Бизнес-центр с системами поддержания микроклимата - часть 10

14 Организация строительства 

В данном комплексном проекте разработан стройгенплан для периода возведения наземных 

конструкций. 

На объектном стройгенплане показан план проектируемого здания с привязкой его осей к 

координатной разбивочной сетке; расположение постоянных и временных транспортных путей 

сетей электро-, водо-, и теплоснабжения, канализации, монтажных кранов и механизированных 

установок с указанием крановых путей, направления движения кранов, и опасных зон монтажа; 

площадок  складирования  и  укрупнительной  сборки  конструкций  и  технологического 

оборудования;  бытовых  помещений,  складов  и  других  сооружений  и  устройств,  необходимых 

для строительства, а также основные мероприятия необходимые по технике безопасности. 

Стройгенплан  решен  в  соответствии  с  противопожарными  нормами  строительного 

проектирования и требованиями правил техники безопасности и охраны труда. 

Построение стройгенплана осуществляется с учетом принятых условных обозначений. 

При разработке стройгенплана произведен расчет: 

- 

потребности во временных зданиях и сооружениях;  

- 

складских помещений и площадей открытого хранения; 

- 

расчет освещения строительной площадки; 

- 

расчет потребности в воде. 

Все расчеты и обоснования принятых решений приведены в пояснительной записке.  

14.1 

Потребные ресурсы и источники их получения 

. Состав работающих 

Удельный вес различных категорий работающих (рабочих, ИТР и служащих, МОП, ПСО) 

принимают    в    зависимости    от    показателей    конкретной    строительной    отрасли.      Для 

ориентировочных расчетов можно пользоваться следующими данными: рабочие  - 90%; ИТР и 

служащие  - 6%; МОП и пожарно-сторожевая охрана  - 4%. 

Основные положения для расчета: 

•

Максимальное    количество    рабочих    принимаем    по    графику    потребности    в

трудовых ресурсах. 

•

В максимально загруженную смену число рабочих принимается 70%, а служащих и

ИТР – 80%. 

•

Расчет площадей контор выполняется по общему ИТР, служащих и МОП.

•

Расчет  площадей  гардеробных  и  сушилок  производится  на  общее  (списочное)

количество рабочих, занятых в различные периоды на строительной площадке. 

•

Численность  посещающих  столовые  и  буфеты  учитывается  в  соотношении  3:1,

исходя из числа работающих в наиболее многочисленную смену. Питание организуется в 3 

смены. 

Потребность в рабочих кадрах: 

1.

Общая численность персонала, занятого на строительстве в сутки:

N

сут

=N

max

+N

ИТР

+N

МОП

, 

где N

max

 –60 

чел. (по графику потребности ресурсов в MS Project) 

N

ИТР

=0,06х60=4 чел. 

N

МОП

=0,04х60=3 чел. 

N

сут

 60+4+3=67 

чел. 

2.

Общая численность персонала, занятого на строительстве в смену:

N

см

=0,7N

max

+0,8(N

ИТР

+N

МОП

), 

где 0,7N

max

=42 

чел. (численность рабочих в смену) 

 

 
 

 

ДП 09013102 з-63103/1-2015 ОПЗ

Изм. 

Кол.уч 

Лист  №док

 

Подп.  Дата 

Разраб. 

Кириллов   

Пояснительная записка 

Стадия 

Лист 

Листов 

73 

84 

ФГАОУ ВО СПБПУ ИСИ 

СУЗИС З63103/1

 

Н.контр. 

Ершов В.В 

С

ог

ла

сов

ан

о:

 

В

за

м. и

нв

. №

 

И

нв

. №

 по

дл

. 

П

одп

ис

ь 

и 

да

та

 

0,8(N

ИТР

+N

МОП

)=7 

чел. (численность работающих остальных категорий) 

N

см

=42+6=48 

чел. 

Таблица 5  –  Состав работающих 

№ п/п 

Наименование 

Ед. изм. 

Количество 

1 

2 

3 

4 

1 

Рабочие 

чел 

105 

2 

ИТР 

чел 

6 

3 

МОП и охрана 

чел 

4 

ИТОГО 

чел 

115 

Расчет площади временных зданий 

Площади    административно-бытовых    помещений    принимают    на    стадии    ПОС    по 

нормативам.  

Потребность во временных зданиях и сооружениях определяется по действующим нормам 

на расчётное количество рабочих, ИТР, служащих, МОП и работников охраны. 

Результаты расчёта площадей временных зданий и сооружений сводятся в таблицу 6. 

Из    нижеописанных    зданий      формируем    бытовой    городок.    Располагаем    его    на 

стройгенплане    таким    образом,    чтобы    наиболее    удалённая    точка    возводимого    объекта 

располагалась на расстоянии не более, чем 150 м. 

К городку подводят временные коммуникации 

Таблица 6  –  Расчет инвентарных зданий 

Наименование 

инвентарных 

зданий 

Численность 

персонала 

Норма на одного человека 

Расчётная 

площадь, м

2

Ед. изм. 

Величина 

показателя 

1 

2 

3 

4 

5 

Прорабская 

6 

м

2 

5 

30 

Диспетчерская 

4 

м

2

 

7 

28 

Гардеробная и 

помещение для 

отдыха и приёма 

пищи 

72 

м

2

 

1 

72 

Умывальная 

80 

м

2

 

0,05 

4 

Душевая 

80 

м

2

 

0,43 

35 

Туалет 

80 

м

2

 

0,07 

6 

Сушильная 

80 

м

2

 

0,2 

80 

Ремонтные 

мастерские 

- 

м

2

 

20 

20,0 

В

за

м. и

нв

. №

 

И

нв

. №

 по

дл

. 

П

одп

ис

ь 

и 

да

та

 

ОПЗ 09013102 

Лист 

 

74 

Изм. 

Кол.уч 

Лист  №док Подп.  Дата 

Таблица 7  –  Ведомость временных зданий на период строительства 

Наименование 

инвентарных 

зданий 

Расчётная 

площадь, м2 

Размеры 

в плане, м 

Кол-

во 

здани

й 

Принятая 

площадь, м2 

Конструкция 

здания 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

Прорабская 

30,0 

6.0

х3,2 

2 

38,4 

Контейнерного 

типа 

Диспетчерская 

28,0 

6,0x3,2 

2 

38.4 

Контейнерного 

типа 

Гардеробная, 

умывальная и 

помещение для 

отдыха и приёма 

пищи 

72,0 

2,5х6,0 

5 

75,0 

Контейнерного 

типа 

Душевая 

35 

1,8х1,8 

10 

35 

Контейнерного 

типа 

Туалет 

3,5 

1,2х1,2 

3 

7.2 

Контейнерного 

типа 

Сушильная 

16 

2,5x6,0 

2 

30,0 

Контейнерного 

типа 

Ремонтная 

мастерская 

20,0 

3,5х6,0 

1 

21,0 

Контейнерного 

типа 

Расчет потребности в складских помещениях 

Приобъектные    склады    организуются    для    временного    хранения    материалов, 

конструкций,  изделий,    оборудования      и    других    материальных    ресурсов    в    процессе 

строительства  объектов. Объемы  подлежащих  складированию  ресурсов  сведены  к  минимуму  

за    счет    рациональной  организации    строительства,    передовых    методов    выполнения 

строительно-монтажных    работ,  контейнеризации  строительных  грузов  и  других 

организационно-технических решений 

При проектировании приобъектных складов решаются следующие задачи: 
- 

определение  запасов  материалов,  конструкций  и  изделий,  подлежащих 

складированию; 

- 

расчет площади приобъектных складов для основных видов материальных ресурсов; 

- 

выбор типа складов и их размещение на строительной площадке. 

Расчет складов заключается в определении их площади с учетом приемочных и отпускных 

площадок, проездов и проходов. 

Основным  видом  складов  на  строительной  площадке  являются  открытые  площадки. 

Они размещаются в зоне действия грузоподъемного крана, устанавливаемого для подачи грузов 

на строящееся здание. Площадки для складирования конструкций, стеновых материалов и других 

ресурсов  располагаются  вдоль  временных  дорог.  В  местах  разгрузки  транспортных  средств  на 

дорогах предусматриваются местные уширения. 

Все расчеты приведены ниже в таблице 8. 

  

Таблица 8  –  Расчет площадей складов открытого типа 

Наименование 

материала 

Ед.изм. 

Норма 

хранения 

на 1 м

2

 

Расход в 

сутки 

Запас 

Кол-во на 

складе 

Полезная S 

склада, м

2

 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

Опалубка 

м

2 

10 

160 

3 

480 

48 

Арматура 

т 

0,83 

8 

3 

24 

28,9 

В

за

м. и

нв

. №

 

И

нв

. №

 по

дл

. 

П

одп

ис

ь 

и 

да

та

 

ОПЗ 09013102 

Лист 

 

75 

Изм. 

Кол.уч 

Лист  №док Подп.  Дата 

Продолжение таблицы 8  –  Расчет площадей складов открытого типа 

Наименован

ие 

материала 

Коэф. 

использова

ния 

Расчетная 

S 

склада, 

м

2

 

Принятая 

S 

склада, 

м

2

 

Размеры 

склада, м 

1 

8 

9 

10 

11 

Опалубка 

0,7

 

68,6 

72 

6х12 

Арматура 

0,6 

48,2 

50 

5х12 

Расчет временного водоснабжения 

Потребность строительства в воде определена на основании “Пособия по разработке ПОС 

и ППР для жилищно-гражданского строительства» (к СНиП 3.01.01-85) по формуле: 

Q=Q

1

+Q

2

+Q

3

,       

где: 
Q

1

 – 

суммарный расход воды на производственные нужды, л/с – приведён в таблице 9 

Q

2

 – 

суммарный расход воды на хозяйственно-бытовые нужды, л/с. 

Q

3

 – 

расход воды на нужды пожаротушения, л/с. 

Таблица 9  –  Потребление воды на строительной площадке 

№ 

п/п 

Потребители 

Удельные показатели 

Количество 

потребителей, 

n

1

 

Расход 

воды, 

Литр/смен

а 

Ед. изм. 

Расход 

воды, q

1

 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

1 

Экскаватор с 

двигателем 

внутреннего 

сгорания 

л/час 

10 

4 

40 

2 

Бульдозер 

(заправка+мойка) 

л/сутки 

300 

2 

600 

3 

Автомашины 

(мойка и заправка) 

л/сутки 

450 

2 

900 

4 

Поливка бетона и 

Ж/Б 

л/м.куб. 

в сутки 

200 

400 

80000 

5 

Приготовление 

раствора 

л/час 

250 

5 

1250 

Итого: q

1 

x n

1

 

82790 

Суммарный расход на производственные нужды, л/с: 

с

л

t

K

n

q

K

Q

/

2

,

5

3600

8

1,5

82790

,2

1

3600

1

2

1

1

1

1

=

⋅

⋅

⋅

=

×

=

Примечание:  

К

1

 – 

коэффициент на неучтенный расход воды, принимается равным 1,2 

К

2

 – 

коэффициент часовой неравномерности потребления воды, принимается 1,5 

t

1 

– 

число часов в смену, равное 8.  

В

за

м. и

нв

. №

 

И

нв

. №

 по

дл

. 

П

одп

ис

ь 

и 

да

та

 

ОПЗ 09013102 

Лист 

 

76 

Изм. 

Кол.уч 

Лист  №док Подп.  Дата 

Суммарный расход воды на хозяйственно-бытовые нужды, определяется по формуле: 

с

л

t

n

q

t

k

n

q

Q

i

/

62

,

0

60

45

46

30

3600

8

2

113

5

1

3600

3

3

1

2

2

2

2

=

⋅

⋅

+

⋅

⋅

⋅

=

+

×

=

где: 
q

2 

– 

удельный расход воды на хозяйственно-питьевые нужды, принимается 15 л/смена (не 

канализированная площадка);

 

n

2 

–  

число работающих в наиболее загруженную смену (113 чел.);

k

2 

– 

коэффициент часовой неравномерности потребления воды (равен 1,5 – 3); 

q

3 

– 

расход воды на прием душа одним работающим, принимается 30 л;

 

n

3 

– 

число работающих, пользующихся душем – 0,4 х 113 = 46 чел.

t

2 

– 

продолжительность использования душевой установки (равная 45 мин). 

Расход воды для нужд пожаротушения определяется по таблице 19 «Пособия по разработке 

ПОС  и  ППР  для  жилищно-гражданского  строительства»  (к  СНиП  3.01.01-85)  и  составляет  10 

л/сек. Также эта величина может быть определена по таблице 8 СНиП 2.04.02-84*, что составляет 

15 л/сек. Принимаем 15 л/сек. 

Общая потребность строительства в воде составляет: 

Q=5,2+0,63+15=20,83 л/с 

Снабжение  строительства  водой  осуществляется  от  существующей  сети,  питаемой  2-мя 

скважинами. Место подключения согласовывает Заказчик со службой эксплуатации. 

Расчет диаметров водопроводных труб 

V

Q

D

⋅

⋅

=

π

общ

25

,

63

где: 
Q

общ 

- 

общий суммарный расход воды, л/с

 

 

π = 3,14 

V - 

скорость движения воды по трубам, принимается равным 1,2 м/с 

мм

D

7

,

148

2

,

1

14

,

3

83

,

20

25

,

63

=

⋅

=

По    ГОСТ    3262-75    подбирается    труба    диаметром    150    мм,    что    соответствует 

требованиям пожарной безопасности. 

Временное электроснабжение строительной площадки 

Электроэнергия  на  строительной  площадке  потребляется  для  питания  машин,  т.е.  для 

производственных нужд, для наружного и внутреннего освещения.  

Требования  предъявляемые  к  электроснабжению:  необходимо  обеспечить  стройку 

электрической энергией  в необходимом количестве и нужного качества (напряжение, частота), 

гибкость  электрической  схемы  (возможность  питание  потребителей  на  всех  участках 

строительства,  надежность,  бесперебойность,  минимизация  затрат  на  временное  устройство, 

минимизация потерь в сети. 

Расчетную потребную мощность источника электроснабжения по установленной мощности 

(Р,кВА) была определена по формуле:   

Р

тр

=1,1 (к

1 

 

Σ

Р

с

/cos x+к

2

 

Σ

Р

т

/cos  x

2

+к

3 

ΣP

ов

/cos x

3

+к

4 

Σ

Р

он

/cos x

4

+к

5 

Σ

Р

cв

/cos x

5

), 

где: 
1,1-

коэффициент учитывающий потери в сети, принят равным 1,1; 

   

к

1

-

к

5

 –

коэффициенты спроса, зависящий от числа потребителей; 

cos х

1

–

коэффициент мощности, зависящий от количества и загрузки силовых потребителей; 

Σ

Рс-сумма мощностей силовых потребителей; 

Σ

Рт- суммарная мощность на технологические нужды; 

В

за

м. и

нв

. №

 

И

нв

. №

 по

дл

. 

П

одп

ис

ь 

и 

да

та

 

ОПЗ 09013102 

Лист 

 

77 

Изм. 

Кол.уч 

Лист  №док Подп.  Дата 

Σ

Ров- суммарная мощность устройств внутреннего освещения; 

Σ

Рон- суммарная мощность устройств внешнего освещения; 

Σ

Рсв- суммарная мощность всех установленных сварочных трансформаторов; 

Расчёт потребности в электроэнергии 

1.

Силовая электроэнергия:

- 

кран КБ-403Б Рс = 121 кВт 

- 

различные мелкие механизмы и инструмент Рс = 7,5 кВт 

- 

электрический компрессор Рс = 7 кВт 

2.

Технологические нужды:

- 

сварочная аппаратура переменного тока ТД-300 Рт = 20х3=60кВт 

- 

штукатурный агрегат Putzmeister mp25 mixit Рт=5,25х4=21 кВт  

- 

малярная станция СО – 115 Рт = 4,8х4=19,2 кВт 

3.

Освещение внутреннее:

-

 

мастерские, конторы, бытовки общей площадью 298м

2

х15 Вт/м

2

= 4470 Вт

 

4.

Освещение наружное:

- 

освещение территории стр. площадки 9990м

2

х0.4 Вт/м

2

= 3996 Вт 

- 

освещение монтажа S одного этажа 1220м

2

х3 = 3660 Вт 

- 

освещение открытых складов 288м

2

х1 = 288 Вт 

Суммарная потребная мощность: 

кВт

Р

тр

68

,

162

1

1

944

,

7

1

8

,

0

47

,

4

85

,

0

5

,

0

2

,

100

7

,

0

4

,

0

5

,

135

1

,

1

=













⋅

+

⋅

+

⋅

+

⋅

=

Принимаем  комплексную  трансформаторную  подстанцию  СКТП-750  мощностью  1000 

кВт. Габариты подстанции 3,2х2,5 м. Конструкция закрытая. 

. Опасные зоны 

- 

место  перемещения  машин  и  оборудования  или  их  рабочих  органов  и  открытых 

движущихся частей; 
- 

место, над которым происходит перемещение грузов; 

- 

граница    опасной    зоны,    в    пределах    которой    возможна    опасность    в    связи    с 

падением предметов, составляет вблизи мест перемещения грузов L=10 м  

Временные дороги 

Временные дороги на стройплощадки предназначаются для осуществления бесперебойного 

подвоза  конструкций,  материалов, оборудования  в  течении всего  строительства в  любое  время 

года. 

Дорога    обеспечивает    подвоз    материалов    в    зону    действия    крана,    площадки    для 

разгрузки,  укрупнительной  сборки,  к  средствам  вертикального  транспорта,  к  мастерским, 

кладовым, открытым складам и т.д. 

При трассировке дорог расстояние между дорогой и: 
- 

складской площадкой 1 м 

- 

подкрановыми путями 7,5 м 

- 

забором ограждения 1,5 м 

Построечные  дороги  закольцованы,  вокруг  объекта  построен  круговой  объезд.  Дороги 

имеют ширину 6 м, направление движения  –  правостороннее. В местах разгрузки конструкций 

предусмотрены уширения. 

Для    устройства    временной    построечной    дороги    устраивается    песчаная    постель 

толщиной 10-25 см, сверху которой укладываются инвентарные железобетонные плиты. 

Плиты    –    ж/б    с    ненаправленным    армированием    толщиной    16-20    см,    1-2    кратной 

оборачиваемости. 

В

за

м. и

нв

. №

 

И

нв

. №

 по

дл

. 

П

одп

ис

ь 

и 

да

та

 

ОПЗ 09013102 

Лист 

 

78 

Изм. 

Кол.уч 

Лист  №док Подп.  Дата 

Построены    проходы,    переходы,    тротуары    для    безопасного    прохода    работающих  к

местам производства работ, подсобным зданиям и к жилым зданиям. 

 

Расчет численности  профессионально-квалификационного состава работающих 

Количество и состав работающих принимаем по календарному графику Microsoft Project. 

Таблица 10  –  Профессионально-квалификационный состав работающих 

№ п/п 

Наименование работы 

Состав бригады 

Кол-во 

смен 

Кол-во 

чел 

1 

2 

3 

4 

5 

1 

Нулевой цикл 

1.1 

Планировка территории 

Машинист бульдозера[2] 

1 

2 

1.2 

Снятие растительного 

слоя  

Машинист бульдозера[2] 

1 

2 

1.3 

Разработка грунта в 

котловане 

Машинист экскаватора[2] 

Экскаватор[2] 

1 

2 

1.4 

Устройство 

буронабивных свай 

Бетонщик[2]; Машинист 

АБН[2]; Машинист 

гусеничного крана[2]; 

Сварщик[2];Машинист 

буровой установки[2]; 

Монтажник[4]; 

Копровщик[2] 

1 

16 

1.5 

Устройство ростверка 

Арматурщик[8]; Бетонщик[8]; 

Машинист АБН[2];Машинист 

гусеничного крана[2];  

Плотник[4]; Сварщик[4] 

1 

26 

1.6 

Устройство стен и 

перекрытий подвала 

Арматурщик[8]; Бетонщик[8]; 

Машинист АБН[2];Машинист 

гусеничного крана[2] 

1 

20 

1.7 

Устройство 

гидроизоляции 

фундаментов 

Изолировщик[8]; Машинист 

гусеничного крана[2] 

1 

10 

1.8 

Обратная засыпка 

Машинист бульдозера[2] 

1 

2 

2 

Наземная часть 

2.1 

Монтаж башенного крана 

Машинист гусеничного 

крана[2]; Монтажник[4] 

1 

6 

2.2 

Устройство монолитных 

стен, колонн и 

перекрытий 

Арматурщик[8]; Бетонщик[8]; 

Машинист башенного 

крана[2]; Монтажник[4] 

1 

22 

2.3 

Кровельные работы 

Машинист башенного 

крана[2]; Изолировщик[8]; 

Кровельщик[6] 

1 

16 

2.4 

Демонтаж башенного 

крана 

Машинист гусеничного 

крана[2]; Монтажник[8] 

1 

10 

2.5 

Устройство перегородок 

Каменщик[10] 

1 

10 

2.6 

Заполнение оконных 

проемов 

Монтажник оконных 

блоков[10] 

1 

10 

2.7 

Подготовка под полы 

Бетонщик[8]; Изолировщик[8] 

1 

16 

В

за

м. и

нв

. №

 

И

нв

. №

 по

дл

. 

П

одп

ис

ь 

и 

да

та

 

ОПЗ 09013102 

Лист 

 

79 

Изм. 

Кол.уч 

Лист  №док Подп.  Дата 

1 

2 

3 

4 

5 

3 

Внутренние инженерные сети 

3.2 

Электромонтажные 

работы  

Электромонтажник[8] 

1 

8 

3.3 

Сантехнические работы 

Монтажник сантехсистем и 

оборудования[6] 

1 

6 

4 

Отделочные работы 

4.1 

Штукатурные работы 

Штукатурщик[8] 

1 

8 

4.2 

Малярные работы 

Маляр[4] 

1 

4 

4.3 

Устройство полов и 

дверей 

Плотник[8] 

1 

8 

5 

Наружные инженерные сети 

5.1 

Прокладка инженерных 

сетей 

Монтажник наружных 

трубопроводов[8]; Машинист 

гусеничного крана[2] 

1 

10 

6 

Благоустройство и наружные работы 

6.1 

Фасадные работы 

Облицовщик-каменщик[10] 

1 

10 

6.2 

Устройство подъездов 

Асфальтобетонщик[8]; 

Машинист катка[1] 

1 

9 

6.3 

Благоустройство 

территории 

Плиточник[4]; Рабочий 

зеленого строительства[6] 

1 

10 

. 

  

14.2 Обоснование решений по организации технологических процессов 

Охрана труда и техника безопасности при производстве работ 

Производство работ необходимо вести согласно требованиям: 
- 

СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1»;  

- 

СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2»; 

- 

ППБ 01.03 «Правила пожарной безопасности в РФ; 

- 

ПБ 10-382-00 «Правила устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов»; 

- 

СанПиН  2.2.3-1384-03  «Санитарно-эпидемиологические  правила  и  нормативы.  

Гигиенические  требования  к  организации  строительного  производства  и  строительных 

работ». 

В  соответствии  со  СНиП  3.01.01-85*  (п.3.2)  запрещается  осуществление  строительно-

монтажных работ без утверждённого ППР. 

К    монтажу    конструкций    и    сопутствующих    ему    работ    допускают    рабочих    после 

прохождениями  ими  вводного  инструктажа,  в  процессе  которого  их  знакомят  с  основными 

правилами  безопасности  ведения  работ  с  учётом  специфических  особенностей  данного  здания 

или сооружения. 

Все    рабочие    должны   носить    каски;    при   работе    на   высоте   они    должны   надевать 

предохранительные  пояса,  которыми  прикрепляются  к  прочно  установленным  элементам 

конструкций.  При  переходе  от  узла  к  узлу  рабочие  прикрепляют  карабин  предохранительного 

пояса к натянутому страховочному стальному канату. Основными средствами создания условий 

для  безопасной  работы  и  перемещения  на  высоте  являются  временные  настилы,  подмости 

и ограждения, защитные сетки. При выполнении работ на высоте более 1 м от уровня земли или 

перекрытия  настилы  и  подмости  должны  быть  ограждены  перилами  высотой  не  менее  1  м, 

В

за

м. и

нв

. №

 

И

нв

. №

 по

дл

. 

П

одп

ис

ь 

и 

да

та

 

ОПЗ 09013102 

Лист 

 

80

Изм. 

Кол.уч 

Лист  №док Подп.  Дата