4

1,15

0,1

…0,001

6,8

0,11

5,2

0,08

58,3

0,95

Разница
(+,-)
2015-
2014

-0,7

+0,001

+0,01

2015

244,5

14,3

5,85

0,3

0,12

0,1

0,04

0,9

0,37

5,32

2014

244,2

14,3

5,86

0,3

0,12

0,1

0,04

0,9

0,37

5,32

Разница
(+,-)
2015-
2014

+0,3

-0,01

III

2015

55,6

9,8

17,63

0,1

0,18

9,7

17,45

2014

55,6

9,8

17,63

0,1

0,18

9,7

17,45

Разница
(+,-)
2015-
2014

2015

0,5

2014

0,5

Разница
(+,-)
2015-
2014

2015

114,5

9,3

8,12

1,1

0,96

0,7

0,61

7,5

6,55

2014

114,1

9,3

8,15

1,1

0,96

0,7

0,62

7,5

6,57

43.

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

1
2

1
2
3
4
5
6
7
8
9

10
11
12
13
14
15
16
17

3
4
5

Разница
(+,-)
2015-
2014

+0,4

-0,03

-0,01

-0,02

2015

55,6

7,9

14,21

0,5

0,9

7,4

13,31

2014

55,6

7,9

14,21

0,5

0,9

7,4

13,31

Разница
(+,-)
2015-
2014

VII

2015

13,7

36,05

0,2

0,52

13,5

35,53

2014

13,7

36,05

0,2

0,52

13,5

35,53

Разница
(+,-)
2015-
2014

И
Т
О
Г
О

2015

6616

125,4

1,9

0,5

0,01

8,2

0,12

7,3

0,11

109,4

1,65

2014

6616

125,4

1,9

0,5

0,01

8,2

0,12

7,3

0,11

109,4

1,65

Разница
(+,-)
2015-
2014

Из таблицы видно, что прочие земли числятся в составе всех категорий земель, за

исключением земель особо охраняемых территорий и объектов. Наиболее высок их
удельный вес в составе земель запаса 36,05 %, промышленности и иного специального
назначения 17,63 % и водного фонда 14,21 %. По сравнению с 2014 годом площадь
прочих земель по краю не изменилась.

1.3 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ В СТАВРОПОЛЬСКО КРАЕ ПО

ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ И ПРИНАДЛЕЖНОСТИ РОССИСКОЙ

ФЕДЕРАЦИИ, СТАВРОПОЛЬСКОМУ КРАЮ И МУНИЦПАЛЬНОМУ

ОБРАЗОВАНИЮ

В соответствии со статьей 9 Конституции Российской Федерации земля может

находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

С принятием Земельного кодекса Российской Федерации вступила в силу и

действует 17 глава Гражданского кодекса, которой урегулированы нормы земельного
права связанные с собственностью на землю.

В соответствии с действующим законодательством на праве частной собственности

в настоящее время земля принадлежит гражданам и юридическим лицам.

Основанием для возникновения права собственности у Российской Федерации,

субъектов Российской Федерации и муниципальных образований являются действующие
федеральные законы  и принятые в соответствии  с ними законы  субъектов  Российской
Федерации, прямо указывающие на принадлежность земель, а также акты Правительства
Российской   Федерации   об   утверждении   перечней   земельных   участков,   изданные   до
1   июля   2006   года,   и   вступившие   в   законную   силу   судебные   решения   по   спорам,
связанным   с   разграничением   государственной   собственности   на   землю   (Федеральным
законом от 17.04.2006 № 53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской
Федерации, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской

43.

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

1
2

1
2
3
4
5
6
7
8
9

10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29

3
4
5

Федерации», Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений
законодательных актов Российской Федерации» признан утратившим силу Федеральный
закон от 17.07.2001 № 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на
землю»).

По состоянию на 1 января 2016 года на территории края в форме № 22-1

федерального государственного статистического наблюдения учтено и числится 4385,2
тыс. га земель, находящихся в частной собственности граждан и юридических лиц. Из них
3864,8 тыс. га составляют земли, находящиеся в частной собственности граждан, и 520,4
тыс. га земли, находящиеся в собственности юридических лиц. Остальную площадь края
(2230,8 тыс. га) составляют земли, находящиеся в государственной и муниципальной
собственности.

В связи с этим на дату составления настоящего отчета в крае сложилось следующее

распределение земельного фонда по формам собственности (рис. 3).

58%

34%

Рис. 3. Структура земельного фонда Ставропольского края по формам собственности

на 1 января 2016 года

Фактически в 2015 году в частной собственности у граждан и юридических лиц

находились земли сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов,
промышленности и иного специального назначения (таблица 19).

Таблица 19

Структурные изменения земельного фонда Ставропольского края

по формам собственности

№

Площади

Разница(+,-)

43.

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

1
2

1
2
3
4
5
6
7
8
9

10
11
12
13
14
15

17
18

19
20
21
22
23
24
25
26
27

3
4
5

п/п

Категории земель

2015 г.

2014 г.

2015 г.-2014г.

тыс.га

тыс.

га

Земли сельскохозяйственного

назначения – всего, в том числе

находящиеся в:

6107,3

92,31

6108

92,32

-0,7

-0,01

частной собственности, итого:

4298,8

64,98

4293,2

64,89

+5,6

+0,09

1.1.

из них: Граждан

3787

57,24

3805,4

57,52

-18,4

-0,28

1.1.1.

Юридических лиц

511,8

7,74

487,8

7,37

+24

+0,37

1.1.2.

государственной собственности,

итого

1808,5

27,33

1814,8

27,43

-6,3

-0,10

1.2.

из них: федеральной

255

3,85

264,2

3,99

-9,2

-0,14

краевой

168,9

2,55

161,2

2,44

+7,7

+0,11

муниципальной

96,4

1,46

56,2

0,85

+40,2

+0,61

Земли населенных пунктов – всего:

244,5

3,69

244,2

3,69

+0,3

2.1.

частной собственности, итого:

84,3

1,27

84,1

1,27

+0,2

2.1.1.

из них: Граждан

77,5

1,17

76,9

1,16

+0,6

+0,01

2.1.2.

Юридических лиц

6,8

0,10

7,2

0,11

-0,4

-0,01

2.2.

государственной собственности,

итого:

160,2

2,42

160,1

2,42

+0,1

2.2.1.

из них: Федеральной

9,2

0,14

8,5

0,13

+0,7

+0,01

краевой

2,4

0,04

1,8

0,03

+0,6

+0,01

муниципальной

11,3

0,17

9,4

0,14

+1,9

+0,03

Земли промышленности и иного

специального назначения – всего:

55,6

0,84

55,6

0,84

3.1.

частной собственности, итого:

2,0

0,03

1,8

0,03

+0,2

3.1.1.

из них: Граждан

0,3

0,004

0,2

0,003

+0,1

+0,001

3.1.2.

Юридических лиц

1,7

0,03

1,6

0,02

+0,1

+0,01

3.2.

государственной собственности,

итого:

53,6

0,81

53,8

0,81

-0,2

3.2.1.

из них: Федеральной

16,5

0,25

15,5

0,23

+0,02

краевой

1,7

0,03

0,6

0,01

+1,1

+0,02

муниципальной

0,02

0,7

0,01

+0,3

+0,01

Земли особо охраняемых территорий

и объектов (гос. собственность)

краевой

0,5

…(0,008)

0,5

,,,(0,008)

Земли лесного фонда – всего:

(гос. собственность)

114,5

1,73

114,1

1,72

+0,4

+0,01

из них: Федеральной

114,4

1,73

100,1

1,51

+14,3

+0,22

Земли водного фонда – всего:

55,6

0,84

55,6

0,84

6.1.

частной собственности, итого:

0,1

0,002

0,1

0,002

6.1.1

из них: юридических лиц

0,1

0,002

0,1

0,002

6.2

государственной собственности,

итого:

55,5

0,84

55,5

0,84

6.2.1

из них: Федеральной

10,8

0,16

10,8

0,16

6.2.2

краевой

0,1

0,002

0,1

0,002

Земли запаса

(гос. собственность)

0,57

ИТОГО ЗЕМЕЛЬ, в том числе

6616

100

6616

100

43.

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

1
2

3
4
5

находящихся в:

8.1.

частной собственности, итого:

4385,2

66,28

4379,2

66,19

+0,09

8.1.1.

из них: Граждан

3864,8

58,42

3882,5

58,68

-17,7

-0,26

8.1.2.

Юридических лиц

520,4

7,86

496,7

7,51

+23,7

+0,35

8.2.

государственной собственности,

итого:

2230,8

33,72

2236,8

33,81

-6

-0,09

8.2.1.

из них: Федеральной

405,9

6,13

399,1

6,03

+6,8

+0,10

краевой

173,6

2,62

164,2

2,48

+9,4

+0,14

муниципальной

108,7

1,64

66,3

1,0

+42,4

+0,64

Анализ сложившегося в 2015 году распределения земель по категориям и формам

собственности показывает, что по сравнению с 2014 годом основные структурные
изменения произошли в составе земель

сельскохозяйственного назначения

, которыми

практически полностью могут быть объяснены изменения, связанные с распределением
земель по формам собственности в целом по краю.

Увеличение площади земель, находящихся в частной собственности, в составе

земель сельскохозяйственного назначения на 5,6 тыс. га (+0,09%), произошло
преимущественно за счет выкупа земельных участков из государственной и
муниципальной собственности.

Увеличение площади земель, находящихся в частной собственности, в составе

земель   населенных  пунктов  на 0,2 тыс. га (0%) произошло  преимущественно  за счет
выкупленных для коммерческих и других несельскохозяйственных целей, и  увеличилась
площадь   собственников   земельных   участков,   предназначенных   для
сельскохозяйственного использования.

Увеличение площади земель, находящихся в частной собственности, в составе

земель промышленности и иного специального назначения на 0,2 тыс. га (0%), произошло
преимущественно за счет выкупа земельных участков из государственной и
муниципальной собственности.

Вместе с тем, необходимо отметить, что в ходе продолжающихся на территории

края   работ   по   разграничению   государственной   собственности   на   землю   за   отчетный
период   учтено   688,2   тыс.   га   земель,   прошедших   процедуры   по   государственной
регистрации   права   собственности   Российской   Федерации,   Ставропольского   края   и
муниципальной   собственности.   Из   них   к   землям   находящимся   в   собственности
Российской   Федерации   отнесено   405,9   тыс.   га   (255   тыс.   га   из   состава   земель
сельскохозяйственного назначения, 9,2 тыс. га из состава земель населенных пунктов, 16,5
тыс. га  - земель промышленности  и иного  специального  назначения  и  114,4 тыс. га -
земель   лесного   фонда,   10,8   тыс.   га   –   земель   водного   фонда),   к   собственности
Ставропольского   края   отнесено   –   173,6   тыс.   га   (168,9   тыс.   га   из   состава   земель
сельскохозяйственного назначения, 2,4 тыс. га из состава земель населенных пунктов, 1,7
тыс. га - земель промышленности и иного специального назначения, 0,5 тыс. га - земель
особо   охраняемых   территорий   и   объектов,   0,1   тыс.   га   -   земель   водного   фонда),   к
муниципальной   собственности   108,7   тыс.   га   (96,4   тыс.   га   из   состава   земель
сельскохозяйственного назначения, 11,3 тыс. га из состава земель населенных пунктов, 1
тыс. га - земель промышленности и иного специального назначения).

1.3.1 Распределение земель сельскохозяйственного назначения

43.

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

1
2

1
2
3
4
5
6
7
8
9

10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38

3
4
5

По состоянию на 1 января 2016 года в составе земель сельскохозяйственного

назначения сложилось следующее распределение земель по формам собственности
(рис. 4).

62%

30%

Рис.4. Распределение земель сельскохозяйственного назначения по формам собственности на

1 января 2016 года

На земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в частной

собственности граждан и юридических лиц, в совокупности приходится 70,39 % от общей
площади земель данной категории. Из них 62,01 % земель находится в собственности
граждан и всего лишь 8,38 % - в собственности юридических лиц.

Остальные 29,61 % земель сельскохозяйственного назначения находятся в

государственной собственности. Обобщенные сведения о землях, находящихся в частной
и государственной собственности в составе этой категории земель приведены в
нижеследующей таблице (таблица 20).

Таблица 20

Распределение земель сельскохозяйственного назначения

по формам собственности в 2015 и 2014 годах

№

Показатели

Земли сельскохозяйственного назначения

п/п

2015 год

2014 год

2015-2014

Тыс. га

Уд.

вес,

Тыс. га

Уд.

вес,

Тыс. га

Уд.

вес, %

43.

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

1
2

1
2
3
4

6
7
8
9

10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29

3
4
5

Государственная и муниципальная
собственность - итого

1808,5

29,61

1814,8

29,71

-6,3

-6,1

1.1

в том числе: Федеральная

255

4,18

264,2

4,32

-9,2

-0,14

краевая

168,9

2,77

161,2

2,64

+7,7

+0,13

муниципальная

96,4

1,59

56,2

0,92

+40,2

+0,67

Частная собственность, в том числе

4298,8

70,39

4293,2

70,29

+5,6

+0,10

2.1

Собственность граждан, из них

3787

62,01

3805,4

62,30

-18,4

-0,29

2.1.1.

земельные доли, в том числе

3103,3

50,81

3131,1

51,26

-27,8

-0,45

2.1.1.1 невостребованные

146

2,39

161

2,64

-15

-0,25

2.1.2

в общей совместной собственности

3,1

0,05

3,1

0,05

2.1.3

крестьянские (фермерские) хозяйства

224,1

3,67

223,6

3,66

+0,5

+0,01

2.1.4

личные подсобные хозяйства

12,9

0,21

12,9

0,21

2.1.5

садоводство

6,4

0,11

6,4

0,10

+0,01

2.1.6

индивидуальные предприниматели

9,5

0,16

0,15

+0,5

+0,01

2.1.7

собственники земельных участков

427,7

419,3

6,86

+8,4

+0,14

2.2

Собственность юридических лиц, из
них:

511,8

8,38

487,8

7,99

+24

+0,39

2.2.1

земли,

зарегистрированные

собственность юридическими лицами в
качестве доли в праве общей
собственности на земельный участок из
земель

сельскохозяйственного

назначения

144,9

2,37

131,7

2,16

+13,2

+0,21

2.2.2

земли

собственности

сельскохозяйственных организаций

264,8

4,34

254,3

4,16

+10,5

+0,18

2.2.3

земельные участки, выкупленные
приватизированными
несельскохозяйственными
предприятиями, организациями

0,2

0,003

0,2

0,003

2.2.4

крестьянские (фермерские) хозяйства,
не прошедшие перерегистрацию

101,9

1,67

101,6

1,66

+0,3

+0,01

ИТОГО

6107,3

100

6108

100

-0,7

Из таблицы видно, что в сравнении с 2014 годом площадь земель

сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности, увеличилась
на 5,6 тыс. га или на 0,10 % и составила в 2015 году 4298,8 тыс. га.

1.3.2 Распределение земель населенных пунктов

В собственности граждан и юридических лиц числится 84,3 тыс. га земель

населенных пунктов, что составляет 34,48 % площади земель этой категории. Наибольшая
часть земель населенных пунктов



160,2 тыс. га или 65,52 % находится в настоящее время

в государственной собственности.

В собственности граждан в целом по краю на 0,1 тыс. га увеличилась площадь

земельных участков предоставленных для огородничества, на 0,1 тыс. га увеличилась
площадь участков, выкупленных для коммерческих и других несельскохозяйственных

43.

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

1
2

1
2
3
4
5
6
7
8
9

10
11
12
13
14
15
16
17

3
4
5

целей, на 0,3 тыс. га увеличилась площадь собственников земельных участков, на 0,1 тыс.
га увеличилась площадь земель, выделенных для других целей (в основном
предназначенные для сельскохозяйственного использования).

Вместе с тем, уменьшилась площадь земель, находящихся в собственности

юридических лиц на 0,4 тыс. га, на 0,1 тыс. га увеличилась площадь земель, находящихся
в государственной и муниципальной собственности.

Сравнение сложившегося распределения земель населенных пунктов по формам

собственности с 2014 годом приведено в таблице 21.

Таблица 21

Распределение земель населенных пунктов по формам

собственности в 2015 и 2014 годах

№

Показатели

Земли населенных пунктов

п/п

2015 год

2014 год

2015-2014

Тыс. га

Уд.

вес,

Тыс. га

Уд.

вес,

Тыс. га

Уд.

вес, %

Государственная

муниципальная собственность –
всего

160,2

65,52

160,1

65,56

+0,1

-0,04

1.1

в том числе: федеральная

9,2

3,76

8,5

3,48

+0,7

+0,28

краевая

2,4

0,98

1,8

0,74

+0,6

+0,24

муниципальная

11,3

4,62

9,4

3,85

+1,9

+0,77

Частная собственность, всего

84,3

34,48

84,1

34,44

+0,2

+0,04

в том числе:

2.1

Собственность граждан, из них

77,5

31,70

76,9

31,49

+0,6

+0,21

2.1.1 личные подсобные хозяйства

56,7

23,19

56,7

23,22

-0,03

2.1.2 Садоводство

7,1

2,91

7,1

2,91

2.1.3 Огородничество

0,1

0,04

+0,1

+0,04

2.1.4

индивидуальное

жилищное

строительство

11,4

4,66

11,4

4,67

-0,01

2.1.5

Участки, выкупленные для
коммерческих

других

несельскохозяйственных целей

0,41

0,9

0,37

+0,1

+0,04

2.1.6 Собственники земельных участков

0,9

0,37

0,6

0,25

+0,3

+0,12

2.1.7 Для других целей

0,3

0,12

0,2

0,08

+0,1

+0,04

2.2

Собственность юридических лиц,
из них:

6,8

2,78

7,2

2,95

-0,4

-0,17

2.2.1

Земли

собственности

сельскохозяйственных
организаций

1,23

3,4

1,39

-0,4

-0,16

2.2.2

Земельные участки, выкупленные
приватизированными
несельскохозяйственными
предприятиями

3,3

1,35

3,3

1,35

2.2.3

Земли общего пользования в
некоммерческих объединениях
граждан, в т.ч. кондоминимумы

0,2

0,08

0,2

0,08

43.

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

1
2

1
2
3
4
5
6
7
8
9

10
11
12
13
14

3
4
5

2.2.4 Для других целей

0,3

0,12

0,3

0,12

ИТОГО

244,5

100

244,2

100

+0,3

Общий анализ приведенных в таблице сведений показывает, что в состав учетных

сведений   в   сравнении   с   2014   годом   внесены   дополнительные   сведения   о   наличии   на
территории населенных пунктов земель находящихся в краевой собственности – 2,4 тыс.
га,   в   муниципальной   собственности   –   11,3   тыс.   га,   в   федеральной   собственности
Российской Федерации – 9,2 тыс. га. В дальнейшем, по мере проведения в крае работ по
разграничению государственной собственности на землю, площади таких земель, как и
земель,   находящихся   в   государственной   собственности   Ставропольского   края   и
собственности, входящих в его состав муниципальных образований, будут дополнительно
учитываться и уточняться до полного завершения таких работ на землях этой и других
категорий.

1.3.3 Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи,

радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической
деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального
назначения

Преобладающей формой собственности на землю в составе этой категории земель

по-прежнему остается государственная собственность на землю, на которую приходится
96,40 % общей их площади. Совсем незначительную часть, всего 2,0 тыс. га составляют
земли находящиеся в частной собственности, на долю которых приходится только лишь
3,60 % от общей площади (таблица 22).

Таблица 22

Распределение земель промышленности и иного специального

назначения по формам собственности в 2015 и 2014 годах

№
п/п

Показатели

Земли промышленности и иного специального назначения

2015 год

2014 год

2015-2014

Тыс. га

Уд. вес,

Тыс. га

Уд. вес, %

Тыс. га

Уд. вес,

Государственная

муниципальная собственность
- всего

53,6

96,40

53,8

96,76

-0,2

-0,36

1.1

в том числе:

федеральной

16,5

29,68

15,5

27,88

+1,8

краевой

1,7

3,06

0,6

1,08

+1,1

+1,98

муниципальной

0,4

0,72

0,7

1,26

-0,3

-0,54

Частная собственность- всего,

2,0

3,60

1,8

3,24

+0,2

+0,36

2.1

в том числе:

собственность граждан

0,3

0,54

0,2

0,36

+0,1

+0,18

2.2

собственность юридических
лиц

1,7

3,06

1,6

2,88

+0,1

+0,18

ИТОГО

55,6

100

55,6

100

В сравнении с 2014 годом в их состав на основании, проведенных в отчетном году,

работ   по   разграничению   государственной   собственности   на   землю   дополнительно
внесены   сведения   о   наличии   земель   находящихся   в   федеральной   собственности
Российской Федерации, собственности Ставропольского края,   а также муниципальной

43.

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

1
2

1
2
3
4
5
6
7
8
9

10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25

26
27
28
29
30

3
4
5

собственности. По состоянию на 01.01.2016 года площадь федеральной собственности
увеличилась на 1 тыс. га (1,8 %) и составила 16,5 тыс. га, площадь земель в собственности
Ставропольского края увеличилась на 1,1 тыс. га (1,9 8%) и составила 1,7 тыс. га, площадь
муниципальной собственности уменьшилась на 0,3 тыс. га (0,54 %) и составила 0,4 тыс.
га.

1.3.4 Распределение земель иных категорий

В соответствии с поступившими из территориальных отделов сведениями,

приватизация и передача в собственность земель особо охраняемых территорий и земель
запаса на территории края не осуществлялась и поэтому все перечисленные земли
находятся в настоящее время в государственной собственности. В составе земель водного
фонда 0,1 тыс. га находятся в собственность юридических лиц.

Как видно из ранее приведенной таблицы 19, на основании работ по

разграничению государственной собственности на землю по состоянию на 01.01.2016 г.
площадь земель в федеральной собственности Российской Федерации в составе земель
лесного фонда увеличилась и составляет 114,4 тыс. га, в составе земель водного фонда не
изменилась и составляет 10,8 тыс. га, в составе земель особо охраняемых территорий и
объектов 0,5 тыс. га в краевой собственности.

Сведения о результатах разграничения государственной собственности в составе

земель запаса за отчетный период из территориальных (межрайонных) отделов не
поступили.

1.4 ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ПРОИЗВОДИТЕЛЯМИ

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ

Площади земель, используемые для производства сельскохозяйственной

продукции, в крае по сравнению с 2014 годом увеличились на 1,6 тыс. га (таблица 23).

Таблица 23

43.

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

1
2

1
2
3
4
5
6
7
8
9

10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47

3
4
5

Площади земель, используемые для производства сельскохозяйственной

продукции в 2015 и 2014 годах

№
п/п

Показатели

Года

2015 год

2014 год

2015-2014

Тыс. га

Уд.

вес, %

Тыс. га

Уд.

вес, %

Тыс. га

Уд.

вес, %

Использовалось

земель

производителями сельскохозяйственной
продукции – ВСЕГО:

6098,4

100

6100,5

100

-2,1

в том числе:

1.1

Предприятиями,

организациями,

хозяйствами и обществами

4360,2

71,50

4363,4

71,53

-3,2

-0,03

1.2

Гражданами (объединениями граждан)

1738,2

28,50

1737,1

28,47

-1,1

+0,03

Анализ таблицы показал, что в отчетном году по сравнению с 2014 годом

произошло уменьшение площади земель, используемых для производства
сельскохозяйственной продукции предприятиями, организациями, хозяйствами и
обществами на 3,2 тыс. га и уменьшение на 1,1 тыс. га земель используемых гражданами
(объединениями граждан).

1.4.1 Использование земель предприятиями, организациями для производства

сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности на землю).

Сведения о правах, на которых использовались земли предприятиями,

организациями, хозяйствами и обществами (далее по тексту – организации) для
производства сельскохозяйственной продукции в 2015 году приведены в таблице 24.

43.

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

1
2

1
2
3
4

5
6
7
8
9

10
11
12
13
14
15
16
17
18

3
4
5

Таблица 24

Распределение земель, используемых организациями, по видам прав по состоянию на 01.01.2016 года, тыс. га

№№

п/п

Наименование

хозяйствующих

субъектов,

использующих

землю

Общая

площадь

в том числе использовались земли

из них:

находящиеся

государствен

ной и

муниципаль

ной

собственност

из них:

иных физических и

юридических лиц, а

также органов власти,

оформленные в

срочное пользование

предприятиям

в том числе:

предоставлено на

праве

земельн
ые доли

граждан

из них:

доли в

праве

юридиче
ских лиц

доли в

праве гос-

ва и

муниципал

ьных

образовани

пользова

ния

аренды

невостре

бованны

всего

из них

собственни

ков

земельных

долей

Хозяйственные
товарищества и
общества

1865

156,2

1077,3

1075,9

985,7

15,7

90,1

0,1

1,4

398,6

110,7

286,9

232,9

176

Производственные
кооперативы

2167,7

99,2

1368,7

1367

1315,8

128,6

0,2

1,7

557,2

251,2

298,6

142,6

128,2

Государственные и
муниципальные
унитарные
сельскохозяйствен
ные предприятия

117,4

108,5

72,3

36,2

8,9

Научно-
исследовательские
и учебные
учреждения и
заведения

56,5

55,9

24,2

31,7

0,6

Подсобные
хозяйства

32,8

1,4

12,4

5,8

6,6

18,9

Прочие
предприятия,
организации и
учреждения

94,8

6,2

1,2

43,4

18,1

25,2

44,2

41,7

Общинно-родовые
хозяйства

Казачьи общества

9,5

16,5

Итого земель

4360,2

257,8

2452,2

2449,1

2306,5

144,3

142,3

0,3

3,1

1202

491,8

701,7

448,2

374,3

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

1
2

3
4

Из таблицы видно, что преобладающими в 2015 году по площади среди всех

земель, используемых для производства сельскохозяйственной продукции
предприятиями, организациями, хозяйствами и обществами, являются земли граждан,
собственников земельных долей. Их удельный вес составляет 52,90 % от общей площади
этих земель или 2306,5 тыс. га.

Вместе с тем часть используемых организациями земель составили земли,

находящиеся в государственной собственности на площади 1202 тыс. га (27,57 %), из
которых предоставлено на праве пользования – 491,8 тыс. га и аренды – 701,7 тыс. га.

1.4.2 Использование земель гражданами для производства

сельскохозяйственной продукции (сведения о правах на землю).

Из таблицы 25 видно, что преобладающими в 2015 году по площади среди земель,

используемых для производства сельскохозяйственной продукции гражданами, являются
земли, находящиеся в собственности граждан. Их удельный вес составляет 45,86 % от
общей площади этих земель или 797,1 тыс. га.

Около третьей части (510,5 тыс. га или 29,37 %) используемых гражданами земель

составили земли, находящиеся в государственной собственности. Преобладающим видом
права, на котором использовались земли, в отчетный период, является их аренда на
площади 281,2 тыс. га. Одновременно с этим на праве пользования использовалось 92,5
тыс. га таких земель, а на праве пожизненного наследуемого владения – 7,2 тыс. га.

Кроме того, 101,9 тыс. га или 5,86 % используемых земель составили земли,

находящиеся в собственности крестьянских (фермерских) хозяйств, зарегистрированных в
качестве юридического лица.

Площадь остальных земель используемых гражданами – производителями

сельскохозяйственной продукции, находящихся в собственности, владении и пользовании
иных граждан и юридических лиц составила 328,7 тыс. га или 18,91 %.

Площадь всех арендованных гражданами – производителями

сельскохозяйственной продукции земель составила 510,5 тыс. га или 29,37 % от общей
площади земель, используемых для производства сельскохозяйственной продукции.

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

1
2
3
4
5
6
7
8
9

10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

2
3
4

Таблица 25

Распределение земель, используемых гражданами, по видам прав по состоянию на 01.01.2016 г., тыс. га

№№
п/п

Наименование хозяйствующих субъектов,

использующих землю

Общая

площадь

в том числе использовались земли

находящи

еся

собствен-

ности

граждан

находящиеся

в собствен-

ности

юридическог

лица

находящиес

я
в

государстве

нной и

муни-

ципальной

собственнос

ти

из них

предоставлено

на праве

Иных физических и

юридических лиц, а также

органов власти,

оформленные в срочное

пользование гражданам

пожизне

нно

наследуе

мого

владения

пользован

ия

аренды

всего

из них

собств.зем

. долей

Крестьянские (фермерские) хозяйства

884

224,1

101,9

264

6,3

255,6

294

289,5

Индивидуальные предприниматели, не
образовавшие крестьянское (фермерское)
хозяйство

55,1

9,1

14,3

0,1

14,2

31,7

27,5

Личные подсобные хозяйства

79,5

69,6

9,9

1,4

Граждане, имеющие служебные наделы

Садоводы и садоводческие объединения

20,4

13,5

6,9

3,9

2,3

0,1

Огородники и огороднические объединения

2,1

0,1

1,2

0,1

Дачники и дачные объединения

Граждане, имеющие земельные участки,
предоставленные для индивидуального жилищного
строительства

14,7

8,5

6,2

1,3

0,7

Животноводы и животноводческие объединения

0,7

0,5

0,2

Граждане, занимающиеся сенокошением и
выпасом скота

206,5

73,8

8,8

Граждане, занимающиеся северным
оленеводством и промыслом

Граждане, собственники земельных участков

369,8

396,6

0,2

0,1

Граждане, собственники земельных долей

105,4

102,6

2,8

Итого земель

1738,2

797,1

101,9

510,5

7,2

92,6

281,1

328,7

319,9

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

1
2
3

4
5
6

ДОКЛАД О СОСТОЯНИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ В 2018-2013 ГОДУ - часть 18