ОТЧЕТ сбербанка об ОЦЕНКЕ № 501-16 объектов недвижимости, расположенных по адресу: г. Омск, ул. Попова, дом 11 - часть 2

(

)

№

г.

Обстоятельства, препятствующие в соответствии с федеральным законодательством проведению

оценки, отсутствуют.

3.2. Допущения и ограничения

1. Настоящие условия подразумевают их полное однозначное понимание Сторонами, а также факт

того, что все положения, результаты переговоров и заявления, не оговоренные в тексте, теряют силу.
Настоящие условия не могут быть изменены или преобразованы иным образом кроме как за подписью
обеих сторон.

2. Настоящий отчет может быть использован исключительно для собственных целей Заказчика,

указанных в договоре, не может воспроизводиться и распространяться полностью или частично в любой
форме без письменного согласия Исполнителя. Заказчик принимает условие без письменного согласия
Исполнителя не упоминать его имя или отчет, полностью или частично, в каком-либо документе,
передаваемом третьим лицам вне связи с целями.

3. Настоящий отчет достоверен лишь в полном объеме и лишь в указанных в нем целях. Ни

Заказчик, ни Исполнитель не могут использовать отчет иначе, чем это предусмотрено договором на
оценку, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Использование отчета в иных целях может привести к неверным выводам.

4. Заключение о стоимости оцениваемого объекта, содержащееся в отчете, относится ко всему

объекту в целом. Любое соотнесение итоговой величины стоимости объекта со стоимостью его отдельных
частей является неправомерным, если обязанность определить стоимость имущества пообъектно не
установлена договором и не отражена в соответствующих разделах отчета.

5. Расчеты, содержащиеся в отчете, а также итоговое значение величины определяемой стоимости

будут приведены и получены при использовании округленных показателей.

6. Вся информация, полученная от Заказчика и его представителей в письменной или устной форме и

не  вступающая  в  противоречие  с  профессиональным  опытом  оценщика,  рассматривается  как  точная  и
достоверная.  В  обязанность  оценщика  не  входит  проверка  подлинности  и  правильности  оформления,  а
также  содержания  переданных  документов  и  сведений.  Исполнитель  и  оценщики  не  несут
ответственности за их соответствие действительности и формальную силу.

7. Права на оцениваемый объект предполагаются полностью соответствующими требованиям

действующего  законодательства.  Анализ  правоустанавливающих  документов  и  имущественных  прав  на
объект  оценки  выходит  за  пределы  профессиональной  компетенции  оценщика.  Оценка  производится,
исходя  из  предположения,  что  все  документы,  подтверждающие  права,  существуют  или  могут  быть
получены в разумные сроки. Оценщик не несет ответственности за юридическое описание оцениваемого
права  или  за  вопросы,  связанные  с  рассмотрением  прав.  Оцениваемое  право  собственности  считается
достоверным и достаточным для рыночного оборота оцениваемого объекта. Оцениваемая собственность
считается свободной от каких-либо претензий или ограничений, кроме оговоренных в отчете.

8. В обязанности оценщика не входят измерения физических параметров оцениваемого объекта (все

размеры и характеристики, содержащиеся в документах, представленных Заказчиком, считаются
истинными). Оценщик не несет ответственности за вопросы соответствующего характера.

9. Все иллюстративные материалы приводятся с целью облегчения читателю визуального

восприятия.

10. Оценщик не обязан проводить технические экспертизы. Оценка производится, исходя из

предположения об отсутствии каких-либо скрытых фактов, дефектов, влияющих на величину стоимости
оцениваемых объектов, которые невозможно обнаружить путем визуального осмотра, изучения
технической и иной документации. Оценщик не несет ответственности за наличие таких скрытых фактов,
ни за необходимость выявления таковых.

11. Оценка производится, исходя из предположения, что физическое состояние объекта на дату

оценки соответствовало его состоянию в момент осмотра.

12. Сведения, полученные оценщиком и использованные в отчете, считаются достоверными. Однако

оценщик не может гарантировать абсолютную точность информации, поэтому во всех возможных
случаях указывается источник информации.

13. Заказчик принимает на себя обязательство заранее освободить Оценщика от всякого рода

расходов и материальной ответственности, происходящих из иска третьих сторон к Оценщику,
вследствие легального использования третьими сторонами результатов отчета, кроме случаев, когда
установленным судебным порядком определено, что возникшие убытки, потери и задолженности явились
следствием мошенничества, общей халатности и умышленно неправомочных действий Исполнителя или
его сотрудников в процессе выполнения обязательств по настоящему договору.

14. От оценщика не требуется появляться в суде или свидетельствовать иным способом по поводу

произведенной оценки, иначе как по официальному вызову суда.

(

)

№

г.

15. Мнение оценщика относительно рыночной стоимости объекта действительно только на дату

оценки. Оценщик не принимает на себя никакой ответственности за изменение экономических,
юридических и иных факторов, которые могут возникнуть после этой даты и повлиять на рыночную
ситуацию, а, следовательно, и на рыночную стоимость объекта.

16. Итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленная по

основаниям и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом №135-ФЗ (со всеми
изменениями), признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом
оценки, если в порядке, установленном законодательством РФ, или в судебном порядке не установлено
иное.

17. Отчет по оценке содержит профессиональное мнение оценщика относительно величины

стоимости объекта и не является гарантией того, что сделка с объектом будет совершена на свободном
рынке по цене, равной стоимости объекта, указанной в данном отчете.

18. Рыночная стоимость, определенная в отчете об оценке, является рекомендуемой для целей

совершения сделки в течении 6 месяцев с даты составления отчета.

19. В соответствии с Заданием на оценку итоговое значение рыночной стоимости объекта оценки

выражено единым значением без указания возможных границ интервала.

20. Допущения, применяемые в отчете об оценке в отношении перспектив развития объекта оценки

обоснованы рыночными данными.

21. Отсутствовал доступ в помещение №4 на поэтажном плане встроенного помещения. Планировка

принята в соответствии с планом и экспликацией Технического паспорта. Качество отделки было принято
в соответствии со смежными помещениями.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТИПА ОЦЕНИВАЕМОЙ СТОИМОСТИ. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

4.1. Определение типа оцениваемой стоимости

В соответствии с заданием на оценку предполагаемым использованием результатов оценки

является принятие решения для совершения сделки купли-продажи.

Оценка определяет рыночную стоимость полного права собственности на объект.

Право собственности, согласно Гражданскому кодексу РФ, часть 1 (ст. 209), включает право

владения,  пользования  и  распоряжения  имуществом.  Собственник  вправе,  по  своему  усмотрению,
совершать  в  отношении принадлежащего  ему  имущества  любые  действия,  не  противоречащие  закону  и
иным  правовым  актам  и  не  нарушающие  права  и  интересы  других  лиц,  в  том  числе,  отчуждать  свое
имущество  в  собственность  другим  лицам,  передавать  им,  оставаясь  собственником,  права  владения,
пользования,  распоряжения  имуществом,  отдавать  имущество  в  залог  и  обременять  его  другими
способами, распоряжаться иным образом.

Ниже приводится определение рыночной стоимости по тексту Федерального закона "Об

оценочной деятельности в РФ".

"Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой

данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны
сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не
отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:

одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать

исполнение;

стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
объект оценки представлен на открытый рынок в форме публичной оферты, типичной для

аналогичных объектов оценки;

цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки, и принуждения к

совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;

платеж за объект оценки выражен в денежной форме".
В требованиях Федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)"даны

уточнения понятий определения рыночной стоимости:

"При определении рыночной стоимости объекта оценки определяется наиболее вероятная цена, по

которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции,
когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине
цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства…".

"Возможность отчуждения на открытом рынке означает, что объект оценки представлен на

открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов, при этом срок

(

)

№

г.

экспозиции объекта на рынке должен быть достаточным для привлечения внимания достаточного числа
потенциальных покупателей.

Разумность действий сторон сделки означает, что цена сделки - наибольшая из достижимых по

разумным соображениям цен для продавца и наименьшая из достижимых по разумным соображениям цен
для покупателя.

Полнота располагаемой информации означает, что стороны сделки в достаточной степени

информированы о предмете сделки, действуют, стремясь достичь условий сделки, наилучших с точки
зрения каждой из сторон, в соответствии с полным объемом информации о состоянии рынка и объекте
оценки, доступным на дату оценки.

Отсутствие чрезвычайных обстоятельств означает, что у каждой из сторон сделки имеются мотивы

для совершения сделки, при этом в отношении сторон нет принуждения совершить сделку."

Рыночная стоимость понимается как стоимость объекта, оцениваемая без учета затрат на

совершения сделки купли-продажи и связанных со сделкой налогов.

4.2. Термины и определения

Подход к оценке это совокупность методов оценки, объединенных общей методологией. Метод

проведения оценки объекта оценки – это последовательность процедур, позволяющая на основе
существенной для данного метода информации определить стоимость объекта оценки в рамках одного из
подходов к оценке.

Метод проведения оценки объекта оценки – это последовательность процедур, позволяющая на

основе существенной для данного метода информации определить стоимость объекта оценки в рамках
одного из подходов к оценке.

Затратный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на

определении затрат, необходимых для приобретения, воспроизводства либо замещения объекта оценки с
учетом износа и устареваний.

Сравнительный подход - совокупность методов оценки, основанных на получение стоимости объекта

оценки путем сравнения оцениваемого объекта с объектами-аналогами.

Доходный подход - совокупность методов оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от

использования объекта оценки.

Риск ликвидности - это риск, связанный с невозможностью продать за наличные деньги

инвестиционный инструмент (в данном случае – объект жилой недвижимости) в подходящий момент и по
приемлемой цене. Ликвидность данного инвестиционного инструмента - важный аргумент для инвестора,
желающего  сохранить  гибкость  своего  портфеля.  Инвестиционные  инструменты,  продающиеся  на
«вялых»  рынках,  где  спрос  и  предложение  невелики,  как  правило,  менее  ликвидны,  чем  те,  торговля
которыми  ведется  на  «оживленных»  рынках.  Однако  чтобы  быть  ликвидными,  инструменты
инвестирования  должны  легко  продаваться  по  приемлемой  цене.  Вообще,  продать  любой
инвестиционный  инструмент  можно  довольно  просто,  значительно  снизив  на  него  цену.  (Лоренс  Дж.
Гитман и Майкл Д. Джонк «Основы инвестирования»).

Срок экспозиции объекта оценки - период времени, начиная с даты представления на открытый

рынок (публичная оферта) объекта оценки до даты совершения сделок с ним.

Стоимость объекта оценки – это наиболее вероятная расчетная величина, определенная на дату

оценки в соответствии с выбранным видом стоимости согласно требованиям ФСО №2.

Дата определения стоимости объекта оценки (дата проведения оценки, дата оценки) – это дата, по

состоянию на которую определена стоимость объекта оценки.

Допущение – предположение, принимаемое как верное и касающееся фактов, условий и

обстоятельств, связанных с объектом оценки или подходами к оценке, которые не требуют проверки
оценщиком в процессе оценки.

Цена - денежная сумма, запрашиваемая, предлагаемая или уплачиваемая участниками в результате

совершенной или предполагаемой сделки.

Объект-аналог - объект, сходный объекту оценки по основным экономическим, материальным,

техническим и другим характеристикам, определяющим его стоимость.

Итоговая величина стоимости объекта оценки – стоимость объекта оценки, рассчитанная при

использовании подходов к оценке и обоснованного оценщиком согласования (обобщения) результатов,
полученных в рамках применения различных подходов к оценке.

В соответствии с ФСО №1 «К объектам оценки относятся объекты гражданских прав, в отношении

которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском
обороте».

В рамках данного отчета объектами оценки являются: Объект оценки №1: Земельный участок

площадью 764.00 кв.м с кадастровым номером 55:36:03 01 20:0060, предоставлен для общественно-

(

)

№

г.

деловых целей под строение, расположен на землях поселений относительно пристройки к жилому дому
(операционная касса) г. Омск, Советский административный округ, ул. К.Попова, д.11.

Объект оценки №2: Нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 668 кв.м. , номера

на поэтажном плане: 1-4. Этаж: 1, подвал. Литер: А1. Адрес (местоположение): г.Омск, ул. Попова, дом
11

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ

Проведение оценки включает следующие этапы:
а) заключение договора на проведение оценки, включающего задание на оценку;
б) сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки;
в) применение подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых

расчетов;

г) согласование (обобщение) результатов применения подходов к оценке и определение итоговой

величины стоимости объекта оценки;

д) составление отчета об оценке.

АНАЛИЗ РЫНКА, К КОТОРОМУ ОТНОСИТСЯ ОБЪЕКТ ОЦЕНКИ

Омская область расположена в географическом центре Российской

Федерации,  Сибирском  федеральном  округе,  граничит  на  западе  и  севере  с
Тюменской  областью,  на  востоке  –  с  Томской  и  Новосибирской  областями,  на
юге и юго-западе – с Казахстаном.

Область состоит из 32 районов и занимает площадь 141,1 тыс. кв.км.
Численность городского населения в 2016г. в Омской области составила

1 778 100 человек, сельского – 800 400 человек.

Город Омск – основан в 1716 г., крупный город Западно-Сибирского

региона России, самый западный из крупных сибирских городов.

Город Омск – административный центр Омской области, расположен на

территории в 572,9 кв.км., территория города разделена на 5
административных

округов:

Центральный,

Кировский,

Ленинский,

Октябрьский, Советский.

Численность постоянного населения в городе Омске составляет 1 млн.

154 тыс. человек, плотность населения на кв. км. – 2010 человек. В Омске
проживает 58,4% всего населения региона и 81,7% его городского населения.

По численности населения Омск занимает седьмое место среди тринадцати городов «миллионеров»

Российской Федерации.

Омск – город с богатыми культурными традициями, являющийся одним из ведущих культурных

центров Сибири.

6.1 Ситуация в экономике Российской Федерации по итогам II квартала 2016 года.

По оценке Минэкономразвития России, сезонно сглаженный индекс ВВП в сентябре показал

отрицательную динамику, составив -0,2 % м/м. Позитивную динамику с сезонной корректировкой
показали добыча полезных ископаемых, розничная торговля. В годовом выражении, по оценке
Минэкономразвития России, в сентябре 2016 г.

ВВП снизился на 0,7 %, за девять месяцев – на 0,7 % г/г. В сентябре ситуация в промышленном

производстве  ухудшилась.  Рассчитываемый  Минэкономразвития  России  сезонно  сглаженный  индекс
промышленного  производства  после  августовского  роста  (0,3  %  м/м)  вновь  вышел  в  область
отрицательных значений (-0,2 % м/м).

Снижение обусловлено сокращением в обрабатывающих производствах (-0,4 % м/м). В добыче

полезных ископаемых сохранился рост (0,2 % м/м), в производстве и распределении электроэнергии, газа
и воды рост составил 0,1 % м/м.

В секторе промежуточного спроса в сентябре сократился рост в отраслях лесопромышленного

комплекса,  в  химическом  производстве,  в  металлургическом  производстве  и  производстве  готовых
металлических  изделий;  продолжилось  сокращение  в  производстве  прочих  неметаллических
минеральных продуктов, стагнация  - в производстве резиновых и пластмассовых изделий; продолжился
рост в производстве кокса и нефтепродуктов.

(

)

№

г.

Из потребительских отраслей в сентябре сократилось производство пищевых продуктов, включая

напитки, и табака, производство кожи, изделий и кожи и производство обуви; восстановился рост в
текстильном и швейном производстве.

В отраслях машиностроительного комплекса продолжилось сокращение в производстве

электрооборудования, электронного и оптического оборудования, в производстве транспортных средств и
оборудования; возобновился рост в производстве машин и оборудования.

Индекса производства продукции сельского хозяйства с исключением сезонности в сентябре 2016 г.

составил -0,5 % м/м.

Сезонно сглаженный индекс объема работ по виду деятельности
«Строительство» продолжил снижение (-0,9 % м/м).
В сентябре 2016 г. безработица осталась на уровне августа – 5,2 % от рабочей силы (с исключением

сезонного фактора – 5,5 % от рабочей силы).

Реальная заработная плата с исключением сезонного фактора в сентябре, по предварительным

данным, выросла на 0,1 % (по уточненным данным в августе сезонно очищенный рост составил 1,1 %
вместо снижения на 0,7 % по предварительным данным).

После снижения на 1,1 % м/м в августе 2016 г. динамика реальных располагаемых доходов с

исключением сезонного фактора в сентябре вернулась в область положительных значений: рост составил
1,5 % м/м.

На фоне позитивных тенденций в динамике доходов населения оборот розничной торговли с

исключением сезонного фактора в сентябре впервые с начала 2015 года продемонстрировал рост на 0,1 %
м/м.

После двухмесячного роста по 0,2 % м/м платные услуги с исключением сезонного фактора в

сентябре сократились на 0,9 % м/м.

Экспорт товаров в январе-сентябре 2016 г., по оценке, составил 199,0 млрд. долл. США (23,6 % г/г).

Импорт товаров в январе-сентябре 2016 г., по оценке, составил 135,9 млрд. долл. США (снижение на 4,4
% г/г). Положительное сальдо торгового баланса в январе-сентябре 2016 г., по оценке, составило 63,1
млрд. долл. США, снизившись на 46,6 % г/г. В сентябре инфляция составила 0,2 %, с начала года – 4,1 %
(в сентябре 2015 г. – 0,6 %, с начала года –10,4 %).

Индекс промышленного производства снизился в сентябре на 0,8 % г/г, по итогам девяти месяцев

2016 г. – вырос на 0,3 % г/г. Добыча полезных ископаемых в сентябре продолжает показывать

(

)

№

г.

положительные темпы (2,1 % г/г), за девять месяцев – рост на 2,4 % г/г. Обрабатывающие производства
резко снизились в сентябре (-1,6 % г/г), снижение за январь-сентябрь составило 0,9 % г/г. Производство и
распределение электроэнергии, газа и воды выросло на 1,4 % в сентябре и на 0,7 % в
январе-сентябре г/г.

В сентябре 2016 г. темпы добычи нефти восстановились до 1,9 % г/г. Данные Минэнерго России

немного консервативнее, хотя и подтверждают эту динамику: по ним рост добычи в сентябре составил 1,6
% г/г, а ежесуточная добыча составила 10,85 млн. баррелей в сутки.

Добыча газа горючего природного (далее – газ), по данным Росстата, в сентябре 2016 г. выросла на

6,5 % г/г до 44,2 млрд. куб. м, но за январь-сентябрь динамика все еще отрицательна (-0,8 % г/г). Рост был
ожидаем в связи с началом отопительного сезона, увеличение поставок наблюдалось как на внутренний
рынок и в страны СНГ, так и в страны Европы.

Добыча угля в сентябре увеличилась на 0,2 %, за девять месяцев – на 6,0 % г/г.
В производстве и распределении электроэнергии, газа и воды присутствует положительная

динамика (прирост на 0,7 % за январь-сентябрь 2016 г.), в то же время сезонно очищенный показатель
третий месяц подряд показывает отрицательные значения. По данным Системного оператора ЕЭС,
потребление электроэнергии по итогам сентября в целом по России показало рост, увеличившись на 1,7 %
г/г, за девять месяцев 2016 года рост составил 1,1% г/г. Данные Росстата практически аналогичны – 1,8 %
и 1,2 % соответственно.

В обрабатывающих производствах в сентябре наблюдалась следующая динамика:
Производство кокса и нефтепродуктов, традиционно занимающее значительную долю в

обрабатывающей промышленности (около 15 %), снизилось на 1,7 % в сентябре и на 3,4 % по итогам
девяти месяцев.

Наблюдаемое снижение объемов производства дизельного топлива (-1,4 % г/г за январь- сентябрь)

обусловлено сокращением экспортных поставок, в то время как производство бензина автомобильного
растет (1,6 % г/г за январь-сентябрь 2016 г.).

В связи с реализацией программ модернизации нефтеперерабатывающих заводов и увеличением

глубины переработки нефтяного сырья, продолжается снижение производства мазута топочного
двузначными темпами (-19,1 % за сентябрь и -22,7 % за 9 месяцев).

Производство пищевых продуктов, включая напитки, и табака – драйвер роста промышленного

производства, продолжает вносить в него положительный вклад, но темпы заметно замедляются в связи с
возможным насыщением рынка. По итогам сентября прирост составил 0,5 % г/г, за девять месяцев 2,2 %
г/г.

Производство мяса и субпродуктов убойных животных в январе-сентябре 2016г. увеличилось на

12,0 % г/г, двузначные темпы прироста за аналогичный период показало производство масла

(

)

№

г.

подсолнечного нерафинированного и его фракций (11,1 % г/г). Противоположная ситуация наблюдается в
производстве сыров и продуктов сырных, прирост за девять месяцев 2016 года составил всего 1,8 % г/г,
что связано как с эффектом высокой базы (когда темпы прироста превышали 20 %), так и с исчерпавшим
себя эффектом импортозамещения. Производства мяса и субпродуктов пищевых домашней птицы, рыбы
и рыбных продуктов в сентябре показали отрицательную динамику, производство молока в
положительной области.

Металлургическое производство и производство готовых металлических изделий в январе-сентябре

2016 г. снизилось на 3,2 % г/г, в том числе металлургическое производство – на 4,4 % г/г, производство
готовых металлических изделий – выросло на 1,1 процента.

Главным негативным фактором роста металлургического производства продолжает оставаться

состояние в строительном и автомобильном секторах. Негативная внешняя конъюнктура также вносит
отрицательный вклад – низкие цены на металлургическую продукцию на мировых рынках, мировое
перепроизводство продукции, пошлины со стороны ЕС на российский прокат, а также сезонный фактор.

Сокращение производства стальных труб несколько замедлилось в сентябре, но производство

сохранило  двузначные  отрицательные  темпы  прироста  (-12,8  %  г/г).  Подобное  замедление  обусловлено
динамикой производства электросварных труб большого диаметра, доля которых в общем производстве
стальных  труб  (в  натуральном  выражении)  составляет  30,1  %,  имеют  в  сентябре  отрицательные  темпы
прироста  -3,8%,  что  является  лучшим  показателем  с  февраля  текущего  года.  Резко  негативный  тренд  в
производстве  труб  может  быть  объяснен    сокращением  потребления  труб  после  рекордного  по
потреблению  2015  года  и  негативной  динамикой  цен  на  основные  виды  металлопродукции,  а  также
неопределенностью в реализации крупных нефтегазовых проектов.

В производстве конструкций строительных сборных из стали в текущем году второй раз

наблюдается положительная динамика (3,7 % г/г), что, принимая во внимание состояние в строительном
секторе, можно считать положительным сигналом.

Производство транспортных средств и оборудования в январе-сентябре 2016 г. снизилось на 4,5 %

г/г. По данным Росстата, в сентябре текущего года производство легковых автомобилей снизилось на 3,6
% г/г, за девять месяцев спад составил 11,8 % г/г. Грузовых автомобилей за девять месяцев 2016 года
произвели на 7,5% больше, чем за аналогичный период в 2015 году, производство вагонов грузовых
выросло на 18,3 % г/г.

Согласно данным Ассоциации Европейского Бизнеса, темп падения продаж легковых автомобилей

ускорился до двузначного значения и составил в сентябре 10,9 % г/г, а за девять месяцев -14,5 % г/г.

(

)

№

г.

Производство машин и оборудования за девять месяцев 2016 года выросло на 3,7 % г/г,

производство станков металлорежущих увеличилось за аналогичный период на 16,6 % г/г, за сентябрь –
на 14,5 % г/г.

Химическое производство остается главным локомотивом роста среди обрабатывающих

производств – по итогам сентября прирост составил 2,0 % г/г, по итогам девяти месяцев – 4,6 % г/г.

По большинству важнейших видов продукции химической промышленности в сентябре

сохранилась тенденция к уверенному приросту производства. В структуре производства удобрений
минеральных или химических (6,1% г/г) отмечена разнонаправленная

динамика:

отрицательный

результат в производстве калийных удобрений (-7,0 % г/г), на долю которых приходится почти 40 %
производства всех удобрений, был скомпенсирован положительным приростом в производстве
фосфорных (17,2 % г/г) и азотных (16,1 % г/г) удобрений. В сентябре положительная тенденция в
производстве удобрений сопровождалась двузначными темпами прироста производства аммиака на фоне
ввода новых производственных мощностей (12,9 % г/г), а также пластмасс в первичных формах (24,0 %
г/г) и синтетических каучуков (25 % г/г).

Производство прочих неметаллических минеральных продуктов, в том числе характеризующих

ситуацию в производстве строительных материалов, в сентябре снизилось на 2,9 % г/г, за девять месяцев
падение составило 7,9 % г/г. Сезонно очищенный показатель также говорит о тенденции спада, которая
устойчиво наблюдается с начала 2015 года.

Производство стройматериалов по группам товаров показывает следующую динамику за период

январь-  сентябрь  2016  года:  выпуск  цемента  снизился  на  10,9  %  г/г,  кирпича  –  на  16,6  %  г/г,  блоков
керамических  –  на  22,0  %  г/г,  конструкций  железобетонных  –  на  17,5    %  г/г.  Сокращение  спроса
наблюдается как со стороны строительства многоквартирных домов, так и индивидуального жилищного
строительства.  Рост  объемов  производства  стекла  листового  (8,7  %  г/г  за  девять  месяцев)  обусловлен
кратковременным всплеском внутреннего спроса на завершающихся объектах жилищного строительства,
а также замещением импортных поставок.

Прирост обработки древесины и производства изделий из дерева за III квартал 2016г. составил 2,9

%  г/г.  Данный  показатель  укладывается  в  общую  картину  прогнозируемого  прироста  на  1,5-2,1    %    за
2016    год    против  падения  на  3,4  %  в  2015  году.  Согласно  данным  Росстата,  распиловка  и  строгание
древесины;  пропитка  древесины  в  сентябре  увеличилась  на  3,3  п.  пункта  г/г.  Стабильный  рост  лесной
промышленности  можно  объяснить  благоприятными  природными  факторами  и  малым  количеством
лесных пожаров за отчетный период.

Рост лесоматериалов, продольно распиленных или расколотых коррелирует с общим ростом

продуктов распиловки. В сентябре 2016 г. прирост составил 4,3 % г/г.

Прирост в производстве клееной фанеры за сентябрь составил 1,7 % г/г. Прирост в производстве

клееной фанеры можно объяснить наблюдаемым приростом в распиловке древесины, вторичное сырье
получающееся в процессе распиловки используется для создания фанеры.

Плиты древесноволокнистые из древесины или других одревесневших материалов показывают

хорошую динамику прироста, в сентябре 2016 г. древесноволокнистые плиты показали прирост на 14,4 %
г/г.

содержание .. 1 2 3 ..