ДОКЛАД О СОСТОЯНИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ В 2018-2013 ГОДУ - часть 12

 

  Главная      Учебники - Разные     ДОКЛАД О СОСТОЯНИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ В 2018-2013 ГОДУ

 

поиск по сайту            правообладателям  

 

 

 

 

 

 

 

 

содержание      ..     10      11      12      13     ..

 

 

ДОКЛАД О СОСТОЯНИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ В 2018-2013 ГОДУ - часть 12

 

 

 

2.4

Под водой

-

-

-

-

-

2.5

Земли застройки

0,1

20

0,1

20

0

2.6

Под дорогами

-

-

-

-

-

2.7

Болота

-

-

-

-

-

2.8

Нарушенные земли

-

-

-

-

-

2.9

Прочие земли

-

-

-

-

-

 

ИТОГО

0,5

100

0,5

100

0

1.1.5 Земли лесного фонда

К   землям   лесного   фонда   относятся   лесные   земли   (земли,   покрытые   или   не

покрытые   лесной   растительностью,   но   предназначенные   для   ее   восстановления,   -
вырубки,   гари,   редины,   прогалины   и   другие)   и   предназначенные   для   ведения   лесного
хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Площадь земель лесного фонда в крае составляет 114,5 тыс. га или 1,73 % его

территории. Она включает в себя лесные земли на площади 96,3 тыс. га и нелесные земли
на площади 18,2 тыс. га. В составе лесных земель числится 89,3 тыс. га покрытых лесами,
остальная   их   часть   (7   тыс.   га)   занята   лесными   питомниками,   погибшим   древостоем,
прогалинами и пустырями.

Все земли краевого лесного фонда отнесены к лесам 1-й группы, продуктивных

лесов в крае не числится.

В состав лесного фонда не включены лесные земли, учтенные в других категориях

земель, площадь которых составляет 13,9 тыс. га. Площадь таких земель в составе земель
сельскохозяйственного назначения составляет 0,2 тыс. га, населенных пунктов - 13,6 тыс.
га и водного фонда - 0,1 тыс. га.

Общая площадь земель лесного фонда в сравнении с 2015 годом не изменилась. Из

них на долю покрытых лесами земель приходится 77,99 % и непокрытых лесами – 6,11 %.
Затем   в   порядке   убывания   следуют   прочие   земли   8,12   %   (9,3   тыс.   га),
сельскохозяйственные угодья 4,11 % (4,7 тыс. га) (таблица 9).

Таблица 9

Состав и структура земельных угодий лесного фонда

п/п

Состав земельных угодий лесного

фонда

2016 год

2015 год

Разница

2016г.-

2015г.,
тыс. га

Площадь
,
тыс. га

Уд. вес,
%

Площадь
,
тыс. га

Уд. вес,
%

1

2

3

4

5

6

7

1

Сельскохозяйственные угодья

4,7

4,11

4,7

4,11

0

1.1

в том числе

: пашня

2,3

2,01

2,3

2,01

0

1.2

                       залежь

-

-

-

-

-

1.3

                       мн. насаждения

0,1

0,09

0,1

0,09

0

1.4

                       сенокосы

1,3

1,14

1,3

1,14

0

1.5

                       пастбища

1

0,87

1

0,87

0

2

Несельскохозяйственные угодья

109,8

95,89

109,8

95,89

0

2.1

В   стадии   мелиоративного
строительства

-

-

-

-

-

2.2

Лесные земли – 

всего:

96,3

84,11

96,3

84,11

0

из них: покрытые лесами

89,3

77,99

89,2

77,91

+0,1

             непокрытые лесами

7,0

6,11

7,1

6,20

-0,1

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

13

1
2

1
2
3
4
5
6
7
8
9

10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24

3
4
5

 

2.3

Лесные насаждения, не входящие
в лесной фонд

-

-

-

-

-

2.4

Под водой

1,8

1,57

1,8

1,57

0

2.5

Земли застройки

0,3

0,26

0,3

0,26

0

2.6

Под дорогами

1,1

0,96

1,1

0,96

0

2.7

Болота

1

0,87

1

0,87

0

2.8

Нарушенные земли

-

-

-

-

-

2.9

Прочие земли

9,3

8,12

9,3

8,12

0

 

ИТОГО

114,5

100

114,5

100

0

1.1.6 Земли водного фонда

К   землям   водного   фонда   относятся   земли,   занятые   водными   объектами,   земли

водоохранных зон водных объектов, а также земли, выделяемые для установления полос
отвода   и   зон   охраны   водозаборов,   гидротехнических   сооружений   и   иных
водохозяйственных сооружений, объектов.

Земли водного фонда используются для строительства и эксплуатации сооружений,

обеспечивающих   удовлетворение   потребностей   населения   в   питьевой   воде,   бытовых,
оздоровительных   и   других   потребностей   населения,   а   также   для   водохозяйственных,
сельскохозяйственных,   природоохранных,   промышленных,   рыбохозяйственных,
энергетических, транспортных и иных государственных или муниципальных  нужд при
соблюдении установленных требований.

В соответствии с данными государственной статистической отчетности площадь

земель   водного   фонда   в   Ставропольском   крае   на   1   января   2017   года   увеличилась   и
составила 55,9 тыс. га или 0,84 % от общей площади краевого земельного фонда.

Состав и структура земель водного фонда по состоянию на 01.01.2017 года имеют

следующий вид (таблица 10).

Таблица 10

Состав и структура земельных угодий водного фонда

№ п/п

Состав земельных угодий водного фонда

2016 год

2015 год

Разница

2016г.-

2015г.

тыс. га

Площадь
,
тыс. га

Уд. вес, 
 %

Площадь
,
тыс. га

Уд. вес, 
 %

1

2

3

4

5

6

7

1

Сельскохозяйственные угодья

 – 

всего:

1,3

2,33

1,3

2,33

0

 из них – пастбища

1,3

2,33

1,3

2,33

0

2

Несельскохозяйственные угодья

54,6

97,67

54,3

97,66

+0,3

2.1

В стадии мелиоративного строительства

-

-

-

-

0

2.2

Лесные земли

0,1

0,18

0,1

0,18

0

2.3

Лесные   насаждения,   не   входящие   в
лесной фонд

2,1

3,76

2,1

3,78

0

2.4

Под водой

41,5

74,24

41,2

74,10

+0,3

2.5

Земли застройки

0,9

1,61

0,9

1,62

0

2.6

Под дорогами

1,5

2,68

1,5

2,70

0

2.7

Болота

0,2

0,36

0,2

0,36

0

2.8

Нарушенные земли

0,4

0,71

0,4

0,72

0

2.9

Прочие земли

7,9

14,13

7,9

14,20

0

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

14

1
2

1
2
3
4
5
6
7
8
9

10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21

3
4
5

 

 

ИТОГО

55,9

100

55,6

100

+0,3

1.1.7 Земли запаса

К   землям   запаса   относятся   земли,   находящиеся   в   государственной   или

муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам,
за исключением земель фонда перераспределения земель, формируемого в соответствии
со статьей 80 Земельного кодекса Российской Федерации. Их использование допускается
после перевода в другую категорию.

В эту категорию  вошли земли, не учтенные в других категориях.
Площадь земель запаса в сравнении с 2015 годом уменьшилась и по состоянию на

01.01.2017 года составила 37,8 тыс. га или 0,57 % от общей площади краевого земельного
фонда.   Общая   структура   претерпела   изменения   по   сравнению   с   2015   годом
(таблица 11).

                                                                                                                                       

Таблица 11

Состав и структура угодий земель запаса

№ п/п

Состав земельных угодий земель

запаса

2016 год

2015 год

Разниц

а

2016г.-

2015г.,
тыс. га

Площадь,
тыс. га

Уд. вес, 
 %

Площад
ь,
тыс. га

Уд. вес, 
 %

1

2

3

4

5

6

7

1

Сельскохозяйственные   угодья

  –

всего:

7,9

20,90

7,9

20,79

0

 из них – пашня

1,4

3,70

1,4

3,68

0

               пастбища

6,5

17,20

6,5

17,11

0

2

Несельскохозяйственные угодья

29,9

79,10

30,1

79,21

-0,2

2.1

В

 

стадии

 

мелиоративного

строительства

-

-

-

-

0

2.2

Лесные земли

-

-

-

-

0

2.3

Лесные   насаждения,   не   входящие   в
лесной фонд

0,3

0,79

0,3

0,79

0

2.4

Под водой

3,3

8,73

3,5

9,21

-0,2

2.5

Земли застройки

-

-

-

-

0

2.6

Под дорогами

12,5

33,07

12,5

32,90

0

2.7

Болота

-

-

-

-

0

2.8

Нарушенные земли

0,1

0,27

0,1

0,26

0

2.9

Прочие земли

13,7

36,24

13,7

36,05

0

 

ИТОГО

37,8

100

38

100

-0,2

1.2 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО УГОДЬЯМ

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

15

1
2

1

2
3
4
5
6
7
8
9

10
11
12
13
14
15
16
17

18

19
20
21

22
23
24
25

3
4
5

 

Земельное   угодье   наряду   с   категорией   земель   является   основным   элементом

государственного земельного учета.

Земельные   угодья   –   это   земли,   систематически   используемые   или   пригодные   к

использованию   для   конкретных   хозяйственных   целей   и   отличающиеся   по   природно-
историческим   признакам   (ГОСТ   26640-85).   Земельное   угодье   имеет   определенное
местоположение, замкнутую границу и площадь.

Земельные   угодья   подразделяются   на   сельскохозяйственные   и

несельскохозяйственные.

Сельскохозяйственное   угодье   -   земельное   угодье,   систематически   используемое

для получения сельскохозяйственной продукции (ГОСТ 26640-85). Сельскохозяйственные
угодья являются наиболее ценным видом угодий. В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации они имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране
в составе земель сельскохозяйственного назначения. Перевод их в другие категории для
несельскохозяйственных нужд допускается в исключительных случаях.

В   зависимости   от   видов   использования   сельскохозяйственные   угодья

подразделяются на пашню, залежь, многолетние насаждения, сенокосы и пастбища.

Все   остальные   земельные   угодья,   за   исключением   сельскохозяйственных,

относятся к несельскохозяйственным. Среди них принято выделять: земли, находящиеся в
стадии   мелиоративного   строительства;   земли,   находящиеся   в   стадии   восстановления
плодородия   (биологической   рекультивации);   лесные   земли;   покрытые   лесом   земли   и
другие нижеследующие земли.

К землям, находящимся в стадии мелиоративного строительства относятся только

сельскохозяйственные угодья, на которых ведется новое мелиоративное строительство, а
также участки раскорчеванных, но не распаханных многолетних  насаждений, площади
сельскохозяйственных   угодий,   подготовленных   под   посадку   защитных   лесных
насаждений,   на   которых   еще   не   произведена   закладка,   и   т.д.   В   случае   если   новое
мелиоративное   строительство   ведется   в   зоне,   где   использование   земель   возможно   без
орошения (осушения), то учитываются только площади, занятые строительством каналов,
дрен,   построек.   Если   же   мелиоративное   строительство   проводят   на
несельскохозяйственных   угодьях,   то   такие   земли   до   завершения   строительства
учитываются в прежнем составе угодий. 

К   землям,   находящимся   в   стадии   восстановления   плодородия   (биологической

рекультивации)   относятся   земельные   участки,   на   которых   закончена   техническая
рекультивация   и   проводится   комплекс   мероприятий,   направленных   на   возобновление
флоры и фауны.

К   землям   под   лесами   относятся,   как   покрытые,   так   и   не   покрытые   лесной

растительностью   земли,   но   предназначенные   для   ее   восстановления.   К   ним   обычно
относят земельные участки под вырубками, гарями, погибшими древостоями, рединами,
пустырями, прогалинами, площадями, а также занятые питомниками, не сомкнувшимися
лесными культурами, и прочие другие.

Покрытые   лесом   земли   -   это   лесные   площади,   занятые   древесной   или

кустарниковой растительностью с полнотой насаждения от 0,3 до 1 (ГОСТ 17.5.1.05 - 80).

В   земли   лесного   фонда   и   в  лесные   площади,   не   входящие   в  категорию   земель

лесного фонда, не включаются площади, занятые лесными насаждениями (в соответствии
с   ранее   действующим   понятием – древесно-кустарниковой   растительностью),
расположенные на землях сельскохозяйственного назначения, землях транспорта, землях
населенных пунктов, водного фонда и предназначенные для обеспечения защиты земель
от воздействия негативных природных, антропогенных и техногенных явлений.

К   землям   под   водой   относятся   земли,   занятые   поверхностными   водотоками

(реками   и   водохранилищами   на   них,   ручьями,   каналами   межбассейнового

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

16

1
2

1
2
3
4
5
6
7
8
9

10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50

3
4
5

 

перераспределения   и   комплексного   использования   водных   ресурсов),   поверхностными
водоемами (озерами, водохранилищами, прудами), ледниками, снежниками.

В   земли   застройки   включают   земельные   участки   под   жилой   и   общественной

застройкой, занятые жилыми, культурно-бытовыми, административными, культовыми и
иными   зданиями   и   сооружениями,   либо   предназначенные   для   этих   целей,   а   также
земельные   участки   под   промышленной,   коммерческой   и   коммунально-складской
застройкой.   Сюда   же   включаются   земельные   участки,   необходимые   для   эксплуатации
зданий, сооружений и их обслуживания.  

Земли   под   дорогами   –   это   земли,   занятые   полотном   железнодорожных   и

автомобильных   дорог,   полосами   их   отводов,   просеками,   скотопрогонами,   улицами,
проездами, переулками, площадями и иными путями сообщения.

Болота   –   это   земельные   угодья,   избыточно   увлажненные   грунтовыми   и

атмосферными водами, с наличием на поверхности разложившихся и полуразложившихся
растительных   остатков   в  виде торфа.  К  ним  относятся  также   избыточно   увлажненные
земельные участки, не имеющие слоя торфа или покрытые слоем торфа менее 30 см в
неосушенном   состоянии.   Эти   земли,   как   правило,   заросшие   тростником,   камышом,
рогозом и т. д. не используют в сельском хозяйстве и поэтому не включают в состав
сельскохозяйственных угодий. 

К   нарушенным   относятся   земли,   утратившие   первоначальную   природную,

хозяйственную   и   (или)   социальную   ценность   и   (или)   являющиеся   источником
отрицательного воздействия на окружающую среду в связи с нарушением почвенного и
растительного   покрова,   гидрологического   режима   и   образованием   неорельефа   в
результате   негативного   воздействия   антропогенных   и   природно-антропогенных
процессов.

К прочим землям относятся пески, овраги, скалы, оползни, осыпи, галечники, а

также   деградированные   и   загрязненные   земли,   исключенные   по   решениям
уполномоченных органов из хозяйственного использования. Сюда относятся иные земли,
не   учтенные   в   составе   перечисленных   угодий   (кладбища,   свалки,   полигоны   отходов,
скотомогильники и т. д.).

В   соответствии   с   вышеприведенной   классификацией   земельных   угодий   по

состоянию на 1 января 2017 года сложился следующий их общий краевой баланс (таблица
12).

Таблица 12

Распределение земельного фонда Ставропольского края по составу 

земельных угодий и их структура

№ п/п

Состав земельных угодий

2016 год

2015 год

Площадь,

тыс. га

Уд. вес,

%

Площадь,

тыс. га

Уд. вес,

%

1

2

3

4

5

6

1

Сельскохозяйственные угодья

5787,4

87,48

5787,4

87,48

1.1

Пашня 

3999,0

60,45

3999,1

60,45

1.2

Залежь 

14

0,21

14

0,21

1.3

Многолетние насаждения

43,8

0,66

43,7

0,66

1.4

Сенокосы 

104,9

1,59

104,9

1,59

1.5

Пастбища

1625,7

24,57

1625,7

24,57

2

Несельскохозяйственные угодья

828,6

12,52

828,6

12,52

2.1

В

 

стадии

 

мелиоративного

строительства

34,3

0,52

34,3

0,52

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

17

1
2

1
2
3
4
5
6
7
8
9

10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36

3
4
5

 

2.2

Лесные земли

110,2

1,67

110,6

1,67

2.3

Лесные насаждения, не входящие в
лесной фонд

144,1

2,18

143,7

2,17

2.4

Под водой

127

1,92

127

1,92

2.5

Земли застройки

107,5

1,62

107,5

1,62

2.6

Под дорогами

147,9

2,23

147,9

2,23

2.7

Болота

28,8

0,44

28,8

0,44

2.8

Нарушенные земли

3,4

0,05

3,4

0,05

2.9

Прочие земли

125,4

1,90

125,4

1,90

 

ИТОГО

6616

100

6616

100

Данные   таблицы   убедительно   свидетельствуют   о   том,   что   преобладающими

угодьями   в   крае   являются   сельскохозяйственные   угодья.   Они   занимают  87,48   %
территории края,  что в свою очередь свидетельствует о высокой  

сельскохозяйственной

освоенности

  земельного фонда края. При этом основным видом сельскохозяйственных

угодий является пашня. Её удельный вес в структуре земельных угодий составляет 60,45
%, что по существу указывает также и на достаточно высокую степень  

распаханности

территории края, так как коэффициент распаханности территории превышает в данном
случае   0,6.   Вслед   за   пашней   достаточно   высокий   удельный   вес   среди   других   угодий
приходится на пастбища, которые занимают почти четверть (24,57 %) территории края.
Удельный вес остальных сельскохозяйственных угодий относительно невелик. Сенокосы
занимают 1,59 %, многолетние насаждения - 0,66 % и залежь - 0,21 % территории края.

Несельскохозяйственные угодья занимают значительно меньшую часть территории

края.   На   их   долю   приходится   12,52   %.   Из   них   2,23   %   территории   края   занято   под
дорогами и 2,18 % - под лесными насаждениями, не входящими в лесной фонд. От одного
до двух процентов занимают земли: под водой (1,92 %), прочие (1,9 %), лесные (1,67 %) и
земли   застройки   (1,62   %).   На   остальные   несельскохозяйственные   угодья   приходится
площадь,   которая   составляет   менее   чем   один   процент   территории   края:   земли
находящиеся   в   стадии   мелиоративного   строительства   -   0,52   %;   болота   –   0,44   %   и
нарушенные земли – 0,05 %.

Сопоставление состава земельных угодий в 2016 и 2015 годах указывает на то, что

качественный состав сельскохозяйственных и несельскохозяйственных угодий в целом по
краю не изменился. Вместе с тем произошли определенные количественные изменения в
их площади. В частности по сельскохозяйственным угодьям: на 0,1 тыс. га уменьшилась
площадь   пашни,   в   счет   увеличения   площади   многолетних   насаждений   на   0,1   га;   по
несельскохозяйственным   угодьям   произошло   увеличение   лесных   насаждений,   не
входящих в лесной фонд на 0,4 тыс. га, уменьшились лесные земли на 0,4 тыс. га.

1.2.1 Сельскохозяйственные угодья

Сельскохозяйственные   угодья,   как   наиболее   ценный   вид   продуктивных   угодий,

имеют   приоритет   в   использовании   перед   другими   угодьями.   В   составе   земель
сельскохозяйственного   назначения   они   подлежат   особой   охране.   Поэтому   для   целей
строительства   промышленных   объектов   и   иных   несельскохозяйственных   нужд
предоставляются   в   первую   очередь   земли,   непригодные   для   ведения
сельскохозяйственного производства или сельскохозяйственные угодья худшего качества.
Изъятие сельскохозяйственных угодий с кадастровой стоимостью выше среднерайонного
уровня   для   несельскохозяйственных   целей   допускается   только   в   исключительных
случаях. 

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

18

1
2

1
2
3
4
5
6
7
8
9

10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39

3
4
5

 

По   состоянию   на   1   января   2017   года   в   крае   учтено   и   числится   5787,4   тыс.   га

сельскохозяйственных   угодий,   что   составляет   87,48   %   от   общей   площади   краевого
земельного фонда. Из них площадь пашни составляет 3999,0 тыс. га (60,45 %), залежи – 14
тыс. га (0,21 %), многолетних насаждений – 43,8 тыс. га (0,66 %), сенокосов – 104,9 тыс. га
(1,59 %) и пастбищ – 1625,7 тыс. га (24,57 %) (

рис. 2

).

69%

0%

1%

2%

28%

 
 
 
 
 

Рис. 2. Структура сельскохозяйственных угодий

Ставропольского края (на 1 января 2017 года)

Сельскохозяйственные угодья входят в состав всех категорий краевого земельного

фонда (таблица 13).

    Таблица 13

Состав и структура сельскохозяйственных угодий Ставропольского края

Уче
тны
й  №
кате
гори
и
земе
ль

Показ
атели

Общая
площад
ь
категор
ии
земель,
тыс. га

в том числе - сельскохозяйственные угодья

 
Всего

Из них 

пашня

залежь

многолетни

е

насаждения

сенокосы

пастбища

Тыс. га

Уд.

вес, %

Тыс. га

Уд.

вес, %

Тыс

. га

Уд.

вес,

%

Тыс

. га

Уд.

вес,

%

Тыс.

га

Уд.

вес, %

Тыс. га

Уд.

вес, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

I

2016

6107,1

5657,0

92,63

3931,9

64,38

14

0,23

26,9

0,44

102,1

1,67

1582,1

25,91

2015

6107,3

5657,1

92,63

3932,1

64,38

14

0,23

26,8

0,44

102,1

1,67

1582,1

25,91

Разни
ца   +,-
2016-
2015

-0,2

-0,1

0

-0,2

0

0

0

+0,1

0

0

0

-0,1

0

II

2016

245

111,7

45,59

60,5

24,69

-

-

16,8

6,86

1

0,41

33,4

13,63

2015

244,5

111,7

45,68

60,5

24,74

-

-

16,8

6,87

1

0,41

33,4

13,66

Разни

+0,5

0

-0,09

0

-0,05

-

-

0

-

0

0

0

-0,03

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

19

1
2

1
2
3
4
5
6

7

8
9

10

11
12
13
14
15
16
17

3
4
5

 

ца   +,-
2016-
2015

0,01

III

2016

55,2

4,4

7,97

2,9

5,25

-

-

-

-

0,2

0,36

1,3

2,36

2015

55,6

4,3

7,73

2,8

5,03

-

-

-

-

0,2

0,36

1,3

2,34

Разни
ца   +,-
2016-
2015

-0,4

+0,1

+0,24

+0,1

+0,22

-

-

-

-

0

0

0

+0,02

IV

2016

0,5

0,4

80

-

-

-

-

-

-

0,3

60

0,1

20

2015

0,5

0,4

80

-

-

-

-

-

-

0,3

60

0,1

20

Разни
ца   +,-
2016-
2015

0

0

0

-

-

-

-

-

-

0

0

0

0

V

2016

114,5

4,7

4,10

2,3

2,01

-

-

0,1

0,09

1,3

1,13

1

0,87

2015

114,5

4,7

4,10

2,3

2,01

-

-

0,1

0,09

1,3

1,13

1

0,87

Разни
ца   +,-
2016-
2015

0

0

0

0

0

-

-

0

0

0

0

0

0

VI

2016

55,9

1,3

2,34

-

-

-

-

-

-

-

-

1,3

2,34

2015

55,6

1,3

2,34

-

-

-

-

-

-

-

-

1,3

2,34

Разни
ца   +,-
2016-
2015

+0,3

0

0

-

-

-

-

-

-

-

-

0

0

VII

2016

37,8

7,9

20,90

1,4

3,70

-

-

-

-

-

-

6,5

17,20

2015

38

7,9

20,79

1,4

3,69

-

-

-

-

-

-

6,5

17,1

Разни
ца   +,-
2016-
2015

-0,2

0

+0,11

0

+0,01

-

-

-

-

-

-

0

+0,10

И
Т
О
Г
О

2016

6616

5787,4

87,47

3999,0

60,44

14

0,21

43,8

0,66

104,9

1,58

1625,7

24,57

2015

6616

5787,4

87,47

3999,1

60,45

14

0,21

43,7

0,66

104,9

1,58

1625,7

24,57

Разни
ца   +,-
2016-
2015

0

0

0

-0,1

-0,01

0

0

+0,1

0

0

0

0

0

Наибольший удельный вес (92,63 %) сельскохозяйственные угодья занимают по-

прежнему   в   составе   земель   сельскохозяйственного   назначения.   В   землях   населенных
пунктов   на   их   долю   приходится   45,59   %,   промышленности   и   иного   специального
назначения – 7,97 %, особо охраняемые – 80 %, лесного фонда – 4,10 %, землях водного
фонда – 2,34 % и  в землях запаса - 20,90 %.

Изменение площадей сельскохозяйственных угодий и их удельного веса в составе

отдельных категорий земель произошло в землях сельскохозяйственного назначения (-0,1
тыс. га), землях промышленности и иного специального назначения (+0,1 тыс. га). 

1.2.2 Земли под водой, включая болота

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

20

1
2

1
2
3
4
5
6
7
8
9

10
11
12
13
14
15
16
17

3
4
5

 

Общая площадь земель под водными объектами, включая болота, в сравнении с

2015 годом не изменилась и составляет 155,8 тыс. га.

Удельный вес земель под водными объектами, включая болота, в общей структуре

краевых земельных угодий представлен в таблице 14.

   Таблица 14

Площади земель под водными объектами, включая болота

Учетный

категории
земель

Показатели

Общая
площадь
категории
земель,
тыс. га

Под водными

объектами

Болота

Сумма

Всего

Всего

Тыс. га

Уд.   вес,

%

Тыс. га

Уд.

вес, %

Тыс. га

Уд. вес,

%

1

2

3

4

5

6

7

8

9

I

2016

6107,1

68,0

1,11

26,7

0,44

94,7

1,55

2015

6107,3

68,1

1,11

26,7

0,44

94,8

1,55

Разница (+,-)
2016-2015

-0,2

-0,1

0

0

0

-0,1

0

II

2016

245

9,6

3,92

0,9

0,37

10,5

4,29

2015

244,5

9,6

3,93

0,9

0,37

10,5

4,3

Разница (+,-)
2016-2015

+0,5

0

-0,01

0

0

0

-0,01

III

2016

55,2

2,8

5,07

-

-

2,8

5,07

2015

55,6

2,8

5,04

-

-

2,8

5,04

Разница (+,-)
2016-2015

-0,4

0

+0,03

-

-

0

+0,03

IV

2016

0,5

-

-

-

-

-

-

2015

0,5

-

-

-

-

-

-

Разница (+,-)
2016-2015

0

-

-

-

-

-

-

V

2016

114,5

1,8

1,57

1

0,87

2,8

2,44

2015

114,5

1,8

1,57

1

0,87

2,8

2,44

Разница (+,-)
2016-2015

0

0

0

0

0

0

0

VI

2016

55,9

41,5

74,24

0,2

0,36

41,7

74,6

2015

55,6

41,2

74,10

0,2

0,36

41,4

74,46

Разница (+,-)
2016-2015

+0,3

+0,3

+0,14

0

0

0,3

0,14

VII

2016

37,8

3,3

8,73

-

-

3,3

8,73

2015

38

3,5

9,21

-

-

3,5

9,21

Разница (+,-)
2016-2015

-0,2

-0,2

-0,48

-

-

-0,2

-0,48

ИТОГО

2016

6616

127

1,92

28,8

0,43

155,8

2,35

2015

6616

127

1,92

28,8

0,43

155,8

2,35

Разница (+,-)
2016-2015

0

0

0

0

0

0

0

1.2.3 Земли застройки

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

21

1
2

1
2
3
4
5
6
7

8
9

10

3
4
5

 

Всего в крае числится 107,5 тыс. га земель застройки. На их долю приходится 1,62 %

краевого земельного фонда (таблица 15).

Таблица 15

Площади земель застройки

Учетный   №
категории
земель

Показатели

Общая
площадь
категории
земель,
тыс.га

Застройки

Всего

из них занятые

промышленными

сооружениями

Тыс. га

Уд. вес, %

Тыс. га

Уд. вес, %

1

2

3

4

5

6

7

I

2016

6107,1

41,7

0,63

-

-

2015

6107,3

41,7

0,68

-

-

Разница   (+,-)
2016-2015

-0,2

0

-0,05

-

-

II

2016

245

54,9

22,41

7,9

3,22

2015

244,5

54,7

22,37

7,9

3,23

Разница   (+,-)
2016-2015

+0,5

+0,2

+0,04

0

-0,01

III

2016

55,2

9,6

17,39

2,5

4,53

2015

55,6

9,8

17,63

2,5

4,50

Разница   (+,-)
2016-2015

-0,4

-0,2

-0,24

0

+0,03

IV

2016

0,5

0,1

20

-

-

2015

0,5

0,1

20

-

-

Разница   (+,-)
2016-2015

0

0

0

-

-

V

2016

114,5

0,3

0,26

-

-

2015

114,5

0,3

0,26

-

-

Разница   (+,-)
2016-2015

0

-

-

VI

2016

55,9

0,9

1,61

-

-

2015

55,6

0,9

1,62

-

-

Разница   (+,-)
2016-2015

+0,3

0

-0,01

-

-

VII

2016

37,8

-

-

-

-

2015

38

-

-

-

-

Разница   (+,-)
2016-2015

-0,2

-

-

-

-

ИТОГО

2016

6616

107,5

1,62

10,4

0,16

2015

6616

107,5

1,62

10,4

0,16

Разница   (+,-)
2016-2015

0

1.2.4 Земли под дорогами

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

22

1
2

1
2
3
4
5

6
7
8
9

10
11

3
4
5

 

Земли под дорогами занимают 2,24 % территории края. В сравнении с 2015 годом

их общая площадь изменилась и составляет 147,9 тыс. га (таблица 16).

                                  Таблица 16

Площади земель под дорогами

Учетный   №
категории
земель

Показатели

Общая
площадь
категории
земель, тыс. га

Дороги

Всего

в том числе грунтовые

Тыс. га

Уд. вес, %

Тыс. га

Уд. вес, %

1

2

3

4

5

6

7

I

2016

6107,1

77,3

1,27

47,5

0,78

2015

6107,3

77,3

1,27

47,5

0,78

Разница   (+,-)
2016-2015

-0,2

0

0

0

0

II

2016

245

32,4

13,22

7,7

3,14

2015

244,5

32,1

13,15

7,7

3,15

Разница   (+,-)
2016-2015

+0,5

+0,3

+0,07

0

-0,01

III

2016

55,2

23,1

41,85

2,1

3,80

2015

55,6

23,4

42,09

2,1

3,78

Разница   (+,-)
2016-2015

-0,4

-0,3

-0,24

0

+0,02

IV

2016

0,5

-

-

-

-

2015

0,5

-

-

-

-

Разница   (+,-)
2016-2015

0

-

-

-

-

V

2016

114,5

1,1

0,96

0,7

0,61

2015

114,5

1,1

0,96

0,7

0,61

Разница   (+,-)
2016-2015

0

0

0

0

0

VI

2016

55,9

1,5

2,70

0,5

0,90

2015

55,6

1,5

2,70

0,5

0,90

Разница   (+,-)
2016-2015

+0,3

0

0

0

0

VII

2016

37,8

12,5

33,9

12,5

33,9

2015

38

12,5

33,9

12,5

33,9

Разница   (+,-)
2016-2015

-0,2

0

0

0

0

ИТОГО

2016

6616

147,9

2,24

71

1,07

2015

6616

147,9

2,24

71

1,07

Разница   (+,-)
2016-2015

0

0

0

0

0

1.2.5 Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд.

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

23

1
2

1
2
3
4

5

6
7
8
9

10
11
12
13
14
15

3
4
5

 

Всего   по   состоянию   на   01.01.2017   года   в   крае   числится   110,2   тыс.   га   лесных

площадей, из которых 96,3 тыс. га приходится на земли лесного фонда, и 144,1 тыс. га
лесных насаждений, не входящих в лесной фонд (таблица 17).

                                                                                                                  Таблица 17

Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд,

в Ставропольском крае

Учетны
й   №
категор
ии
земель

Показат
ели

Общая

Лесные земли

Лесные

насаждения, не

входящие в

лесной фонд

площадь

в тыс. га

уд. вес, %

земель
по
категор
иям,

всего

в том числе

всего

в том числе

тыс. га

покрыты
е лесами

не
покрыты
е лесами

покрыты
е лесами

не
покрыты
е лесами

Всего

 

тыс. га

Уд.
вес,
%

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

I

2016

6107,1

0,2

0,2

-

0,003

0,003

-

132

2,16

2015

6107,3

0,6

0,6

-

0,01

0,01

-

131,6

2,15

Разница
(+,-)
2016-
2015

-0,2

-0,4

-0,4

-

-

0,007

-0,007

-

+0,4

+0,01

II

2016

245

13,6

12,5

1,1

5,55

5,10

0,45

5,9

2,41

2015

244,5

13,6

12,5

1,1

5,56

5,11

0,45

5,9

2,41

Разница
(+,-)
2016-
2015

+0,5

0

0

0

-0,01

-0,01

0

0

0

III

2016

55,2

-

-

-

-

-

-

3,8

6,88

2015

55,6

-

-

-

-

-

-

3,8

6,83

Разница
(+,-)
2016-
2015

-0,4

-

-

-

-

-

-

0

+0,05

IV

2016

0,5

-

-

-

-

-

-

-

-

2015

0,5

-

-

-

-

-

-

-

-

Разница
(+,-)
2016-
2015

0

-

-

-

-

-

-

-

-

V

2016

114,5

96,3

89,2

7,0

84,10

77,9

6,11

-

-

2015

114,5

96,3

89,2

7,1

84,10

77,9

6,20

-

-

Разница
(+,-)
2016-
2015

0

0

+0,3

-0,1

-0,21

-0,1

-0,09

-

-

VI

2016

55,9

0,1

0,1

-

0,18

0,18

2,1

3,76

2015

55,6

0,1

0,1

-

0,18

0,18

2,1

3,77

Разница

+0,3

0

0

-

0

0

-

0

-0,01

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

24

1
2

1
2
3
4
5
6
7
8
9

3
4
5

 

(+,-)
2016-
2015

VII

2016

37,8

-

-

-

-

-

-

0,3

0,79

2015

38

-

-

-

-

-

-

0,3

0,79

Разница
(+,-)
2016-
2015

-0,2

-

-

-

-

-

-

0

0

ИТОГО

2016

6616

110,2

102,1

8,1

1,67

1,54

0,12

144,1

2,18

2015

6616

110,6

102,4

8,2

1,67

1,55

0,12

143,7

2,17

Разница
(+,-)
2016-
2015

0

-0,4

-0,3

-0,1

0

-0,01

0

+0,4

+0,01

Детальный анализ вышеприведенных угодий указывает на то, что в сравнении с

2015 годом лесные площади, в том числе покрытые лесами, уменьшились на 0,4 тыс. га,
не покрытые лесами площади уменьшились на 0,1 тыс. га. В тоже время площади лесных
насаждений, не входящих в лесной фонд увеличились на 0,4 тыс. га.

1.2.6. Прочие земли

В прочие земли включаются пески, овраги, скалы, оползни, осыпи, галечники, а

также   деградированные   и   загрязненные   земли,   исключенные   по   решениям
уполномоченных органов из хозяйственного использования. К ним также относятся иные
земли,   не   учтенные   в   составе   других   угодий   (кладбища,   свалки,   полигоны   отходов,
скотомогильники и т.д.).

В настоящее время в крае числится 125,4 тыс. га прочих земель и они занимают

1,9 % территории края (таблица 18).

 Таблица 18

Площади прочих земель

Учет

ный

катег

ории

земел

ь

Показате

ли

Общая

площа

дь

катего

рии

земель,

тыс. га

Прочие земли

Всего

В том числе

Тыс.

га

Уд.

вес,

%

полигоны

отходов,

свалки

пески

овраги

другие земли

Тыс.

га

Уд.

вес, %

Тыс.

га

Уд.

вес,

%

Тыс

. га

Уд.

вес,

%

Тыс.

га

Уд.

вес,

%

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

I

2016

6107,1

70,4

1,15

0,1

…0,002

6,8

0,11

5,2

0,09

58,3

0,95

2015

6107,3

70,4

1,15

0,1

…0,002

6,8

0,11

5,2

0,09

58,3

0,95

Разница
(+,-)
2016-
2015

-0,2

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

II

2016

245

14,3

5,84

0,3

0,12

0,1

0,04

0,9

0,37

13

5,31

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

25

1
2

1

2
3
4
5
6
7
8
9

10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21

3
4
5

 

2015

244,5

14,3

5,85

0,3

0,12

0,1

0,04

0,9

0,37

13

5,32

Разница
(+,-)
2016-
2015

+0,5

0

-0,01

0

0

0

0

0

0

0

-0,01

III

2016

55,2

9,8

17,75

0,1

0,18

-

-

-

-

9,7

17,57

2015

55,6

9,8

17,63

0,1

0,18

-

-

-

-

9,7

17,45

Разница
(+,-)
2016-
2015

-0,4

0

+0,12

0

0

-

-

-

-

0

+0,12

IV

2016

0,5

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

2015

0,5

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Разница
(+,-)
2016-
2015

0

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

V

2016

114,5

9,3

8,12

-

-

1,1

0,96

0,7

0,61

7,5

6,55

2015

114,5

9,3

8,12

-

-

1,1

0,96

0,7

0,61

7,5

6,55

Разница
(+,-)
2016-
2015

0

0

-0,03

-

-

0

0

0

-0,01

0

-0,02

VI

2016

55,9

7,9

14,13

-

-

-

-

0,5

0,89

7,4

13,24

2015

55,6

7,9

14,21

-

-

-

-

0,5

0,9

7,4

13,31

Разница
(+,-)
2016-
2015

+0,3

0

-0,08

-

-

-

-

0

-0,01

0

-0,07

VII

2016

37,8

13,7

36,24

-

-

0,2

0,53

-

-

13,5

35,71

2015

38

13,7

36,05

-

-

0,2

0,52

-

-

13,5

35,53

Разница
(+,-)
2016-
2015

-0,2

0

+0,19

-

-

0

+0,01

-

-

0

+0,18

И
Т
О
Г
О

2016

6616

125,4

1,9

0,5

0,01

8,2

0,12

7,3

0,11

109,4

1,65

2015

6616

125,4

1,9

0,5

0,01

8,2

0,12

7,3

0,11

109,4

1,65

Разница
(+,-)
2016-
2015

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Из таблицы видно, что прочие земли числятся в составе всех категорий земель, за

исключением   земель   особо   охраняемых   территорий   и   объектов.   Наиболее   высок   их
удельный вес в составе земель запаса 36,24 %, промышленности и иного специального
назначения   17,75   %   и   водного   фонда   14,13   %.   По   сравнению   с   2015   годом   площадь
прочих земель по краю не изменилась.

1.3 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ В СТАВРОПОЛЬСКО КРАЕ ПО

ФОРМАМ

 

СОБСТВЕННОСТИ

 

И

 

ПРИНАДЛЕЖНОСТИ

РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ,   СТАВРОПОЛЬСКОМУ   КРАЮ   И
МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

26

1
2

1
2
3
4
5
6
7
8
9

10
11
12

3
4
5

 

В   соответствии   со   статьей   9   Конституции   Российской   Федерации   земля   может

находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

С   принятием   Земельного   кодекса   Российской   Федерации   вступила   в   силу   и

действует   17   глава   Гражданского   кодекса,   которой   урегулированы   нормы   земельного
права связанные с собственностью на землю.  

В соответствии с действующим законодательством на праве частной собственности

в настоящее время земля принадлежит гражданам и юридическим лицам.

Основанием   для   возникновения   права   собственности   у   Российской   Федерации,

субъектов Российской Федерации и муниципальных образований являются действующие
федеральные законы  и принятые в соответствии  с ними законы  субъектов  Российской
Федерации, прямо указывающие на принадлежность земель, а также акты Правительства
Российской   Федерации   об   утверждении   перечней   земельных   участков,   изданные   до
1   июля   2006   года,   и   вступившие   в   законную   силу   судебные   решения   по   спорам,
связанным   с   разграничением   государственной   собственности   на   землю   (Федеральным
законом от 17.04.2006 № 53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской
Федерации, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской
Федерации», Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество   и   сделок   с   ним»   и   признании   утратившими   силу   отдельных   положений
законодательных актов Российской Федерации» признан утратившим силу Федеральный
закон   от   17.07.2001   №   101-ФЗ   «О разграничении   государственной   собственности   на
землю»). 

По   состоянию   на   1   января   2017   года   на   территории   края   в   форме   №   22-1

федерального государственного статистического наблюдения учтено и числится 4410 тыс.
га земель, находящихся в частной собственности граждан и юридических лиц. Из них
3804,9 тыс. га составляют земли, находящиеся в частной собственности граждан, и 605,1
тыс. га земли, находящиеся в собственности юридических лиц. Остальную площадь края
(2206   тыс.   га)   составляют   земли,   находящиеся   в   государственной   и   муниципальной
собственности. 

В связи с этим на дату составления настоящего отчета в крае сложилось следующее

распределение земельного фонда по формам собственности (рис. 3).

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

27

1
2

1
2
3
4
5
6
7
8
9

10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

3
4
5

 

58%

9%

33%

 

 

 

Рис. 3. Структура земельного фонда Ставропольского края по формам собственности

на 1 января 2017 года

Фактически в 2016 году в частной собственности у граждан и юридических лиц

находились   земли   сельскохозяйственного   назначения,   населенных   пунктов,
промышленности и иного специального назначения (таблица 19).

Таблица 19

Структурные изменения земельного фонда Ставропольского края

по формам собственности

 

Площади

Разница(+,-)

п/п

Категории земель

2016 г.

2015 г.

2016 г.-2015г.

 

 

тыс.га

%

тыс.га

%

тыс. га

%

1

2

3

4

5

6

7

8

1.

Земли сельскохозяйственного

назначения – всего, в том числе

находящиеся в:

6107,1

92,31

6107,3

92,31

-0,2

0

 

частной собственности, итого:

4323,5

65,35

4298,8

64,98

+24,7

+0,37

1.1.

из них: Граждан

3726,5

56,35

3787

57,24

-60,5

-0,89

1.1.1.

Юридических лиц

597

9,02

511,8

7,74

+85,2

+1,28

1.1.2.

государственной собственности,

итого

:

1783,6

26,96

1808,5

27,34

-24,9

-0,38

1.2.

из них: федеральной

262,7

3,97

255

3,85

+7,7

+0,12

 

    краевой

169,1

2,56

168,9

2,55

+0,2

+0,01

 

               муниципальной

107,5

1,62

96,4

1,46

+11,1

+0,16

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

28

1
2

1

2
3

4
5
6
7
8
9

10
11
12

3
4
5

 

 

 

 

 

 

 

содержание      ..     10      11      12      13     ..