Альбом типовых решений по комплексному благоустройству набережных Москвы-реки (2016 год) - часть 7

 

  Главная      Учебники - Разные     Альбом типовых решений по комплексному благоустройству набережных Москвы-реки (2016 год)

 

поиск по сайту            правообладателям  

 

 

 

 

 

 

 



 

содержание      ..     5      6      7      8     ..

 

 

Альбом типовых решений по комплексному благоустройству набережных Москвы-реки (2016 год) - часть 7

 

 

59

Функциональное

 

зонирование

 

прибрежных

 

территорий

Функциональное

 

зонирование

 

прибрежных

 

территорий

Москва

-

река

 

и ее

 

прибрежные

 

территории

являясь

 

протяженной

 

линейной

 

структурой

расположены

 

в зонах

 

с разным

 

типом

 

функ

-

ционального

 

использования

 (

назначения

территории

В рамках

 

данной

 

работы

 

были

 

выявлены

 

сходные

 

по планировочному

функ

-

циональному

 

и другим

 

признакам

 

участки

 

для

 

каждой

 

функциональной

 

зоны

.

В

 

соответствии

 

с положениями

 

Градо

-

строительного

 

кодекса

 

и Генерального

 

плана

 

города

 

Москвы

 

выделяются

 

четыре

 

основных

 

типа

 

функционального

 

использования

 (

назна

-

чения

территории

:

– 

природный

;

– 

общественно

-

деловой

;

– 

жилой

;

– 

производственный

.

При

 

этом

 

существуют

 

смешанные

 

типы

 

функционального

 

использования

 

территории

представляющие

 

собой

 

комбинации

 

из двух

 

или

 

трех

 

специализированных

 

типов

указан

-

ных

 

выше

.

Расположение

 

разных

 

типов

 

функцио

-

нальных

 

зон

 

в Москве

 

неоднородно

Связано

 

это

 

во многом

 

с этапами

 

развития

 

города

 

и из

-

менениями

 

подходов

 

к организации

 

городского

 

пространства

.

Набережные

 

в зоне

 

исторического

 

центра

 

граничат

 

со следующими

 

типами

 

территорий

 

по их

 

функциональному

 

использованию

 (

на

-

значению

), 

по мере

 

убывания

:

– 

жилым

 —  21

 км

;

– 

общественно

-

деловым

 —  7

 км

;

– 

природным

 —  2,6

 км

;

– 

промышленным

 —  0,3

 км

.

Набережные

 

срединного

 

пояса

 

в боль

-

шей

 

степени

 

граничат

 

с территориями

 

про

-

мышленного

 

типа

 

функционального

 

исполь

-

зования

 (

назначения

). 

При

 

этом

 

наибольшая

 

протяженность

 

этого

 

типа

 

территорий

 

наблю

-

дается

 

в юго

-

восточной

 

части

Территории

 

при

-

родного

 

типа

 

встречаются

 

в северо

-

западной

 

и юго

-

западной

 

частях

 

срединного

 

пояса

а тер

-

ритории

 

жилого

 

и общественно

-

делового

 

типа

 

в рассматриваемом

 

поясе

 

распределены

 

доста

-

точно

 

равномерно

 

на всем

 

протяжении

 

реки

.

Периферийный

 

пояс

 

представлен

 

в основ

-

ном

 

природным

 

типом

 

функционального

 

ис

-

пользования

 (

назначения

территории

в связи

 

с чем

 

набережные

расположенные

 

в этом

 

по

-

ясе

обладают

 

большим

 

рекреационным

 

потен

-

циалом

 (

таблица

 1).

Функционально

-

планировочные

 

участки

Градостроительная

 

наука

 

выделяет

 

в архитек

-

турном

 

образе

 

города

его

 

пространственной

 

структуре

 

характерные

 

элементы

среди

 

кото

-

рых

 

акцентируются

 «

пути

», «

грани

» 

и 

«

узлы

»:

– «

пути

» —  

направления

вдоль

 

которых

 

дви

-

гается

 

наблюдатель

 (

например

магистрали

основные

 

улицы

 

города

городские

 

улицы

бульвары

);

– «

грани

» —  

линейные

 

элементы

воспринима

-

емые

 

не как

 «

пути

», 

а как

 

границы

 

между

 

двумя

 

средами

 

города

 (

например

значительный

 

пе

-

репад

 

рельефа

река

историческая

 

стена

);

– «

узлы

» —  

стратегические

 

пункты

 

города

места

 

концентрации

 

деятельности

 

людей

 (

на

-

пример

транспортно

-

пересадочные

 

узлы

пло

-

щади

имеющие

 

большое

 

градостроительное

 

значение

ансамбли

 

зданий

 

и сооружений

).

В

 

данной

 

работе

 

понятия

 «

пути

» 

и 

«

грани

» 

можно

 

рассматривать

 

совместно

 

как

 

части

 

еди

-

ного

 

целого

где

 «

пути

» —  

это

 

прибрежные

 

тер

-

Тип функционального  

использования (назначения) 

территории

Протяженность набережных по зонам (км)

Зона истори-

ческого центра

Срединный  

пояс  

Периферийный  

пояс

Северо-запад

Юго-запад

Юго-восток

Северо-запад

Юго-восток

Природный

2,60

5,70

4,30

2,00

55,15

31,10

Жилой

20,90

3,55

6,15

7,80

2,90

Общественно-деловой

7,00

2,00

3,15

2,60

2,60

Промышленный

0,30

5,65

12,65

0,75

6,80

Таблица 1. Протяженность набережных, граничащих 
с территориями различных типов функционального 
использования (назначения)

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

60

Глава

 6. 

Градостроительное

 

описание

 

прилегающих

 

к Москве

-

реке

 

территорий

ритории

являющиеся

 

линейной

 

системой

а 

«

грани

» —  

их

 

визуальные

 

границы

.

«

Узел

» 

в данном

 

случае

 —  

часть

 

городской

 

прибрежной

 

территории

находящаяся

 

в зоне

 

непосредственного

 

влияния

 

реки

где

 

концен

-

трируются

 

основные

 

процессы

 

жизнедеятель

-

ности

 

горожан

транспортные

 

узлы

городские

 

рекреации

важнейшие

 

общественные

 

объекты

 

и уникальные

 

комплексы

которые

 

привлекают

 

массовые

 

потоки

 

посетителей

В отличие

 

от ли

-

нейных

 

систем

 

улиц

 

и магистралей

, «

узел

» 

яв

-

ляется

 

локальным

 

образованием

или

 

функцио

-

нально

-

планировочным

 

участком

.

Функционально

-

планировочный

 

уча

-

сток

 —  

часть

 

территории

 

города

 

Москвы

пред

-

ставляющая

 

собой

 

целостное

 

градостроитель

-

ное

 

образование

обладающее

 

совокупностью

 

признаков

характеризующих

 

его

 

основное

 

функциональное

 

использование

.

При

 

определении

 

границ

 

функционально

-

планировочных

 

участков

 

учитывались

 

следую

-

щие

 

параметры

:

– 

основная

 

функция

 (

использование

участка

;

– 

граница

 

участка

 

проходит

 

по фасадам

 (

крас

-

ным

 

линиям

 

застройки

), 

по габаритам

 

зданий

 

и сооружений

планировочных

 

элементов

ха

-

рактеризующих

 

функционально

-

планировоч

-

ное

 

образование

;

– 

соблюдение

 

целостности

 

планировочных

 

эле

-

ментов

 (

площадок

газонов

 

и т

д

.);

– 

учет

 

визуального

 

восприятия

 

пешеходом

 

тер

-

ритории

 

и расположенных

 

на ней

 

объектов

.

Как

 

показало

 

проведенное

 

исследование

 

участков

 

набережных

граничащих

 

с разными

 

функциональными

 

зонами

в каждом

 

из них

 

выделяются

 

составляющие

 

компоненты

 

с одно

-

типными

 

признаками

 (

элементами

).

Это

 

означает

что

 

данные

 

территории

 

по своей

 

основной

 

планировочной

 

структуре

наличию

 

и соотношению

 

большинства

 

элемен

-

Ил. 82. Функциональное зонирование набережных (существующее положение)

Функциональные зоны набережных:

  Природная зона
  Жилая зона
  Общественно-деловая зона
  Промышленная зона

  Зона исторического центра
  Срединный пояс
  Периферийный пояс

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

61

Функционально

-

планировочные

 

участки

тов

 

благоустройства

направленности

 

и ин

-

тенсивности

 

пешеходных

 

потоков

 

могут

 

быть

 

сгруппированы

 

в самостоятельные

 

типы

 —  

функционально

-

планировочные

 

участки

.

В

 

то же

 

время

 

нельзя

 

говорить

 

о наличии

 

на территории

 

набережных

 

образований

 

с 

«

чи

-

стыми

» 

признаками

Достаточно

 

часто

 

эти

 

тер

-

ритории

 

так

 

близко

 

примыкают

 

друг

 

к другу

что

 

очень

 

сложно

 

их

 

разграничить

.

Вместе

 

с тем

 

сделанные

 

выводы

 

основы

-

ваются

 

на явном

 

присутствии

 

в устройстве

 

отдельных

 

территорий

 

наиболее

 

ярко

 

выра

-

женных

 

признаков

 

их

 

функционального

 

ис

-

пользования

наличие

 

которых

 

позволяет

 

с большей

 

вероятностью

 

отнести

 

данную

 

тер

-

риторию

 

к одному

 

определенному

 

типу

 

функ

-

ционально

-

планировочных

 

участков

нежели

 

к другому

При

 

этом

 

на набережных

 

Москвы

-

реки

граничащих

 

с территориями

 

различного

 

функционального

 

назначения

прослежива

-

ется

 

комбинирование

 

линейных

 

и нелинейных

 

функционально

-

планировочных

 

участков

.

Исходя

 

из вышесказанного

определена

 

следующая

 

типология

 

участков

характерная

 

для

 

каждой

 

функциональной

 

зоны

 (

см

прило

-

жение

 

А

):

– 

линейный

 

участок

 —  

основная

 

часть

 

терри

-

тории

 

набережных

 

Москвы

-

реки

Он

 

имеет

 

вы

-

раженную

 

линейную

 

структуру

 

и является

 

свя

-

зующим

 

звеном

 

между

 

нелинейными

 

типами

 

функционально

-

планировочных

 

участков

;

– 

территория

 

транспортно

-

пересадочного

 

узла

 —  

нелинейный

 

участок

 

территории

 

набе

-

режной

 

Москвы

-

реки

используемый

 (

предна

-

значенный

для

 

организации

 

пересадки

 

пасса

-

жиров

 

между

 

различными

 

видами

 

транспорта

а также

 

между

 

различными

 

маршрутами

 

од

-

ного

 

вида

 

транспорта

;

– 

рекреационная

 

территория

 —  

нелинейный

 

участок

 

территории

 

набережной

 

Москвы

-

реки

используемый

 (

предназначенный

для

 

органи

-

зации

 

отдыха

восстановления

 

сил

проведения

 

свободного

 

времени

 

как

 

в повседневном

 

ре

-

жиме

так

 

и режиме

 

выходного

 

дня

;

– 

общественно

-

деловая

 

территория

 —  

нели

-

нейный

 

участок

 

территории

 

набережной

 

Мо

-

сквы

-

реки

используемый

 

для

 

организации

 

пешеходного

 

передвижения

 

к объектам

 

здраво

-

охранения

образования

культуры

торговли

делового

 

и финансового

 

назначения

иным

 

объектам

 

массового

 

притяжения

;

– 

транспортный

 

узел

 (

транспортная

 

раз

-

вязка

) —  

нелинейный

 

участок

 

территории

 

на

-

бережной

 

Москвы

-

реки

используемый

 

для

 

устройства

 

пересечения

 

транспортных

 

потоков

 

в местах

 

сопряжения

 

двух

 

и более

 

дорог

Также

 

к такому

 

виду

 

территорий

 

можно

 

отнести

 

пе

-

шеходные

 

переходы

 

через

 

реку

.

Для

 

целей

 

настоящей

 

работы

 

рассма

-

тривались

 

основные

 

типы

 

функциональ

-

ного

 

использования

 (

назначения

террито

-

рии

В рамках

 

работы

 

исследованы

 

следующие

 

участки

 

прибрежных

 

территорий

Фрунзен

-

ская

Бережковская

Пречистенская

 

набереж

-

ные

 

и набережная

 

парка

 

им

.

 

850-

летия

 

Москвы

 

(

ул

.

 Поречная

).

Необходимо

 

отметить

что

 

набор

 

функци

-

онально

-

планировочных

 

участков

выделяемых

 

на территориях

 

с разным

 

типом

 

функциональ

-

ного

 

использования

 (

назначения

), 

одинаков

Из чего

 

можно

 

сделать

 

вывод

 

о том

что

 

функ

-

ционально

-

планировочные

 

участки

 

первичны

 

относительно

 

типа

 

функционального

 

назна

-

чения

 

территории

Также

 

можно

 

сделать

 

вы

-

вод

 

о том

что

 

функциональное

 

назначение

 

территории

 

размещения

 

функционально

-

пла

-

нировочных

 

участков

 

лишь

 

накладывает

 

до

-

полнительные

 

требования

 

к их

 

наполнению

 

элементами

 

благоустройства

.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

62

Глава

 6. 

Градостроительное

 

описание

 

прилегающих

 

к Москве

-

реке

 

территорий

Приложение А. Материалы натурного обследова

-

ния функционально-планировочных участков на

-

бережных Москвы-реки на примере Фрунзенской 
набережной

Ил. 83. Зонирование территории

 Общественные    

 Жилые    

 Природно-рекреационные    

 Неразвитые

 Транспортный узел    

 ТПУ    

 Линейный участок    

 Рекреационная территория    

 Общественно-деловая территория

 Многофункциональная общественная зона

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

63

Материалы

 

натурного

 

обследования

 

функционально

-

планировочных

 

участков

 

набережных

Ил. 84. Схема пешеходного движения на территории линей-
ного участка

  Границы линейного участка
  Направления пешеходного движения

Ил. 85. Схема озеленения территории линейного участка

Ил. 86. Фотографии фрагментов линейного участка

Ил. 87. Схема пешеходного движения на территории ТПУ

  Границы территории ТПУ
  Направления пешеходного движения

Ил. 88. Схема озеленения территории ТПУ

Ил. 89. Фотографии фрагментов ТПУ

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

64

Глава

 6. 

Градостроительное

 

описание

 

прилегающих

 

к Москве

-

реке

 

территорий

Ил. 90. Схема пешеходного движения на рекреационной 
территории

  Границы территории
  Направления пешеходного движения

Ил. 91. Схема озеленения  
рекреационной территории

Ил. 92. Фотографии фрагментов рекреационной территории

Ил. 93. Схема пешеходного движения на общественно-дело-
вой территории

Ил. 94. Схема озеленения общественно-деловой территории

Ил. 95. Фотографии фрагментов общественно-деловой территории

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

65

Материалы

 

натурного

 

обследования

 

функционально

-

планировочных

 

участков

 

набережных

Ил. 98. Фотографии фрагментов территории транспортного узла

Ил. 96. Схема пешеходного движения на территории транс-
портного узла

Ил. 97. Схема озеленения территории транспортного узла

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

66

Глава

 6. 

Градостроительное

 

описание

 

прилегающих

 

к Москве

-

реке

 

территорий

Существующие

 

земельно

-

правовые

 

отношения

Территории

 

набережных

 

неоднородны

 

с по

-

зиции

 

земельно

-

правовых

 

отношений

Субъ

-

ектами

 

земельных

 

отношений

 

набережных

 

Москвы

-

реки

 

являются

 

частные

 

инвесторы

 

(

примерно

 50 % 

от территории

 

всех

 

набереж

-

ных

и органы

 

власти

 

города

 

Москвы

 (30 %). 

На оставшейся

 

части

 

территорий

 (20 %) 

право

 

собственности

 

не определено

.

Для

 

определения

 

границ

 

проектирования

 

и применения

 

стандартов

 

необходимо

 

учесть

 

фактор

 

неоднородности

 

земельно

-

правовых

 

от

-

ношений

 

и установить

 

обязательные

 

требова

-

ния

 

для

 

всех

 

землепользователей

 

к проведе

-

нию

 

работ

 

по комплексному

 

благоустройству

 

территорий

 

набережных

 

Москвы

-

реки

 

в форме

 

нормативного

 

правового

 

акта

.

Представляется

что

 

нормы

содержащи

-

еся

 

в Альбоме

 

типовых

 

решений

потенциально

 

должны

 

приобрести

 

обязательный

 

характер

 

при

 

проведении

 

любых

 

работ

 

по комплекс

-

ному

 

благоустройству

 

территорий

 

набережных

 

Москвы

-

реки

Это

 

позволит

 

не только

 

обеспе

-

чить

 

качество

 

выполняемых

 

работ

но и гаран

-

тировать

 

единообразный

 

комплексный

 

подход

 

к благоустройству

 

территорий

 

набережных

уз

-

наваемость

 

отдельных

 

участков

их

 

индивидуа

-

лизацию

 

в общей

 

городской

 

структуре

.

Территории

прилегающие

 

к набережным

 

Москвы

-

реки

являются

 

территориями

 

общего

 

пользования

В соответствии

 

с существующим

 

порядком

работы

 

на территориях

являющихся

 

государственной

 

собственностью

выполня

-

ются

 

за счет

 

средств

 

бюджета

 

города

 

Москвы

 

или

 

средств

 

бюджетных

 

и автономных

 

учреж

-

дений

 

города

 

Москвы

При

 

этом

 

в правоуста

-

навливающие

 

документы

 

частных

 

инвесторов

 

желательно

 

включать

 

обременения

на осно

-

вании

 

которых

 

они

 

будут

 

обязаны

 

за свой

 

счет

 

провести

 

работы

 

по комплексному

 

благоу

-

стройству

 

территорий

 

в порядке

определен

-

ном

 

Правительством

 

Москвы

и с учетом

 

поло

-

жений

 

настоящего

 

Альбома

 

типовых

 

решений

.

Выводы по градостроительному описанию 
прилегающих к Москве-реке территорий

По

 

результатам

 

градостроительного

 

обследова

-

ния

 

сделаны

 

следующие

 

выводы

которые

 

были

 

учтены

 

при

 

разработке

 

Альбома

 

типовых

 

реше

-

ний

 

комплексного

 

благоустройства

:

1. 

Прибрежные

 

территории

 

Москвы

-

реки

 

необходимо

 

рассматривать

 

как

 

единую

 

градо

-

формирующую

 

систему

вне

 

адресных

 

привя

-

зок

с учетом

 

границ

 

законченных

 

элементов

 

функционально

-

планировочной

 

структуры

.

2.  

Река

 

в черте

 

города

 

является

 

линейным

 

градоформирующим

 

элементом

в продоль

-

ном

 

профиле

 

которого

 

выделяются

 

линейные

 

и нелинейные

 

участки

Нелинейные

 

участки

в свою

 

очередь

делятся

 

на

транспортно

-

пере

-

садочные

 

узлы

общественно

-

деловые

 

террито

-

рии

рекреационные

 

территории

 

и транспорт

-

ные

 

узлы

 (

транспортные

 

развязки

). 

Причем

 

данная

 

типология

 

функционально

-

планировоч

-

ных

 

участков

 (

ФПУ

едина

 

для

 

всех

 

зон

 

функ

-

ционального

 

назначения

 

территории

.

3.  

В поперечном

 

профиле

 

пространство

 

прибрежных

 

территорий

 

Москвы

-

реки

 

пред

-

ставлено

 

тремя

 

типами

 

набережных

 

по виду

 

использования

:

– 

пешеходными

 

набережными

;

– 

комбинированными

 

набережными

;

– 

транспортными

 

набережными

.

4.  

Дополнительными

 

факторами

учет

 

кото

-

рых

 

необходим

 

при

 

комплексном

 

благоустрой

-

стве

 

прибрежных

 

территорий

являются

тип

 

функционального

 

использования

 (

назначения

территории

прилегающей

 

к

 

реке

местополо

-

жение

 

в исторической

 

структуре

 

города

ха

-

рактер

 

береговой

 

линии

рельеф

 

прибрежной

 

территории

.

5.  

Существует

 

сложность

 

установления

 

гра

-

ниц

 

комплексного

 

благоустройства

 

на террито

-

риях

 

набережных

поэтому

 

нужны

 

механизмы

 

определения

 

границ

 

проектирования

 

и их

 

кор

-

ректировки

 

при

 

изменении

 

градостроительной

 

ситуации

 

и с учетом

 

существующих

 

земельно

-

правовых

 

отношений

 

в границах

 

прибрежных

 

территорий

.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

 

 

 

 

 

 

содержание      ..     5      6      7      8     ..