ПАО «Татнефть»
Учетная политика для целей бухгалтерского учета
49
«Расшифровки законченных строительством объектов для принятия к
бухгалтерскому учѐту в качестве объектов основных средств» к форме КС-11);
Кроме того, при переводе объектов в состав основных средств составляются акт о приеме-
передаче объектов основных средств (форма № ОС-1а - для зданий и сооружений, форма
№ ОС-1 – для прочих основных средств).
Если объект строительства состоит из нескольких объектов, которые в будущем будут
приняты к учету в качестве отдельных основных средств, то акт приемки законченного
строительством объекта (форма № КС-11) оформляется после завершения строительства
всего объекта. При этом если отдельные объекты могут эксплуатироваться до завершения
строительства всего объекта, то постановка на учет отдельного объекта в качестве
основного средства производится при вводе его в эксплуатацию на основании акта о
приеме-передаче объектов основных средств (форма ОС-1) (без составления отдельного
Акта приемки законченного строительством объекта).
Бухгалтерская амортизация по этим объектам начисляется в общем порядке с первого
числа месяца, следующего за месяцем принятия их к бухгалтерскому учету.
До момента приведения объектов к готовности к использованию объекты недвижимости,
по которым оформлены документы по приемке законченных строительством объектов,
учитывается в составе незавершенного строительства на балансовом счете 08 «Вложение
во внеоборотные активы» на субсчетах «Завершенное строительство объектов ОС»,
«Завершенное строительство скважин».
В случае приобретения объектов недвижимости (зданий, сооружений, земельных
участков, объектов природопользования и др.) по договорам купли-продажи, расходы на
приобретение основных средств отражаются в бухгалтерском учете в составе вложений во
внеоборотные активы в момент оформления с продавцами актов о приеме – передаче (на
субсчете «Приобретение объектов основных средств» к счету 08 «Вложения во
внеоборотные активы»).
Объекты недвижимости, приобретенные по договорам купли-продажи, принимаются к
бухгалтерскому учету в качестве объектов основных средств на дату оформления Актов о
приеме-передаче зданий (сооружений) (форма № ОС-1а), вне зависимости от факта
подачи документов на государственную регистрацию. Акты о приеме-передаче зданий
(сооружений) (форма № ОС-1а) оформляется по указанным объектам в момент начала
использования их в производстве продукции (работ, услуг) либо управленческих целей. В
случае если приобретенные объекты недвижимости отражены на счете 01 «Основные
средства» до момента подачи документов на государственную регистрацию в
инвентарных карточках основных средств отражается соответствующий признак.
Бухгалтерская амортизация по этим объектам начисляется в общем порядке с первого
числа месяца, следующего за месяцем принятия их к бухгалтерскому учету.
Информация об объектах недвижимости, принятых к бухгалтерскому учету в качестве
объектов основных средств по состоянию на конец отчетного года, по которым не
зарегистрированы права собственности отражается в пояснениях к бухгалтерскому
балансу и отчету о финансовых результатах.
4.2.2 Учет затрат по капитальному строительству
4.2.2.1 Учет операций по капитальному строительству у подрядчика
(субподрядчика) по договорам долгосрочного характера