ПАО Группа ЛСР. Годовой отчёт за 2018 год

ПАО «Группа ЛСР»

Консолидированный отчет о прибыли или убытке и прочем совокупном доходе

за год, закончившийся 31 декабря 2018 г.

Данные консолидированного отчета о прибыли или убытке и прочем совокупном доходе следует
рассматривать в совокупности с пояснениями на страницах 18-95, которые являются неотъемлемой частью
данной консолидированной финансовой отчетности.

В млн. руб.

Пояс-

нения

2018 г.

2017 г.

Выручка

146 376

138 494

Себестоимость

(104 848)

(104 553)

Валовая прибыль

41 528

33 941

Коммерческие расходы

(7 211)

(5 671)

Административные расходы

(9 392)

(8 910)

Прочие доходы

131

3 373

Прочие расходы

(258)

(289)

Результаты операционной деятельности

24 798

22 444

Финансовые доходы

2 755

2 200

Финансовые расходы

(6 466)

(4 356)

Прибыль до уплаты налога на прибыль

21 087

20 288

Расход по налогу на прибыль

(4 857)

(4 417)

Прибыль за год

16 230

15 871

Прочий совокупный доход/(расход)

Статьи, которые могут быть впоследствии
реклассифицированы в состав прибыли или убытка:

Курсовые разницы при пересчете из других валют

520

(88)

Общий совокупный доход за год

16 750

15 783

ПАО «Группа ЛСР»

Консолидированный отчет о финансовом положении по состоянию на 31 декабря 2018 г.

Данные консолидированного отчета о финансовом положении должны рассматриваться с учетом пояснений
на стр. 18-95, которые являются неотъемлемой частью данной консолидированной финансовой отчетности.

В млн. руб.

Пояс-

нения 31 декабря 2018 г. 31 декабря 2017 г.

АКТИВЫ

Внеоборотные активы

Основные средства

23 867

28 280

Нематериальные активы

4 092

4 262

Прочие инвестиции

955

503

Отложенные налоговые активы

2 862

2 836

Торговая и прочая дебиторская задолженность

1 163

1 455

Итого внеоборотных активов

32 939

37 336

Оборотные активы

Прочие инвестиции

1 330

421

Запасы

137 360

154 308

Активы по договорам, торговая и прочая дебиторская
задолженность

32 093

29 774

Денежные средства и их эквиваленты

55 798

29 713

Итого оборотные активы

226 581

214 216

Итого активы

259 520

251 552

ПАО «Группа ЛСР»

Консолидированный отчет о финансовом положении по состоянию на 31 декабря 2018 г.

В млн. руб.

Пояс-

нения 31 декабря 2018 г. 31 декабря 2017 г.

СОБСТВЕННЫЙ КАПИТАЛ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

Собственный капитал

Акционерный капитал

Собственные акции

(2 073)

Эмиссионный доход

26 408

Добавочный капитал

16 859

16 824

Резерв перевода в валюту представления отчетности

408

(112)

Нераспределенная прибыль

42 726

34 562

Итого капитал, приходящийся на долю акционеров

84 363

77 717

Неконтролирующая доля участия

(10)

(28)

Итого собственный капитал

84 353

77 689

Долгосрочные обязательства

Кредиты и займы

74 755

68 172

Отложенные налоговые обязательства

4 317

3 332

Торговая и прочая кредиторская задолженность

8 813

13 684

Резервы

Итого долгосрочные обязательства

87 966

85 248

Краткосрочные обязательства

Кредиты и займы

11 333

4 614

Обязательства по договорам, торговая и прочая
кредиторская задолженность

71 910

82 659

Резервы

3 958

1 342

Итого краткосрочные обязательства

87 201

88 615

Итого обязательства

175 167

173 863

Всего собственного капитала и обязательств

259 520

251 552

ПАО «Группа ЛСР»

Консолидированный отчет о движении денежных средств

за год,закончившихся 31 декабря 2018 г.

Данные консолидированного отчета о движении денежных средств следует рассматривать в
совокупности с пояснениями на страницах 18-95, которые являются неотъемлемой частью данной
консолидированной финансовой отчетности.

В млн. руб.

2018 г.

2017 г.

(пересчитано)

ОПЕРАЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Прибыль за год

16 230

15 871

Корректировки:

Амортизация

2 429

2 812

Прибыль от выбытия основных средств

(57)

(67)

Убыток от выбытия дочерних предприятий

258

Часть превышения справедливой стоимости актива над ценой
покупки*

181

1 405

Капитализированные проценты, включая значительный компонент
финансирования с авансов, полученных от покупателей, отнесенные
в себестоимость

8 969

10 184

Значительный компонент финансирования с авансов, полученных от
покупателей, признанный в выручке

(7 725)

(9 013)

Чистые финансовые расходы

3 711

2 156

Обесценение гудвилла

Расход по налогу на прибыль

4 857

4 417

Операционная прибыль до учета изменений в оборотном
капитале и резервах

28 876

27 765

Уменьшение запасов за вычетом неденежных операций

15 629

9 388

Увеличение активов по договорам, торговой и прочей дебиторской
задолженности

(3 130)

(8 387)

Уменьшение обязательств по договорам, торговой и прочей
кредиторской задолженности

(10 224)

(25 142)

Уменьшение резервов

(903)

(266)

Движение денежных средств от операционной деятельности до
уплаты налога на прибыль и процентов

30 248

3 358

Налог на прибыль уплаченный

(4 675)

(2 898)

Проценты уплаченные

(5 487)

(4 725)

Движение денежных средств от / (направленных на)
операционную деятельность

20 086

(4 265)

*  Превышение  справедливой  стоимости  над  ценой  покупки  земельного  участка,
приобретенного  у  связанных  сторон,  и  переоценка  активов,  в  части,  включенной  в
стоимость  объекта  строительства,  который  был  реализован  в  периоде  и  признан  в
себестоимости.

ПАО «Группа ЛСР»

Консолидированный отчет о движении денежных средств

за год,закончившихся 31 декабря 2018 г.

В млн. руб.

2018 г.

2017 г.

(пересчитано)

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Поступления от продажи внеоборотных активов

1 306

256

Проценты полученные

938

616

Приобретение основных средств

(1 189)

(1 408)

Уменьшение / (увеличение) денежных средств с ограничением на
использование

(8)

Приобретение нематериальных активов

(5)

(1)

Займы выданные

(2 244)

(1 579)

Возврат займов выданных

514

2 336

Выбытие дочерних предприятий

1 639

Потоки денежных средств от инвестиционной деятельности

965

212

ФИНАНСОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Поступления от заемных средств

105 932

158 662

Поступления от облигаций

10 000

Погашение заемных средств

(92 702)

(152 415)

Платежи по обязательствам по финансовой аренде (лизингу)

(51)

(56)

Погашение задолженности за выкуп собственных акций

(692)

(38)

Выплаченные дивиденды

(7 984)

(8 036)

Потоки денежных средств от финансовой деятельности

4 503

8 117

Чистое увеличение денежных средств и их эквивалентов

25 554

4 064

Денежные средства и их эквиваленты на начало года

29 713

25 630

Влияние изменений валютных курсов на денежные средства и их
эквиваленты

531

Денежные средства и их эквиваленты на конец года
(пояснение 19)

55 798

29 713

ПАО «Группа ЛСР»

Консолидированный отчет об изменениях в капитале

за год, закончившихся 31 декабря 2018 г.

Данные консолидированного отчета об изменениях в капитале следует рассматривать в совокупности с пояснениями на страницах 18-95, которые являются неотъемлемой
частью данной консолидированной финансовой отчетности.

В млн. руб.

Приходится на долю акционеров Компании

Акционерный

капитал

Резерв

собственных

акций

Эмиссионный

доход

Добавочный

капитал

Резерв

перевода в

валюту

представления

отчетности

Нераспре-

деленная
прибыль

Итого

Часть,

принадлежащая

держателям

неконтро-

лирующей доли

участия

Итого

собственный

капитал

Остаток на 1 января 2017 г.

(1 404)

26 408

16 824

(24)

26 653

68 492

(33)

68 459

Общий совокупный доход за год

Прибыль за год

15 866

15 871

Прочий совокупный расход

Курсовые разницы при пересчете из
других валют

(88)

Общий совокупный доход за год

(88)

15 866

15 778

15 783

Операции с собственниками,
отраженные непосредственно в
составе капитала

Приобретение собственных акций

(38)

Продажа собственных акций

1 442

1 521

Дивиденды

(8 036)

Остаток на 31 декабря 2017 г.

26 408

16 824

(112)

34 562

77 717

(28)

77 689

ПАО «Группа ЛСР»

Консолидированный отчет об изменениях в капитале

за год, закончившихся 31 декабря 2018 г.

В млн. руб.

Приходится на долю акционеров Компании

Акционерный

капитал

Резерв

собственных

акций

Эмиссионный

доход

Добавочный

капитал

Резерв

перевода в

валюту

представления

отчетности

Нераспре-

деленная
прибыль

Итого

Часть,

принадлежащая

держателям

неконтро-

лирующей доли

участия

Итого

собственный

капитал

Остаток на 1 января 2018 г.

26 408

16 824

(112)

34 562

77 717

(28)

77 689

Общий совокупный доход за год

Прибыль за период

16 227

16 230

Прочий совокупный доход

Курсовые разницы при пересчете из
других валют

520

Общий совокупный доход за год

520

16 227

16 747

16 750

Операции с собственниками,
отраженные непосредственно в
составе капитала

Выбытие дочерних компаний

Приобретение собственных акций

(2 096)

(79)

(2 175)

Продажа собственных акций

Дивиденды

(7 984)

Остаток на 31 декабря 2018 г.

(2 073)

26 408

16 859

408

42 726

84 363

(10)

84 353

ПАО «Группа ЛСР»

Пояснения к консолидированной финансовой отчетности

за год, закончившийся 31 декабря 2018 г.

Общая информация

(a)

Описание деятельности

ПАО  «Группа  ЛСР»  (далее  по  тексту  –  «Компания»)  и  дочерние  общества  (далее  совместно
именуемые  «Группа»)  представляют  собой  российские  общества  с  ограниченной
ответственностью и акционерные общества (как определено Гражданским кодексом Российской
Федерации)  и  компании,  зарегистрированные  за  рубежом

Акции Компании находятся в

обращении на Лондонской фондовой бирже и Московской бирже.
Компания  зарегистрирована  по  адресу:  190031,  Российская  Федерация,  Санкт-Петербург,
ул.  Казанская, дом 36, литер Б, этаж 4, пом. 32-Н (18), каб. 404.
Основными видами деятельности Группы являются: девелопмент недвижимости, производство
и  монтаж  жилых  домов  из  сборного  железобетона,  подрядные,  генподрядные  и
инжиниринговые услуги в сфере промышленного и гражданского строительства, добыча песка,
кембрийской  глины,  производство  щебня,  товарного  бетона  и  растворов,  железобетонных
изделий,  кирпича,  газобетона,  оказание  транспортно-механизированных  услуг.  Группа
осуществляет деятельность в следующих ключевых регионах: Санкт-Петербург, Ленинградская
область, Москва, Екатеринбург.
Существенные дочерние предприятия Группы указаны в пояснении 30.
Конечной  контролирующей  стороной  для  Группы  является  физическое  лицо,  господин
А.Ю. Молчанов. Операции со связанными сторонами описаны в пояснении 29.

(b)

Условия осуществления хозяйственной деятельности в Российской Федерации

Группа  осуществляет  свою  деятельность  преимущественно  в  Российской  Федерации.
Соответственно,  на  бизнес  Группы  оказывают  влияние  экономика  и  финансовые  рынки
Российской  Федерации,  которым  присущи  некоторые  свойства  развивающегося  рынка.
Правовая,  налоговая  и  политическая  системы  продолжают  развиваться,  однако  сопряжены  с
риском  неоднозначности  толкования  их  требований,  которые  к  тому  же  подвержены  частым
изменениям,  что  вкупе  с  другими  правовыми  и  фискальными  преградами,  создает
дополнительные  проблемы  бизнеса  для  предприятий,  осуществляющих  свою  деятельность  в
Российской Федерации.
Начиная  с  2014  года,  Соединенные  Штаты  Америки,  Европейский  Союз  и  некоторые  другие
страны вводили и постепенно ужесточали экономические санкции в отношении ряда российских
граждан  и  юридических  лиц.  Введение  санкций  повлекло  за  собой  увеличение  экономической
неопределенности,  в  том  числе  большую  волатильность  на  рынках  капитала,  падение  курса
российского рубля, сокращение объема иностранных и внутренних прямых инвестиций, а также
существенное  снижение  доступности  источников  долгового  финансирования.  В  частности,
некоторые  российские  компании  могут  испытывать  сложности  при  получении  доступа  к
международному фондовому рынку и рынку заемного капитала, что может привести к усилению
их зависимости от государственной поддержки. Оценить последствия введенных и возможных
дополнительных санкций в долгосрочной перспективе представляется затруднительным.
Настоящая  консолидированная  финансовая  отчетность  отражает  точку  зрения  руководства  на
то, какое влияние оказывают условия ведения бизнеса в Российской Федерации на деятельность
и  финансовое  положение  Группы.  Фактическое  влияние  будущих  условий  хозяйствования
может отличаться от их оценок руководством.

ПАО «Группа ЛСР»

Пояснения к консолидированной финансовой отчетности

за год, закончившийся 31 декабря 2018 г.

Принципы составления финансовой отчетности

(a)

Заявление о соответствии МСФО

Данная консолидированная финансовая отчетность подготовлена в соответствии с
Международными Стандартами Финансовой Отчетности (МСФО) и согласно требованиям
федерального закона №208-фз «О консолидированной финансовой отчетности».

Группа также составляет консолидированную финансовую отчетность на английском языке в
соответствии с МСФО, утвержденными Советом по Международным Стандартам Финансовой
Отчетности.

Это первый комплект финансовой отчетности Группы, подготовленной с применением
требований МСФО (IFRS) 9. Изменения существенных принципов учетной политики
раскрываются в Пояснении 2 (e).

(b)

Принцип оценки

Настоящая консолидированная финансовая отчетность подготовлена на основе принципа
исторической (первоначальной) стоимости.

(c)

Функциональная валюта и валюта представления отчетности

Национальной  валютой  Российской  Федерации  является  российский  рубль  (далее  –  рубль  или
руб.),  и  эта  же  валюта  является  функциональной  валютой  для  Группы,  а  также  валютой,  в
которой представлена настоящая Консолидированная финансовая отчетность.
Вся  финансовая  информация  представлена  в  российских  рублях  и  округлена  до  ближайшего
миллиона, за исключением случаев, когда указано иное.

(d)

Использование профессиональных суждений, расчетных оценок и допущений

Подготовка  консолидированной  финансовой  отчетности  в  соответствии  с  МСФО  требует
использования  руководством  профессиональных  суждений,  допущений  и  расчетных  оценок,
которые  влияют  на  то,  как  применяются  положения  учетной  политики  и  в  каких  суммах
отражаются  активы,  обязательства,  доходы  и  расходы.  Фактические  результаты  могут
отличаться от этих оценок.

Допущения и сделанные на их основе расчетные оценки постоянно анализируются на предмет
необходимости их изменения. Изменения в расчетных оценках признаются в том отчетном
периоде, когда эти оценки были пересмотрены, и во всех последующих периодах, затронутых
указанными изменениями.

В следующих пояснениях представлена, в частности, информация об основных сферах,
требующих оценки неопределенности и о наиболее важных суждениях, сформированных в
процессе применения положений учетной политики:



Пояснение 3 – срок полезного использования основных средств;



Пояснение 12 – выручка;



Пояснение 14 – обесценение;



Пояснение 17 – запасы;



Пояснение 18 – оценочные резервы в отношении торговой дебиторской задолженности;



Пояснение 23 – резервы (на благоустройство прилегающей территории и восстановление
окружающей среды; по гарантийному обслуживанию и судебным издержкам; на
убыточные контракты; по социальной инфраструктуре);

ПАО «Группа ЛСР»

Пояснения к консолидированной финансовой отчетности

за год, закончившийся 31 декабря 2018 г.



Пояснение 28 – условные активы и обязательства.

При оценке справедливой стоимости актива или обязательства Группа применяет, насколько это
возможно, наблюдаемые рыночные данные. Оценки справедливой стоимости относятся к
различным уровням иерархии справедливой стоимости в зависимости от исходных данных,
используемых в рамках соответствующих методов оценки:



Уровень 1: котируемые (нескорректированные) цены на идентичные активы и обязательства
на активных рынках.



Уровень 2: исходные данные, помимо котируемых цен, применяемых для оценок Уровня 1,
которые являются наблюдаемыми либо непосредственно (т. е. такие как цены) либо
косвенно (т. е. определенные на основе цен).



Уровень 3: исходные данные для активов и обязательств, которые не основаны на
наблюдаемых рыночных данных (ненаблюдаемые исходные данные) (см. пояснение 4).

Если  исходные  данные,  используемые  для  оценки  справедливой  стоимости  актива  или
обязательства, могут быть отнесены к различным уровням иерархии справедливой стоимости, то
оценка  справедливой  стоимости  в  целом  относится  к  тому  уровню  иерархии,  которому
соответствуют  исходные  данные  наиболее  низкого  уровня,  являющиеся  существенными  для
всей оценки.

Группа признает переводы между уровнями иерархии справедливой стоимости на дату
окончания отчетного периода, в течение которого данное изменение имело место.

(e)

Изменения в учетной политике

За исключением изменений, описанных ниже, Группа последовательно применяет принципы
учетной политики для всех периодов, представленных в данной консолидированной финансовой
отчетности.

МСФО (IFRS) 9 «Финансовые инструменты»

Группа начала применение МСФО (IFRS) 9 «Финансовые инструменты» 1 января 2018 года. В
МСФО (IFRS) 9 изложены требования в отношении признания и оценки финансовых активов,
финансовых  обязательств  и  определенных  договоров  на  покупку  или  продажу  нефинансовых
объектов.  Данный  стандарт  заменяет  собой  МСФО  (IAS)  39  «Финансовые  инструменты:
признание и оценка».

Переход на МСФО (IFRS) 9 не оказал существенного влияния на начальное сальдо
нераспределенной прибыли и балансовую стоимость финансовых активов Группы по состоянию
на 1 января 2018 г.

МСФО (IFRS) 9 предусматривает три основных категории классификации финансовых активов:
как  оцениваемые  по  амортизированной  стоимости;  по  справедливой  стоимости  через  прочий
совокупный  доход;  или  по  справедливой  стоимости  через  прибыль  или  убыток.
предусмотренная  МСФО  (IFRS) 9  классификация  финансовых  активов,  как  правило,  основана
на  бизнес-модели,  в  рамках  которой  осуществляется  управление  финансовым  активом,  и
характеристиках относящихся к нему предусмотренных договором потоков денежных средств.
МСФО (IFRS) 9  упраздняет существующие в МСФО (IAS) 39 категории финансовых активов:
удерживаемые  до  срока  погашения,  кредиты  и  дебиторская  задолженность.  Согласно
МСФО (IFRS) 9,  производные  инструменты,  встроенные  в  договоры,  в  которых  основной
договор  является  финансовым  активом  в  сфере  применения  данного  стандарта,  никогда  не
отделяются  от  основного  договора.  Вместо  этого  весь  гибридный  договор  оценивается  на
предмет классификации в соответствии со стандартом.

ПАО «Группа ЛСР»

Пояснения к консолидированной финансовой отчетности

за год, закончившийся 31 декабря 2018 г.

МСФО (IFRS) 9 в значительной степени сохраняет существующие требования МСФО (IAS) 39 в
отношении классификации и оценки финансовых обязательств.

Переход на МСФО (IFRS) 9 не оказал существенного влияния на учетную политику Группы в
отношении финансовых обязательств и производные финансовые инструменты.

Разъяснение по поводу того, как Группа классифицируют и оценивает финансовые
инструменты, учитывает их модификации и соответствующие прибыли и убытки согласно
МСФО (IFRS) 9, см. пояснение 3.

В следующей таблице поясняются исходные категории оценки в соответствии с МСФО (IAS) 39
и новые категории оценки в соответствии с МСФО (IFRS) 9 для каждого класса финансовых
активов Группы по состоянию на 1 января 2018 года.

В млн. руб.

Изначальная

классификация

по МСФО 39

Новая

классифи-

кация

по МСФО 9

Изначальная

балансовая

стоимость по

МСФО 39

Новая

балансовая

стоимость по

МСФО 9

Финансовые
активы

Займы и прочая
дебиторская
задолженность

Займы и
дебиторская
задолженность

Амортизиро-
ванная
стоимость

15 562

Денежные средства
и их эквиваленты

Займы и
дебиторская
задолженность

Амортизиро-
ванная
стоимость

29 713

Прочие
инвестиции

Удерживаемые
до погашения

Амортизиро-
ванная
стоимость

Итого финансовые
активы

45 303

Изменения в учетной политике в результате перехода на МСФО (IFRS) 9 были применены
ретроспективно, за исключением ситуаций, указанных ниже:



Группа воспользовалась освобождением, позволяющим не пересчитывать сравнительные

данные за предыдущие периоды в части требований к классификации и оценке (включая
обесценение) финансовых инструментов;



определение бизнес-модели, в рамках которой удерживается финансовый актив была сделана

исходя из фактов и обстоятельств, существовавших на дату первоначального применения.

МСФО (IAS) 7

Отчет о движении денежных средств

Группа  заключает  кредитные  соглашения,  которые  предусматривают  поддержание
определенных  остатков  на  банковских  счетах,  как  условие  для  привлечения  кредита.  Группа
выплачивает  проценты по банковским кредитам и получает проценты по банковским счетам.

До  1  января  2018  года  Группа  отражала  данные  операции  в  «Отчете  о  движении  денежных
средств»  следующим  образом.  Проценты  полученные  отражались  в  инвестиционной
деятельности  по  строке  «проценты  полученные».  Проценты  уплаченные  отражались  в
операционной деятельности по строке «проценты уплаченные».

Начиная  с  1  января  2018  года  Группа  изменила  презентацию  и  приняла  решение  отражать
проценты  уплаченные  и  проценты  полученные  в  операционной  деятельности  по  строке
«проценты уплаченные» свернуто.

ПАО «Группа ЛСР»

Пояснения к консолидированной финансовой отчетности

за год, закончившийся 31 декабря 2018 г.

Сопоставимые периоды были пересчитаны соответственно.

Группа считает, что изменение презентации позволяет объективнее оценивать денежные потоки
в «Отчете о движении денежных средств».

Влияние на «Отчет о движении денежных средств» было следующим:

В млн. руб.

2018 г.

2017 г.

ОПЕРАЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Проценты уплаченные (уменьшение)

1 359

1 472

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Проценты полученные (уменьшение)

(1 359)

(1 472)

МСФО (IFRS) 15 «Выручка по договорам с покупателями»

В  2018  году  Группа  выявила,  что  некоторые  расходы  на  страхование,    а  также  некоторые
агентские расходы удовлетворяют условиям МСФО 15.91-93 и являются активами по договору.
Соответственно,  Группа  капитализирует  данные  расходы  в  составе  статьи  Незавершенное
производство,  строительство  зданий  и  признает  в  составе  себестоимости  по  мере  готовности.
Влияние на финансовую отчетность от данного изменения является несущественным.

Основные принципы учетной политики

Положения учетной политики, описанные ниже, применялись последовательно во всех
отчетных периодах, представленных в настоящей консолидированной финансовой отчетности, и
являются единообразными для предприятий Группы.

(a)

Принципы консолидации

(i)

Сделки по объединению бизнеса

Сделки  по  объединению  бизнеса  учитываются  методом  приобретения  по  состоянию  на  дату
приобретения,  а  именно  на  дату  перехода  контроля  к  Группе.  Группа  контролирует  дочернее
предприятие, когда Группа подвержена рискам, связанным с переменным доходом от участия в
объекте  инвестиций  или  имеет  права  на  получение  такого  дохода,  и  имеет  возможность
использовать свои полномочия в отношении данного предприятия с целью оказания влияния на
величину  этого  дохода.  При  оценке  наличия  контроля  Группа  принимает  в  расчет
потенциальные права голосования, которые могут быть исполнены в настоящее время.

Группа оценивает гудвилл на дату приобретения следующим образом:



справедливая стоимость переданного возмещения; плюс



сумма признанной неконтролирующей доли в приобретаемом предприятии; плюс



справедливая стоимость уже имеющейся доли в капитале приобретенного предприятия,
если сделка по объединению бизнеса осуществлялась поэтапно; минус



нетто-величина

признанных

сумм

(как

правило,

справедливая

стоимость)

идентифицируемых приобретенных активов за вычетом принятых обязательств.

Если эта разница выражается отрицательной величиной, то в составе прибыли или убытка за
период сразу признается прибыль от выгодной покупки.

ПАО «Группа ЛСР»

Пояснения к консолидированной финансовой отчетности

за год, закончившийся 31 декабря 2018 г.

В состав переданного возмещения не включаются суммы, относящиеся к урегулированию
существующих ранее отношений. Такие суммы в общем случае признаются в составе прибыли
или убытка за период.

Понесенные Группой в результате операции по объединению бизнеса затраты по сделкам,
отличные от затрат, связанных с выпуском долговых или долевых ценных бумаг, относятся на
расходы по мере их возникновения.

Любое условное возмещение признается по справедливой стоимости на дату приобретения.
Если условное возмещение классифицируется как часть капитала, то его величина впоследствии
не переоценивается, а его выплата отражается в составе капитала. В противном случае
изменения справедливой стоимости условного возмещения признаются в составе прибыли или
убытка за период.

(ii)

Дочерние предприятия

Дочерними  являются  предприятия,  контролируемые  Группой.  Показатели  финансовой
отчетности  дочерних  предприятий  отражаются  в  составе  консолидированной  финансовой
отчетности  с  даты  получения  контроля до  даты  его  прекращения.  Учетная  политика дочерних
предприятий  подвергалась  изменениям  в  тех  случаях,  когда  ее  необходимо  было  привести  в
соответствие с учетной политикой, принятой в Группе.

(iii)

Приобретение долей/акций предприятий, находящихся под общим контролем

Объединение компаний, являющееся результатом перехода доли в предприятиях, находящихся
под  контролем  контролирующего  Группу  акционера,  учитывается  на  дату  передачи
соответствующей доли/пакета акций Группе. Приобретение активов и обязательств учитывается
по их балансовой стоимости, определенной в финансовой отчетности приобретаемых компаний.
В  случае  если  данные  предприятия  ранее  не  составляли  отчетность  в  соответствии  с  МСФО,
активы  и  обязательства  определяются  согласно  МСФО  1.  Разница  между  балансовой
стоимостью  приобретенных  активов  и  суммой  уплаченных  денежных  средств  отражается  как
вклад акционеров или распределения акционерам.

(iv)

Приобретение и продажа неконтролирующей доли участия

Разница  между  суммой  вознаграждения,  уплаченного  при  приобретении  неконтролирующей
доли  участия,  и  балансовой  стоимостью  этой  доли,  отражается  как  вклад  акционеров  или
распределения акционерам.
Разница  между  вознаграждением,  полученным  при  продаже  неконтролирующей  доли
принадлежащей  Группе  в  дочернем  предприятии,  и  балансовой  стоимостью  этой  части,
принадлежащей  Группе  доли  дочернего  предприятия,  включая  соответствующую  деловую
репутацию, отражается как вклад акционеров или распределения акционерам.

(v)

Операции, исключаемые (элиминируемые) при консолидации

При

подготовке

данной

консолидированной

финансовой

отчетности

подлежат

взаимоисключению операции и сальдо расчетов между компаниями, а также любые суммы
нереализованной прибыли или расходов, возникающих по операциям между ними.

(b)

Иностранная валюта

(i)

Операции в иностранной валюте

Операции в иностранной валюте пересчитываются в соответствующие функциональные валюты
предприятий Группы по обменным курсам на даты совершения этих операций. Монетарные

ПАО Группа ЛСР. Годовой отчёт за 2018 год - часть 8