Проект планировки территории для реконструкции автомобильной дороги и строительства ливневой канализации по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, ул. Талалихина

 

  Главная      Учебники - Разные    

 

поиск по сайту           правообладателям           

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Проект планировки территории для реконструкции автомобильной дороги и строительства ливневой канализации по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, ул. Талалихина


Материалы по обоснованию проекта планировки территории


Раздел 4. Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная записка


17082-ППТ4

Том 4


г. Москва 2017г.

 

1. Содержание тома

  1. Содержание тома 3

  2. Состав проекта 5

  3. Список участников 6

  4. Пояснительная записка 7

    1. 1 Общие сведения 7

    2. Описание природно-климатических условий территории в отношении которой разрабатывается проект планировки территории 7

    3. Обоснование определения границ зон планируемого размещения линейных объектов 8

    4. Ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта (объектов) с сохраняемыми объектами капитального строительства (здание, строение, сооружение, объект, строительство которого не завершено), существующими и строящимися на момент подготовки проекта планировки территории 9

      1. Водопроводные сети 11

      2. Сети бытовой канализации 11

      3. Сети дождевой канализации 11

      4. Тепловые сети 11

      5. Газоснабжение 11

      6. Сети связи 11

      7. Линии электропередач 11

      8. Наружное освещение 11

    5. Обоснование определения границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов 11

    6. Обоснование определения предельных параметров застройки территории в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов 12

    7. Ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта (объектов) с объектами капитального строительства, строительство которых запланировано в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории 13

      Согласовано:

    8. Ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта (объектов) с водными объектами (в том числе с водотоками, водоемами, болотами и т.д.) 13

  5. Приложения

Взам.инв. №

Приложение1. Распоряжение от 29.09.2017 № П07/00008-17 "О подготовке документации по планировке территории по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, ул. Талалихина."

Приложение 2 Технические условия Филиала ГУП МО «Мособлгаз»

«Подольскмежрайгаз» от 11.10.2017.

Приложение 3 Технические условия МУП го Домодедово «Теплосеть» №150/17 от 11.10.2017.


Подпись и дата


 

Приложение 4 Технические условия Администрации го Домодедово №2 12/1028 от 04.10.2017.

Приложение 5 Технические условия МУП го Домодедово «Электросеть» №29/17 от 18.07.2017, №37/17 от 13.10.2017.

Приложение 6 Технические условия МУП го Домодедово «Домодедовский водоканал»

№34/1 от 18.10.2017Приложение 3. Техническое задание к контракту №3-41/77 от 09.06.2017.

Приложение 7 Технические условия на примыкания автомобильных дорог по объекту:

«Реконструкция участка дороги по ул. Талалихина км.0+480 – км.1+005 мкр. Западный г. Домодедово».

Приложение 8 Техническое задание к контракту №3-41/77 от 09.06.2017.

Приложение 9 Исх. № 3-17/3641 от 11.12.2018г. от Администрации городского округа Домодедово.

Приложение 10 Исх. №201 от 29.12.2018г. от ЗАО «МОСОБЛСТРОЙТРЕСТ №11»


 

2. Состав проекта



№ тома


Шифр


Наименование


Исполнитель

Основная часть проекта планировки

1

17082-ППТ1

Раздел 1. Проект планировки территории. Графическая часть

ООО

«ТЕХИНЖСТРОЙ»

2

17082-ППТ2

Раздел 2. Положение о размещении линейных объектов

ООО

«ТЕХИНЖСТРОЙ»

Материалы по обоснованию проекта планировки территории

3

17082-ППТ3

Раздел 3. Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Графическая часть

ООО

«ТЕХИНЖСТРОЙ»

4

17082-ППТ4

Раздел 4. Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная записка

ООО

«ТЕХИНЖСТРОЙ»


  1. Пояснительная записка


    1. Общие сведения

      Проект планировки территории для реконструкции автомобильной дороги и строительства ливневой канализации по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, ул. Талалихина разработан на основании:

      • Распоряжения «О подготовке документации по планировке территории по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, ул. Талалихина» №07/00008-17 от 29.09.2017.

        При разработке ППТ использованы следующие исходные данные:

      • Постановление Правительства РФ от 12.05.2017 №564 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов»;

      • Техническое задание (Приложение №1 к Контракту №3-41/77 от 09.06.2017 г);

      • Технические условия Филиала ГУП МО «Мособлгаз» «Подольскмежрайгаз» от 11.10.2017;

      • Технические условия МУП го Домодедово «Теплосеть» №150/17 от 11.10.2017;

      • Технические условия Администрации го Домодедово №2-12/1028 от 04.10.2017;

      • Технические условия МУП го Домодедово «Электросеть» №29/17 от 18.07.2017,

        №37/17 от 13.10.2017;

      • Технические условия МУП го Домодедово «Домодедовский водоканал» №34/1 от 18.10.2017;

      • Технические условия ПАО «Ростелеком» №03/17/2375 от 10.08.2017;

      • Материалов инженерно-геологических изысканий, выполненных ООО

        «СпецГеоИзыскания» в 2017 г;

      • Материалы инженерно-геодезических изысканий, выполненных ООО «Геоперспектива» в 2017 г. (шифр 3-41/55-17-СД);


    2. Описание природно-климатических условий территории в отношении которой разрабатывается проект планировки территории

      В административном отношении участок работ расположен на территории по адресу: Московская область, г. Домодедово, г. о Домодедово, мкр. Западный, ул. Талалихина.

      Климат Московской области умеренно-континентальный — сильные морозы и палящий зной здесь довольно редки, но отклонения от нормы бывают часто. Например, в декабре могут начаться длительные оттепели, а летняя жара неожиданно сменяться резким похолоданием с продолжительными дождями. На климат города оказывает влияние географическое положение (в зоне умеренного климата в центре Восточно- Европейской равнины - что позволяет свободно распространяться волнам тепла и холода, отсутствие крупных водоемов, что способствует довольно большим колебаниям температуры), циркуляция атмосферы - влияние Гольфстрима, вызванное атлантическими и средиземноморскими циклонами, обеспечивающими относительно высокую температуру в зимний период по сравнению с другими населенными пунктами, расположенными восточнее на той же широте (Казань, Омск, Новосибирск и др.) и высокий уровень атмосферных осадков.

      По наблюдениям предыдущих периодов самым холодным месяцем года в Московской области является январь (его средняя температура составляет -7,5 °C), а самым тёплым - июль (средняя температура +18,4 °C). Однако известны случаи, когда ртутный столбик зимой опускался до -42,2 °C (1940 год), а летом поднимался до +36,7 °C (1936 год).

      За год в Москве и МО выпадает 600 — 800 мм атмосферных осадков (в 2008 году

      • 869 мм), причем большая часть из них приходится на июль, август и октябрь, а минимальное число – на апрель. Убывание количества осадков отмечается в направлении с северо-запада на юго-восток.

         

        Нередким явлением на территории МО являются туманы. Наблюдать их можно в течение всего года, но чаще всего они появляются в июне, сентябре и октябре. Возможно, скоплению влаги в атмосфере способствует активное влияние города (промышленные предприятия, транспорт).

        • Среднегодовая температура — +5,4 C° (в 2007 и 2008 годах превышала +7 C°).

        • Среднегодовая скорость ветра — 2,3 м/с.

        • Среднегодовая влажность воздуха — 76 %.

        • Среднегодовое количество часов солнечного сияния — 1731 час, в 2007 году - более 2000 часов. При этом наблюдается тенденция к уменьшению числа солнечных часов зимой и к увеличению весной и летом.

          Участок в соответствии со схемой климатического районирования (СНиП 23-01-99) для строительства расположен в строительно-климатической зоне II-В (согласно карте климатического районирования, для строительства), во 2 (нормальной) зоне влажности, во II дорожно- климатической зоне.

          Территория участка относится ко II категории сложности инженерно-геологических условий.

          Нормативная глубина сезонного промерзания грунтов составляет 140 см для суглинистых и 170 см для песчаных грунтов.


    3. Обоснование определения границ зон планируемого размещения линейных объектов

      Учитывая, что рассматриваемая территория входит в границы ранее утвержденного проекта планировки территории «Дружба-2», производится отмена красных линий проекта планировки территории «Дружба-2», попадающих в границы проектирования ул. Талалихина.

      Протяженность участка планируемой территории - 0,58 км.

      Основной технической задачей выполнения реконструкции участка планируемой территории является расширение существующей проезжей части до ширины 7,0 м с устройством пешеходных соединений и ливневой канализации.

      Зоны планируемого размещения улично-дорожной сети рассматриваемого участка определены устанавливаемыми красными линиями и частично совпадают с существующими красными линиями улицы Талалихина.

      Границы зон планируемого размещения автомобильной дороги приняты в соответствии с СП 42.13330.2011 табл. 8 –улицы в жилой застройке.

      • Ширина полосы отвода - 22,0 м;

      • Число полос движения - 2 шт;

      • Ширина проезжей части – 7 м;

      • Ширина земляного полотна – 8 м;

      Границы зон планируемого размещения участка ливневой канализации К2 приняты в соответствии с СП 32.13330.2012 Канализация. Наружные сети и сооружения.

      Согласно расчета максимальный диаметр проектируемой сети ливневой канализации К2 - 400 мм.

      Максимальная протяженность сети дождевой канализации – 450 м. Охранная зона дождевой канализации – 2 м.

      Основными ограничениями по минимальным отступам от границ планируемой территории являются:

        • границы красных линий, в пределах которых запрещено строительство зданий, строений и сооружений, не относящихся к инфраструктуре линейного объекта;

        • расстояния от площадки открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 16 машино-мест до жилых домов и общественных зданий – 10 м, а также до участков школ, детских яслей-садов – 15 м, и лечебных учреждений стационарного типа – 25 м;

      Тип дорожной одежды – капитальный, вид покрытия – асфальтобетон.


       

      Объекты культурного наследия на планируемой территории отсутствуют.

      Благоустройство планируемой территории включает в себя благоустройство проезжей части с прилегающей территорией озеленения и благоустройство пешеходных зон (вдоль рассматриваемого участка ул. Талалихина).

      На участке планируемой территории улично-дорожной сети предусматриваются мероприятия для создания условий полноценной жизнедеятельности маломобильных групп населения (устройство тактильной плитки, пониженных бортовых камней, выделение мест на автостоянках для временной стоянки автомобилей).

      Для временной стоянки легкового транспорта на планируемой территории предусмотрено устройство стоянки вместимостью 16 машино-мест. Временная стоянка размещается с учетом расположения объектов жилой и общественной застройки на прилегающей территории с учетом требований п.11.25 СП 42.13330.2016.

      Система пешеходных направлений обеспечит подход от прилегающих пешеходных маршрутов к общеобразовательной школе, существующим объектам инфраструктуры.

      На территории размещения линейных объектов расположены некапитальные строения для индивидуального хранения автомобилей (гаражные боксы, ракушки), которые попадают в зону размещения реконструируемой автомобильной дороги. Данные строения являются самовольными постройками, снос которых будет произведен в соответствии с Положением об организации работ по выявлению и сносу самовольных построек, демонтажу (перемещению) объектов, не являющихся объектами капитального строительства, созданных (возведенных) в городском округе Домодедово Московской области утвержденным Постановлением Администрации городского округа Домодедово Московской области от 30.11.2017 г. № 4087 после проведения всех необходимых мероприятий. (Приложение 9 Исх. №3-17/3641 от 11.12.2018г. от Администрации городского округа Домодедово).

      Освобожденная территория от объектов некапитального строительства для индивидуального хранения автомобилей (гаражные боксы, ракушки), подлежит благоустройству и является частью реконструируемой автомобильной дороги.

      В зону территории размещения линейных объектов попадает часть временного некапитального строения «Офис продаж», которое в соответствии с исх. №201 от 29.12. 2018г.от ЗАО «МОСОБЛСТРОЙТРЕСТ №11» (приложение №10) будет демонтировано и вывезено до конца 2-го квартала 2019 года.


    4. Ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта (объектов) с сохраняемыми объектами капитального строительства (здание, строение, сооружение, объект, строительство которого не завершено), существующими и строящимися на момент подготовки проекта планировки территории

На планируемой территории расположены (проходят вдоль и пересекают) существующие инженерные сети:

  • газопроводы высокого давления ПЭ Ø63 мм, ст. Ø273 мм;

  • водопроводные сети из чугунных и ПЭ труб диаметрами 100, 150, 250, 300, 400 мм;

  • напорная канализация Ø200 мм;

  • ливневая канализация из ж.б. труб Ø1000 мм;

  • теплотрасса ст. 2*Ø273 мм;

  • кабели связи.

На участках расширения существующей проезжей части предусматривается защита существующих инженерных сетей согласно техническим условиям организаций-балансодержателей данных сетей.

Пересечения инженерных сетей через зону размещения реконструируемого участка автомобильной дороги приведены в таблице 1.


Таблица 1 - Ведомость пересечений границ зон размещения линейных объектов

Пересечение по оси

  • Наименование

размещаемого линейного объекта (проезжей части), ПК+

Примечания


  1. Газопровод в.д. Ø273 0+70,90 Глубина 1,70м


  2. Водопровод ст.Ø400 1+26,00 Глубина 1,85м


  3. Водопровод чуг.Ø300 1+85,80 Глубина 2,55м


  4. Водопровод чуг.Ø300 2+14,00 Глубина 2,50м


  5. Водопровод ст.Ø100 3+78,10


  6. Газопровод в.д. ПЭ Ø63 4+42,80


  7. Водопровод чуг.Ø250 4+97,70 Глубина 1,95 м


  8. Теплотрасса 5+06,50


  9. Канализация напорн. Ø200 6+01,60 Глубина 1,70 м


  10. Канализация ливневая ж.б. Ø1000 6+26,60 Глубина 1,60 м


  11. Кабель связи 6+42,20


        1. Водопроводные сети

          На планируемой территории расположены (проходят вдоль и пересекают) водопроводные сети из чугунных и ПЭ труб диаметрами 100, 150, 250, 300, 400мм.

          Согласовано:

          В соответствии с техническими условиями МУП го Домодедово «Домодедовский водоканал» №34/1 от 18.10.2017 предусматривается заключение в защитный футляр существующих водопроводных сетей на участках расширения реконструируемой дороги по ул. Талалихина.

        2. Сети бытовой канализации

          Взам.инв. №

          В соответствии с техническими условиями МУП го Домодедово «Домодедовский водоканал» №34/1 от 18.10.2017 предусматривается защита существующих канализационных сетей (на участке от ПК 4 до ПК 6) при помощи стального разрезного футляра по всей длине существующей сети без переустройства существующих колодцев.

        3. Тепловые сети

          Подпись и дата

          В соответствии с техническими условиями МУП го Домодедово «Теплосеть»

          №150/17 от 11.10.2017 предусматривается защита существующей тепловой сети, состоящей из 2-х стальных труб диаметром 273 мм и пролегающей от ПК1 до ПК 6 .

          Инв. № подл.

        4. Газоснабжение

          В соответствии с техническими условия Филиала ГУП МО «Мособлгаз»

          «Подольскмежрайгаз» от 11.10.2017 предусматривается защита существующей сети газоснабжения.

          На участке, пересекающем реконструируемую автомобильную дорогу по ПК0+70,00, предусматривается защита стального газопровода высокого давления диаметром 273 мм с помощью футляра ЗФГТ350 Ø 377 мм.

          На участке, пересекающем реконструируемую автомобильную дорогу по ПК4+39,00 предусматривается защита газопровода высокого давления диаметром 63 мм с помощью футляра ЗФГТ150 Ø159 мм.

        5. Сети связи

          В соответствии с техническими условиями ПАО «Ростелеком» №03/17/2375 от 10.08.2017 предусматривается защита участка телефонной канализации, попадающего в зону реконструкции автомобильной дороги.

          4.4.6

          4.4.6

        6. Наружное освещение

    На стадии Проектная документация предусмотреть подключение сетей наружного освещения согласно технических условий от МУП го Домодедово «Электросеть».

    На участке по ул. Талалихина от ул. Рощинская до ЖК Любимое Домодедово для освещения дороги предусмотреть установка осветительных опор с обеих сторон автодороги со смещением относительно друг друга, в шахматном порядке. На каждой опоре предусмотреть установку однорожкового кронштейна со светильниками ЖКУ16-150-001 с натриевыми лампами высокого давления мощностью 150 Вт.

    На участке дороги с парковочными местами предусмотреть установку осветительных опор с двухрожковыми кронштейнами со стороны парковки и опор с кронштейнами однорожкового типа с противоположной стороны автодороги. На кронштейнах необходимо установить светильники ЖКУ16-150-001 с натриевыми лампами высокого давления мощностью 150Вт.

    Опоры освещения принять стальные, оцинкованные (горячее цинкование) серии ОС Мосгортранс, тип ОС-0.7-9,0-гц, высотой надземной части 9,0 м, с воздушным вводом.

    Электроснабжение светильников для наружного освещения выполнить самонесущим изолированным проводом СИП-2 сечением 3х35+1х54,6 воздушным способом прокладки.


      1. Обоснование определения границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов

        Предусматривается переустройство воздушных электрических сетей и силовых кабелей электроснабжения в соответствии с Технические условия МУП го Домодедово

        «Электросеть» №29/17 от 18.07.2017 и Дополнением к ТУ №29/17 от 18.07.2017 от АО "Мособлэнерго" №359 от 26.04.2018, попадающих в границы размещения полотна автомобильной дороги и ливневой канализации К2.

        На основании СП 42.13330.2011 электрический кабель выносится на расстояние 1,5 м от края бортового камня автомобильной дороги. Переустройство кабельных линий 6- 10 кВ:

        • КЛ-6кВ ТП-480-ТП472

        • КЛ-10кВ ТП-480 – ТП-472

        • КЛ-10кВ ТП-483 –ТП-472

        • КЛ-10кВ ТП-1520 –ТП-488

        • КЛ-6кВ ТП--474 –ТП-483

        • КЛ-10кВ ТП-483 – ТП-526

        • КЛ-10кВ ТП-474-ТП-526

        • КЛ-6кВ ТП-483 – ТП-484



        17082-ППТ4

        Лист


        11

        Изм.

        Кол.

        Лист

        №док

        Подпись

        Дата

         

        • КЛ-10кВ ТП-1597 – РП-59

        • КЛ-10кВ ТП-1597 – ТП-600.

        Марка всех кабелей КЛ-6-10кВ – АСБ2лу –ОЖ.

        При пересечении с проездами, теплосетями и другими коммуникациями кабели выполнить в усиленной гофрированной двустеннчатой трубе из полиэтилена D=160мм.

        При пересечении с проезжей частью кабели предусмотрено проложить на глубине не менее 1,0 м от верха полотна дороги. Кабели в местах проходки под проезжей частью необходимо проложить в полиэтиленовых трубах диаметром 160 мм с 50% резервированием полиэтиленовых труб (в соответствии с ТУ).

        Для переустройства существующих кабельных линий предусмотреть установку соединительных муфт в местах врезки новых кабельных трасс с существующими кабелями.


        В соответствии с техническим условиями МУП "Электросеть" №37/17 от 13.10.2017 и дополнением к данным техническим условиям от АО "Мособлэнерго" №359 от 26.04.2018 на переустройство воздушных линий электропередач существующие кабельные линии подлежат частичному переносу на устраиваемые опоры освещения автомобильной дороги.

        Таблица 2 - Ведомость прокладываемых ВЛИ-0.4кВ


        №


        Начало


        Конец


        Сечение СИП-2

        Наиме- нование провода

        Длина, м


        1

        Опора ВЛИ-04 кВ №45 по ул. Талалихина.

        Опора ВЛИ-04 кВ №39 по ул. Талалихина.


        3х120+1х95


        1НП


        241,0

        2

        Опора ВЛИ-04 кВ №45 по ул. Талалихина.

        Опора ВЛИ-04 кВ №39 по ул. Талалихина.

        3х120+1х120

        2НП

        195,0

        3

        Опора ВЛИ-04 кВ №45 по ул. Талалихина.

        Опора ВЛИ-04 кВ №39 по ул. Талалихина.

        4х70+х25

        3НП

        195,0


        4

        Опора ВЛИ-04 кВ №45 по ул. Талалихина.

        Опора ВЛИ-04 кВ №39 по ул. Талалихина.


        4х70+х25


        4НП


        195,0

        5

        Опора ВЛИ-04 кВ №45 по ул. Талалихина.

        Опора ВЛИ-04 кВ №39 по ул. Талалихина.

        4х70

        5НП

        127,0


        В соответствии с ПП РФ от 24.02.201г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» устанавливаются следующие охранные зона переносимых сетей:

        • Воздушные линии электропередач – 2м

        • Кабельные линии электропередач - 1м


          Переустройство инженерных сетей производятся в границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории.


      2. Обоснование определения предельных параметров застройки территории в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов

        Предельные параметры разрешенной реконструкции автомобильной дороги приняты в соответствии с СП 42.13330.2011 табл. 8 –улицы в жилой застройке.

        • Ширина полосы отвода - 22,0 м;

        • Число полос движения - 2 шт;

        • Ширина проезжей части – 7 м;

        • Ширина земляного полотна – 8 м;


Предельные параметры разрешенного строительства ливневой канализации К2 приняты в соответствии с СП 32.13330.2012 Канализация. Наружные сети и сооружения.

Согласно расчету, максимальный диаметр проектируемой сети ливневой канализации К2 - 400 мм.

Максимальная протяженность сети ливневой канализации – 450 м. Охранная зона ливневой канализации – 2 м.


К планировочным ограничениям, действующим на планируемой территории, относятся:

  • границы красных линий, в пределах которых запрещено строительство зданий, строений и сооружений, не относящихся к инфраструктуре линейного объекта - 22 м;

  • расстояния от площадки открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 16 машино-мест до жилых домов и общественных зданий – 10 м, а также до участков школ, детских яслей-садов – 25 м, и лечебных учреждений стационарного типа – 50 м;

  • граница санитарно-защитной зоны мойки автомобилей - 25 м;

  • санитарно-защитная зона от существующих гаражей и голубятен – 25 м;

  • технические коридоры от сохраняемых инженерных сетей;

  • зона санитарной охраны водозабора (граница первого пояса – 30 м, проходящая вдоль ограждения территории ВЗУ).


    1. Ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта (объектов) с объектами капитального строительства, строительство которых запланировано в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории

      В соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории строительство объектов капитального строительства, попадающих в границы зон планируемого размещения линейных объектов (автомобильной дороги и ливневой канализации) отсутствует.


    2. Ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта (объектов) с водными объектами (в том числе с водотоками, водоемами, болотами и т.д.).

Границы зон планируемого размещения линейного объекта не пресекаются с водными объектами.

 

 

////////////////////////////