Название и описание имущества, денежная оценка имущества
|
Статья 4. Права и обязанности Сторон
Статья 5. Ответственность Сторон
Статья 6. Дополнительные условия
Статья 7. Особые условия
Статья 8. Срок действия Договора
Статья 9. Заключительные положения
Статья 10. Адреса и реквизиты Сторон
8.1. ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ: Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество) УДО № 4482/046 Увинское отделение N 4482 Сбербанка России
Юридический адрес: 117997, г.Москва,ул. Вавилова, дом 19
Почтовый адрес: УР, п. Ува, ул. Пушкина 36
Корреспондентский счет № 30101810400000000601 в ГРКЦ НБ УР,
ИНН 7707083893, БИК 049401601
Телефон: 51085,
8.2. ЗАЛОГОДАТЕЛЬ: РЕШЕТНИКОВА РИММА ВАСИЛЬЕВНА
ИНН 180300661446
Адрес регистрации (прописки) с. Водзимонье, ул. Советская 30-1
Адрес фактического проживания с. Водзимонье, ул. Советская 30-1 Паспорт 94 00 № 136280
выдан ВАВОЖСКИМ РОВД с. Вавож 18.01.2001 г..
Телефоны: домашний служебный 53135
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ ЗАЛОГОДАТЕЛЬ
Заведующий УДО № 4482/046
Увинского отделения № 4482
Сбербанка России
Ф. ________________________________
И. ____________________________________
О.____________________________________ Т.И.Соловьева
______________________
М.П. (подпись)
Приложение 4
Документы, предоставляемые в Сберегательный банк Российской Федерации для проведения государственной регистрации ипотеки и обременения прав залогодателя
Ипотека в силу закона
|
Ипотека в силу договора
|
1
|
Договор купли - продажи объекта недвижимости;
|
Договор купли - продажи объекта недвижимости;
|
2
|
Кредитный договор с приложениями
|
Кредитный договор с приложениями
|
3
|
----------------------------------------------
|
Договор ипотеки жилого или незавершенного строительства дома (три экземпляра)
|
4
|
Оригинал и копию Свидетельства о праве собственности на жилой или незавершенный строительством дом, зарегистрированные в ГУ ФРС
|
Оригинал и копию Свидетельства о праве собственности на жилой или незавершенный строительством дом, зарегистрированные в ГУ ФРС
|
5
|
Оригиналы паспортов (Продавца и Покупателя).
|
Оригиналы паспортов (Продавца и Покупателя).
|
6
|
Нотариальное удостоверенное согласие супруга залогодателя на ипотеку имущества и на его возможное последующие отчуждение (если супруг/супруга не является созаемщиком по кредиту).
|
Нотариальное удостоверенное согласие супруга залогодателя на ипотеку имущества и на его возможное последующие отчуждение (если супруг/супруга не является созаемщиком по кредиту).
|
7
|
Документ подтверждающий уплату гос. пошлины за регистрацию договора купли - -продажи объекта недвижимости
|
Документ подтверждающий уплату гос. пошлины за регистрацию договора купли - -продажи объекта недвижимости
|
8
|
Документы, содержание описание объекта незавершенного строительства
|
Документы, содержание описание объекта незавершенного строительства
|
Приложение 5
Перечень документов, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении кредита на приобретение земельного участка:
1. Заявление - Анкета;
2. Справки о заработной плате заемщика/созаемщика;
3. Справка о заработной плате поручителей;
4. Оригиналы паспортов заемщика/созаемщика, поручителей.
5. Свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака (можно не предоставлять, если все штампы в паспорте проставлены);
6. Документы подтверждающие стоимость Земельного участка - (Договор купли-продажи, предварительный договор купли -продажи, и т.п.); Договор должен быть составлен в соответствии с образцом Договора купли-продажи рекомендуемым Сбербанком России.
7. Нотариально удостоверенное согласие супруги (супруга) на залог земельного участка и на его возможное последующие отчуждение (если супруг/супруга не является созаемщиком по кредиту).
8. Документы, свидетельствующие о внесении собственных средств в счет предварительной оплаты стоимости Земельного участка или подтверждающие наличие собственных средств Заемщика на счете по вкладу в филиале Банка-кредитора (на сумму разницы между стоимостью земельного участка и суммы предоставляемого кредита, но не менее 10% от стоимости земельного участка).
Приложение 6
Ипотека жилых домов и квартир
|
|
[1]
Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права. - M., 1912. – с. 25
[2]
Гражданский кодекс РСФСР (ред. от 26.11.2001.) //«Ведомости ВС РСФСР», 1964, № 24, ст. 407.
[3]
Медведев Д.А. Российский закон о залоге//Правоведе1ше 1992г. №5.
[4]
Закон РФ от 29.05.1992 № 2872-1 (ред. от 26.07.2006) «О залоге» //«Российская газета», № 129, 06.06.1992.
[5]
Закон РФ от 24.12.1992 № 4218-1 (ред. от 22.08.2004) «Об основах федеральной жилищной политики»//«Российская газета», № 15, 23.01.1993. (утратил силу).
[6]
Постановление Правительства РФ от 10.12.1993 № 1278 «Об утверждении Положения о предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья»//«Собрание актов Президента и Правительства РФ», 20.12.1993, № 51, ст. 4939. (утратил силу)
[7]
Указ Президента РФ от 10.06.1994 № 1180 «О жилищных кредитах»// «Российская газета», №111, 15.06.1994.
[8]
Гражданский кодекс Российской Федерации (ред. от 04.12.2006)//часть первая - Собрание законодательства РФ от 05.12.1994г. №32 ст.3301; часть вторая - Собрание законодательства РФ от 29.01.1996г. №5 ст.410; часть третья - Собрание законодательства РФ от 03.12.2001 г. №49 ст.4552.
[9]
Распоряжение Правительств РФ от 22.12.1993 № 96-рз «Об основных положениях о залоге недвижимого имущества— ипотеке» //«Российская газета», № 3, 06.01.1994.
[10]
Указ Президента РФ от 28.02.1996 № 293 (ред. от 09.07.1997) «О дополнительных мерах по развитию ипотечного кредитования» //«Российская газета», №45, 06.03.1996. (утратил силу).
[11]
Федеральный закон от21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ред. от 04.12.2006) //«Собрание законодательства РФ» от 28.07.1997г. №30 ст.3594.
[12]
Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (ред. от 04.12.2006)// «Собрание законодательства РФ» от 20.07.1998г. №29 ст.3400.
[13]
Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ //«Российская газета», № 277, 08.12.2006.
[14]
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 05.12.2006) //«Российская газета», № 220,20.11.2002.
[15]
Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ (ред. от 03.06.2006)//«Российская газета», №17,27.01.1996.
[16]
Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ(ред. от 26.06.2007. "Об ипотеке (залоге недвижимости)"//«Собрание законодательства РФ» от 20.07.1998г. №29 ст.3400.
[17]
Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 27.07.2006) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» //«Собрание законодательства РФ», 03.08.1998, №31, ст. 3813.
[18]
Постановление Пленума ВС РФ N 6, Пленума ВАС PON 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ»//«Российская 1азета», № 152, 13.08.1996.
[19]
Толкушкин А.В. Комментарий (постатейный) к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости}» //Система ГАРАНТ, 2005.
[20]
Постановление ФАС Уральского округа от 11.08.2003 N Ф09-2114/03-ГК// «Вестник ВАС РФ», 2003, №11.
[21]
Приказ Минюста РФ от 15.06.2006 N 213 «Об утверждении инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества» («Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти», N 27, 03.07.2006)
[22]
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (ред. от 04.12.2006) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" //«Собрание законодательства РФ» от 28.07.1997г. №30 ст.3594..)
[23]
Федеральный Конституционный закон от 31.12.1996 № 1-ФКЗ (ред. от 05.04.2005) «О судебной системе Российской Федерации»//«Российская газета». №
3, 06.01.1997.
[24]
Налоговый кодекс Российской Федерации (ред. от 16.10.2006, с изм. от 19.07.2007. //часть первая - «Собрание законодательства РФ» от 03.08.1998г. №31 ст.3824; часть вторая - «Собрание законодательства РФ» от 07.08.2000г. №32 ст.3340.
[25]
Пантюхина Е.В. Указ. соч. — С. 25.
[26]
К такому субъекту соответственно применяются специальные норны, установленные Федеральным законом от 2
декабря 1990 г. № 395-1 «0 банках и банковской деятельности», а также подзаконными нормативными актами Центробанка.
[27]
Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части перой/Под ред. Садикова О.Н. — М.: Юринформцентр, 1995. — С. 347.
[28]
Мейер Д.И. Русское гражданское право: По исправленному и дополненному 8-му изд., 1902. В 2-х ч. — М.: Статут, 1997. — Часть 2. — C.198.
[29]
См.: Постановление Совета Министров РФ № 1347 «О первоочередных мерах го обеспечению деятельности государственных научных центров Российской Федерации» от 25
декабря 1993 г. // Росс. газ. —1994. —10 января.
[30]
Более подробно о полномочиях собственника можно ознакомиться: Власова М.В. Право собственности в России: возникновение, юридическое содержание, пути развития. — М.: МЗ-Пресс, 2002.
[31]
СК РФ №
223-ФЗ от 8 декабря 1995. — М.: Фонд «Правовая культура», 1996. — С.112.
1Горемыкин В. А. Российский земельный рынок. Инфра-М .М. ,2006, С..99.
1Журнал. “Эксперт”, 11 марта 2006 года, № 10 с. 17.
[34]
Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в Удмуртской Р // Консультант Плюс.
[35]
В случае выдачи Закладной при ипотеки в силу закона включение в Закладную данных, указанных в п. 5.4, обеспечивается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. Порядок включения этих данных в Закладную определяется ст. 22 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998г. №102-ФЗ.
содержание ..
57
58
59 ..
|
|