N 218-ФЗ. РФ. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ - часть 6

16. В случае, если заявителем является нотариус, подлежащие выдаче после осуществления

государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы
выдаются нотариусу или его работнику, уполномоченному в порядке, установленном

Основами

законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-1.

17. В случае, если государственная регистрация прав осуществляется по требованию

судебного пристава-исполнителя, подлежащие выдаче после осуществления государственного
кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы могут выдаваться
судебному приставу-исполнителю.

18. При наличии в заявлении о государственном кадастровом учете и (или) государственной

регистрации  прав  указания  о  выдаче  документов  после  осуществления  государственного
кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав через многофункциональный центр
орган  регистрации  прав  обязан  передать  соответствующие  документы  в  многофункциональный
центр  для  выдачи  заявителю  (его  представителю).  Порядок  и  сроки  передачи  органом
регистрации прав таких документов в многофункциональный центр определяются соглашением о
взаимодействии,  заключенным  ими  в  установленном  Правительством  Российской  Федерации

порядке

При

этом

сроки

передачи

органом

регистрации

прав

документов

многофункциональный центр не должны превышать два рабочих дня.

19. Подлежащие выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или)

государственной  регистрации  прав  документы  в  форме  документов  на  бумажном  носителе,  а
также  уведомление  об  отказе  в  государственном  кадастровом  учете  и  (или)  государственной
регистрации  прав  и  подлежащие  в  соответствии  с  настоящим  Федеральным  законом  выдаче
после  осуществления государственного кадастрового учета и  (или) государственной  регистрации
прав  подлинники  представленных  заявителем  документов  в  форме  документов  на  бумажном
носителе  в  указанном  в

части 6

настоящей статьи случае могут быть доставлены органом

регистрации прав лицам, указанным в

частях 13

настоящей статьи, посредством курьерской

доставки при наличии указания на такой способ доставки в заявлении о государственном
кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав.

20. Указанный в

части 19

настоящей статьи способ доставки осуществляется за плату.

Порядок

осуществления органом регистрации прав такой доставки и

размеры

платы за ее

осуществление устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

21.

Порядок и способы

уведомления заявителей о ходе оказания услуги по осуществлению

государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав устанавливаются
органом нормативно-правового регулирования.

Статья 30. Приостановление осуществления государственного кадастрового учета и (или)

государственной регистрации прав в заявительном порядке

1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав могут быть

приостановлены не более чем на шесть месяцев однократно на основании заявления лиц,
указанных в

статье 15

настоящего Федерального закона.

2. В заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления

государственного  кадастрового  учета  и  (или)  государственной  регистрации  прав,  и  срок,
необходимый для такого приостановления. В случае  отсутствия в данном заявлении указания на
срок,  необходимый  для  приостановления  государственного  кадастрового  учета  и  (или)
государственной  регистрации  прав,  государственный  кадастровый  учет  и  (или)  государственная
регистрация прав приостанавливаются на срок шесть месяцев.

3. Поступление в орган регистрации прав заявления о приостановлении государственного

кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав прерывает течение
соответствующего срока, установленного

частью 1 статьи 16

настоящего Федерального закона, за

исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом. Указанный срок,
истекший до поступления данного заявления, не засчитывается в новый срок.

4. Приостановление государственной регистрации прав, связанных с отчуждением или

обременением жилого помещения, если жилое помещение приобретается с использованием
кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа,

предоставленного другим юридическим лицом, допускается только на основании совместного
заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора
(займодавца).

5. Приостановление государственной регистрации ипотеки по заявлению одной из сторон

сделки не допускается.

6. Указанные в настоящей статье заявления представляются соответствующими лицами

способами, предусмотренными

частью 1 статьи 18

настоящего Федерального закона, в

порядке

установленном органом нормативно-правового регулирования.

Статья 31. Прекращение осуществления государственного кадастрового учета и

государственной регистрации прав

1. До осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной

регистрации  прав  либо  отказа  в  государственном  кадастровом  учете  и  (или)  государственной
регистрации  прав  рассмотрение  представленных  для  осуществления  государственного
кадастрового  учета  и  (или)  государственной  регистрации  прав  заявления  и  (или)  документов
может  быть  прекращено  на  основании  совместного  заявления  лиц,  представивших  заявление  и
(или)  документы  для  осуществления  государственного  кадастрового  учета  и  (или)
государственной регистрации прав.

2. Заявление о прекращении государственной регистрации прав на основании договора и о

возврате документов без осуществления государственной регистрации прав должно быть
представлено всеми сторонами договора либо нотариусом в случае, если заявление о
государственной регистрации прав представлено нотариусом.

3. Орган регистрации прав обязан уведомить заявителей о прекращении осуществления

государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав с указанием даты
прекращения осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной
регистрации прав.

4. Прекращение государственной регистрации прав, связанных с отчуждением или

обременением  жилого  помещения,  если  жилое  помещение  приобретается  с  использованием
кредитных  средств  банка  или  иной  кредитной  организации  либо  средств  целевого  займа,
предоставленного  другим  юридическим  лицом,  допускается  только  на  основании  совместного
заявления  сторон  сделки  с  приложением  документа,  выражающего  согласие  на  это  кредитора
(займодавца).

5. В случае, если государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация

прав  осуществляются  по  требованию  судебного  пристава-исполнителя  на  основании  судебного
акта, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав прекращаются
только  на  основании  судебного  акта.  Если  государственный  кадастровый  учет  и  (или)
государственная  регистрация  прав  осуществляются  по  требованию  судебного  пристава-
исполнителя  в  иных  случаях,  предусмотренных  Федеральным

законом

от 2 октября 2007 года N

229-ФЗ "Об исполнительном производстве", государственный кадастровый учет и (или)
государственная регистрация прав прекращаются только по требованию судебного пристава-
исполнителя.

6. Порядок и способы направления органом регистрации прав уведомления о прекращении

осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и
представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной
регистрации прав документов устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

7. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав

прекращаются не позднее рабочего дня, следующего за днем представления предусмотренных
настоящей статьей заявления или судебного акта либо требования судебного пристава-
исполнителя.

Глава 4. ВНЕСЕНИЕ СВЕДЕНИЙ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
РЕЕСТР НЕДВИЖИМОСТИ В ПОРЯДКЕ МЕЖВЕДОМСТВЕННОГО

ИНФОРМАЦИОННОГО ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ

Статья 32. Правила направления документов (содержащихся в них сведений), необходимых

для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, в порядке
межведомственного информационного взаимодействия

1. Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять в

орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в
Единый государственный реестр недвижимости в случае принятия ими решений (актов):

1) об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов

недвижимости;

2) об установлении или изменении разрешенного использования земельного участка;
3) об утверждении правил землепользования и застройки либо о внесении изменений в

правила землепользования и застройки, если такими изменениями предусмотрено установление
или изменение градостроительного регламента, установление или изменение границ
территориальных зон;
(в ред. Федерального

закона

от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

4) утратил силу с 1 января 2017 года. - Федеральный

закон

от 03.07.2016 N 361-ФЗ;

5) о переводе жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое

помещение (если не требуется проведение работ по перепланировке) или об утверждении акта
приемочной комиссии (в случае проведения работ по перепланировке);

6) об установлении или изменении прохождения Государственной границы Российской

Федерации;

7) об установлении или изменении границ между субъектами Российской Федерации,

границ муниципального образования;

8) об установлении или изменении границ населенного пункта;
9) об установлении, изменении или о прекращении существования зоны с особыми

условиями использования территорий;
(в ред. Федерального

закона

от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

10) об установлении или изменении границ особо охраняемой природной территории;
11) об отнесении к определенной категории земель или о переводе земельного участка из

одной категории земель в другую;

12) об установлении или изменении границ охотничьих угодий;
13) об утверждении проекта межевания территории;
14) об установлении или изменении границ территорий опережающего социально-

экономического развития;

15) об установлении или изменении границ зон территориального развития в Российской

Федерации;

16) об установлении или изменении границ игорных зон;
17) о результатах проведения государственного земельного надзора;
18) об установлении или изменении границ лесничеств, лесопарков;
19) об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений

специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального
использования или наемного дома коммерческого использования;
(п. 19 введен Федеральным

законом

от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

20) о принятии акта и (или) заключении договора, предусматривающих предоставление в

соответствии с земельным законодательством исполнительным органом государственной власти
или  органом  местного  самоуправления  находящегося  в  государственной  или  муниципальной
собственности земельного участка для строительства наемного дома социального использования
или  наемного  дома  коммерческого  использования  либо  для  освоения  территории  в  целях
строительства  и  эксплуатации  наемного  дома  социального  использования  или  наемного  дома
коммерческого использования, или о договоре собственника земельного участка, находящегося в
частной  собственности,  с  органом  государственной  власти,  органом  местного  самоуправления,
предоставившими  указанному  собственнику  в  соответствии  с  жилищным  законодательством
государственную,  муниципальную  поддержку  для  создания,  эксплуатации  наемного  дома

социального использования на таком земельном участке, если объектом недвижимости является
земельный участок.
(п. 20 введен Федеральным

законом

от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

2. В случае, если в соответствии с федеральным законом решение, указанное в

части 1

настоящей статьи, принимает Правительство Российской Федерации, документы (содержащиеся в
них сведения), необходимые для внесения сведений в Единый государственный реестр
недвижимости,

направляют

уполномоченные

Правительством

Российской

Федерации

федеральные органы исполнительной власти.

3. Органы охраны объектов культурного наследия направляют в орган регистрации прав

документы (содержащиеся в них сведения), необходимые для внесения сведений в Единый
государственный реестр недвижимости, в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия
решений (актов):

1) о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов

культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

2) об отнесении объекта недвижимости к выявленным объектам культурного наследия,

подлежащим государственной охране до принятия решения о включении его в единый
государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
народов Российской Федерации, или об отказе включить его в данный реестр;

3) об отказе включить выявленный объект культурного наследия в единый государственный

реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской
Федерации;

4) об утверждении или изменении границ территории объекта культурного наследия и зон

охраны объектов культурного наследия.

4. Федеральный орган исполнительной власти в области сохранения, использования,

популяризации  и  государственной  охраны  объектов  культурного  наследия  в  срок  не  более  чем
пятнадцать  рабочих  дней  со  дня  принятия  Правительством  Российской  Федерации  решения  об
исключении  объекта  культурного  наследия  из  единого  государственного  реестра  объектов
культурного  наследия  (памятников  истории  и  культуры)  народов  Российской  Федерации
направляет  указанный  документ  в  орган  регистрации  прав  для  внесения  соответствующих
сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

5. Оператор федеральной информационной адресной системы, осуществляющий ведение

государственного  адресного  реестра,  в  срок  не  более  чем  пять  рабочих  дней  со  дня  внесения  в
такой  реестр  сведений  о  присвоении  адресов  объектам  адресации,  об  изменении  или
аннулировании  адресов  объектов  адресации  обеспечивает  предоставление  органу  регистрации
прав соответствующих сведений для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

6. Орган, осуществляющий ведение государственного лесного реестра, орган,

осуществляющий  ведение  государственного  водного  реестра,  в  срок  не  более  чем  пять  рабочих
дней  со  дня  внесения  в  такие  реестры  сведений  соответственно  о  лесах,  водных  объектах
направляют в орган регистрации прав документы (содержащиеся  в них сведения), необходимые
для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

7. Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций

по контролю и надзору в сфере миграции, в срок не более чем пять рабочих дней со дня внесения
изменений в сведения о физическом лице направляет в орган регистрации прав соответствующую
информацию.

8. Орган опеки и попечительства направляет в орган регистрации прав сведения о

проживающих  в  жилом  помещении  членах  семьи  собственника  данного  жилого  помещения,
находящихся  под  опекой  или  попечительством,  либо  несовершеннолетних  членах  семьи
собственника данного жилого помещения, оставшихся без попечения родителей, в срок не более
чем  три  рабочих  дня  со  дня  установления  опеки  или  попечительства  либо  со  дня,  когда  органу
опеки и попечительства стало известно об отсутствии попечения родителей.

9. Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную

регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в срок не более чем пять
рабочих дней со дня внесения в единый государственный реестр юридических лиц или в единый
государственный реестр индивидуальных предпринимателей изменений в содержащиеся в

указанных реестрах сведения о юридическом лице или об индивидуальном предпринимателе
направляет в орган регистрации прав соответствующие сведения.

10. Органы местного самоуправления, уполномоченные государственные органы субъектов

Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и
Севастополя направляют в орган регистрации прав документы для постановки здания,
сооружения, помещения, машино-места на учет как бесхозяйного недвижимого имущества.
(в ред. Федеральных законов от 03.07.2016

N 315-ФЗ

, от 03.07.2016

N 361-ФЗ

)

11. Орган записи актов гражданского состояния направляет в орган регистрации прав

сведения о государственной регистрации смерти в срок не более чем три рабочих дня со дня
составления соответствующей записи акта гражданского состояния в порядке, установленном
Федеральным

законом

от 15 ноября 1997 года N 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния".

12. Суд в срок не более чем три рабочих дня со дня вступления в силу судебного акта

направляет в орган регистрации прав копию вступившего в законную силу судебного акта о
признании гражданина ограниченным в дееспособности или признанным недееспособным.

13. Суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или

установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо
избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-
процессуальным

законодательством

Российской Федерации, направляют в орган регистрации

прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете
совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры
пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога
залогодателю или об обращении залога в доход государства.

14. Нотариус направляет в течение трех рабочих дней с даты выдачи свидетельства о праве

на  наследство  в  орган  регистрации  прав  сведения  о  выдаче  такого  свидетельства  с  указанием
сведений  о  лице,  получившем  свидетельство  о  праве  на  наследство,  кадастровых  номерах
объектов  недвижимости,  включенных  в  состав  наследуемого  имущества,  номере  и  дате
регистрации  нотариального  действия  в  реестре  нотариальных  действий.  Порядок  направления
таких сведений устанавливается

Основами

законодательства Российской Федерации о нотариате

от 11 февраля 1993 года N 4462-1.

15. Высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации

или  высшие  исполнительные  органы  государственной  власти  субъектов  Российской  Федерации,
на территории которого или на территориях которых создается особая экономическая зона, в срок
не более чем три месяца со дня заключения соглашения о создании особой экономической зоны
или  принятия  Правительством  Российской  Федерации  решения  об  увеличении  площади  особой
экономической  зоны  направляют  в  орган  регистрации  прав  документы  (содержащиеся  в  них
сведения),  необходимые  для  внесения  соответствующих  сведений  в  Единый  государственный
реестр  недвижимости,  а  также  в  срок  не  более  чем  пять  рабочих  дней  со  дня  принятия
Правительством  Российской  Федерации  решения  о  досрочном  прекращении  существования
особой  экономической  зоны  направляют  в  орган  регистрации  прав  уведомление  о  досрочном
прекращении существования особой экономической зоны.

16.

Перечень

документов и

состав

содержащихся в них сведений, направляемых или

предоставляемых в орган регистрации прав в соответствии с

частями 1

настоящей

статьи,

порядок

их направления или предоставления, в том числе с использованием единой

системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных
систем межведомственного электронного взаимодействия, и требования к формату таких
документов в электронной форме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

17. В установленных федеральными законами случаях информационное взаимодействие

федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного
реестра недвижимости с иными государственными или муниципальными информационными
системами осуществляется в

порядке

, установленном Правительством Российской Федерации.

18. Обязательным приложением к документам (содержащимся в них сведениям),

направляемым в орган регистрации прав в соответствии с

пунктами 3

10 части 1

настоящей

статьи, является карта (план) объекта землеустройства, подготовленная в соответствии с
требованиями, установленными Федеральным

законом

от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О

землеустройстве".
(в ред. Федерального

закона

от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

18.1. Обязательным приложением к документам (содержащимся в них сведениям),

направляемым в орган регистрации прав в соответствии с

пунктом 9 части 1

настоящей статьи,

являются подготовленные в электронной форме текстовое и графическое описание
местоположения границ зон с особыми условиями использования территории, перечень
координат характерных точек границ таких зон.
(часть 18.1 введена Федеральным

законом

от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

19. Обязательным приложением к документам (содержащимся в них сведениям),

направляемым в орган регистрации прав в соответствии с

настоящей статьи, является описание местоположения границ соответствующих

территорий или зон, подготовленное в порядке, предусмотренном Федеральным

законом

от 18

июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве" для описания местоположения границ объекта
землеустройства.
(в ред. Федерального

закона

от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

20. Органы государственной власти, органы местного самоуправления направляют в орган

регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) в соответствии с настоящей статьей
в течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу решений (актов), указанных в

части 1

настоящей статьи, а в случае, если в соответствии с

частью 18

настоящей статьи требуется карта

(план) объекта землеустройства или в соответствии с

частью 19

настоящей статьи требуется

описание местоположения границ соответствующих территорий или зон, - в течение шести
месяцев с даты принятия указанных в

пунктах 12

16 части 1

, в

части 3

настоящей статьи

решений (актов) или в течение трех месяцев с даты принятия указанных в

части 15

настоящей

статьи решений (актов). При этом карта (план) объекта землеустройства или предусмотренное

частью 19

настоящей статьи описание местоположения границ соответствующих территорий или

зон направляется в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной
электронной подписью подготовившего их лица.

21. За непредставление указанных в

частях 1

настоящей статьи документов

(содержащихся в них сведений) орган государственной власти, орган местного самоуправления, а
также иные лица, указанные в настоящей статье (за исключением суда), несут ответственность,
предусмотренную законодательством Российской Федерации.

Статья 33. Правила внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости по

заявлению заинтересованного лица

1. В случае, если указанные в

частях 1

13 статьи 32

настоящего Федерального

закона сведения не внесены в Единый государственный реестр недвижимости в сроки,
установленные

статьей 34

настоящего Федерального закона, заинтересованное лицо вправе в

порядке,  установленном  для  представления  заявления  на  государственный  кадастровый  учет  и
(или)  государственную  регистрацию  прав,  обратиться  в  орган  регистрации  прав  с  заявлением  о
внесении  соответствующих  сведений  в  Единый  государственный  реестр  недвижимости,

форма

требования к заполнению и к формату в электронной форме которого устанавливаются органом
нормативно-правового регулирования.

2. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения заявления,

указанного в

части 1

настоящей статьи, самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в

них сведения) в органах государственной власти и органах местного самоуправления.

3. Органы государственной власти и органы местного самоуправления направляют в орган

регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) в соответствии со

статьей 32

настоящего Федерального закона.

4. Орган регистрации прав отказывает во внесении в Единый государственный реестр

недвижимости  сведений  в  порядке  межведомственного  информационного  взаимодействия  по
заявлению  заинтересованного  лица,  если  органы  государственной  власти  и  органы  местного
самоуправления  уведомляют  об  отсутствии  документов  (содержащихся  в  них  сведений),
необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке

межведомственного информационного взаимодействия. Орган регистрации прав в течение трех
рабочих дней со дня получения указанного уведомления направляет заявителю соответствующий
отказ в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.

5. Орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня внесения сведений в Единый

государственный  реестр  недвижимости  в  порядке  межведомственного  информационного
взаимодействия  по  заявлению  заинтересованного  лица  направляет  такому  лицу  уведомление  о
внесении  сведений  в  Единый  государственный  реестр  недвижимости  в  порядке,  установленном
органом нормативно-правового регулирования.

Статья 34. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений,

поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия

1. Орган регистрации прав в срок не позднее пятнадцати рабочих дней с даты поступления в

порядке  межведомственного  информационного  взаимодействия  документов  (содержащихся  в
них  сведений),  необходимых  для  внесения  сведений  в  Единый  государственный  реестр
недвижимости,  вносит  соответствующие  сведения  в  Единый  государственный  реестр
недвижимости  в  соответствии  с  порядком  ведения  Единого  государственного  реестра
недвижимости, за исключением установленных

частью 2

настоящей статьи случаев.

2. Орган регистрации прав в срок не позднее пятнадцати рабочих дней с даты поступления в

порядке межведомственного информационного взаимодействия документов (содержащихся в
них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр
недвижимости, направляет уведомление о невозможности внесения соответствующих сведений в
Единый государственный реестр недвижимости при наличии следующих оснований:

1) решения (акты), указанные в

частях 1

15 статьи 32

настоящего Федерального

закона, приняты органами государственной власти или органами местного самоуправления, к
полномочиям которых не отнесено принятие таких решений (актов);

2) в составе направленных документов отсутствует карта (план) объекта землеустройства,

если ее представление необходимо в соответствии с

частью 18 статьи 32

настоящего

Федерального закона, или отсутствует предусмотренное

частью 18.1

или

19 статьи 32

настоящего

Федерального закона описание местоположения границ соответствующих территорий или зон;
(в ред. Федерального

закона

от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

3) поступившие документы не соответствуют требованиям к формату таких документов в

электронной форме, установленному в соответствии с

частью 16 статьи 32

настоящего

Федерального закона, в том числе не подписаны электронной подписью в соответствии с
законодательством Российской Федерации.

3. Документы (содержащиеся в них сведения), указанные в

частях 1

15 статьи 32

настоящего  Федерального  закона  и  полученные  органом  регистрации  прав  в  связи  с  принятием
органом  государственной  власти,  органом  местного  самоуправления,  судом  соответствующих
актов  или  заключением  соглашения  о  создании  особой  экономической  зоны,  являются
основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

4. В целях внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в связи с

принятием органом государственной власти или органом местного самоуправления решений
(актов), указанных в

пунктах 3

10 части 1

части 3 статьи 32

настоящего Федерального закона,

орган регистрации прав определяет:

1) перечень объектов недвижимости, адрес или описание местоположения которых

изменились в связи с изменением прохождения границ между субъектами Российской
Федерации, границ муниципальных образований, границ населенного пункта;

2) перечень земельных участков, ограничения в использовании которых установлены или

изменены  в  связи  с  установлением  или  изменением  границ  зоны  с  особыми  условиями
использования  территорий,  границ  территории  объекта  культурного  наследия,  а  также
местоположение  границ  частей  земельных  участков,  если  зона  с  особыми  условиями
использования  территорий,  границы  территории  объекта  культурного  наследия  пересекают
границы земельного участка.

5. Орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня внесения в Единый

государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного
информационного взаимодействия, обязан уведомить правообладателя (правообладателей) об
указанных изменениях в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.

Глава 5. ВНЕСЕНИЕ СВЕДЕНИЙ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР

НЕДВИЖИМОСТИ В УВЕДОМИТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ

Статья 35. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о

наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости

1. Запись о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект

недвижимости вносится в Единый государственный реестр недвижимости на основании
заявления лица, право собственности которого в Едином государственном реестре недвижимости
было зарегистрировано ранее (далее в настоящей статье - предшествующий правообладатель), в
срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего
заявления.

2. Запись в Едином государственном реестре недвижимости о наличии возражения в

отношении зарегистрированного права на объект недвижимости погашается на основании
заявления предшествующего правообладателя, представленного в течение трех месяцев со дня ее
внесения в Единый государственный реестр недвижимости на основании заявления данного лица.

3. Запись в Едином государственном реестре недвижимости о наличии возражения в

отношении  зарегистрированного  права  на  объект  недвижимости  погашается  без  заявления
предшествующего  правообладателя  на  основании  решения  государственного  регистратора  прав
по истечении трех месяцев со дня ее внесения в Единый государственный реестр недвижимости в
случае,  если  предшествующий  правообладатель  не  оспорил  данное  право  в  суде  (копия
соответствующего  судебного  акта,  свидетельствующего  о  принятии  судом  заявления  к
рассмотрению,  в  орган  регистрации  прав  в  указанный  срок  не  поступила  из  суда  или  не  была
представлена этим лицом).

4. Запись в Едином государственном реестре недвижимости о наличии возражения в

1) в орган регистрации прав поступил документ, подтверждающий, что предшествующий

правообладатель оспаривает данное право в суде одновременно с внесением в Единый
государственный реестр недвижимости записи, указывающей на наличие заявленного в судебном
порядке права требования;

2) в орган регистрации прав поступило или представлено решение суда, которое вступило в

законную силу и согласно которому данное право прекращено или установлено право иного лица
либо в прекращении данного права отказано (независимо от того, по требованию какого лица
указанное решение принято судом);

3) осуществлена государственная регистрация прекращения права в связи с тем, что

соответствующий объект недвижимости прекратил свое существование, в том числе в связи с
гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости, образованием из него объектов
недвижимости.

5. Запись в Едином государственном реестре недвижимости о наличии возражения в

отношении зарегистрированного права на объект недвижимости погашается без заявления
предшествующего правообладателя на основании вступившего в законную силу судебного акта о
погашении этой записи.

6. Заявление о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект

недвижимости возвращается представившему его предшествующему правообладателю без
рассмотрения в случае, если:

1) запись в Едином государственном реестре недвижимости о наличии возражения в

отношении зарегистрированного права на объект недвижимости была погашена ранее на

содержание .. 4 5 6 7 ..