ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, 1994 ГОД (N 51-ФЗ) - часть 25

Передача  имущества  в  доверительное  управление  не  влечет  перехода  права  собственности  на  него  к 

доверительному управляющему. 

2. Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в 

отношении  этого  имущества  в  соответствии  с  договором  доверительного  управления  любые  юридические  и 
фактические действия в интересах выгодоприобретателя. 

Законом  или  договором  могут  быть  предусмотрены  ограничения  в  отношении  отдельных  действий  по 

доверительному управлению имуществом. 

3.  Сделки  с  переданным  в  доверительное  управление  имуществом  доверительный  управляющий 

совершает  от  своего  имени,  указывая  при  этом,  что  он  действует  в  качестве  такого  управляющего.  Это  условие 
считается  соблюденным,  если  при  совершении  действий,  не  требующих  письменного  оформления,  другая 
сторона  информирована  об  их  совершении  доверительным  управляющим  в  этом  качестве,  а  в  письменных 
документах после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка "Д.У.". 

При  отсутствии  указания  о  действии  доверительного  управляющего  в  этом  качестве  доверительный 

управляющий  обязывается  перед  третьими  лицами  лично  и  отвечает  перед  ними  только  принадлежащим  ему 
имуществом. 
 

Статья 1013. Объект доверительного управления 

 

1.  Объектами  доверительного  управления  могут  быть  предприятия  и  другие  имущественные  комплексы, 

отдельные  объекты,  относящиеся  к  недвижимому  имуществу,  ценные  бумаги,  права,  удостоверенные 
бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество. 

2. Не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления деньги, за исключением случаев, 

предусмотренных законом. 

3.  Имущество,  находящееся  в  хозяйственном  ведении  или  оперативном  управлении,  не  может  быть 

передано  в  доверительное  управление.  Передача  в  доверительное  управление  имущества,  находившегося  в 
хозяйственном ведении или оперативном  управлении, возможна только после ликвидации юридического лица, в 
хозяйственном ведении или оперативном  управлении которого имущество находилось, либо прекращения права 
хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом и поступления его во владение собственника 
по иным предусмотренным законом основаниям. 
 

Статья 1014. Учредитель управления 

 

Учредителем доверительного управления является собственник имущества, а в случаях, предусмотренных 

статьей 1026 настоящего Кодекса, другое лицо. 
 

Статья 1015. Доверительный управляющий 

 

1.  Доверительным  управляющим  может  быть  индивидуальный  предприниматель  или  коммерческая 

организация, за исключением унитарного предприятия. 

В 

случаях, 

когда 

доверительное 

управление 

имуществом 

осуществляется 

по 

основаниям, 

предусмотренным  законом, 

доверительным 

управляющим  может 

быть  гражданин,  не 

являющийся 

предпринимателем, или некоммерческая организация, за исключением учреждения. 

2.  Имущество  не  подлежит  передаче  в  доверительное  управление  государственному  органу  или  органу 

местного самоуправления. 

3.  Доверительный  управляющий  не  может  быть  выгодоприобретателем  по  договору  доверительного 

управления имуществом. 
 

Статья 1016. Существенные условия договора доверительного управления имуществом 

 

1. В договоре доверительного управления имуществом должны быть указаны: 
состав имущества, передаваемого в доверительное управление; 
наименование  юридического  лица  или  имя  гражданина,  в  интересах  которых  осуществляется  управление 

имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя); 

размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором; 
срок действия договора. 
2.  Договор  доверительного  управления  имуществом  заключается  на  срок,  не  превышающий  пяти  лет.  Для 

отдельных  видов  имущества,  передаваемого  в  доверительное  управление,  законом  могут  быть  установлены 
иные предельные сроки, на которые может быть заключен договор. 

При  отсутствии  заявления  одной  из  сторон  о  прекращении  договора  по  окончании  срока  его  действия  он 

считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором. 
 

Статья 1017. Форма договора доверительного управления имуществом 

 

1. Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме. 
2.  Договор  доверительного  управления  недвижимым  имуществом  должен  быть  заключен  в  форме, 

предусмотренной  для  договора  продажи  недвижимого  имущества.  Передача  недвижимого  имущества  в 
доверительное  управление  подлежит  государственной  регистрации  в  том  же  порядке,  что  и  переход  права 
собственности на это имущество. 

3. Несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрации 

передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность договора. 
 

Статья 1018. Обособление имущества, находящегося в доверительном управлении 

 

1.  Имущество,  переданное  в  доверительное  управление,  обособляется  от  другого  имущества  учредителя 

управления, а также от имущества доверительного управляющего. Это имущество отражается у доверительного 
управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет. Для расчетов по деятельности, 
связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет. 

2. Обращение взыскания по долгам учредителя управления на имущество, переданное им в доверительное 

управление,  не  допускается,  за  исключением  несостоятельности  (банкротства)  этого  лица.  При  банкротстве 
учредителя  управления  доверительное  управление  этим  имуществом  прекращается  и  оно  включается  в 
конкурсную массу. 
 

Статья 1019. Передача в доверительное управление имущества, обремененного залогом 

 

1.  Передача  заложенного  имущества  в  доверительное  управление  не  лишает  залогодержателя  права 

обратить взыскание на это имущество. 

2. Доверительный управляющий должен быть предупрежден о том, что передаваемое ему в доверительное 

управление имущество обременено залогом. Если доверительный  управляющий не знал и не должен был знать 
об  обременении  залогом  имущества,  переданного  ему  в  доверительное  управление,  он  вправе  потребовать  в 
суде расторжения договора доверительного  управления имуществом и уплаты причитающегося ему по договору 
вознаграждения за один год. 
 

Статья 1020. Права и обязанности доверительного управляющего 

 

1.  Доверительный  управляющий  осуществляет  в  пределах,  предусмотренных  законом  и  договором 

доверительного  управления  имуществом,  правомочия  собственника  в  отношении  имущества,  переданного  в 
доверительное 

управление. 

Распоряжение 

недвижимым 

имуществом 

доверительный 

управляющий 

осуществляет в случаях, предусмотренных договором доверительного управления. 

2.  Права,  приобретенные  доверительным  управляющим  в  результате  действий  по  доверительному 

управлению  имуществом,  включаются  в  состав  переданного  в  доверительное  управление  имущества. 
Обязанности, возникшие в результате таких действий доверительного управляющего, исполняются за счет этого 
имущества. 

3.  Для  защиты  прав  на  имущество,  находящееся  в  доверительном  управлении,  доверительный 

управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав (статьи 301, 302, 304, 305). 

4.  Доверительный  управляющий  представляет  учредителю  управления  и  выгодоприобретателю  отчет  о 

своей  деятельности  в  сроки  и  в  порядке,  которые  установлены  договором  доверительного  управления 
имуществом. 
 

Статья 1021. Передача доверительного управления имуществом 

 

1.  Доверительный  управляющий  осуществляет  доверительное  управление  имуществом  лично,  кроме 

случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи. 

2.  Доверительный  управляющий  может  поручить  другому  лицу  совершать  от  имени  доверительного 

управляющего  действия,  необходимые  для  управления  имуществом,  если  он  уполномочен  на  это  договором 
доверительного  управления  имуществом,  либо  получил  на  это  согласие  учредителя  в  письменной  форме,  либо 
вынужден  к  этому  в  силу  обстоятельств  для  обеспечения  интересов  учредителя  управления  или 
выгодоприобретателя  и  не  имеет  при  этом  возможности  получить  указания  учредителя  управления  в  разумный 
срок. 

Доверительный управляющий отвечает за действия избранного им поверенного как за свои собственные. 

 

Статья 1022. Ответственность доверительного управляющего 

 

1.  Доверительный  управляющий,  не  проявивший  при  доверительном  управлении  имуществом  должной 

заботливости об интересах выгодоприобретателя или учредителя управления, возмещает выгодоприобретателю 
упущенную  выгоду  за  время  доверительного  управления  имуществом,  а  учредителю  управления  убытки, 
причиненные  утратой  или  повреждением  имущества,  с  учетом  его  естественного  износа,  а  также  упущенную 
выгоду. 

Доверительный  управляющий  несет  ответственность  за  причиненные  убытки,  если  не  докажет,  что  эти 

убытки  произошли  вследствие  непреодолимой  силы  либо  действий  выгодоприобретателя  или  учредителя 
управления. 

2. Обязательства по сделке, совершенной доверительным управляющим с превышением предоставленных 

ему  полномочий  или  с  нарушением  установленных  для  него  ограничений,  несет  доверительный  управляющий 
лично. Если участвующие в сделке третьи лица не знали и не должны были знать о превышении полномочий или 
об  установленных  ограничениях,  возникшие  обязательства  подлежат  исполнению  в  порядке,  установленном 
пунктом  3  настоящей  статьи.  Учредитель  управления  может  в  этом  случае  потребовать  от  доверительного 
управляющего возмещения понесенных им убытков. 

3. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются за 

счет  этого  имущества.  В  случае  недостаточности  этого  имущества  взыскание  может  быть  обращено  на 
имущество  доверительного  управляющего,  а  при  недостаточности  и  его  имущества  на  имущество  учредителя 
управления, не переданное в доверительное управление. 

4. 

Договор 

доверительного 

управления 

имуществом 

может 

предусматривать 

предоставление 

доверительным  управляющим  залога  в  обеспечение  возмещения  убытков,  которые  могут  быть  причинены 
учредителю  управления  или  выгодоприобретателю  ненадлежащим  исполнением  договора  доверительного 
управления. 
 

Статья 1023. Вознаграждение доверительному управляющему 

 

Доверительный 

управляющий 

имеет 

право 

на 

вознаграждение, 

предусмотренное 

договором 

доверительного управления имуществом, а также на возмещение необходимых расходов, произведенных им при 
доверительном управлении имуществом, за счет доходов от использования этого имущества. 
 

Статья 1024. Прекращение договора доверительного управления имуществом 

 

1. Договор доверительного управления имуществом прекращается вследствие: 
смерти  гражданина,  являющегося  выгодоприобретателем,  или  ликвидации  юридического  лица  - 

выгодоприобретателя, если договором не предусмотрено иное; 

отказа выгодоприобретателя от получения выгод по договору, если договором не предусмотрено иное; 
смерти  гражданина,  являющегося  доверительным  управляющим,  признания  его  недееспособным, 

ограниченно 

дееспособным 

или 

безвестно 

отсутствующим, 

а 

также 

признания 

индивидуального 

предпринимателя несостоятельным (банкротом); 

отказа  доверительного  управляющего  или  учредителя  управления  от  осуществления  доверительного 

управления  в  связи  с  невозможностью  для  доверительного  управляющего  лично  осуществлять  доверительное 
управление имуществом; 

отказа  учредителя  управления  от  договора  по  иным  причинам,  чем  та,  которая  указана  в  абзаце  пятом 

настоящего  пункта,  при  условии  выплаты  доверительному  управляющему  обусловленного  договором 
вознаграждения; 

признания  несостоятельным  (банкротом)  гражданина-предпринимателя,  являющегося  учредителем 

управления. 

2. При  отказе  одной стороны от  договора  доверительного  управления  имуществом другая сторона  должна 

быть  уведомлена  об  этом  за  три  месяца  до  прекращения  договора,  если  договором  не  предусмотрен  иной  срок 
уведомления. 

3.  При  прекращении  договора  доверительного  управления  имущество,  находящееся  в  доверительном 

управлении, передается учредителю управления, если договором не предусмотрено иное. 
 

Статья 1025. Передача в доверительное управление ценных бумаг 

 

При передаче в доверительное управление ценных бумаг может быть предусмотрено объединение ценных 

бумаг, передаваемых в доверительное управление разными лицами. 

Правомочия доверительного управляющего по распоряжению ценными бумагами определяются в договоре 

доверительного управления. 

Особенности доверительного управления ценными бумагами определяются законом. 
Правила  настоящей  статьи  соответственно  применяются  к  правам,  удостоверенным  бездокументарными 

ценными бумагами (статья 149). 
 

Статья 1026. Доверительное управление имуществом по основаниям, предусмотренным законом 

 

1. Доверительное управление имуществом может быть также учреждено: 
вследствие необходимости постоянного  управления имуществом подопечного в случаях, предусмотренных 

статьей 38 настоящего Кодекса; 

на основании завещания, в котором назначен исполнитель завещания (душеприказчик); 
по иным основаниям, предусмотренным законом. 
2.  Правила,  предусмотренные  настоящей  главой,  соответственно  применяются  к  отношениям  по 

доверительному  управлению  имуществом,  учрежденному  по  основаниям,  указанным  в  пункте  1  настоящей 
статьи, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа таких отношений. 

В случаях, когда доверительное управление имуществом учреждается по основаниям, указанным в пункте 1 

настоящей  статьи,  права  учредителя  управления,  предусмотренные  правилами  настоящей  главы,  принадлежат 
соответственно  органу  опеки  и  попечительства,  исполнителю  завещания  (душеприказчику)  или  иному  лицу, 
указанному в законе. 
 

Глава 54. Коммерческая концессия 

 

 

В соответствии с Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ с 1 января 2008 года в статью 1027 будут 

внесены следующие изменения: 

пункт 1 будет изложен в следующей редакции: 

"1.  По  договору  коммерческой  концессии  одна  сторона  (правообладатель)  обязуется  предоставить  другой 

стороне  (пользователю)  за  вознаграждение  на  срок  или  без  указания  срока  право  использовать  в 
предпринимательской  деятельности  пользователя  комплекс  принадлежащих  правообладателю  исключительных 
прав,  включающий  право  на  товарный  знак,  знак  обслуживания,  а  также  права  на  другие  предусмотренные 
договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-
хау)."; 

статья будет дополнена пунктом 4 следующего содержания: 
"4.  К  договору  коммерческой  концессии  соответственно  применяются  правила  раздела  VII  настоящего 

Кодекса о лицензионном договоре, если это не противоречит положениям настоящей главы и существу договора 
коммерческой концессии.". 

 

Статья 1027. Договор коммерческой концессии 

 

1.  По  договору  коммерческой  концессии  одна  сторона  (правообладатель)  обязуется  предоставить  другой 

стороне  (пользователю)  за  вознаграждение  на  срок  или  без  указания  срока  право  использовать  в 
предпринимательской 

деятельности 

пользователя 

комплекс 

исключительных 

прав, 

принадлежащих 

правообладателю,  в  том  числе  право  на  фирменное  наименование  и  (или)  коммерческое  обозначение 
правообладателя,  на  охраняемую  коммерческую  информацию,  а  также  на  другие  предусмотренные  договором 
объекты исключительных прав - товарный знак, знак обслуживания и т.д. 

2.  Договор  коммерческой  концессии  предусматривает  использование  комплекса  исключительных  прав, 

деловой  репутации  и  коммерческого  опыта  правообладателя  в  определенном  объеме  (в  частности,  с 
установлением  минимального  и  (или)  максимального  объема  использования),  с  указанием  или  без  указания 
территории  использования применительно к  определенной сфере предпринимательской  деятельности (продаже 
товаров,  полученных  от  правообладателя  или  произведенных  пользователем,  осуществлению  иной  торговой 
деятельности, выполнению работ, оказанию услуг). 

3.  Сторонами  по  договору  коммерческой  концессии  могут  быть  коммерческие  организации  и  граждане, 

зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей. 
 

Статья 1028. Форма и регистрация договора коммерческой концессии 

 

1. Договор коммерческой концессии должен быть заключен в письменной форме. 
Несоблюдение  письменной  формы  договора  влечет  его  недействительность.  Такой  договор  считается 

ничтожным. 

 

В  соответствии  с  Федеральным  законом  от  18.12.2006  N  231-ФЗ  с  1  января  2008  года  пункт  2  статьи  1028 

будет изложен в следующей редакции: 

"2.  Договор  коммерческой  концессии  подлежит  государственной  регистрации  в  федеральном  органе 

исполнительной  власти  по  интеллектуальной  собственности.  При  несоблюдении  этого  требования  договор 
считается ничтожным.". 

 

2.  Договор  коммерческой  концессии  регистрируется  органом,  осуществившим  регистрацию  юридического 

лица или индивидуального предпринимателя, выступающего по договору в качестве правообладателя. 

Если  правообладатель  зарегистрирован  в  качестве  юридического  лица  или  индивидуального 

предпринимателя  в  иностранном  государстве,  регистрация  договора  коммерческой  концессии  осуществляется 
органом, осуществившим регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, являющегося 
пользователем. 

В отношениях с третьими лицами стороны договора коммерческой концессии вправе ссылаться на договор 

лишь с момента его регистрации. 

Договор  коммерческой  концессии  на  использование  объекта,  охраняемого  в  соответствии  с  патентным 

законодательством,  подлежит  регистрации  также  в  федеральном  органе  исполнительной  власти  в  области 
патентов и товарных знаков. При несоблюдении этого требования договор считается ничтожным. 
 

Статья 1029. Коммерческая субконцессия 

 

1.  Договором  коммерческой  концессии  может  быть  предусмотрено  право  пользователя  разрешать  другим 

лицам  использование  предоставленного  ему  комплекса  исключительных  прав  или  части  этого  комплекса  на 
условиях  субконцессии,  согласованных  им  с  правообладателем  либо  определенных  в  договоре  коммерческой 
концессии.  В  договоре  может  быть  предусмотрена  обязанность  пользователя  предоставить  в  течение 
определенного  срока  определенному  числу  лиц  право  пользования  указанными  правами  на  условиях 
субконцессии. 

Договор  коммерческой  субконцессии  не  может  быть  заключен  на  более  длительный  срок,  чем  договор 

коммерческой концессии, на основании которого он заключается. 

2. Если договор коммерческой концессии является недействительным, недействительны и заключенные на 

основании его договоры коммерческой субконцессии. 

3.  Если  иное  не  предусмотрено  договором  коммерческой  концессии,  заключенным  на  срок,  при  его 

досрочном  прекращении  права  и  обязанности  вторичного  правообладателя  по  договору  коммерческой 
субконцессии  (пользователя  по  договору  коммерческой  концессии)  переходят  к  правообладателю,  если  он  не 
откажется от принятия на себя прав и обязанностей по этому договору. Это правило соответственно применяется 
при расторжении договора коммерческой концессии, заключенного без указания срока. 

4. Пользователь несет субсидиарную ответственность за вред, причиненный правообладателю действиями 

вторичных пользователей, если иное не предусмотрено договором коммерческой концессии. 

5.  К  договору  коммерческой  субконцессии  применяются  предусмотренные  настоящей  главой  правила  о 

договоре коммерческой концессии, если иное не вытекает из особенностей субконцессии. 
 

Статья 1030. Вознаграждение по договору коммерческой концессии 

 

Вознаграждение 

по 

договору 

коммерческой 

концессии 

может 

выплачиваться 

пользователем 

правообладателю  в  форме  фиксированных  разовых  или  периодических  платежей,  отчислений  от  выручки, 
наценки  на  оптовую  цену  товаров,  передаваемых  правообладателем  для  перепродажи,  или  в  иной  форме, 
предусмотренной договором. 
 

Статья 1031. Обязанности правообладателя 

 

 

В  соответствии  с  Федеральным  законом  от  18.12.2006  N  231-ФЗ  с  1  января  2008  года  пункт  1  статьи  1031 

будет изложен в следующей редакции: 

"1.  Правообладатель  обязан  передать  пользователю  техническую  и  коммерческую  документацию  и 

предоставить иную информацию, необходимую пользователю для осуществления прав, предоставленных ему по 
договору  коммерческой  концессии,  а  также  проинструктировать  пользователя  и  его  работников  по  вопросам, 
связанным с осуществлением этих прав.". 

 

1. Правообладатель обязан: 
передать  пользователю  техническую  и  коммерческую  документацию  и  предоставить  иную  информацию, 

необходимую  пользователю  для  осуществления  прав,  предоставленных  ему  по  договору  коммерческой 
концессии,  а  также  проинструктировать  пользователя  и  его  работников  по  вопросам,  связанным  с 
осуществлением этих прав; 

выдать  пользователю  предусмотренные  договором  лицензии,  обеспечив  их  оформление  в  установленном 

порядке. 

2. Если договором коммерческой концессии не предусмотрено иное, правообладатель обязан: 

 

В соответствии с Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ с 1 января 2008 года абзац второй пункта 2 

статьи 1031 после слова "обеспечить" будет дополнен словом "государственную". 

 

обеспечить регистрацию договора коммерческой концессии (пункт 2 статьи 1028); 
оказывать  пользователю  постоянное  техническое  и  консультативное  содействие,  включая  содействие  в 

обучении и повышении квалификации работников; 

контролировать 

качество 

товаров 

(работ, 

услуг), 

производимых 

(выполняемых, 

оказываемых) 

пользователем на основании договора коммерческой концессии. 
 

Статья 1032. Обязанности пользователя 

 

С  учетом  характера  и  особенностей  деятельности,  осуществляемой  пользователем  по  договору 

коммерческой концессии, пользователь обязан: 

 

В  соответствии  с  Федеральным  законом  от  18.12.2006  N  231-ФЗ  с  1  января  2008  года  в  абзаце  втором 

статьи  1032  слова  "фирменное  наименование  и  (или)  коммерческое  обозначение"  будут  заменены  словами 
"коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания или иное средство индивидуализации". 

 

использовать  при  осуществлении  предусмотренной  договором  деятельности  фирменное  наименование  и 

(или) коммерческое обозначение правообладателя указанным в договоре образом; 

обеспечивать  соответствие  качества  производимых  им  на  основе  договора  товаров,  выполняемых  работ, 

оказываемых  услуг  качеству  аналогичных  товаров,  работ  или  услуг,  производимых,  выполняемых  или 
оказываемых непосредственно правообладателем; 

соблюдать  инструкции  и  указания  правообладателя,  направленные  на  обеспечение  соответствия 

характера,  способов  и  условий  использования  комплекса  исключительных  прав  тому,  как  он  используется 
правообладателем,  в  том  числе  указания,  касающиеся  внешнего  и  внутреннего  оформления  коммерческих 
помещений, используемых пользователем при осуществлении предоставленных ему по договору прав; 

оказывать  покупателям  (заказчикам)  все  дополнительные  услуги,  на  которые  они  могли  бы  рассчитывать, 

приобретая (заказывая) товар (работу, услугу) непосредственно у правообладателя; 

 

В соответствии с Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ с 1 января 2008 года абзац шестой статьи 

1032 после слов "секреты производства" будет дополнен словами "(ноу-хау)". 

 

не  разглашать  секреты  производства  правообладателя  и  другую  полученную  от  него  конфиденциальную 

коммерческую информацию; 

предоставить оговоренное количество субконцессий, если такая обязанность предусмотрена договором; 

 

В  соответствии  с  Федеральным  законом  от  18.12.2006  N  231-ФЗ  с  1  января  2008  года  в  абзаце  восьмом 

статьи 1032 слова "фирменное наименование," будут исключены. 

 

информировать покупателей (заказчиков) наиболее очевидным для них способом о том, что он использует 

фирменное  наименование,  коммерческое  обозначение,  товарный  знак,  знак  обслуживания  или  иное  средство 
индивидуализации в силу договора коммерческой концессии. 
 

Статья 1033. Ограничения прав сторон по договору коммерческой концессии 

 

1.  Договором  коммерческой  концессии  могут  быть  предусмотрены  ограничения  прав  сторон  по  этому 

договору, в частности могут быть предусмотрены: 

обязательство правообладателя не предоставлять другим лицам аналогичные комплексы исключительных 

прав для их использования на закрепленной за пользователем территории либо воздерживаться от собственной 
аналогичной деятельности на этой территории; 

обязательство  пользователя  не  конкурировать  с  правообладателем  на  территории,  на  которую 

распространяется действие договора коммерческой концессии в отношении предпринимательской деятельности, 
осуществляемой пользователем с использованием принадлежащих правообладателю исключительных прав; 

отказ  пользователя  от  получения  по  договорам  коммерческой  концессии  аналогичных  прав  у  конкурентов 

(потенциальных конкурентов) правообладателя; 

обязательство  пользователя  согласовывать  с  правообладателем  место  расположения  коммерческих 

помещений,  используемых  при  осуществлении  предоставленных  по  договору  исключительных  прав,  а  также  их 
внешнее и внутреннее оформление. 

Ограничительные  условия  могут  быть  признаны  недействительными  по  требованию  антимонопольного 

органа  или  иного  заинтересованного  лица,  если  эти  условия  с  учетом  состояния  соответствующего  рынка  и 
экономического положения сторон противоречат антимонопольному законодательству. 

2.  Являются  ничтожными  такие  условия,  ограничивающие  права  сторон  по  договору  коммерческой 

концессии, в силу которых: 

правообладатель  вправе  определять  цену  продажи  товара  пользователем  или  цену  работ  (услуг), 

выполняемых (оказываемых) пользователем, либо устанавливать верхний или нижний предел этих цен; 

пользователь  вправе  продавать  товары,  выполнять  работы  или  оказывать  услуги  исключительно 

определенной  категории  покупателей  (заказчиков)  либо  исключительно  покупателям  (заказчикам),  имеющим 
место нахождения (место жительства) на определенной в договоре территории. 
 

Статья 1034. Ответственность правообладателя по требованиям, предъявляемым к пользователю 

 

Правообладатель несет субсидиарную ответственность по предъявляемым к пользователю требованиям о 

несоответствии  качества  товаров  (работ,  услуг),  продаваемых  (выполняемых,  оказываемых)  пользователем  по 
договору коммерческой концессии. 

По требованиям, предъявляемым к пользователю как изготовителю продукции (товаров) правообладателя, 

правообладатель отвечает солидарно с пользователем. 
 

Статья 1035. Право пользователя заключить договор коммерческой концессии на новый срок 

 

1. Пользователь, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет по истечении срока договора 

коммерческой концессии право на заключение договора на новый срок на тех же условиях. 

2.  Правообладатель  вправе  отказать  в  заключении  договора  коммерческой  концессии  на  новый  срок  при 

условии,  что  в  течение  трех  лет  со  дня  истечения  срока  данного  договора  он  не  будет  заключать  с  другими 
лицами  аналогичные  договоры  коммерческой  концессии  и  соглашаться  на  заключение  аналогичных  договоров 
коммерческой  субконцессии,  действие  которых  будет  распространяться  на  ту  же  территорию,  на  которой 
действовал прекратившийся договор. В случае, если до истечения трехлетнего срока правообладатель пожелает 
предоставить кому-либо те же права, какие были предоставлены пользователю по прекратившемуся договору, он 
обязан  предложить  пользователю  заключить  новый  договор  либо  возместить  понесенные  им  убытки.  При 
заключении  нового  договора  его  условия  должны  быть  не  менее  благоприятны  для  пользователя,  чем  условия 
прекратившегося договора. 
 

 

В  соответствии  с  Федеральным  законом  от  18.12.2006  N  231-ФЗ  с  1  января  2008  года  статья  1036  будет 

изложена в следующей редакции: 

"Статья 1036. Изменение договора коммерческой концессии 
 
1. Договор коммерческой концессии может быть изменен в соответствии с правилами главы 29 настоящего 

Кодекса. 

2.  Изменение  договора  коммерческой  концессии  подлежит  государственной  регистрации  в  порядке, 

установленном пунктом 2 статьи 1028 настоящего Кодекса.". 

 

Статья 1036. Изменение договора коммерческой концессии 

 

Договор  коммерческой  концессии  может  быть  изменен  в  соответствии  с  правилами,  предусмотренными 

главой 29 настоящего Кодекса. 

В  отношениях  с  третьими  лицами  стороны  договора  коммерческой  концессии  вправе  ссылаться  на 

изменение  договора  лишь  с  момента  регистрации  этого  изменения  в  порядке,  установленном  пунктом  2  статьи 
1028 настоящего Кодекса, если не докажут, что третье лицо знало или должно было знать об изменении договора 
ранее. 
 

Статья 1037. Прекращение договора коммерческой концессии 

 

1. Каждая из сторон договора коммерческой концессии, заключенного без указания срока, вправе во всякое 

время  отказаться  от  договора,  уведомив  об  этом  другую  сторону  за  шесть  месяцев,  если  договором  не 
предусмотрен более продолжительный срок. 

 

В  соответствии  с  Федеральным  законом  от  18.12.2006  N  231-ФЗ  с  1  января  2008  года  пункт  2  статьи  1037 

после слова "подлежат" будет дополнен словом "государственной". 

 

2.  Досрочное  расторжение  договора  коммерческой  концессии,  заключенного  с  указанием  срока,  а  также 

расторжение  договора,  заключенного  без  указания  срока,  подлежат  регистрации  в  порядке,  установленном 
пунктом 2 статьи 1028 настоящего Кодекса. 

 

В  соответствии  с  Федеральным  законом  от  18.12.2006  N  231-ФЗ  с  1  января  2008  года  пункт  3  статьи  1037 

будет изложен в следующей редакции: 

"3.  В  случае  прекращения  принадлежащего  правообладателю  права  на  товарный  знак,  знак  обслуживания 

или на коммерческое обозначение, когда такое право входит в комплекс исключительных прав, предоставленных 
пользователю  по  договору  коммерческой  концессии,  без  замены  прекратившегося  права  новым  аналогичным 
правом договор коммерческой концессии прекращается.". 

 

3.  В  случае  прекращения  принадлежащих  правообладателю  прав  на  фирменное  наименование  и 

коммерческое  обозначение  без  замены  их  новыми  аналогичными  правами  договор  коммерческой  концессии 
прекращается. 

4.  При  объявлении  правообладателя  или  пользователя  несостоятельным  (банкротом)  договор 

коммерческой концессии прекращается. 
 

Статья 1038. Сохранение договора коммерческой концессии в силе при перемене сторон 

 

1.  Переход  к  другому  лицу  какого-либо  исключительного  права,  входящего  в  предоставленный 

пользователю  комплекс  исключительных  прав,  не  является  основанием  для  изменения  или  расторжения 
договора  коммерческой  концессии.  Новый  правообладатель  становится  стороной  этого  договора  в  части  прав  и 
обязанностей, относящихся к перешедшему исключительному праву. 

2.  В  случае  смерти  правообладателя  его  права  и  обязанности  по  договору  коммерческой  концессии 

переходят  к  наследнику  при  условии,  что  он  зарегистрирован  или  в  течение  шести  месяцев  со  дня  открытия 
наследства  зарегистрируется  в  качестве  индивидуального  предпринимателя.  В  противном  случае  договор 
прекращается. 

Осуществление  прав  и  исполнение  обязанностей  умершего  правообладателя  до  принятия  наследником 

этих  прав  и  обязанностей  или  до  регистрации  наследника  в  качестве  индивидуального  предпринимателя 
осуществляются управляющим, назначаемым нотариусом. 
 

 

В  соответствии  с  Федеральным  законом  от  18.12.2006  N  231-ФЗ  с  1  января  2008  года  статья  1039  будет 

изложена в следующей редакции: 

"Статья 1039. Последствия изменения коммерческого обозначения 
 
В 

случае 

изменения 

правообладателем 

коммерческого 

обозначения, 

входящего 

в 

комплекс 

исключительных  прав,  предоставленных  пользователю  по  договору  коммерческой  концессии,  этот  договор 
продолжает  действовать  в  отношении  нового  коммерческого  обозначения  правообладателя,  если  пользователь 
не  потребует  расторжение  договора  и  возмещение  убытков.  В  случае  продолжения  действия  договора 
пользователь 

вправе 

потребовать 

соразмерного 

уменьшения 

причитающегося 

правообладателю 

вознаграждения.". 

 

Статья  1039.  Последствия  изменения  фирменного  наименования  или  коммерческого  обозначения 

правообладателя 
 

В случае изменения правообладателем своего фирменного наименования или коммерческого обозначения, 

права  на  использование  которых  входят  в  комплекс  исключительных  прав,  договор  коммерческой  концессии 
действует  в  отношении  нового  фирменного  наименования  или  коммерческого  обозначения  правообладателя, 
если пользователь не потребует расторжения договора и возмещения убытков. В случае продолжения действия 
договора  пользователь  вправе  потребовать  соразмерного  уменьшения  причитающегося  правообладателю 
вознаграждения. 
 

Статья  1040.  Последствия  прекращения  исключительного  права,  пользование  которым  предоставлено  по 

договору коммерческой концессии 
 

Если  в  период  действия  договора  коммерческой  концессии  истек  срок  действия  исключительного  права, 

пользование  которым  предоставлено  по  этому  договору,  либо  такое  право  прекратилось  по  иному  основанию, 
договор  коммерческой  концессии  продолжает  действовать,  за  исключением  положений,  относящихся  к 
прекратившемуся  праву,  а  пользователь,  если  иное  не  предусмотрено  договором,  вправе  потребовать 
соразмерного уменьшения причитающегося правообладателю вознаграждения. 

 

В соответствии с Федеральным  законом от  18.12.2006 N 231-ФЗ с 1 января 2008 года часть вторая статьи 

1040 будет изложена в следующей редакции: 

"В случае прекращения принадлежащего правообладателю исключительного права на товарный знак, знак 

обслуживания  или  на  коммерческое  обозначение  наступают  последствия,  предусмотренные  пунктом  3  статьи 
1037 и статьей 1039 настоящего Кодекса.". 

 

В  случае  прекращения  принадлежащих  правообладателю  прав  на  фирменное  наименование  или 

коммерческое  обозначение  наступают  последствия,  предусмотренные  пунктом  2  статьи  1037  и  статьей  1039 
настоящего Кодекса. 
 

Глава 55. Простое товарищество 

 

Статья 1041. Договор простого товарищества 

 

1.  По  договору  простого  товарищества  (договору  о  совместной  деятельности)  двое  или  несколько  лиц 

(товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для 
извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели. 

2.  Сторонами  договора  простого  товарищества,  заключаемого  для  осуществления  предпринимательской 

деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации. 
 

Статья 1042. Вклады товарищей 

 

1. Вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, 

профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи. 

2.  Вклады  товарищей  предполагаются  равными  по  стоимости,  если  иное  не  следует  из  договора  простого 

товарищества или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению 
между товарищами. 
 

Статья 1043. Общее имущество товарищей 

 

1.  Внесенное  товарищами  имущество,  которым  они  обладали  на  праве  собственности,  а  также 

произведенная  в  результате  совместной  деятельности  продукция  и  полученные  от  такой  деятельности  плоды  и 
доходы  признаются  их  общей  долевой  собственностью,  если  иное  не  установлено  законом  или  договором 
простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства. 

Внесенное  товарищами  имущество,  которым  они  обладали  по  основаниям,  отличным  от  права 

собственности, используется в интересах всех товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их 
общей собственности, общее имущество товарищей. 

2.  Ведение  бухгалтерского  учета  общего  имущества  товарищей  может  быть  поручено  ими  одному  из 

участвующих в договоре простого товарищества юридических лиц. 

3.  Пользование  общим  имуществом  товарищей  осуществляется  по  их  общему  согласию,  а  при 

недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом. 

4. Обязанности товарищей по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с 

выполнением этих обязанностей, определяются договором простого товарищества. 
 

Статья 1044. Ведение общих дел товарищей 

 

1. При ведении общих дел каждый товарищ вправе действовать от имени всех товарищей, если договором 

простого  товарищества  не  установлено,  что  ведение  дел  осуществляется  отдельными  участниками  либо 
совместно всеми участниками договора простого товарищества. 

При совместном ведении дел для совершения каждой сделки требуется согласие всех товарищей. 
2.  В  отношениях  с  третьими  лицами  полномочие  товарища  совершать  сделки  от  имени  всех  товарищей 

удостоверяется доверенностью, выданной ему остальными товарищами, или договором простого товарищества, 
совершенным в письменной форме. 

3.  В  отношениях  с  третьими  лицами  товарищи  не  могут  ссылаться  на  ограничения  прав  товарища, 

совершившего  сделку,  по  ведению  общих  дел  товарищей,  за  исключением  случаев,  когда  они  докажут,  что  в 
момент заключения сделки третье лицо знало или должно было знать о наличии таких ограничений. 

4.  Товарищ,  совершивший  от  имени  всех  товарищей  сделки,  в  отношении  которых  его  право  на  ведение 

общих дел товарищей было ограничено, либо заключивший в интересах всех товарищей сделки от своего имени, 
может  требовать  возмещения  произведенных  им  за  свой  счет  расходов,  если  имелись  достаточные  основания 
полагать,  что  эти  сделки  были  необходимыми  в  интересах  всех  товарищей.  Товарищи,  понесшие  вследствие 
таких сделок убытки, вправе требовать их возмещения. 

5. Решения, касающиеся общих дел товарищей, принимаются товарищами по общему согласию, если иное 

не предусмотрено договором простого товарищества. 
 

Статья 1045. Право товарища на информацию 

 

Каждый товарищ независимо от того, уполномочен ли он вести общие дела товарищей, вправе знакомиться 

со  всей  документацией  по  ведению  дел.  Отказ  от  этого  права  или  его  ограничение,  в  том  числе  по  соглашению 
товарищей, ничтожны. 
 

Статья 1046. Общие расходы и убытки товарищей