ПРОГРАММА РЕНОВАЦИИ ПЯТИЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА. ОТВЕТЫ

Площадь зеленых насаждений будет сохранена или увеличена.
Проекты новых кварталов будут разработаны с участием лучших

отечественных и мировых архитекторов, специалистов в области
урбанистики, транспорта и дизайна городской среды.

26.

СОХРАНЯТСЯ ЛИ ПРИ ПЕРЕЕЗДЕ МЕСТА В ШКОЛАХ,
ДЕТСКИХ САДАХ ДЛЯ ДЕТЕЙ, УЖЕ ИХ ПОСЕЩАЮЩИХ,
В СЛУ ЧАЕ, ЕСЛИ НОВЫЙ ДОМ БУДЕТ В ДРУГОМ
МИКРОРАЙОНЕ?

Смена места жительства не влечет за собой обязательную смену

школы или детского сада.

Родители вправе сами решать, оставить ребенка учиться в прежнем

образовательном учреждении или перевести в новое.

27.

ПЛАНИРУЕТСЯ ЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ПАРКИНГОВ

В НОВЫХ КВАРТАЛАХ?

Да, планируется.

— велодорожек.

— общедоступной спортивной, детской и досуго-
вой инфраструктуры;

— местных парков;

Cоздание

28.

ВСЕ ЛИ ПЯТИЭТАЖНЫЕ ДОМА БУДУТ ВКЛЮЧЕНЫ

В ПРОГРАММУ РЕНОВАЦИИ И ПРЕДНАЗНАЧЕНЫ
К СНОСУ?

Нет. Чтобы дом был включен в программу реновации, он должен от-

вечать двум основным условиям:

Таким образом, в программу реновации не войдут доброт-

ные комфортные пятиэтажные дома, находящиеся

в удов-

летворительном состоянии. Проблемы таких домов будут решать-
ся в рамках программы капитального ремонта.

Также в программу реновации не войдут пятиэтажки, в которых

значительное количество собственников и нанимателей квартир
выскажутся против сноса.

Ф О Р М И Р О В А Н И Е С П И С КА

ДО М О В, В КЛ Ю Ч Е Н Н Ы Х

В П Р О Г РА М М У Р Е Н О В А Ц И И.

П Р О В Е Д Е Н И Е ГОЛ О СО В А Н И Я

СО Б СТ В Е Н Н И КО В И

Н А Н И М АТ Е Л Е Й К В А Р Т И Р

В П Я Т И ЭТАЖ КА Х

— пятиэтажка должна находиться в неудовлетворительном

техническом состоянии;

— более двух третей собственников и нанимателей квартир по

договору социального найма должны поддержать включе-
ние своего дома в проект программы

29.

БУДУТ ЛИ СНОСИТЬ ДОМА, КОТОРЫЕ БЫЛИ

ПОСТРОЕНЫ ДО 1957 ГОДА, НО С ТАКИМИ ЖЕ
ХАРАКТЕРИСТИКАМИ?

Такие дома могут войти в программу реновации. Разумеется, с со-

гласия собственников и нанимателей квартир.

30.

КАК БЫЛ СОСТАВЛЕН ПЕРЕЧЕНЬ ДОМОВ,

ПРЕДЛОЖЕННЫХ К ВКЛЮЧЕНИЮ В ПРОЕКТ
ПРОГРАММЫ РЕНОВАЦИИ? ГДЕ МОЖНО С НИМ
ОЗНАКОМИТЬСЯ?

Перечень домов для голосования жителей в целях последующего

формирования проекта программы реновации, был составлен Пра-
вительством Москвы на основе следующих данных:

— был проведен анализ более чем 250 тысяч обращений жителей пя-

тиэтажек, направленных в органы власти города за последние годы;

— в марте — апреле 2017 года префектуры административных окру-

гов провели консультации с депутатами местного самоуправления
и старшими по домам о целесообразности включения конкретных
пятиэтажек в проект программы реновации;

— во второй половине апреля 2017 года был проведен поквартир-

ный телефонный опрос жителей пятиэтажек с целью предвари-
тельного выяснения их мнения о желательности / нежелательности
участия в программе реновации.

Также была изучена информация о техническом состоянии домов.
Перечень домов для голосования жителей в целях последующего фор-

мирования проекта программы реновации, опубликован на офици-
альном интернет-портале Мэра и Правительства Москвы mos.ru.

Кроме того, с перечнем домов можно будет ознакомиться в инфор-

мационных центрах управ районов и префектур административ-
ных округов города, а также в центрах госуслуг «Мои документы».

31.

КОГДА БУДЕТ ПРОВЕДЕНО ГОЛОСОВАНИЕ

СОБСТВЕННИКОВ И НАНИМАТЕЛЕЙ КВАРТИР
В ПЯТИЭТАЖКАХ? КАК У ЧАСТНИКИ ГОЛОСОВАНИЯ
УЗНАЮТ О ВРЕМЕНИ И ПОРЯДКЕ ЕГО ПРОВЕДЕНИЯ?

Голосование будет проведено с 15 мая по 15 июня 2017 года.
Собственники и наниматели квартир в пятиэтажках, включенных

в перечень, получат уведомления с предложением принять уча-
стие в голосовании.

Уведомления появятся на информационных досках подъездов, будут

направлены на электронную почту собственникам и нанимателям
квартир в том случае, если они являются пользователями городских
электронных услуг и зарегистрированы в электронных сервисах Пра-
вительства Москвы, либо с помощью СМС.

Также сообщение о проведении голосования будет размещено

на портале mos.ru, в системе «Активный гражданин» (ag.mos.ru),
в окружных и районных газетах, других средствах массовой ин-
формации.

32.

КТО СМОЖЕТ ПРИНЯТЬ У ЧАСТИЕ В ГОЛОСОВАНИИ?

Принять участие в голосовании смогут следующие жители пятиэтаж-

ных домов, включенных в перечень:

— собственники квартир, включая собственников долей;
— наниматели квартир по договорам социального найма.

Узнать, есть ли конкретный дом в перечне домов для голосова-

ния жителей в целях последующего формирования проекта
программы реновации, можно по телефону единой справочной
службы Москвы:

8 (495) 777-77-77.

33.

МОГУТ ЛИ У ЧАСТВОВАТЬ В ГОЛОСОВАНИИ

НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ ДЕТИ?

Нет. Однако родители (законные представители) несовершеннолет-

них детей могут принять участие в голосовании от их имени.

34.

ГДЕ И КАК БУДЕТ ПРОВОДИТЬСЯ ГОЛОСОВАНИЕ

СОБСТВЕННИКОВ И НАНИМАТЕЛЕЙ КВАРТИР
В ПЯТИЭТАЖКАХ?

Проголосовать можно будет по двум каналам:
— дистанционно в электронной системе «Активный гражданин»

(ag.mos.ru);

— в любом центре госуслуг «Мои документы», независимо от места

жительства.

При желании собственники помещений в пятиэтажке могут про-

вести общее собрание для принятия решения об участии либо
неучастии своего дома в программе реновации.

Выбор формы голосования («Активный гражданин», «Мои докумен-

ты» или общее собрание) остается за жителями.

35.

КАК МОЖНО ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ В СИСТЕМЕ

«АКТИВНЫЙ ГРАЖДАНИН»?
Для регистрации в системе «Активный гражданин» необходимо

скачать на смартфон или планшет соответствующее мобильное
приложение (бесплатно в Google Play, App Store, Windows Phone)
либо воспользоваться интернет-сайтом ag.mos.ru.

Помочь зарегистрироваться в системе «Активный гражданин» могут

сотрудники центров госуслуг «Мои документы».

ЧТО ТАКОЕ «АКТИВНЫЙ ГРАЖДАНИН»

1,6 МЛН

2,6 ТЫС

1,3 ТЫС

70 МЛН

зарегистрированных граждан

проведенных голосований

реализованных решений

высказываний мнений

Зарегистрируйтесь в системе

«Активный гражданин».

Для регистрации можно воспользоваться

интернет-сайтом ag.mos.ru или скачать на
смартфон или планшет бесплатное мобиль-
ное приложение в Google Play, App Store,
Windows Phone.

Если у вас возникнут трудности с регистра-

цией в системе «Активный гражданин», вам
помогут сотрудники центров госуслуг «Мои
документы».

Шаг 1.

КАК ПРОГОЛОСОВАТЬ
В «АКТИВНОМ ГРАЖДАНИНЕ»

Приготовьте паспорт, СНИЛС и номер

финансово- лицевого счета квартиры, кото-
рый указан в едином платежном документе.

Шаг 2.

Если вы собственник двух квартир в домах,

предложенных к включению в программу
реновации, проголосуйте два раза*.

Войдите в систему «Активный гражданин».

Найдите голосование о включении домов
в программу реновации. Следуйте подсказ-
кам системы и проголосуйте за или против.

Следите за итогами голосования в систе-

ме «Активный гражданин».

Шаг 4.

Шаг 3.

Шаг 5.

Если вы собственник трех и более квартир, вы можете проголосовать два раза за две квартиры

в системе «Активный гражданин», за третью и каждую следующую квартиру проголосуйте в цен-

трах госуслуг «Мои документы».

36.

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫ ДЛЯ У ЧАСТИЯ

В ГОЛОСОВАНИИ?

При голосовании в системе «Активный гражданин» необходимо

будет ввести следующие личные данные: фамилию, имя, отчество,
номер паспорта, СНИЛС, дату рождения, номер финансово-лице-
вого счета квартиры (указан в едином платежном документе).

Для голосования в центрах «Мои документы» необходимы:
— собственникам квартир — паспорт, свидетельство о праве соб-

ственности либо выписка из ЕГРН;

— нанимателям по договору социального найма — паспорт, договор

социального найма.

127

ОФИСОВ

МИНУТЫ

БОЛЕЕ

170

97%

УСЛУГ

работают в каждом районе по

удобному графику без обеда

и выходных

среднее время ожидания

услуг предоставляют в 1 точке

можно получить без привязки

к месту жительства

ЧТО ТАКОЕ «МОИ ДОКУМЕНТЫ»

Предоставление указанных документов и сведений гарантирует кор-

ректность состава участников голосования и позволяет исключить
участие в нем посторонних лиц.

При желании в центрах госуслуг «Мои документы» можно будет

проголосовать по паспорту, не предъявляя документы на кварти-
ру в пятиэтажке. Однако в этом случае специалисты центра «Мои
документы» проведут дополнительную верификацию права граж-
данина на участие в голосовании. Его голос будет учтен только
после успешного прохождения проверки.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме регулируется Жилищным кодексом Рос-
сийской Федерации. Решение оформляется протоколом.

37.

НА КАКОМ ЭТАПЕ СОБСТВЕННИКИ

КВАРТИР В ПЯТИЭТАЖКЕ МОГУТ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ
У ЧАСТИЯ В ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ?

Собственники могут в любое время (до или после утверждения про-

граммы) провести общее собрание и принять решение об отказе от
участия в программе реновации.

38.

КАКУЮ ИНФОРМАЦИЮ О РЕЗУЛЬТАТАХ ГОЛОСОВАНИЯ

МОЖНО БУДЕТ ПОЛУЧИТЬ?

Результаты голосования будут подведены в разрезе каждой кварти-

ры и дома в целом.

Проголосовавшие в системе «Активный гражданин» смогут полу-

чить информацию о том, как был учтен их собственный голос.

Обязательно возьмите с собой паспорт.
Рекомендуется: взять с собой свидетельство о праве

собственности или договор социального найма.

Шаг 1.

КАК ПРОГОЛОСОВАТЬ В ЦЕНТРАХ
ГОСУСЛУГ «МОИ ДОКУМЕНТЫ»

Приходите в любой центр госуслуг «Мои документы».

Проголосуйте за или против включения вашего

дома в проект программы реновации.

Шаг 2.

Шаг 3.

39.

ПОВЛИЯЮТ ЛИ РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ НА

ОЧЕРЕДНОСТЬ РАССЕЛЕНИЯ ПЯТИЭТАЖЕК? КАКИЕ
ДОМА СНЕСУТ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ?

При наличии градостроительной возможности в первую очередь

расселения войдут те дома, собственники и наниматели квартир
которых наиболее активно участвовали в голосовании и собрали
максимальное число голосов за участие в программе реновации.

40.

ЧТО ПРОИЗОЙДЕТ С ДОМОМ, СОБСТВЕННИКИ

И НАНИМАТЕЛИ КВАРТИР  КОТОРОГО ПРОГОЛОСУЮТ
ПРОТИВ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ?
БУДУТ ЛИ ПРЕДПРИНЯТЫ КАКИЕ-ТО МЕРЫ
СО СТОРОНЫ ВЛАСТИ?

Если собственники и наниматели квартир проголосуют против, дом

не будет включен в программу реновации. Никаких уговоров пе-
редумать со стороны городских органов власти не будет.

41.

Я ЯВЛЯЮСЬ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ

В ПЯТИЭТАЖКЕ, КОТОРАЯ НЕ БЫЛА ВКЛЮЧЕНА
В ПЕРЕЧЕНЬ ДОМОВ, ПРЕДЛОЖЕННЫХ
К ГОЛОСОВАНИЮ.
МОЖНО ЛИ В ЭТОМ СЛУЧАЕ РАССЧИТЫВАТЬ
НА ВКЛЮЧЕНИЕ ДОМА В ПРОЕКТ ПРОГРАММЫ
РЕНОВАЦИИ?

Многоквартирный дом будет включен в проект программы ре-

новации, если на общем собрании собственников помещений,
проведенном в соответствии с Жилищным кодексом Российской
Федерации в период с 15 мая по 15 июня 2017 года, решение
о поддержке этого решения принято более чем 2/3 голосов от
общего числа голосов собственников помещений в доме незави-
симо от нахождения многоквартирного дома в перечне.

Если решение общего собрания будет принято после 15 июня

2017 года или протокол общего собрания собственников помеще-
ний будет представлен в управу соответствующего района города
Москвы (на территории Троицкого и Новомосковского админи-
стративных округов города Москвы — в префектуру данных адми-
нистративных округов) позднее 25 июня 2017 года, то такие дома
будут, скорее всего, включены во вторую очередь реновации.

42.

ПОЧЕМУ ГОЛОСОВАНИЕ ПРОВОДИТСЯ ДО ПРИНЯТИЯ

ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА О РЕНОВАЦИИ?

Составление перечней домов для включения в проект программы

является предварительным этапом. Естественно, утверждение са-
мой программы произойдет после принятия закона.

43.

КАК БУДУТ ОПРЕДЕЛЕНЫ ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ ПО

КОНКРЕТНОЙ КВАРТИРЕ?

В случае, если квартира имеет одного собственника или нанимателя,

его голос определяет мнение жителей данной квартиры.

В случае, если квартира имеет двух и более собственников или нани-

мателей, каждый из них может принять участие в голосовании.

Итоги голосования по данной квартире определяются простым боль-

шинством голосов.

При равенстве голосов считается, что жители данной квартиры не

выразили своего мнения. Голосование по такой квартире не учиты-
вается при подведении итогов голосования по дому в целом.

44.

А ЕСЛИ НЕ ВСЕ СОБСТВЕННИКИ ИЛИ НАНИМАТЕЛИ

КОНКРЕТНОЙ КВАРТИРЫ ПРИНЯЛИ У ЧАСТИЕ
В ГОЛОСОВАНИИ?

Участие в голосовании всех собственников или нанимателей кон-

кретной квартиры необязательно. При подведении итогов будет
учтено мнение только тех, кто принял участие в голосовании.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е И ТО ГО В

ГОЛ О СО В А Н И Я СО Б СТ В Е Н Н И КО В

И Н А Н И М АТ Е Л Е Й К В А Р Т И Р

В П Я Т И ЭТАЖ КА Х.

Результаты голосования будут подведены в два этапа: по отдельным

квартирам и по дому в целом.

45.

А ЕСЛИ НИКТО ИЗ СОБСТВЕННИКОВ ИЛИ

НАНИМАТЕЛЕЙ КОНКРЕТНОЙ КВАРТИРЫ
НЕ ПРИНЯЛ У ЧАСТИЕ В ГОЛОСОВАНИИ (КВАРТИРЫ

«МОЛЧУНОВ»)?
В этом случае считается, что собственники или наниматели квартиры

проголосовали «за» включение своего дома в проект программы
реновации пятиэтажек.

Учет «молчунов», как поддерживающих участие в какой-либо про-

грамме, является стандартной практикой российского законо-
дательства (например, при формировании накопительной части
пенсии или формировании фондов капитального ремонта много-
квартирных домов).

46.

КАК БУДУТ ОПРЕДЕЛЕНЫ ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ ПО

ДОМУ В ЦЕЛОМ?

Многоквартирный дом будет включен в проект программы реновации

в случае, если число квартир, проголосовавших «за», включая кварти-
ры «молчунов», превышает 2/3 от общего числа квартир в доме (за
исключением квартир, мнения жителей которых разделились поровну
и потому не учитываются при подведении итогов голосования).

47.

ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ ОДИН И ТОТ ЖЕ ЧЕЛОВЕК

ПРОГОЛОСУЕТ ДВА ИЛИ БОЛЕЕ РАЗ В ЭЛЕКТРОННОЙ
СИСТЕМЕ «АКТИВНЫЙ ГРАЖДАНИН» ИЛИ В ЦЕНТРЕ
ГОСУСЛУГ «МОИ ДОКУМЕНТЫ»?

Это возможно. Пока голосование не завершено, человек вправе переду-

мать и проголосовать еще раз. В этом случае будет учтен последний
по времени голос.

48.

ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ ОДИН И ТОТ ЖЕ ЧЕЛОВЕК

ПРОГОЛОСУЕТ И В ЭЛЕКТРОННОЙ СИСТЕМЕ

«АКТИВНЫЙ ГРАЖДАНИН», И В ЦЕНТРЕ ГОСУСЛУГ

«МОИ ДОКУМЕНТЫ»?
В этом случае будет учтен голос, отданный в центре госуслуг

«Мои документы».

49.

ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ СОБСТВЕННИКИ ПРОВЕДУТ ОБЩЕЕ

СОБРАНИЕ И ПРИМУТ РЕШЕНИЕ О ВКЛЮЧЕНИИ ИЛИ
НЕВКЛЮЧЕНИИ СВОЕГО ДОМА В ПРОЕКТ ПРОГРАММЫ
РЕНОВАЦИИ?

В этом случае будет принято во внимание решение общего собрания.
Голоса собственников и нанимателей квартир, проголосовавших

в электронной системе «Активный гражданин» и в центре госус-
луг «Мои документы», учитываться не будут.

50.

ПО КАКИМ ПРАВИЛАМ ПРОВОДИТСЯ ОБЩЕЕ

СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ?

Общее собрание проводится по правилам, установленным Жилищным

кодексом Российской Федерации. Дом включается в проект програм-
мы реновации, если число квартир, проголосовавших «за включение»,
включая квартиры «молчунов, превышает 2/3 от общего числа квартир
в многоквартирном доме.

При проведении общего собрания собственников помещений полномо-

чием по представлению интересов города Москвы как собственника
жилых помещений в многоквартирном доме наделяются наниматели
по договору социального найма таких жилых помещений.

51.

ЕСТЬ ОПАСЕНИЯ, ЧТО В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ

ПРОГРАММА БУДЕТ РЕАЛИЗОВАНА В ПРЕСТИЖНЫХ
И ПЕРСПЕКТИВНЫХ РАЙОНАХ. А МЕНЕЕ ПРЕСТИЖНЫЕ
РАЙОНЫ ОСТАВЯТ НА ПОТОМ.

Так ни в коем случае не будет. Реновация будет проводиться одно-

временно по всей территории города. Очередность расселения
и сноса будет зависеть от готовности собственников и нанимате-
лей квартир в пятиэтажках участвовать в программе реновации,
наличия свободных площадок для застройки, но не от местополо-
жения района.

52.

КАК БУДУТ У ЧТЕНЫ ИНТЕРЕСЫ СОБСТВЕННИКОВ

НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ПЯТИЭТАЖКАХ?

Собственники нежилых помещений в пятиэтажках по выбору смогут

получить либо возмещение рыночной стоимости изымаемой не-
движимости, либо равноценные нежилые помещения.

53.

БУДУТ ЛИ ПРОИЗВОДИТЬСЯ ОТКЛЮЧЕНИЯ

ВОДЫ, ОТОПЛЕНИЯ НА ВРЕМЯ ПРОВЕДЕНИЯ
СТРОИТЕЛЬНЫХ ИЛИ СНОСНЫХ РАБОТ В ДОМАХ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ В ОДНОМ КВАРТАЛЕ, НО НЕ
ПОПАДАЮЩИХ В ПРОГРАММУ РЕНОВАЦИИ?

Разумеется, нет. Проекты организации строительства будут состав-

лены с таким расчетом, чтобы причинить как можно меньше неу-
добств жителям близлежащих домов. Сроки строительства будут
максимально сокращены.

Д Е ТАЛ И

54.

КАК ГОРОД СОБИРАЕТСЯ КОНТРОЛИРОВАТЬ

ВЕДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ?
БУДЕТ ЛИ КОНТРОЛИРОВАТЬСЯ РЕЖИМ РАБОТЫ
СТРОИТЕЛЕЙ, СОБЛЮДЕНИЕ ЗАКОНА О ТИШИНЕ?

На программу реновации в полной мере распространяются феде-

ральные и городские законы о контроле качества строительных
работ и соблюдения тишины в ночное время и по выходным дням.

55.

БУДУТ ЛИ ПРОВОДИТЬСЯ УКРЕПЛЕНИЕ

ФУНДАМЕНТОВ И ПРОЧИЕ ПРОФИЛАКТИЧЕСКИЕ
МЕРОПРИЯТИЯ ДЛЯ ДОМОВ, ГРАНИЧАЩИХ
СО СТРОЯЩИМИСЯ КВАРТАЛАМИ, В РАМКАХ
ПРОГРАММЫ РЕНОВАЦИИ?
ПОЛАГАЕТСЯ ЛИ ЖИТЕЛЯМ ДОМОВ, ПОПАВШИХ
В «ЗОНУ РИСКА», КАКАЯ-ЛИБО КОМПЕНСАЦИЯ?
ЗАПЛАНИРОВАН ЛИ РЕМОНТ СТАРЫХ ДОМОВ,
ПРИЛЕГАЮЩИХ К РАЙОНУ РЕНОВАЦИИ?

Проекты организации строительства новых домов будут составлены

с таким расчетом, чтобы исключить какой-либо ущерб близлежа-
щей застройке.

В домах, прилегающих к кварталам реновации, будет проводиться

капитальный ремонт в соответствии с Программой капитального
ремонта города Москвы.

ПРОГРАММА РЕНОВАЦИИ ПЯТИЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА. ОТВЕТЫ - часть 2