ПАО «Татнефть»
Учетная политика для целей бухгалтерского учета
60
в корреспонденции с кредитом балансового счета 90 «Продажи» (субсчет «Выручка от
продажи готовой продукции, работ и услуг»), а также по дебету балансового счета 90
субсчет «НДС от продажи готовой продукции, работ и услуг» и кредиту балансового
счета 68 «Расчеты по налогам и сборам» субсчет «Начисленный НДС от реализации
готовой продукции, работ, услуг и товаров».
Передача объекта строительства инвесторам осуществляются на основании подписанного
сторонами передаточного акта после получения ПАО «Татнефть» в установленном
порядке разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости (п.3.2.1 Письма №
160).
Операции по передаче объектов строительства инвесторам отражаются бухгалтерскими
записями по дебету балансового счета 76 субсчет «Расчеты с инвестором по
строительству объектов» в корреспонденции с кредитом балансовых счетов 08 «Вложения
во внеоборотные активы» (расходы на строительство (создание) объектов недвижимости),
19 субсчет «НДС в рамках договора с инвестором» (суммы НДС по приобретенным
работам, оборудованию, требующему монтажа, а также суммы НДС, исчисленные со
стоимости работ, выполненных силами структурных подразделений).
Доходы от оказания услуг по осуществлению функций заказчика-застройщика
отражаются в составе доходов по обычным видам деятельности: по дебету балансового
счета 76 субсчет «Расчеты с инвестором по строительству объектов» и кредиту
балансового счета 90 субсчет «Выручка от продажи готовой продукции, работ и услуг».
НДС, исчисленный со стоимости услуг по осуществлению функций заказчика-
застройщика, отражается дебету балансового счета 90 субсчет «НДС от продажи готовой
продукции, работ и услуг» и кредиту балансового счета 68 «Расчеты по налогам и сборам»
субсчет «Начисленный НДС от реализации готовой продукции, работ, услуг и товаров».
Расходы, связанные с оказанием услуг по осуществлению функций заказчика-
застройщика, списываются в дебет балансового счета 90 «Продажи» субсчет
«Себестоимость продажи готовой продукции, работ и услуг» с кредита счетов учета
затрат на производство – по мере признания выручки от оказания указанных услуг.
4.2.2.5.2.2 ПАО «Татнефть» выступает в качестве заказчика, не являясь застройщиком
В случае, когда ПАО «Татнефть» в соответствии с заключенными договорами участия в
строительстве осуществляет реализацию инвестиционных проектов в качестве заказчика
(п. 3 ст. 4 Закона № 39-ФЗ), не является застройщиком (согласно Градостроительному
кодексу Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ), то отражение в бухгалтерском
учете хозяйственных операций, связанных с осуществлением указанной деятельности,
производиться аналогично порядку отражения хозяйственных операций агентом по
агентскому договору.
4.2.3 Учет оборудования, требующего монтажа
К оборудованию, требующему монтажа, относится оборудование, вводимое в действие
только после сборки его частей и прикрепления к фундаменту или опорам, к полу,
междуэтажным перекрытиям и прочим несущим конструкциям зданий и сооружений, а
также комплекты запасных частей такого оборудования. В состав этого оборудования
включаются
контрольно-измерительная
аппаратура
или
другие
приборы,
предназначенные для монтажа в составе устанавливаемого оборудования (Приказ №94н).
Оборудование, требующее монтажа, принимается к бухгалтерскому учету по фактической
себестоимости его приобретения.