содержание .. 4 5 6 7 ..
ОБОСНОВЫВАЮЩИЕ МАТЕРИАЛЫ К СХЕМЕ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ МО город Горячий Ключ на период 2020–2045 годы - часть 6
ООШ № 15
на техническом обслуживании в
8
с. Безымянное, ул. Таманская
0,16
0,16
МУП «ТС»
61
на техническом обслуживании в
ДОУ № 2
9
0,04
0,04
МУП «ТС»
ул. Толстого 34
на техническом обслуживании в
ДОУ № 3
10
0,05
0,18
МУП «ТС»
ул. Репина 49
на техническом обслуживании в
ДОУ № 5
11
0,22
0,22
МУП «ТС»
ул. Гоголя 36
ДОУ № 9
на техническом обслуживании в
12
ст. Саратовская, ул. Шоссейная
0,13
0,13
МУП «ТС»
45
на техническом обслуживании в
ДОУ № 10
13
0,048
0,046
МУП «ТС»
ст. Бакинская, ул. Ленина 56
на техническом обслуживании в
ДОУ № 15
14
0,08
0,08
МУП «ТС»
ст. Суздальская, ул. Ленина 26
ДОУ № 17
на техническом обслуживании в
15
ст. Черноморская, ул. Школьная
0,04
0,04
МУП «ТС»
1
на техническом обслуживании в
Ледовый Дворец
16
0,86
0,86
МУП «ТС»
ул. Объездная, 8 а
на техническом обслуживании в
ТО «Перекресток»
17
0,1
0,1
МУП «ТС»
ул. Ленина, 185
МУ Городской исторический
на техническом обслуживании в
18
музей
0,02
0,02
МУП «ТС»
ул. Ленина, 34 а
на техническом обслуживании в
п. Мирный СДК
19
0,27
0,27
МУП «ТС»
п. Мирный, ул. Партизанская, 26
ст. Саратовская СДК
на техническом обслуживании в
20
ст. Саратовская, ул. Табачная,
0,16
0,16
МУП «ТС»
3а
на техническом обслуживании в
ст. Мартанская СДК
21
0,05
0,05
МУП «ТС»
ст. Мартанская, ул. Красная, 32
на техническом обслуживании в
ст. Суздальская СДК
22
0,05
0,05
МУП «ТС»
ст. Суздальская, ул. Красная, 30
ст. Черноморская СДК
на техническом обслуживании в
23
ст. Черноморская, ул. Ленина
0,1
0,06
МУП «ТС»
,25
с. Безымянное СДК
на техническом обслуживании в
24
с. Безымянное, ул. Таманская,
0,3
0,23
МУП «ТС»
80
на техническом обслуживании в
п. Широкая Балка СДК
25
0,02
0,02
МУП «ТС»
п. Широкая Балка, ул. Красная
на техническом обслуживании в
ст. Бакинская СДК
26
0,12
0,12
МУП «ТС»
ст. Бакинская, ул. Ленина, 57 а
на техническом обслуживании в
27
Стадион ул. Ленина, 90
0,16
0,16
МУП «ТС»
на техническом обслуживании в
Котельная ДОУ № 1
28
0,32
0,32
МУП «ТС»
Ул. Октябрьская, 131
123
2.2. Прогнозы приростов площади строительных фондов,
сгруппированные по расчетным элементам территориального
деления и по зонам действия источников тепловой энергии с
разделением объектов строительства на многоквартирные дома,
индивидуальные жилые дома, общественные здания,
производственные здания промышленных предприятий, на каждом
этапе
На период действия схемы теплоснабжения, в соответствии с утвержденным
Генеральным планом предусмотрено строительство объектов жилой и общественно-
деловой застройки.
Информация о приростах строительных площадей и сносе ветхих строений в зоне
действия всех централизованных источников тепловой энергии муниципального
образования города Горячий Ключ представлена в Табл. 2.2.
124
Табл. 2.2. Площадь строительных фондов и приросты площади строительных фондов по расчетным элементам территориального
деления
Этапы
№
Ед.
Наименование объекта строительства
2025 -
2030 -
п/п
изм.
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2029
2045
Котельная № 1
1
Застройка многоквартирными жилыми домами
м²
66861,5
76113,5
76113,5
82998,5
82998,5
82998,5
90918,5
90918,5
Застройка индивидуальными жилыми домами с
2
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
приквартирными земельными участками
3
Многофункциональная общественно-деловая застройка
м²
2751,8
2751,8
2751,8
2751,8
2751,8
2751,8
2751,8
2751,8
4
Промышленная застройка
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
Итого:
69613,3
78865,3
78865,3
85750,3
85750,3
85750,3
93670,3
93670,3
Котельная № 2
1
Застройка многоквартирными жилыми домами
м²
151856,0
151856,0
151856,0
151856,0
151856,0
151856,0
151856,0
151856,0
Застройка индивидуальными жилыми домами с
2
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
приквартирными земельными участками
3
Многофункциональная общественно-деловая застройка
м²
17439,5
17439,5
17439,5
17439,5
17439,5
17439,5
17439,5
17439,5
4
Промышленная застройка
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
Итого:
169295,5
169295,5
169295,5
169295,5
169295,5
169295,5
169295,5
169295,5
Котельная № 3
1
Застройка многоквартирными жилыми домами
м²
8331,9
8331,9
8331,9
8331,9
8331,9
8331,9
8331,9
8331,9
Застройка индивидуальными жилыми домами с
2
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
приквартирными земельными участками
3
Многофункциональная общественно-деловая застройка
м²
1014,4
1014,4
1014,4
1014,4
1014,4
1014,4
1014,4
1014,4
4
Промышленная застройка
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
Итого:
9346,3
9346,3
9346,3
9346,3
9346,3
9346,3
9346,3
9346,3
Котельная № 4 (с 2020 - 2024 г.г. - БМК №4)
1
Застройка многоквартирными жилыми домами
м²
395,5
395,5
395,5
395,5
395,5
395,5
395,5
395,5
Застройка индивидуальными жилыми домами с
2
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
приквартирными земельными участками
3
Многофункциональная общественно-деловая застройка
м²
3290,7
3290,7
3290,7
3290,7
3290,7
3290,7
3290,7
3290,7
4
Промышленная застройка
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
Итого:
3686,2
3686,2
3686,2
3686,2
3686,2
3686,2
3686,2
3686,2
125
Этапы
№
Ед.
Наименование объекта строительства
2025 -
2030 -
п/п
изм.
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2029
2045
Котельная № 6 «Университет» (с 2020 - 2024 г.г. - БМК №6)
1
Застройка многоквартирными жилыми домами
м²
449,3
449,3
449,3
449,3
449,3
449,3
449,3
449,3
Застройка индивидуальными жилыми домами с
2
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
приквартирными земельными участками
3
Многофункциональная общественно-деловая застройка
м²
10120,0
10120,0
10120,0
10120,0
10120,0
10120,0
10120,0
10120,0
4
Промышленная застройка
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
Итого:
10569,3
10569,3
10569,3
10569,3
10569,3
10569,3
10569,3
10569,3
Котельная № 7 (с 2020 - 2024 г.г. - БМК №7)
1
Застройка многоквартирными жилыми домами
м²
8821,8
8821,8
8821,8
8821,8
8821,8
8821,8
8821,8
8821,8
Застройка индивидуальными жилыми домами с
2
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
приквартирными земельными участками
3
Многофункциональная общественно-деловая застройка
м²
6042,0
6042,0
6042,0
6042,0
6042,0
6042,0
6042,0
6042,0
4
Промышленная застройка
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
Итого:
14863,8
14863,8
14863,8
14863,8
14863,8
14863,8
14863,8
14863,8
Котельная №9 «ЦГБ» (запланирована реконструкция (техническое перевооружение) источника)
1
Застройка многоквартирными жилыми домами
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
Застройка индивидуальными жилыми домами с
2
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
приквартирными земельными участками
3
Многофункциональная общественно-деловая застройка
м²
17716,0
17716,0
17716,0
17716,0
17716,0
17716,0
17716,0
17716,0
4
Промышленная застройка
м²
123,0
123,0
123,0
123,0
123,0
123,0
123,0
123,0
Итого:
17839,0
17839,0
17839,0
17839,0
17839,0
17839,0
17839,0
17839,0
Котельная № 10 (с 2021 г. - БМК №10)
1
Застройка многоквартирными жилыми домами
м²
24206,5
24206,5
24206,5
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
Застройка индивидуальными жилыми домами с
0,0
0,0
0,0
0,0
2
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
приквартирными земельными участками
3
Многофункциональная общественно-деловая застройка
м²
11504,0
11504,0
11504,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
4
Промышленная застройка
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
Итого:
35710,5
35710,5
35710,5
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
Котельная № 12
1
Застройка многоквартирными жилыми домами
м²
19377,2
19377,2
19377,2
19377,2
19377,2
34957,1
34957,1
34957,1
2
Застройка индивидуальными жилыми домами с
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
126
Этапы
№
Ед.
Наименование объекта строительства
2025 -
2030 -
п/п
изм.
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2029
2045
приквартирными земельными участками
3
Многофункциональная общественно-деловая застройка
м²
1600,0
1600,0
1600,0
1600,0
1600,0
1600,0
1600,0
1600,0
4
Промышленная застройка
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
Итого:
20977,2
20977,2
20977,2
20977,2
20977,2
36557,1
36557,1
36557,1
Котельная № 14 (с 2020 г. - БМК №14)
1
Застройка многоквартирными жилыми домами
м²
6885,2
6885,2
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
Застройка индивидуальными жилыми домами с
2
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
приквартирными земельными участками
3
Многофункциональная общественно-деловая застройка
м²
4038,8
4038,8
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
4
Промышленная застройка
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
Итого:
10924,0
10924,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
Котельная № 15
1
Застройка многоквартирными жилыми домами
м²
18649,2
18649,2
18649,2
18649,2
18649,2
18649,2
18649,2
18649,2
Застройка индивидуальными жилыми домами с
2
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
приквартирными земельными участками
3
Многофункциональная общественно-деловая застройка
м²
5711,0
5711,0
5711,0
5711,0
5711,0
5711,0
5711,0
5711,0
4
Промышленная застройка
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
Итого:
24360,2
24360,2
24360,2
24360,2
24360,2
24360,2
24360,2
24360,2
Котельная № 16 (с 2020 - 2024 г.г. - БМК №16)
1
Застройка многоквартирными жилыми домами
м²
1749,0
1749,0
1749,0
1749,0
1749,0
1749,0
1749,0
1749,0
Застройка индивидуальными жилыми домами с
2
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
приквартирными земельными участками
3
Многофункциональная общественно-деловая застройка
м²
1320,0
1320,0
1320,0
1320,0
1320,0
1320,0
1320,0
1320,0
4
Промышленная застройка
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
Итого:
3069,0
3069,0
3069,0
3069,0
3069,0
3069,0
3069,0
3069,0
Котельная № 17
1
Застройка многоквартирными жилыми домами
м²
760,0
760,0
760,0
760,0
760,0
760,0
760,0
760,0
Застройка индивидуальными жилыми домами с
2
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
приквартирными земельными участками
3
Многофункциональная общественно-деловая застройка
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
4
Промышленная застройка
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
127
Этапы
№
Ед.
Наименование объекта строительства
2025 -
2030 -
п/п
изм.
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2029
2045
Итого:
760,0
760,0
760,0
760,0
760,0
760,0
760,0
760,0
Котельная № 18
1
Застройка многоквартирными жилыми домами
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
Застройка индивидуальными жилыми домами с
2
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
приквартирными земельными участками
3
Многофункциональная общественно-деловая застройка
м²
592,3
592,3
592,3
592,3
592,3
592,3
592,3
592,3
4
Промышленная застройка
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
Итого:
592,3
592,3
592,3
592,3
592,3
592,3
592,3
592,3
Котельная ЗАО «Санаторий Горячий Ключ»
1
Застройка многоквартирными жилыми домами
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
Застройка индивидуальными жилыми домами с
2
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
приквартирными земельными участками
3
Многофункциональная общественно-деловая застройка
м²
38494,0
38494,0
38494,0
38494,0
38494,0
38494,0
38494,0
38494,0
4
Промышленная застройка
м²
625,0
625,0
625,0
625,0
625,0
625,0
625,0
625,0
Итого:
39119,0
39119,0
39119,0
39119,0
39119,0
39119,0
39119,0
39119,0
БМК №10
1
Застройка многоквартирными жилыми домами
м²
0,0
0,0
0,0
24206,5
24206,5
24206,5
31706,5
31706,5
Застройка индивидуальными жилыми домами с
2
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
приквартирными земельными участками
3
Многофункциональная общественно-деловая застройка
м²
0,0
0,0
0,0
11504,0
11504,0
11504,0
11069,0
11069,0
4
Промышленная застройка
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
Итого:
0,0
0,0
0,0
35710,5
35710,5
35710,5
42775,5
42775,5
БМК №14
1
Застройка многоквартирными жилыми домами
м²
0,0
0,0
6885,2
6885,2
6885,2
6885,2
6885,2
6885,2
Застройка индивидуальными жилыми домами с
2
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
приквартирными земельными участками
3
Многофункциональная общественно-деловая застройка
м²
0,0
0,0
4038,8
4038,8
4038,8
4038,8
4038,8
4038,8
4
Промышленная застройка
м²
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
Итого:
0,0
0,0
10924,0
10924,0
10924,0
10924,0
10924,0
10924,0
128
2.3. Прогнозы перспективных удельных расходов тепловой энергии на
отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение, согласованных с
требованиями к энергетической эффективности объектов
теплопотребления, устанавливаемых в соответствии с
законодательством Российской Федерации
Вновь строящиеся, проектируемые, реконструируемые или находящиеся в стадии
капитального ремонта многоквартирные дома, а также общественные здания должны
соответствовать нормируемым уровням суммарного удельного годового расхода тепловой
энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение в соответствующих периодах,
приведенным в Табл. 2.3 - Табл. 2.4.
Табл. 2.3. Нормируемые уровни суммарного удельного годового расхода тепловой
энергии на отопление и вентиляцию малоэтажных многоквартирных домов и
многоквартирных домов массового индустриального изготовления, Вт*ч/(м2*0С*сут)
Отапливаемая площадь
С числом этажей
домов, м2
1
2
3
4
60 и менее
38,9
-
-
-
100
34,7
37,5
-
-
150
30,6
33,3
36,1
-
250
27,8
29,2
30,6
31,9
400
-
25
26,4
27,8
600
-
22,2
23,6
25
1000 и более
-
19,4
20,8
22,2
129
Табл. 2.4. Нормируемые уровни суммарного удельного годового расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию и горячее
водоснабжение жилых многоквартирных и общественных зданий в том числе на отопление и вентиляцию отдельно, для
установления класса энергетической эффективности, Вт*ч/(м2*0С*сут)
№
Этажность зданий
Типы зданий и помещений
п/п
1
2
3
4, 5
6, 7
8, 9
10, 11
12-25
1
Жилые, гостиницы, общежития
По таблице 2.3
20,1
18,9
17,9
17
16,5
Общественные, кроме перечисленных в позиции
29,4
26,2
24,6
22,4
20,3
19
18,2
17,2
2
3-6 настоящей таблицы
(с односменным и 1,5 сменным режимом работы)
32,8
29,6
28,1
25,8
23,7
22,4
21,7
20,5
Поликлиники и лечебные учреждения**
28,7
27,9
27
26,2
24,9
24,1
23,5
22,9
3
(с односменным и 1,5 сменным режимом работы)
32,1
31,3
30,4
29,6
28,4
27,5
27
26,4
4
Дошкольные учреждения
30,6
30,6
30,6
-
-
-
-
-
5
Административного назначения (офисы)
29,1
26,5
23,5
21
18,4
16,8
15,8
15,6
Сервисного обслуживания
tINT = 200C
5,4
5,2
4,9
4,8
4,7
-
-
-
6
tINT = 180C
5
4,8
4,5
4,3
4,3
-
-
-
tINT = 13-170C
4,5
4,3
4,2
4
3,9
-
-
-
130
2.4. Прогнозы приростов объемов потребления тепловой энергии
(мощности) и теплоносителя с разделением по видам
теплопотребления в каждом расчетном элементе территориального
деления и в зоне действия каждого из существующих или
предлагаемых для строительства источников тепловой энергии на
каждом этапе
Существующие и перспективные объемы потребления тепловой энергии (мощности)
и теплоносителя с разделением по видам теплопотребления в зоне ответственности МУП
«ТС», ЗАО «Санаторий «Горячий Ключ» и филиала ОАО
«РЖД» на каждом этапе
приведены в Табл. 2.5.
131
Табл. 2.5. Существующие и перспективные объемы потребления тепловой энергии
Этапы
№
Наименование объекта строительства
Тип нагрузки
2025 -
2030 -
п/п
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2029
2045
Котельная № 1
отопление, Гкал/ч
3,166
3,589
3,5890
3,9210
3,9210
3,921
4,2930
4,2930
1
Многоквартирные жилые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0,59285
0,69765
0,6977
0,77985
0,77985
0,77985
0,8720
0,8720
отопление, Гкал/ч
0,194
0,194
0,1940
0,1940
0,1940
0,194
0,1940
0,1940
2
Общественно-деловые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
отопление, Гкал/ч
3,3600
3,7830
3,7830
4,1150
4,1150
4,1150
4,4870
4,4870
Итого:
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0,5929
0,6977
0,6977
0,7799
0,7799
0,7799
0,8720
0,8720
Котельная № 2
отопление, Гкал/ч
9,8080
9,8080
9,8080
9,8080
9,8080
9,808
9,8080
9,8080
1
Многоквартирные жилые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
1,4900
1,4900
1,4900
1,4900
1,4900
1,4900
1,4900
1,4900
отопление, Гкал/ч
1,6200
1,6200
1,6200
1,6200
1,6200
1,6200
1,6200
1,6200
2
Общественно-деловые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
отопление, Гкал/ч
11,4280
11,4280
11,4280
11,4280
11,4280
11,4280
11,4280
11,4280
Итого:
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
1,4900
1,4900
1,4900
1,4900
1,4900
1,4900
1,4900
1,4900
Котельная № 3
отопление, Гкал/ч
0,5500
0,5500
0,5500
0,5500
0,5500
0,5500
0,5500
0,5500
1
Многоквартирные жилые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0,1300
0,1300
0,1300
0,1300
0,1300
0,1300
0,1300
0,1300
отопление, Гкал/ч
0,1656
0,1656
0,1656
0,1656
0,1656
0,1656
0,1656
0,1656
2
Общественно-деловые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0,0100
0,0100
0,0100
0,0100
0,0100
0,0100
0,0100
0,0100
отопление, Гкал/ч
0,7156
0,7156
0,7156
0,7156
0,7156
0,7156
0,7156
0,7156
Итого:
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0,1400
0,1400
0,1400
0,1400
0,1400
0,1400
0,1400
0,1400
132
Этапы
№
Наименование объекта строительства
Тип нагрузки
2025 -
2030 -
п/п
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2029
2045
Котельная № 4 (с 2020 - 2024 г.г. - БМК №4)
отопление, Гкал/ч
0,0700
0,0700
0,0700
0,0700
0,0700
0,0700
0,0700
0,0700
1
Многоквартирные жилые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
отопление, Гкал/ч
0,2300
0,2300
0,2300
0,2300
0,2300
0,2300
0,2300
0,2300
2
Общественно-деловые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
отопление, Гкал/ч
0,3000
0,3000
0,3000
0,3000
0,3000
0,3000
0,3000
0,3000
Итого:
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
Котельная № 6 «Университет» (с 2020 - 2024 г.г. - БМК №6)
отопление, Гкал/ч
0,0400
0,0400
0,0400
0,0400
0,0400
0,0400
0,0400
0,0400
1
Многоквартирные жилые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
отопление, Гкал/ч
0,7750
0,7750
0,7750
0,7750
0,7750
0,7750
0,7750
0,7750
2
Общественно-деловые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
отопление, Гкал/ч
0,8150
0,8150
0,8150
0,8150
0,8150
0,8150
0,8150
0,8150
Итого:
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
Котельная № 7 (с 2020 - 2024 г.г. - БМК №7)
отопление, Гкал/ч
0,6800
0,6800
0,6800
0,6800
0,6800
0,6800
0,6800
0,6800
1
Многоквартирные жилые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0,0800
0,0800
0,0800
0,0800
0,0800
0,0800
0,0800
0,0800
отопление, Гкал/ч
0,3760
0,3760
0,3760
0,3760
0,3760
0,3760
0,3760
0,3760
2
Общественно-деловые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
отопление, Гкал/ч
1,0560
1,0560
1,0560
1,0560
1,0560
1,0560
1,0560
1,0560
Итого:
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0,0800
0,0800
0,0800
0,0800
0,0800
0,0800
0,0800
0,0800
133
Этапы
№
Наименование объекта строительства
Тип нагрузки
2025 -
2030 -
п/п
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2029
2045
Котельная №9 «ЦГБ» запланирована реконструкция (техническое перевооружение) источника)
отопление, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
1
Многоквартирные жилые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
отопление, Гкал/ч
0,6800
0,6800
0,6800
0,6800
0,6800
0,6800
0,6800
0,6800
2
Общественно-деловые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0,0700
0,0700
0,0700
0,0700
0,0700
0,0700
0,0700
0,0700
отопление, Гкал/ч
0,6800
0,6800
0,6800
0,6800
0,6800
0,6800
0,6800
0,6800
Итого:
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0,0700
0,0700
0,0700
0,0700
0,0700
0,0700
0,0700
0,0700
Котельная № 10 (с 2021 г. - БМК №10)
отопление, Гкал/ч
1,6700
1,6700
1,6700
0
0
0
0
0
1
Многоквартирные жилые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0,1500
0,1500
0,1500
0
0
0
0
0
отопление, Гкал/ч
0,45396
0,45396
0,45396
0
0
0
0
0
2
Общественно-деловые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0,1100
0,1100
0,1100
0
0
0
0
0
отопление, Гкал/ч
2,1240
2,1240
2,1240
0
0
0
0
0
Итого:
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0,2600
0,2600
0,2600
0
0
0
0
0
Котельная № 12
отопление, Гкал/ч
1,4200
1,4200
1,4200
1,4200
1,4200
2,2010
2,2010
2,2010
1
Многоквартирные жилые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0,1850
0,1850
0,1850
0,1850
0,1850
0,4485
0,4485
0,4485
отопление, Гкал/ч
0,1400
0,1400
0,1400
0,1400
0,1400
0,1400
0,1400
0,1400
2
Общественно-деловые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
отопление, Гкал/ч
1,5600
1,5600
1,5600
1,5600
1,5600
2,3410
2,3410
2,3410
Итого:
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0,1850
0,1850
0,1850
0,1850
0,1850
0,4485
0,4485
0,4485
134
Этапы
№
Наименование объекта строительства
Тип нагрузки
2025 -
2030 -
п/п
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2029
2045
Котельная № 14 (с 2020 г. - БМК №14)
отопление, Гкал/ч
0,4300
0,4300
0
0
0
0
0
0
1
Многоквартирные жилые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
отопление, Гкал/ч
0,2500
0,2500
0
0
0
0
0
0
2
Общественно-деловые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
отопление, Гкал/ч
0,6800
0,6800
0
0
0
0
0
0
Итого:
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
Котельная № 15
отопление, Гкал/ч
1,3800
1,3800
1,3800
1,3800
1,3800
1,3800
1,3800
1,3800
1
Многоквартирные жилые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0,1900
0,1900
0,1900
0,1900
0,1900
0,1900
0,1900
0,1900
отопление, Гкал/ч
0,3495
0,3495
0,3495
0,3495
0,3495
0,3495
0,3495
0,3495
2
Общественно-деловые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
отопление, Гкал/ч
1,7295
1,7295
1,7295
1,7295
1,7295
1,7295
1,7295
1,7295
Итого:
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0,1900
0,1900
0,1900
0,1900
0,1900
0,1900
0,1900
0,1900
Котельная № 16 (с 2020 - 2024 г.г. - БМК №16)
отопление, Гкал/ч
0,0903
0,0903
0,0903
0,0903
0,0903
0,0903
0,0903
0,0903
1
Многоквартирные жилые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
отопление, Гкал/ч
0,0946
0,0946
0,0946
0,0946
0,0946
0,0946
0,0946
0,0946
2
Общественно-деловые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
отопление, Гкал/ч
0,1849
0,1849
0,1849
0,1849
0,1849
0,1849
0,1849
0,1849
Итого:
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
135
Этапы
№
Наименование объекта строительства
Тип нагрузки
2025 -
2030 -
п/п
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2029
2045
Котельная № 17
отопление, Гкал/ч
0,0510
0,0510
0,0510
0,0510
0,0510
0,0510
0,0510
0,0510
1
Многоквартирные жилые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
отопление, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
2
Общественно-деловые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
отопление, Гкал/ч
0,0000
0,0000
0,0510
0,0510
0,0510
0,0510
0,0510
0,0510
Итого:
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
Котельная № 18
отопление, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
1
Многоквартирные жилые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
отопление, Гкал/ч
0,0700
0,0700
0,0700
0,0700
0,0700
0,0700
0,0700
0,0700
2
Общественно-деловые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
отопление, Гкал/ч
0,0700
0,0700
0,0700
0,0700
0,0700
0,0700
0,0700
0,0700
Итого:
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
Котельная ЗАО «Санаторий Горячий Ключ»
отопление, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
1
Многоквартирные жилые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
отопление, Гкал/ч
1,8813
1,8813
1,8813
1,8813
1,8813
1,8813
1,8813
1,8813
2
Общественно-деловые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0,5002
0,5002
0,5002
0,5002
0,5002
0,5002
0,5002
0,5002
отопление, Гкал/ч
1,8813
1,8813
1,8813
1,8813
1,8813
1,8813
1,8813
1,8813
Итого:
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0,5002
0,5002
0,5002
0,5002
0,5002
0,5002
0,5002
0,5002
136
Этапы
№
Наименование объекта строительства
Тип нагрузки
2025 -
2030 -
п/п
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2029
2045
БМК №10
отопление, Гкал/ч
0
0
0
1,6700
1,6700
1,6700
2,0930
2,0930
1
Многоквартирные жилые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0,1500
0,1500
0,1500
0,2688
0,2688
отопление, Гкал/ч
0
0
0
0,4540
0,4540
0,4540
0,4340
0,4340
2
Общественно-деловые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0,1100
0,1100
0,1100
0,1100
0,1100
отопление, Гкал/ч
0
0
0
2,1240
2,1240
2,1240
2,5270
2,5270
Итого:
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0,2600
0,2600
0,2600
0,3788
0,3788
БМК №14
отопление, Гкал/ч
0
0
0,4300
0,4300
0,4300
0,4300
0,4300
0,4300
1
Многоквартирные жилые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
отопление, Гкал/ч
0
0
0,2500
0,2500
0,2500
0,2500
0,2500
0,2500
2
Общественно-деловые здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
отопление, Гкал/ч
0
0
0,6800
0,6800
0,6800
0,6800
0,6800
0,6800
Итого:
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
0
Примечание: по угольным котельным Филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЮВО информация не предоставлена.
137
2.5. Прогнозы приростов объемов потребления тепловой энергии
(мощности) и теплоносителя с разделением по видам
теплопотребления в расчетных элементах территориального
деления и в зонах действия индивидуального теплоснабжения на
каждом этапе
Зоны действия индивидуального теплоснабжения в настоящее время ограничиваются
много- и среднеэтажным жилым фондом, предусматривающим автономные газовые
теплогенераторы, а также частным сектором с газовыми теплогенераторами и/или печным
отоплением. Также часть бюджетных потребителей имеет собственные индивидуальные
(децентрализованные) источники тепловой энергии, работающие на природном газе и
дровах.
В качестве источника горячего водоснабжения используются проточные газовые
водонагреватели, двухконтурные отопительные котлы и электрические водонагреватели.
При выборе подключения индивидуальной жилой застройки к централизованному или
децентрализованному источнику, необходимо учесть плотность тепловой нагрузки и
протяженность тепловых сетей.
Большая протяженность и малый диаметр участков тепловых сетей повлечет за
собой неоправданные финансовые затраты, потери тепловой энергии через
теплоизоляционные материалы и высокую вероятность замерзания теплоносителя,
приводящего к аварийным ситуациям.
2.6. Прогнозы приростов объемов потребления тепловой энергии
(мощности) и теплоносителя объектами, расположенными в
производственных зонах, при условии возможных изменений
производственных зон и их перепрофилирования и приростов
объемов потребления тепловой энергии (мощности)
производственными объектами с разделением по видам
теплопотребления и по видам теплоносителя (горячая вода и пар) в
зоне действия каждого из существующих или предлагаемых для
строительства источников тепловой энергии на каждом этапе
Проекты планировки территории, рабочие проекты объектов производственных
предприятий и технические условия на присоединение их к тепловым сетям в зоне
ответственности МУП «ТС», ЗАО «Санаторий «Горячий Ключ», филиала ОАО «РЖД» и
Филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЮВО на территории муниципального
образования города Горячий Ключ не предусмотрены.
Существующие и перспективные приросты объемов потребления тепловой энергии
(мощности) и теплоносителя с разделением по видам теплопотребления для
производственных зданий на каждом этапе в зоне действия централизованных источников
приведены в Табл. 2.6.
Подключение к источникам централизованного теплоснабжения тепловой энергии
возможно только при наличии технической возможности и должно определяться в каждом
случае отдельно.
138
Табл. 2.6. Существующие и перспективные объемы потребления тепловой энергии
Этапы
№
Наименование объекта строительства
Тип нагрузки
2025 -
п/п
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2029
Котельная №9 «ЦГБ» запланирована реконструкция (техническое перевооружение) источника)
отопление, Гкал/ч
0,0200
0,0200
0,0200
0,0200
0,0200
0,0200
0,0200
1
Производственные здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
отопление, Гкал/ч
0,0200
0,0200
0,0200
0,0200
0,0200
0,0200
0,0200
Итого:
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
Котельная ЗАО «Санаторий Горячий Ключ»
отопление, Гкал/ч
0,0046
0,0046
0,0046
0,0046
0,0046
0,0046
0,0046
1
Производственные здания
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0,0014
0,0014
0,0014
0,0014
0,0014
0,0014
0,0014
отопление, Гкал/ч
0,0046
0,0046
0,0046
0,0046
0,0046
0,0046
0,0046
Итого:
вентиляция, Гкал/ч
0
0
0
0
0
0
0
ГВС, Гкал/ч
0,0014
0,0014
0,0014
0,0014
0,0014
0,0014
0,0014
139
2.7. Описание изменений показателей существующего и перспективного
потребления тепловой энергии на цели теплоснабжения
2.7.1. Перечень объектов теплопотребления, подключенных к тепловым сетям
существующих систем теплоснабжения в период, предшествующий
актуализации схемы теплоснабжения
За период, предшествующий актуализации схемы теплоснабжения к тепловым
сетям существующих систем теплоснабжения в 2018 году выполнено подключение ряда
новых объектов:
- многоквартирные жилые дома по адресу: г. Горячий Ключ, ул. Рябиновая,
2«в» и 2«б» (котельная № 1 - г. Горячий Ключ, ул. Ленина, 175б);
- врачебная амбулатория по адресу: г. Горячий Ключ, ул. Энгельса,
2
(котельная №10 - г. Горячий Ключ, ул. Герцена, 72).
Помимо этого, ряд новых бюджетных потребителей был подключен к
соответствующим новым источникам тепловой энергии:
- в
2013 г. введена в эксплуатацию котельная МУ Городской исторический
музей (г. Горячий Ключ, ул. Ленина, 34а);
- в 2014 г. введена в эксплуатацию котельная ТО «Перекресток» (г. Горячий
Ключ, ул. Ленина, 185);
- в 2016 г. введена в эксплуатацию котельная ДОУ № 1 (г. Горячий Ключ, ул.
Октябрьская, 131).
2.7.2. Актуализированный прогноз перспективной застройки относительно
указанного в утвержденной схеме теплоснабжения прогноза перспективной
застройки
В ранее утвержденной схеме теплоснабжения перспективный объем подключаемой
перспективной застройки планировался от новых котельных
(сценарий развития
№2
«консервативный»). На момент актуализации схемы теплоснабжения основным вариантом
перспективного развития системы теплоснабжения муниципального образования города
Горячий Ключ является сценарий развития №1 «базовый», который предусматривает
следующие перспективные застройки:
1) Подключение жилых многоквартирных домов по адресам: г. Горячий Ключ, ул.
Рябиновая,
2В и ул. Рябиновая,
2Б. Строительство тепловых сетей
(котельная № 1) запланировано на 2019 - 2020 г.г.
2) Реконструкция котельной
№ 12 с увеличением установленной мощности
источника тепловой энергии и подключением нового жилого микрорайона
(основание инвестиционная программа Регионгаза, точных сроков по данному
мероприятию на момент актуализации схемы теплоснабжения предоставлено
не было).
3) Подключение предполагаемой застройки, состоящей из трех жилых домов по
улице Герцена. Строительство тепловых сетей (БМК № 10) запланировано на
2025 - 2027 г.г.
140
2.7.3. Расчетная тепловая нагрузка на коллекторах источников тепловой энергии
На момент актуализации схемы теплоснабжения произошли следующие изменения
расчетных тепловых нагрузок на действующих источниках тепловой энергии в связи с
подключением в 2018 году новых потребителей:
- многоквартирные жилые дома по адресу: г. Горячий Ключ, ул. Рябиновая, 2«в» и
2«б» (котельная № 1 - г. Горячий Ключ, ул. Ленина, 175б);
- врачебная амбулатория по адресу: г. Горячий Ключ, ул. Энгельса, 2 (котельная №10
- г. Горячий Ключ, ул. Герцена, 72).
И вновь построенных бюджетных источников тепловой энергии:
- в
2013 г. введена в эксплуатацию котельная МУ Городской исторический
музей (г. Горячий Ключ, ул. Ленина, 34а);
- в 2014 г. введена в эксплуатацию котельная ТО «Перекресток» (г. Горячий
Ключ, ул. Ленина, 185);
- в 2016 г. введена в эксплуатацию котельная ДОУ № 1 (г. Горячий Ключ, ул.
Октябрьская, 131).
2.7.4. Фактические расходы теплоносителя в отопительный и летний периоды
На момент актуализации информация по фактическим расходам теплоносителя в
отопительный и летний периоды по источникам тепловой энергии муниципального
образования город Горячий Ключ не предоставлена.
141
3.
ГЛАВА 3. ЭЛЕКТРОННАЯ МОДЕЛЬ СИСТЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ
3.1. Графическое представление объектов системы теплоснабжения с
привязкой к топографической основе поселения, городского округа,
города федерального значения и с полным топологическим
описанием связности объектов
3.1.1. Геоинформационная система (ГИС) Zulu
ГИС Zulu - геоинформационная система обеспечивающая сбор, хранение, обработку,
доступ, отображение и распространение пространственно-координированных данных,
позволяющее осуществлять моделирование инженерных коммуникаций и транспортных
систем.
Геоинформационная система Zulu предназначена для создания ГИС приложений,
требующих визуализации пространственных данных в векторном и растровом виде,
анализа их топологии и их связи с семантическими базами данных.
С помощью Zulu можно создавать всевозможные карты, или план-схемы, включая
карты и схемы инженерных сетей с поддержкой их топологии, работать с большим
количеством растровых изображений, осуществлять экспорт и импорт данных различных
источников.
ГИС Zulu позволяет импортировать данные из таких программ как Maplnfo, AutoCAD
Release 12, ArcView. В результате импорта будут получены векторные слои с готовыми
объектами, при этом все характеристики, такие как масштаб, цвет и др. будут сохранены.
Если к объектам в обменном формате была прикреплена база данных, то она так же
импортируется в Zulu.
Помимо импорта Zulu позволяет экспортировать графические данные в такие
форматы как: DXF, MIF/.MID, BMP, Shape, SHP. Экспорт семантических данных возможен в
электронную таблицу Microsoft Excel или страницу HTML.
Руководство пользователя электронной модели разработано на основании
руководств по ГИС Zulu (7.0) и ZuluThermo, представленных производителем.
3.1.2. Возможности ГИС Zulu
Система обладает следующими возможностями:
- Создавать карты местности в различных географических системах координат
и картографических проекциях, отображать векторные графические данные
со сглаживанием и без;
- Осуществлять обработку растровых изображений форматов BMP, TIFF, PCX,
JPG, GIF, PNG при помощи встроенного графического редактора;
- Пользоваться данными с серверов, поддерживающих спецификацию WMS
(Web Map Service);
- С помощью создаваемых векторных слоев с собственным бинарным
форматом, обеспечивающим высокую скорость работы, векторизовать
растровые изображения;
142
содержание .. 4 5 6 7 ..