|
|
Отчет о выполненных работах (оказанных услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом за 2016 год
|
||||
6 микрорайон д. 23 |
Годовая плановая стоимость работ (услуг). |
|||
№п |
№п/п |
Периодичность выполнения работ (услуг) |
Наименование работ (услуг) |
|
I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов |
||||
1 |
Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов: 12108,1792 |
|||
1,1 |
1 раз в 3 года |
Проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. Устранение выявленных нарушений. |
||
1,2 |
1 раз в год |
Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов. |
||
1,3 |
1 раз в квартал |
Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами. |
||
1,4 |
- |
Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: поражения гнилью и частичного разрушения деревянного основания в домах со столбчатыми или свайными деревянными фундаментами. |
||
1,5 |
по мере необходимости |
Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: при выявлении нарушений - разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций. |
||
1,6 |
по мере необходимости |
Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности. |
||
1,7 |
- |
Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: определение и документальное фиксирование температуры вечномерзлых грунтов для фундаментов в условиях вечномерзлых грунтов. |
||
2 |
Работы, выполняемые в зданиях с подвалами: 0 |
|||
2,1 |
1 раз в месяц |
Проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения. |
||
2,2 |
по мере необходимости |
Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями. |
||
2,3 |
по мере необходимости |
Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. |
||
3 |
Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов: 19569,932 |
|||
3,1 |
по мере необходимости |
Выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств. |
||
3,2 |
по мере необходимости |
Выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков. |
||
3,3 |
по мере необходимости |
Выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней. |
||
3,4 |
- |
Выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен |
||
3,5 |
по мере необходимости |
В случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. |
||
4 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов: |
11192,6192 |
||
4,1 |
1 раз в год |
Выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний. |
||
4,2 |
1 раз в год |
Выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит. |
||
4,3 |
- |
Выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила. |
||
4,4 |
- |
Выявление наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов. |
||
4,5 |
- |
Выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями. |
||
4,6 |
- |
Проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия). |
||
4,7 |
по мере необходимости |
При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
||
5 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания колонн и столбов многоквартирных домов: 0 |
|||
5,1 |
- |
Выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, потери устойчивости, наличия, характера и величины трещин, выпучивания, отклонения от вертикали. |
||
5,2 |
- |
Контроль состояния и выявление коррозии арматуры и арматурной сетки, отслоения защитного слоя бетона, оголения арматуры и нарушения ее сцепления с бетоном, глубоких сколов бетона в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами. |
||
5,3 |
- |
Выявление разрушения или выпадения кирпичей, разрывов или выдергивания стальных связей и анкеров, повреждений кладки под опорами балок и перемычек, раздробления камня или смещения рядов кладки по горизонтальным швам в домах с кирпичными столбами. |
||
5,4 |
- |
Выявление поражения гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, расслоения древесины, разрывов волокон древесины в домах с деревянными стойками. |
||
5,5 |
- |
Контроль состояния металлических закладных деталей в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами. |
||
5,6 |
- |
При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
||
6 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов: |
2357,5464 |
||
6,1 |
по мере необходимости |
Контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин. |
||
6,2 |
по мере необходимости |
Выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий. |
||
6,3 |
- |
Выявление коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), трещин в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий. |
||
6,4 |
- |
Выявление увлажнения и загнивания деревянных балок, нарушений утепления заделок балок в стены, разрывов или надрывов древесины около сучков и трещин в стыках на плоскости скалывания. |
||
6,5 |
- |
При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
7 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: 72053,9324 |
|||
7,1 |
1 раз в квартал |
Проверка кровли на отсутствие протечек. |
||
7,2 |
1 раз в год |
Проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше. |
||
7,3 |
по мере необходимости |
Выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока. |
||
7,4 |
2 раза в год |
Проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах. |
||
7,5 |
1 раз в квартал |
Проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке. |
||
7,6 |
2 раза в год |
Контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек. |
||
7,7 |
- |
Осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий. |
||
7,8 |
2 раза в год |
Проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод. |
||
7,9 |
ежемесячно в зимний период |
Проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи. |
||
7,1 |
- |
Проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами. |
||
7,11 |
по мере необходимости |
Проверка и при необходимости восстановление насыпного пригрузочного защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа соединения кровель. |
||
7,12 |
- |
Проверка и при необходимости восстановление пешеходных дорожек в местах пешеходных зон кровель из эластомерных и термопластичных материалов. |
||
7,13 |
- |
Проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей. |
||
7,14 |
по мере необходимости |
При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
||
8 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов: 21973,25 |
|||
8,1 |
по мере необходимости |
Выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях. |
||
8,2 |
по мере необходимости |
Выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами. |
||
8,3 |
- |
Выявление прогибов косоуров, нарушения связи косоуров с площадками, коррозии металлических конструкций в домах с лестницами по стальным косоурам. |
||
8,4 |
- |
Выявление прогибов несущих конструкций, нарушений крепления тетив к балкам, поддерживающим лестничные площадки, врубок в конструкции лестницы, а также наличие гнили и жучков-точильщиков в домах с деревянными лестницами. |
||
8,5 |
по мере необходимости |
При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
||
8,6 |
- |
Проверка состояния и при необходимости восстановление штукатурного слоя или окраска металлических косоуров краской, обеспечивающей предел огнестойкости 1 час в домах с лестницами по стальным косоурам. |
||
8,7 |
- |
Проверка состояния и при необходимости обработка деревянных поверхностей антисептическими и антипереновыми составами в домах с деревянными лестницами. |
||
9 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: 55757,1168 |
|||
9,1 |
по мере необходимости |
Выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков |
||
9,2 |
1 раз в неделю |
Контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.) |
||
9,3 |
по мере необходимости |
Выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках |
||
9,4 |
по мере необходимости |
Контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами |
||
9,5 |
по мере необходимости |
Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы) |
||
9,6 |
по мере необходимости |
При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
||
10 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах: 1899,7764 |
|||
10,1 |
по мере необходимости |
Выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов |
||
10,2 |
1 раз в месяц |
Проверка звукоизоляции и огнезащиты. |
||
10,3 |
- |
При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
||
11 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. |
14007,9456 |
||
11,1 |
по мере необходимости |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. |
||
12 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: |
18654,372 |
||
12,1 |
- |
Проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов). |
||
12,2 |
по мере необходимости |
При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
||
13 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: |
23232,132 |
||
13,1 |
1 раз в неделю |
Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. |
||
13,2 |
по мере необходимости |
При выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
||
II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
||||
14 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов: 0 |
|||
14,1 |
1 раз в месяц |
Проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода |
||
14,2 |
по мере необходимости |
При выявлении засоров - незамедлительное их устранение |
||
14,3 |
1 раз в месяц |
Чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования |
||
14,4 |
по мере необходимости |
При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
||
15 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов: |
28839,89 |
||
15,1 |
1 раз в квартал |
Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем. |
||
15,2 |
по мере необходимости |
Контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки. |
||
15,3 |
1 раз в квартал |
Проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них. |
||
15,4 |
по мере необходимости |
Устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений. |
||
15,5 |
- |
Проверка исправности, техническое обслуживание и ремонт оборудования системы холодоснабжения. |
||
15,6 |
1 раз в месяц |
Контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления. |
||
15,7 |
- |
Сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха. |
15,8 |
1 раз в год |
Контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов. |
||
15,9 |
по мере необходимости |
При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
||
16 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов в многоквартирных домах: |
0 |
||
16,1 |
- |
Определение целостности конструкций и проверка работоспособности дымоходов печей, каминов и очагов. |
||
16,2 |
- |
Устранение неисправностей печей, каминов и очагов, влекущих к нарушению противопожарных требований и утечке газа, а также обледенение оголовков дымовых труб (дымоходов). |
||
16,3 |
- |
Очистка от сажи дымоходов и труб печей. |
||
16,4 |
- |
Устранение завалов в дымовых каналах. |
||
17 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек в многоквартирных домах: |
0 |
||
17,1 |
- |
Проверка исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах и водоподкачках в многоквартирных домах. |
||
17,2 |
- |
Постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования. |
||
17,3 |
- |
Гидравлические и тепловые испытания оборудования индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек. |
||
17,4 |
- |
Работы по очистке теплообменного оборудования для удаления накипно-коррозионных отложений. |
||
17,5 |
- |
Проверка работоспособности и обслуживание устройства водоподготовки для системы горячего водоснабжения. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
||
18 |
Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: |
65530,6344 |
||
18,1 |
1 раз в месяц |
Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах). |
||
18,2 |
ежедневно |
Постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем. |
||
18,3 |
1 раз в год |
Контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.). |
||
18,4 |
по мере необходимости |
Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. |
||
18,5 |
по мере необходимости |
Контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации. |
||
18,6 |
по мере необходимости |
Контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации. |
||
18,7 |
- |
Переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока |
||
18,8 |
по мере необходимости |
Промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе. |
||
18,9 |
по мере необходимости |
Очистка и промывка водонапорных баков. |
||
18,1 |
- |
Проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов. |
||
18,11 |
1 раз в год |
Промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. |
||
19 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах: |
97780,9536 |
||
19,1 |
1 раз в год |
Испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления. |
||
19,2 |
1 раз в год |
Проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки). |
||
19,3 |
по мере необходимости |
Удаление воздуха из системы отопления. |
||
19,4 |
4 раза в год |
Промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. |
||
20 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме: |
52644,24 |
||
20,1 |
1 раз в год |
Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки. |
||
20,2 |
1 раз в год |
Проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения. |
||
20,3 |
1 раз в год |
Техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования. |
||
20,4 |
по мере необходимости |
Контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации. |
||
21 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме: |
13733,28 |
||
21,1 |
1 раз в год |
Организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов. |
||
21,2 |
1 раз в год |
Организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений. |
||
21,3 |
незамедлительно |
При выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению. |
||
22 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме: |
0 |
||
22,1 |
по мере необходимости |
Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта. |
||
22,2 |
1 раз в месяц |
Обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов). |
||
22,3 |
ежедневно |
Обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов). |
||
22,4 |
1 раз в квартал |
Обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. |
||
III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме |
||||
23 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: 173954,88 |
|||
23,1 |
влажная 5 раз в неделю |
Сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов. |
||
23,2 |
2 раза в год |
Влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек |
||
23,3 |
2 раза в год |
Мытье окон. |
||
23,4 |
1 раз в неделю |
Очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов). |
||
23,5 |
12 раз в год |
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. |
||
24 |
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: |
20142,14 |
||
24,1 |
- |
Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см. |
||
24,2 |
- |
Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см. |
||
24,3 |
- |
Очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова). |
||
24,4 |
- |
Очистка придомовой территории от наледи и льда. |
||
24,5 |
- |
Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома. |
||
24,6 |
ежедневно |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. |
||
25 |
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: 6866,64 |
25,1 |
- |
Подметание и уборка придомовой территории. |
||
25,2 |
- |
Очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов, и уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома. |
||
25,3 |
- |
Уборка и выкашивание газонов. |
||
25,4 |
- |
Прочистка ливневой канализации. |
||
25,5 |
1 раз в неделю |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка. |
||
26 |
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов: 284736,67 |
|||
26,1 |
незамедлительно |
Незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метров. |
||
26,2 |
- |
Вывоз жидких бытовых отходов из дворовых туалетов, находящихся на придомовой территории. |
||
26,3 |
- |
Вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории. |
||
26,4 |
Организация мест накопления бытовых отходов, сбор отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов. |
|||
27 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. |
36622,08 |
||
27,1 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. |
|||
28 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. |
41199,84 |
||
28,1 |
по мере необходимости |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. |
////////////////////////////