ОТЧЕТ об оценке. Объект оценки: имущественный комплекс: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район - часть 2

Отчет об определении рыночной стоимости имущественного комплекса, расположенного по адресу:

Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, п. Пурпе, КС-02, Промзона, Промбаза СМУ-3,
по состоянию на 01.02.2012 г.

Оцениваемый объект представляют собой имущественный комплекс производственной базы, рас-

положенной по адресу: Тюменская область, Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, п. Пур-
пе, КС-02, промзона, промбаза СМУ-3.

Пуровский район получил свое название от реки Пур, в бассейне которой он и расположен. Река

Пур делит район на почти равные по площади лево- и правобережье. Протяженность района с севера на

юг - более 600 километров. Южная граница с Ханты-Мансийским автономным округом тянется на 530 ки-
лометров. Территория Пуровского района составляет 108,4 тысяч квадратных километров, население -
почти 200 тысяч человек, в том числе более 4 тысяч человек коренного населения. По величине это тре-
тий район в автономном округе, уступающий лишь Тазовскому и Ямальскому районам.

Административный центр района - город Тарко-Сале. На территории района расположены насе-

ленные пункты окружного подчинения: города Ноябрьск, Губкинский, Муравленко. Тарко-Сале связан
авиационным сообщением с Салехардом, Тюменью и Москвой. Через территорию района проходит же-
лезнодорожная магистраль Тюмень - Новый Уренгой.

Сегодня экономику района определяют нефтяники и газодобытчики (90 процентов нефти и 50

процентов газа в целом по Ямало-Ненецкому округу добывается на территории Пуровского района). Из
175 газовых, газоконденсатных и нефтяных месторождений, разведанных в ЯНАО, 114 расположено на
территории Пуровского района. Немало в Пуровском районе и нерудных полезных ископаемых, известно

42 месторождения глины, диатомита, песка, гравия.

В настоящее время Пуровский район - один из наиболее быстро развивающихся районов округа и

области с крупными предприятиями добывающей промышленности, развитым традиционным хозяйством.
На территории района работают крупные предприятия добывающей промышленности - ОАО «Сибнефть-

Ноябрьскнефтегаз», ОАО «Роснефть-Пурнефтегаз», ОАО «Пурнефтегазгеология», ОАО «Уренгойнефте-
газгеология».

Кроме того, в районе насчитывается более 30 тысяч оленей, на зверофермах содержатся около

тысячи голов пушного зверя. Переработку меха и кожи оленей ведут совхозы. Ведется заготовка пантов
северного оленя для производства лечебных препаратов.

Развито в районе охотничье-промысловое хозяйство. Основными промысловыми видами являют-

ся песец, лисица, соболь, горностай, ондатра, белка. Добываются также лось, дикий олень, боровая и во-

доплавающая дичь. Пуровский рыбокомбинат выпускает копченую, свежемороженую, вяленую и соленую
рыбу. Перспективы развития рыболовства связаны с освоением ресурсов малых и средних озер.

Объект оценки расположен в промышленной части поселка Пурпе. В непосредственной близости

отсутствуют какие-либо объекты жилого или административного назначения.

Имеющееся в наличии освещение территории производственной базы соответствует принятым

стандартам.

Территория базы огорожена забором из сетки рабицы. В целом состояние базы можно охаракте-

ризовать как хорошее. Здесь периодически проводятся планово-текущие ремонты.

Все вышеперечисленные факторы определяют зависимость стоимости оцениваемого объекта от

района его расположения.

В целом, общее положение объекта с экономической и географической точек зрения можно оце-

нить как хорошее.

При осмотре какого-либо морального устаревания объектов не выявлено.

В настоящее время собственником объекта оценки является ООО «Строительная компания «Сур-

гутстройгаз». Обременения на данном объекте не зарегистрированы.

Таблица 2.1. Описание земельного участка

Местоположение

Тюменская область, Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район,
п. Пурпе, КС-2, Промбаза СМУ-3

Правоустанавливающие документы

Заказчиком не предоставлены

Наличие сетей (водопровод, канализация, элек-

троснабжение)

Находится в районе с недостаточно развитой инженерной инфраструктурой

Площадь (застроенная), м

в том числе:

Отчет об определении рыночной стоимости имущественного комплекса, расположенного по адресу:

1 241,2 – здание деревообрабатывающего цеха со складом готовой продук-
ции;
1 392,1– здание склада №2;

1 816,8 – здание склада запчастей и материально-технических ценностей;
1 152,4 – здание ремонтно-механического цеха;
2 168 – здание теплого склада «Хард»;

1 124,7 – здание цеха ремонта дорожной и строительной техники;
601 – здание столярного цеха со складом готовой продукции;

582,4 – здание цеха запорной арматуры;
715,5 – здание пилорамы;
490,6 – здание АБК «Бранденбург»;

1 028,5 – административное здание на 100 человек, со столовой на 50 мест;
1 391,6 – здание РММ;

129 – здание проходной КПП;
2 492,6 – здание стоянки для автомашин «Балкан»

Рельеф

Ровный

Опасности окружающей среды

Нет

Разрешенное использование

Под промышленную базу

Улучшения земельного участка

Имущественный комплекс производственной базы

Коммерческая привлекательность

Низкая

Далее представлены основные технические характеристики недвижимого имущества.

Таблица 2.2. Описание основных технических характеристик

№

п/п

Наименование

объекта, место-

положение, соб-

ственник

Балансовая

(остаточная)

стоимость
по состоя-

нию на

30.06.2010 г.,

руб.

Год по-

стройки

Документы основания

Технические характеристики

Фотографии

Здание деревооб-
рабатывающего
цеха со складом

готовой продукции
(Литера А, А1)
Тюменская об-

ласть, ЯНАО, Пу-
ровский р-он, п.
Пурпе, КС-02,

Промзона, Пром-
база СМУ-3

9 935 779,74

2004 г.

Правоустанавливающие
документы:

Акт рабочей комиссии о

приемке в эксплуатацию
законченного строитель-
ством объекта от

15.11.2004 г., утвержден
Распоряжением Админи-
страции п. Пурпе

03.12.2004 г. за №966-р

Правоудостоверяющие
документы:

Свидетельство о госу-
дарственной регистрации

права собственности на
деревообрабатывающий
цех со складом готовой

продукции, общей пло-
щадью 2 361,1м

, серия

89 РХ 830031 от
24.01.2005 г.

Отдельно стоящее двухэтажное здание, прямо-
угольной формы в плане.
Площадь (по внутреннему обмеру): 2 361,1 м

Площадь (по внешнему обмеру): 1 241,2 м

Площадь застройки: 1 241,2 м

Высота (по наружному обмеру): 3,02; 7,23 м

Высота (по внутреннему обмеру): 2,79; 6,23 м
Строительный объем: Лит. А – 3 748 м

Лит. А1 – 8 292 м

Основные конструктивные элементы:

Фундамент: Железобетонные сваи
Стены: Литера А – железобетонные панели

Литера А1 – каркас металлический, панели

заводской готовности
Перекрытия: Литера А – железобетонные плиты

Литера А1 – металлические фермы,

панели заводской готовности
Крыша: профлист

Полы: дощатые, железобетонные плиты
Проемы оконные: Литера А1 – металлические, 2-е
остекление, глухие

Проемы дверные: Литера А – металлические ворота,
двери, отепленные
Литера А1 – простые, металли-

ческие отепленные ворота, двери
Наружная отделка: Литера А – затирка швов, стыков,

штукатурка
Инженерные сети: центральное отопление, электро-
освещение

Эффективный срок жизни: Литера А – 100 лет

№

п/п

Наименование

объекта, место-

положение, соб-

ственник

Балансовая

(остаточная)

стоимость

по состоя-

нию на

30.06.2010 г.,

руб.

Год по-

стройки

Документы основания

Технические характеристики

Фотографии

Литера А1 – 60 лет

Фактический возраст: Литера А – 8 лет
Литера А1 – 8 лет
Остаточный срок жизни: Литера А - 92 года

Литера А1 – 52 года

Здание склада

№2 (Литера А)
Тюменская об-
ласть, ЯНАО, Пу-
ровский р-он, п.
Пурпе, КС-02,
Промзона, Пром-

база СМУ-3, стро-
ение 15

5 439 282,88

1988 г.

Правоустанавливающие
документы:

Акт приема-передач в
уставный капитал ООО
«Строительная компания
«Сургутстройгаз» на
01.07.1997 г.

Правоудостоверяющие
документы:

Свидетельство о госу-
дарственной регистрации
права собственности на

склад №2, общей площа-
дью 1 320,6 м

, серия 89

РХ 788620 от 09.08.2004
г.

Отдельно стоящее одноэтажное здание, прямо-

угольной формы в плане.
Площадь (по внутреннему обмеру): 1 320,6 м

Площадь (по внешнему обмеру): 1 392,1 м

Площадь застройки: 1 392,1 м

Высота (по наружному обмеру): 8,31 м,
Высота (по внутреннему обмеру): 5,92 м,

Строительный объем: 9 904 м

Основные конструктивные элементы:

Фундамент: железобетонные сваи
Стены: железобетонные стеновые панели, металли-

ческий каркас, стеновые панели типа «Сэндвич»
Кровля: металлические фермы, профнастил
Полы: железобетонные плиты, цементная стяжка
Проемы: оконные – ленточное 2-е остекление, глу-
хие, металлические

дверные – металлические отепленные во-

№

п/п

Наименование

объекта, место-

положение, соб-

ственник

Балансовая

(остаточная)

стоимость

по состоя-

нию на

30.06.2010 г.,

руб.

Год по-

стройки

Документы основания

Технические характеристики

Фотографии

рота, двери

Инженерные сети: центральное отопление, электро-
освещение
Эффективный срок жизни: 60 лет

Фактический возраст: 24 года
Остаточный срок жизни: 36 лет

Здание склада за-

пчастей и матери-
ально-
технических цен-
ностей (Литера А,
А1),
Тюменская об-

ласть, ЯНАО, Пу-
ровский р-он, п.

Пурпе, КС-02,
Промзона, Пром-
база СМУ-3

10 449 210,7

2004 г.

Правоустанавливающие
документы:

Акт рабочей комиссии о
приемке в эксплуатацию
законченного строитель-
ством объекта от
15.11.2004 г., утвержден

Распоряжением Админи-
страции п. Пурпе

03.12.2004 г. за №966-р

Правоудостоверяющие
документы:

Свидетельство о госу-
дарственной регистрации
права собственности на
склад запчастей и мате-
риально-технических

ценностей, общей пло-

Отдельно стоящее двухэтажное здание, прямо-

угольной формы в плане.
Площадь (по внутреннему обмеру): 2 423,1 м

Площадь (по внешнему обмеру): 1 816,8 м

Площадь застройки: 1 816,8 м

Высота (по наружному обмеру): 2,6; 7,03 м
Высота (по внутреннему обмеру): 2,3; 5,98; 2,44 м

Строительный объем: Литера А – 3 298 м

Литера А1 – 7 997 м

Основные конструктивные элементы:

Фундамент: Литера А – железобетонные сваи

Стены: Литера А – железобетонные панели

Литера А1 – каркас металлический, панели
заводской готовности
Перекрытия: Литера А – железобетонные плиты

Литера А1 – металлические фермы,

панели заводской готовности

№

п/п

Наименование

объекта, место-

положение, соб-

ственник

Балансовая

(остаточная)

стоимость

по состоя-

нию на

30.06.2010 г.,

руб.

Год по-

стройки

Документы основания

Технические характеристики

Фотографии

щадью 2 423,1 м

, серия

89 РХ 830030 от
24.01.2005 г.

Кровля: Литера А1 – профлист

Полы: Литера А – уплотненный грунт, щебень

Литера А1 – железобетонные плиты
Проемы: оконные Литера А1 – металлические 2-е

остекление, створчатые
дверные Литера А – металлические ворота
Литера А1 – отепленные ворота,

двери
Внутренняя отделка: Литера А1 – профлист, обои,

штукатурка
Инженерные сети: Литера А – электроснабжение
Литера А1 – центральное отопле-

ние, электроснабжение
Эффективный срок жизни: Литера А - 80 лет
Литера А1 – 60 лет

Фактический возраст: Литера А - 8 лет
Литера А1 – 8 лет

Остаточный срок жизни: Литера А - 72 года
Литера А1 – 52 года

№

п/п

Наименование

объекта, место-

положение, соб-

ственник

Балансовая

(остаточная)

стоимость

по состоя-

нию на

30.06.2010 г.,

руб.

Год по-

стройки

Документы основания

Технические характеристики

Фотографии

Здание ремонтно-

механического
цеха (Литера А),
Тюменская об-
ласть, ЯНАО, Пу-
ровский р-он, п.
Пурпе-1, КС-02,

Промбаза СМУ-3,
строение 2

12 879 977,96

2004 г.

Правоустанавливающие
документы:

Акт приемки законченного
строительством объекта
от 15.11.2004 г., утвер-
жден Распоряжением
Администрации п. Пурпе

03.12.2004 г. За №966-р

Правоудостоверяющие
документы:

Свидетельство о госу-
дарственной регистрации

права собственности на
ремонтно-механический
цех, общей площадью
1 074,9 м

, серии 89 РХ

812977 от 15.02.2005 г.

Отдельно стоящее одноэтажное здание, прямо-

угольной формы в плане
Площадь (по внутреннему обмеру): 1 074,9 м

Площадь (по внешнему обмеру): 1 152,4 м

Площадь застройки: 1 152,4 м

Высота (по наружному обмеру): 10,53 м
Высота (по внутреннему обмеру): 2,44; 5,2; 9,65 м

Строительный объем: 11 628 м

Основные конструктивные элементы:

Фундамент: железобетонные сваи
Стены: металлический каркас, керамзитобетонные

трехслойные панели
Перегородки: арбоблочные, кирпичные
Перекрытия: аллюминевые кровельные панели типа
«Сэндвич»
Кровля: двухскатная, профлист

Полы: железобетонные плиты, утрамбованный грунт

№

п/п

Наименование

объекта, место-

положение, соб-

ственник

Балансовая

(остаточная)

стоимость

по состоя-

нию на

30.06.2010 г.,

руб.

Год по-

стройки

Документы основания

Технические характеристики

Фотографии

Проемы: оконные – ленточное, глухое, 3-ое остекле-

ние
дверные – металлические, металлические
ворота

Внутренняя отделка: штукатурка
Инженерные сети: центральное отопление, водопро-
вод, электроосвещение

Эффективный срок жизни: 80 лет
Фактический возраст: 8 лет

Остаточный срок жизни: 72 года

№

п/п

Наименование

объекта, место-

положение, соб-

ственник

Балансовая

(остаточная)

стоимость

по состоя-

нию на

30.06.2010 г.,

руб.

Год по-

стройки

Документы основания

Технические характеристики

Фотографии

Здание теплого

склада «Хард»
(Литера А, А1),
Тюменская об-

ласть, ЯНАО, Пу-
ровский р-он, п.
Пурпе-1, КС-02,

Промбаза СМУ-3,
стр. 9

1989 г.

Правоустанавливающие
документы:

Акт приема передачи в
уставный капитал ООО

«Строительная компания
«Сургутстройгаз» на
01.07.1997 г., утвержден

Приказом РАО «Газпром»
20.10.1997 г., за №140

Правоудостоверяющие
документы:

Свидетельство о госу-

дарственной регистрации
права собственности на
теплый склад «Хард»,

общей площадью 1 526,9
м

, серия 89 РХ 788091 от

04.07.2004 г.

Одноэтажное здание из панелей заводской готовно-

сти типа «Сэндвич» с двухэтажной пристройкой из
керамзитобетонных стеновых панелей
Площадь (по внутреннему обмеру): 1 526,9 м

Площадь (по внешнему обмеру): 2 168 м

Площадь застройки: 2 168 м

Высота (по наружному обмеру): Литера А – 7,73 м

Литера А1 – 6,7 м
Высота (по внутреннему обмеру):

Литера А – 5,17м; 2,4 м; 5,22 м
Литера А1 – 3,08 м; 2,78 м; 2,24 м; 6,4 м
Строительный объем: Литера А – 9 141 м

Литера А1 – 841 м

Основные конструктивные элементы:

Фундамент: Литера А – железобетонные сваи
Литера А1 - железобетонные сваи, же-

лезобетонный ростверк
Стены: Литера А – железобетонные панели, метал-
лический каркас, стеновые панели типа «Сэндвич»

Литера А1 – керамзитобетонные стеновые
панели
Перегородки: Литера А1 – кирпичные, деревянные

Перекрытия: Литера А1 – железобетонные плиты
Кровля: Литера А – металлические фермы, про-

флист, деревянная обрешетка, кровля - рубероид
Литера А1 – деревянные стропила, обре-

№

п/п

Наименование

объекта, место-

положение, соб-

ственник

Балансовая

(остаточная)

стоимость

по состоя-

нию на

30.06.2010 г.,

руб.

Год по-

стройки

Документы основания

Технические характеристики

Фотографии

шетка, кровля - профлист

Полы: Литера А – железобетонные плиты
Литера А1 – цементная стяжка, плитка, доща-
тые, линолеум

Проемы: оконные Литера А – ленточное остекление,
глухие, металлические 2-ое остекление
Литера А1 – глухие, деревянное 2-ое

остекление
дверные Литера А – металлические отеп-

ленные ворота, двери
Литера А1 – простые, металличе-
ские отепленные

Внутренняя отделка: Литера А1 – обои, побелка,
плитка, покраска, облагороженное ДСП
Инженерные сети: Литера А – центральное отопле-

ние, электроосвещение
Литера А1 – центральное отоп-

ление, водопровод, электроосвещение
Эффективный срок жизни: Литера А - 80 лет
Литера А1 – 60 лет

Фактический возраст: Литера А – 23 года
Литера А1 – 23 года
Остаточный срок жизни: Литера А – 57 лет

Литера А1 – 37 лет

№

п/п

Наименование

объекта, место-

положение, соб-

ственник

Балансовая

(остаточная)

стоимость

по состоя-

нию на

30.06.2010 г.,

руб.

Год по-

стройки

Документы основания

Технические характеристики

Фотографии

Здание цеха ре-

монта дорожной
одежды и строи-
тельной техники

(Литера А),
Тюменская об-
ласть, ЯНАО, Пу-

ровский р-он, п.
Пурпе, КС-02,

Промзона, Пром-
база СМУ-3

7 558 945,7

2004 г.

Правоустанавливающие
документы:

Акт рабочей комиссии о
приемке в эксплуатацию

законченного строитель-
ством объекта от
15.11.2004 г., утвержден

Распоряжением Админи-
страции п. Пурпе

03.12.2004 г. За №966-р

Правоудостоверяющие
документы:

Свидетельство о госу-
дарственной регистрации
права собственности на

цех ремонта дорожной и
строительной техники,

общей площадью – 1 157
м

, серия 89 РХ 830028 от

24.01.2005 г.

Отдельно стоящее двухэтажное здание, прямо-

угольной формы в плане
Площадь (по внутреннему обмеру): 1 157 м

Площадь (по внешнему обмеру): 1 124,7 м

Площадь застройки: 1 124,7 м

Высота (по наружному обмеру): 7,31 м
Высота (по внутреннему обмеру): 6,32 м

Строительный объем: 7 645 м

Основные конструктивные элементы:

Фундамент: железобетонные сваи
Стены: металлический каркас, панели заводской го-

товности
Перегородки: отсутствуют
Перекрытия: металлические фермы, панели завод-

ской готовности
Кровля: профлист

Полы: железобетонные плиты, цементная стяжка,
Проемы: оконные – металлические 2-ое остекление
глухие

дверные – простые, металлические отеп-
ленные ворота, двери
Внутренняя отделка: штукатурка, окраска, профлист,

фанера
Инженерные сети: отопление, водопровод, электро-

освещение
Эффективный срок жизни: 60 лет
Фактический возраст: 8 лет

Остаточный срок жизни: 52 года

№

п/п

Наименование

объекта, место-

положение, соб-

ственник

Балансовая

(остаточная)

стоимость

по состоя-

нию на

30.06.2010 г.,

руб.

Год по-

стройки

Документы основания

Технические характеристики

Фотографии

Здание столярно-

го цеха со скла-
дом готовой про-
дукции

ЯНАО, Пуровский
район, пос. Пурпе,
КС-02, Промзона,

Промбаза СМУ-3

3 618 367,10

2004 г.

Правоустанавливающие
документы:

Акт рабочей комиссии о
приемке в эксплуатацию

законченного строитель-
ством объекта от
15.11.2004 г., утвержден

Распоряжением Админи-
страции п.Пурпе

03.12.2004 г. за №966-р

Правоудостоверяющие
документы:

Свидетельство о госу-
дарственной регистрации
права серия 89 РХ

830032 от 24.01.2005 г.

Отдельно стоящее трехэтажное здание.

Площадь общая (по внутреннему обмеру): 552,3 м

Площадь (по внешнему обмеру): 571,0 м

Площадь застройки: 601,0 м

Высота (по наружному обмеру): 6,80 м
Высота (по внутреннему обмеру): 5,97; 2,62 м
Строительный объем: Литера А – 3 603 м

Основные конструктивные элементы:

Фундаменты: железобетонные сваи

Стены: металлический каркас, панели заводского из-
готовления

Перекрытия: металлические фермы, панели завод-
ского изготовления

Крыша: кровля – профлист

Полы: железобетонные плиты, цементная стяжка,
дощатые

Окна: металлические, 2-ое остекление, глухие

Двери: простые, металлические отепленные ворота,
двери

Отделка: внутренняя – рейка «вагонка», ДВП

Инженерные сети: отопление, электроснабжение
Прочие работы: крыльца

Эффективный срок жизни: Литера А – 60 лет

№

п/п

Наименование

объекта, место-

положение, соб-

ственник

Балансовая

(остаточная)

стоимость

по состоя-

нию на

30.06.2010 г.,

руб.

Год по-

стройки

Документы основания

Технические характеристики

Фотографии

Здание цеха за-

порной арматуры
(Литера А)
ЯНАО, Пуровский

район, п. Пурпе,
КС-02, Промзона,
Промбаза СМУ-3

4 099 110,86

2004 г.

Правоустанавливающие
документы:

Акт рабочей комиссии о
приемке в эксплуатацию

законченного строитель-
ством объекта от
15.11.2004г., утвержден

Распоряжением Админи-
страции п. Пурпе

03.12.2004г. за №966-р

Правоудостоверяющие
документы:

Свидетельство о госу-
дарственной регистрации
права собственности на

нежилое здание цеха за-
порной арматуры серия

89 РХ 830027 от
24.01.2005 г.

Отдельно стоящее одноэтажное здание.

Площадь общая (по внутреннему обмеру): 552,3 м

Площадь (по внешнему обмеру): 582,4 м

Площадь застройки: 582,4 м

Высота (по наружному обмеру): 6,73 м
Высота (по внутреннему обмеру): 6,58 м
Строительный объем: Литера А – 3 591 м

Основные конструктивные элементы:

Фундаменты: железобетонные сваи

Стены: металлический каркас, панели заводского из-
готовления

Перекрытия: металлические фермы, панели завод-
ского изготовления

Крыша: кровля – профлист

Полы: железобетонные плиты
Проемы: оконные – металлические, 2-ое остекление,

глухие

дверные – металлические отепленные во-
рота

Инженерные сети: электроснабжение
Прочие работы: крыльцо
Эффективный срок жизни: 60 лет

Фактический возраст: 8 лет
Остаточный срок жизни: 52 года

№

п/п

Наименование

объекта, место-

положение, соб-

ственник

Балансовая

(остаточная)

стоимость

по состоя-

нию на

30.06.2010 г.,

руб.

Год по-

стройки

Документы основания

Технические характеристики

Фотографии

Здание пилорамы

(Литера А, А1)
ЯНАО, Пуровский
район, п. Пурпе,

КС-02, Промбаза
СМУ-3, стр. 13

736 938,42

2004 г.

Правоустанавливающие
документы:

Акт приема-передач в
уставный капитал ООО

«Строительная компания
«Сургутстройгаз» на
01.07.1997 г.

Правоудостоверяющие
документы:

Свидетельство о госу-
дарственной регистрации
права собственности на

здание пилорамы, серия
89 РХ 783320 от
08.09.2004 г.

Отдельно стоящее одноэтажное здание.

Площадь общая (по внутреннему обмеру): 621,4 м

Площадь (по внешнему обмеру): 715,5 м

Площадь застройки: 715,5 м

Высота (по наружному обмеру): 9,5; 7,65 м
Высота (по внутреннему обмеру): 9,34; 6,5; 7,53;
5,55; 2,15

Строительный объем: Литера А – 3 614 м

Литера А1 – 1 825 м

Основные конструктивные элементы:

Фундаменты: металлический

Стены: железобетонные стеновые панели, металли-
ческий каркас, стеновые панели типа «Сэндвич»

Перекрытия: Литера А – панели типа «Сэндвич»

Литера А1 – панели типа «Сэндвич»,
металлический каркас

Крыша: Литера А – оцинкованные листы

Литера А1 - профлист

Полы: Литера А – железобетонные плиты, цемент-

ная стяжка
Литера А1 – железобетонные плиты, цементная
стяжка, дощатые

Проемы оконные: Литера А – ленточное остекление,
глухие, металлические 2-ое остекление

Литера А1 – глухие, деревянные,
двойное остекление

№

п/п

Наименование

объекта, место-

положение, соб-

ственник

Балансовая

(остаточная)

стоимость

по состоя-

нию на

30.06.2010 г.,

руб.

Год по-

стройки

Документы основания

Технические характеристики

Фотографии

дверные: Литера А – металлические отеп-

ленные ворота
Литера А1 – простые, деревян-
ные

Внутренняя отделка: Литера А1 – обшит оцинкован-
ными листами, штукатурка
Инженерные сети: отопление, электроснабжение

Прочие работы: Литера А – цоколь
Литера А1 – крыльцо

Эффективный срок жизни: 60 лет
Фактический возраст: 8 лет
Остаточный срок жизни: 52 года

№

п/п

Наименование

объекта, место-

положение, соб-

ственник

Балансовая

(остаточная)

стоимость,

руб.

Год построй-

ки

Документы основания

Технические характеристики

Здание АБК

«Брандербург»
общей площадью
438,50 кв.м., рас-

положенное по ад-
ресу ЯНАО, Пуров-
ский район, пос.

Пурпе-1, КС-02,
Промбаза СМУ-3,

стр.10

1987 г.

Правоустанавливающие
документы:

Акт приема-передач в
уставный капитал ООО

«Строительная компания
«Сургутстройгаз» на
01.07.1997 г.

Правоудостоверяющие
документы:

Свидетельство о государ-
ственной регистрации
права серия 89 РХ 783321

от 08 сентября 2004 г.

Отдельно стоящее одноэтажное здание, прямоуголь-

ной формы в плане.
Площадь (по внутреннему обмеру): 438,50 м

Площадь (по внешнему обмеру): 470,3 м

Площадь застройки: 490,6 м

Высота (по наружному обмеру): 2,70; 2,57; 2,52 м
Высота (по внутреннему обмеру): 2,8; 2,41 м

Строительный объем: Литера А – 1270 м

Литера А1 – 1 209 м

Литера а – 25 м

Литера а1 – 12 м

Основные конструктивные элементы Литера А:

Фундаменты: железобетонные фундаментные блоки

Стены: металлический каркас, деревянные панели

Перегородки: металлический каркас, деревянные па-
нели

Перекрытия: металлический каркас, деревянные па-
нели

Крыша: деревянные стропила, обрешетка, кровля -

профлист

Полы: металлический каркас, деревянные панели, по-

крытие линолеум

Проемы оконные: створчатые, с тройным остеклени-
ем

дверные: простые, окрашенные

Отделка: наружная - оббит профлистом, внутренняя –
окраска, обои

Инженерные сети: отопление, водоснабжение, кана-
лизация, электроснабжение, горячее водоснабжение,

телефон

Прочие работы: крыльцо, отмостка

Основные конструктивные элементы Литера А1

Фундаменты: сборные бетонные и железобетонные
фундаменты

Стены: сборные железобетонные блоки

содержание .. 1 2 3 ..