ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА КБ "МФБАНК" ООО ТОМ 3 ИЗ 4 (НОМЕР ОТЧЕТА: 2018-1940/43) - часть 1

 

  Главная      Учебники - Разные     ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА КБ "МФБАНК" ООО ТОМ 3 ИЗ 4 (НОМЕР ОТЧЕТА: 2018-1940/43) 

 

поиск по сайту            правообладателям  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

содержание      ..       1      2      ..

 

 

ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА КБ "МФБАНК" ООО ТОМ 3 ИЗ 4 (НОМЕР ОТЧЕТА: 2018-1940/43) - часть 1

 

 

СОДЕРЖАНИЕ 

 

 

1

 

Оценка движимого имущества (транспортных средств) ....................................................................... 5

 

1.1

 

Общие сведения....................................................................................................................... 7

 

1.2

 

Принятые при проведении оценки допущения .................................................................................. 7

 

1.3

 

Описание объектов движимого имущества ...................................................................................... 8

 

1.4

 

Анализ рынка транспортных средств ............................................................................................ 21

 

1.5

 

Методология оценки рыночной стоимости объектов движимого имущества и выбор подходов ..................... 32

 

1.6

 

Расчет рыночной стоимости в рамках сравнительного подхода ........................................................... 33

 

1.7

 

Выведение итоговой величины рыночной стоимости ........................................................................ 48

 

2

 

Перечень данных, используемых при оценке движимого имущества (транспортных средств) ...................... 49

 

3

 

Копии источников, используемых в оценке движимого имущества имущества (транспортных средств) .......... 53

 

 

 

 

 

1 | ОЦЕНКА ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ) 

 

 

1.1

 

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ 

Перечень  объектов  движимого  имущества,  подлежащих  оценке,  приведен  в  Задании  на  оценку  настоящего  Отчета 
(см. Том 1 из 4).  

В рамках настоящего Тома определяется рыночная стоимость 5 единиц транспортных средств. 

Т. 1.1 Перечень движимого имущества (транспортных средств) в составе Объекта оценки 

№ 

п/п 

Наименование 

Балансовый счет 

№ ПТС 

Балансовая 

стоимость, руб. 

1  ОC-Cпец.бронированный автомобиль VW Caddy 

60401810000000000127 

77 УН 748683 

1 050 847,46 

2  ОС-автомобиль Ситроен Jumper VU-III VIN VF7YAZMFA12506956 

60401810000000000839 

77 ТУ 979825 

873 728,81 

3  ОС-автомобиль броневик РЫЦАРЬ-294544-01 

60401810300000000843 

77 МР 559003 

355 932,20 

4  Специальный бронированный автомобиль марки "Рыцарь" 

модель 294544-01 

60401810500000000957 

77 ОК 245007 

1 429 661,02 

5  Автомобиль Kia Rio (гос.№ У709НН777) 

60401810800000000893 

78 ОМ 174528 

535 769,92 

Источник: задание на оценку 

Более  подробное  описание  движимого  имущества,  входящего  в  состав  Объекта  оценки,  приведено  ниже  (см.  раздел 
1.3  настоящего  Тома).  Перечень  документов,  используемых  Оценщиком  и  устанавливающих  количественные  и 
качественные  характеристики  объектов  движимого  имущества  в  составе  Объекта  оценки,  приведен  в  разделе  
настоящего Тома. Копии документов об Объектах оценки приведены в Томе 4 настоящего Отчета. 

1.2

 

ПРИНЯТЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ ДОПУЩЕНИЯ 

Специальные допущения: 

1.

 

Осмотр транспортных средств в составе Объекта оценки не производился по согласованию с Заказчиком. Оценка 
проведена  на  основании  фотографий,  предоставленных  Заказчиком  при  допущении,  что  фактическое  состояние 
Объекта оценки по состоянию на дату оценки соответствует состоянию, отраженному на фотографиях. 

2.

 

Сведения  об  обременениях  оцениваемых  транспортных  средств  не  были  предоставлены  Заказчиком.  Оценка 
проводится при допущении об их отсутствии. 

3.

 

Заказчиком не  были предоставлены сведения о пробеге для некоторых позиций  транспортных средств в составе 
Объекта  оценки.  В  таких  случаях  Оценщик  использовал  среднегодовой  показатель  пробега  для  данного  типа 
транспортного средства исходя из имеющихся данных из открытых источников. 

4.

 

Согласно  данным  Заказчика,  автомобили  с  г.н.  Е718РВ197  и  Т648ВМ777  не  удалось  завести,  что  является 
следствием  неисправности  аккумулятора,  однако  техническое  обследование  транспортных  средств  не 
производилось. Оценка проводится при допущении о том, что данные транспортные средства полностью исправны 
и могут эксплуатироваться при условии замены аккумулятора. 

 

 

1 | ОЦЕНКА ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ) 

 

 

8 |                

1.3

 

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТОВ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА 

В  состав  оцениваемого  движимого  имущества  входят  5  транспортных  средств  (1  легковое,  1  грузовое  и  3 
специализированных  бронированных  автомобиля)  общей  балансовой  стоимостью  4  245  939,41  руб.  по  состоянию  на 
дату оценки. 

Все рассматриваемое имущество по состоянию на дату оценки принадлежит КБ "МФБанк" ООО на праве собственности. 

Сведения о правообладателе:  

 

юридический адрес собственника: 115184, город Москва, улица Татарская Б., 38/1-1; 

 

ОГРН: 1027739253794, присвоен 25 сентября 2002 г.; 

 

ИНН: 7729109369. 

Сведения  об  ограничениях  (обременениях)  прав  не  были  предоставлены  Заказчиком,  вследствие  чего  оценка 
проводится при допущении об их отсутствии. 

Т. 1.2 Сведения о правах на оцениваемое имущество 

№ 

п/

п 

Наименование 

Собственник 

Реквизиты 

паспорта 

ТС 

Реквизиты 

свидетельства 

ТС 

Гос. рег-ый 

знак 

Балансовая 

стоимость, 

руб. 

Балансовый счет 

1  ОC-Cпец.бронированный 

автомобиль VW Caddy 

КБ "МФБанк" ООО 

77 УН 

748683 

Серия 77УС 

№886876 

Е718РВ197  1 050 847,46  60401810000000000000 

ОС-автомобиль Ситроен 
Jumper VU-III VIN 
VF7YAZMFA12506956 

КБ "МФБанк" ООО 

77 ТУ 

979825 

Серия 7717 

№103076 

А305АО777 

873 728,81 

60401810000000000000 

3  ОС-автомобиль броневик 

РЫЦАРЬ-294544-01 

КБ "МФБанк" ООО 

77 МР 

559003 

Серия 7717 

№702092 

Т648ВМ777 

355 932,20 

60401810300000000000 

Специальный 
бронированный 
автомобиль марки 
"Рыцарь" модель 294544-01 

КБ "МФБанк" ООО 

77 ОК 

245007 

Серия 7741 

№521037 

С754СО777  1 429 661,02  60401810500000000000 

5  Автомобиль Kia Rio (гос.№ 

У709НН777) 

КБ "МФБанк" ООО 

78 ОМ 

174528 

Серия 7733 

№396546 

У709НН777 

535 769,92 

60401810800000000000 

Источник: паспорта транспортных средств 

 

1 | ОЦЕНКА ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ) 

 

 

9 |                

Т. 1.3 Характеристики оцениваемого движимого имущества 

 п

/п

 

На

им

ен

ова

ни

е

 

Марка, 

м

од

ел

ь 

Ид

ен

ти

фи

ка

ци

он

ны

й 

ном

ер

 (

V

IN)

 

Тип

 ТС

 

К

ат

его

ри

я 

ТС

 

Го

д

 и

зго

товл

ен

и

я 

Мо

д

ел

ь 

д

виг

ат

ел

я 

№ 

ку

зова

 

Ц

ве

т 

ку

зова

 

Мо

щ

ност

ь 

д

виг

ат

ел

я,

 л

.с 

(кВт)

 

Ра

бочи

й 

объ

ем

 

д

виг

ат

ел

я,

 ку

б.

 см

 

Тип

 д

виг

ат

ел

я 

Ра

зр

еше

нн

ая

 

м

акс

им

ал

ьн

ая

 

м

асс

а,

 кг

 

Мас

са

 бе

з 

на

гр

уз

ки

кг

 

Ор

га

ни

за

ция

 

из

го

тов

ит

ел

ь 

ОC-Cпец.бронированный 
автомобиль VW Caddy 

Volkswagen 

2KN Caddy 

WV1ZZZ2KZBX284542  Грузовой фургон 

В  2011 

CLC 027855 

WV1ZZZ2KZBX284542 

Бледно-

бежевый 

110 (81)  1968  Дизельный 

2 162 

1 508  Volkswagen AG (Польша) 

ОС-автомобиль Ситроен Jumper 
VU-III VIN VF7YAZMFA12506956 

Citroen 
Jumper 

VF7YAZMFA12506956  Грузовой фургон 

В  2013  PSA4H0310TRJ50691817 VF7YAZMFA12506958  Белый 

131 (96)  2 198  Дизельный 

2 840 

1 860 

Автомобили Ситроен 

(Италия) 

ОС-автомобиль броневик 
РЫЦАРЬ-294544-01 

Рыцарь - 

294544-01  X8929454580AK5063 

Специализированный, 

бронированный 

В  2008 

BSE, 636631 

WV1ZZZ2KZ8X143729  Серый 

102 (75)  1 595  Бензиновый  2 245 

1 750 

ЗАО "Производственное 

Предприятие "ТЕХНИКА" 

(Россия) 

Специальный бронированный 
автомобиль марки "Рыцарь" 
модель 294544-01 

Рыцарь - 

294544-01  X8929454AG0AK5018 

Специализированный, 

бронированный 

В  2016 

САУ, ВК0098 

WV1ZZZ2KZGX016765  Белый 

102 (75)  1 598  Дизельный 

2 152 

1 798 

АО "Производственное 

Предприятие "ТЕХНИКА" 

(Россия) 

5  Автомобиль Kia Rio (гос.№ 

У709НН777) 

KIA Rio 

Z94CB41BAGR295019 

Легковой 

В  2015 

G4FC EW728845 

Z94CB41BAGR295019  Белый  123 (90,4) 1 591  Бензиновый  1 565 

1 160 

ООО "ХММР" (Россия) 

Источник: паспорта транспортных средств 

 

1 | ОЦЕНКА ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ) 

 

 

10 |                

Согласно  данным Заказчика, автомобили  с  г.н. Е718РВ197 и  Т648ВМ777 не удалось  завести, что является следствием 
неисправности  аккумулятора,  однако  техническое  обследование  транспортных  средств  не  производилось.  Оценка 
проводится при допущении о том, что данные транспортные средства полностью исправны и могут эксплуатироваться 
при условии замены аккумулятора. 

Подробные сведения о физическом состоянии оцениваемых транспортных средств представлены в таблице ниже. 

Т. 1.4 Сведения о фактическом состоянии 

№ 

Наименование 

Пробег 

Состояние 

Отметки 

1  ОC-Cпец.бронированный автомобиль 

VW Caddy 

Разрядился аккумулятор, 

невозможно узнать пробег 

Удовлетворительное 

(рабочее) 

Имеются незначительные повреждения 

кузова, видны следы коррозии. 

2  ОС-автомобиль Ситроен Jumper VU-

III VIN VF7YAZMFA12506956 

51 046 

Удовлетворительное 

(рабочее) 

Видны следы коррозии. 

3  ОС-автомобиль броневик РЫЦАРЬ-

294544-01 

Разрядился аккумулятор, 

невозможно узнать пробег 

Удовлетворительное 

(рабочее) 

Имеются незначительные повреждения 

кузова, видны следы коррозии. 

Специальный бронированный 
автомобиль марки "Рыцарь" модель 
294544-01 

32 918 

Удовлетворительное 

(рабочее) 

Имеются незначительные повреждения 

кузова (потертости). 

5  Автомобиль Kia Rio (гос.№ 

У709НН777) 

34 489 

Удовлетворительное 

(рабочее) 

Имеются незначительные повреждения 

кузова. 

Источник: данные Заказчика 

Оценщику  не  были  предоставлены  сведения  о  величине  физического  износа  и  функциональном  и  экономическом 
устареваниях.  На  основе  предоставленных  фотоматериалов  состояние  транспортных  средств  принимается  как 
удовлетворительное (рабочее). 

Фотографии движимого имущества в составе Объекта оценки 

1. ОC-Cпец.бронированный автомобиль VW Caddy 

 

 

 

 

1 | ОЦЕНКА ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ) 

 

 

11 |                

 

 

 

 

 

 

1 | ОЦЕНКА ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ) 

 

 

12 |                

2. ОС-автомобиль Ситроен Jumper VU-III VIN VF7YAZMFA12506956 

 

 

 

 

 

 

 

 

1 | ОЦЕНКА ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ) 

 

 

1

 

 

3. ОС-автомобиль броневик РЫЦАРЬ-294544-0 

 

 

 

 

1 | ОЦЕНКА ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ) 

 

 

14 |                

 

 

 

 

 

 

1 | ОЦЕНКА ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ) 

 

 

15 |                

 

 

 

 

 

 

1 | ОЦЕНКА ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ) 

 

 

16 |                

 

 

4. Специальный бронированный автомобиль марки "Рыцарь" модель 294544-01 

 

 

 

 

1 | ОЦЕНКА ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ) 

 

 

17 |                

 

 

 

 

 

 

1 | ОЦЕНКА ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ) 

 

 

18 |                

 

 

 

 

5. Автомобиль Kia Rio (гос.№ У709НН777) 

 

 

1 | ОЦЕНКА ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ) 

 

 

19 |                

 

 

 

 

 

 

1 | ОЦЕНКА ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ) 

 

 

20 |                

 

 

 

 

 

 

1 | ОЦЕНКА ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ) 

 

 

21 |                

 

 

1.4

 

АНАЛИЗ РЫНКА ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ 

1.4.1

 

РЫНОК ЛЕГКОВЫХ АВТОМОБИЛЕЙ 

Производство 

С конвейеров всех российских автомобильных заводов в общей сложности в течение 2017 года сошло порядка 1 400 000 
легковых машин, об этом говорится в документах Росстата. По подсчётам специалистов, указанный результат примерно 
на 21% больше по сравнению с показателем предыдущего года. 

По  итогам  2017  года  лидером  по  объёму  производства  иномарок  в  России  остался  петербургский  завод  корейской 
компании  Hyundai,  с  конвейера  которого  сошло  примерно  233  500  легковых  автомобилей.  Этот  результат  на  13% 
превышает аналогичный показатель 2016 года. 

На мощностях двух российских заводов компании Volkswagen (в Калуге и Нижнем Новгороде) было выпущено около 167 
500 легковых автомобилей в течение прошлого года, что свидетельствует о приросте на 13,9% по отношению к АППГ. В 
свою очередь калининградское предприятие "Автотор" выпустило свыше 144 500 экземпляров: этот результат больше на 
53,2%. 

С  конвейера  петербургского  завода  Nissan  в  течение  2017  года  сошло  более  45  800  японских  кроссоверов.  Этот 
результат на 26% больше по сравнению с объёмом производства машин в 2016-ом. Отметим, всего в России за год было 
выпущено почти 96 800 автомобилей брендов Nissan и Datsun (суммарный прирост составил 22,4%). 

Примерно на прежнем уровне остался показатель объёма производства машин у дальневосточного завода Mazda Sollers. 
В течение прошлого года он выпустил более 24 000 экземпляров СХ-5 и Mazda6. Ранее портал  "Колёса.ру" сообщал о 
том, что компания может наладить сборку кроссовера CX-9 в России.  

Экспорт из России на конец 2017 года вырос более чем на четверть, или на 52 млрд долларов – до 255 млрд долларов. 
По данным ФТС, поставки за рубеж выросли более чем на треть, иностранцы купили почти 64 тыс. российских машин 
более чем на 1 млрд долларов (в денежном выражении рост также на 31%). По данным Российского экспортного центра 
(РЭЦ), за девять месяцев 2017 года экспорт продукции автомобилестроения вырос на 47% (в штуках). Рост обеспечили 
легковые автомобили (в 1,8 раза), причем в основном за счет увеличения поставок в дальнее зарубежье. 

Поставка произведенных в  России иномарок на экспорт  – новое явление для российского  авторынка. Почти половину 
автомобилей купила Чехия. В основном это были автомобили марки Skoda, и половину из них составила модель Yeti, 
которую собирают по контракту на заводе ГАЗ в Нижнем Новгороде (другие модели марки собирают на заводе VW под 
Калугой). Еще 10% экспорта пришлось на Латвию. Остальные автомобили  закупили Объединенные Арабские Эмираты, 
Венгрия и Ливан.  

Автомобили  Lada  заняли  второе  место  в  структуре  автомобильного  экспорта.  Здесь  наиболее  популярные  модели  – 
седан Lada Vesta и внедорожная версия Lada – 4×4. Далее на экспорт также идут автомобили корейского автоконцерна 
Hyundai, французского Renault и немецкого Volkswagen. 

По данным РЭЦ, основным покупателем российских машин является регион СНГ, на который приходится 59% продаж. 
На второе место с прошлого года вышла Восточная Европа, ее доля подскочила до 29%. Еще 5% приходится на Ближний 
Восток, по 2,5% – на АТР и Америку, около 2% – на Африку. 

Рынок новых легковых автомобилей 

Спрос  на  новые  машины  увеличился  на  11,9%.  В  последний  раз  объем  продаж  рос  в  2012-м,  когда  был  установлен 
российский  рекорд,  после  чего  сбыт  начал  постепенно  падать.  Начавшееся  же  в  марте  2017-го  восстановление 

 

 

 

 

 

 

 

содержание      ..       1      2     ..

 

///////////////////////////////////////