Схема территориального планирования майкопского района республики адыгея Общество с ограниченной ответственностью «Донской градостроительный центр» (ООО «ДГЦ») Арх.№______________ Заказ: 1-2007 Заказчик: Администрация Майкопского района Республики Адыгея СХЕМА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ МАЙКОПСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ Раздел I. ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ ПРОЕКТА СХЕМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ . Том 1 . ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ. Том 2. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ И УКАЗАНИЯ НА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ. Директор ООО «ДГЦ» Н.И.Жиленкова Ростов-на-Дону 2009г. Содержание: Содержание: 2 Введение. 4 I. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ. 10 II. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ. 13 1. Административное деление района. 13 2. Пространственная система. 24 Межселенное культурно-бытовое обслуживание. 28 Функциональное зонирование. 29 Зоны с особыми условиями использования территорий. 37 Землепользование. 40 3. Демография и трудовые ресурсы. 44 Прогноз развития демографической ситуации района. 44 4. Экономика района. 46 Общий анализ состояния экономики. 46 5. Промышленность. 46 6. Сельское хозяйство. 48 7. Социальная сфера. 50 Уровень и качество жизни населения. 50 Здравоохранение. 51 Образование. 52 Физкультура и спорт. 54 Культура, молодёжная политика и социальная защита населения. 55 8. Жилищный фонд. 57 9. Историко-культурное наследие. 61 10. Туристско-рекреационный комплекс. 65 11. Транспортный комплекс. 75 Автомобильный транспорт и дорожный комплекс. 75 Безопасность движения. 78 12. Инженерная инфраструктура. 79 Водоснабжение. 79 Водоотведение. 85 Электроснабжение. 89 Газоснабжение. 93 Теплоснабжение. 94 Связь. 95 Санитарная очистка территории. 96 Инженерная защита территории. 99 Пожарная безопасность. 100 13. Охрана окружающей среды. 101 Опасные экзогенные геологические процессы. 101 Воздушный бассейн. 101 Водные ресурсы. 102 Сельскохозяйственные земли. 102 Развитие особо охраняемых природных территорий. 102 14 Последовательность выполнения мероприятий по территориальному планированию. 105 Введение . Схема территориального планирования Майкопского района Республики Адыгея разрабатывается Обществом с ограниченной ответственностью «Донской градостроительный центр» в соответствии с муниципальным контрактом № 1-2007. Предыдущая работа, сходная по своим задачам, - схема районной планировки Республики Адыгея – была выполнена в 1979 г. институтом «Гипрогор» (Москва). Основанием для разработки настоящей схемы послужили: · положения статьи 9 Градостроительного кодекса РФ (ФЗ-190 от 29.12.2004 г.); · Программа градостроительного развития Республики Адыгея. Для настоящей схемы территориального планирования Майкопского района Республики Адыгея установлены следующие этапы проектирования: · Исходный год 2007 г. · Первая очередь реализации схемы 2012 г. · Расчётный срок 2017 г. В составе схемы также даны предложения на отдалённую перспективу – до 2027 г. Территориальное планирование – это планирование развития территории исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, в целях обеспечения устойчивого развития территорий, интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов федерации, муниципальных образований. Целью данного проекта является пространственная организация территории Майкопского района Республики Адыгея в соответствии с поставленными стратегическими целями – устойчивое развитие территории до 2017 года. Для обеспечения устойчивого развития территории необходима стратегическая ориентация на решение следующих задач: · обеспечение существенного прогресса в развитии основных секторов экономики Майкопского района Республики Адыгея; · повышение инвестиционной привлекательности территорий; · повышение уровня жизни и условий проживания населения; · развитие социальной сферы: доступное образование, современное медицинское обслуживание, новое жилищное строительство и реконструкция фонда; · модернизация и развитие транспортной и инженерной инфраструктур, современных средств связи; · экологическая безопасность, сохранение и рациональное развитие природных ресурсов; · охрана объектов культурного наследия; · развитие сферы отдыха и туризма. Схема территориального планирования Майкопского района Республики Адыгея разрабатывалась в соответствии с решениями Схемы территориального планирования Республики Адыгея, разработанной в 2007 году НКП НПО «ЮРГЦ» (г. Ростов-на-Дону), а также в увязке с материалами Схемы территориального планирования Краснодарского края, разработанной в 2007 году институтом «Гипрогор» (г. Москва). При подготовке проекта схемы территориального планирования Майкопского района Республики Адыгея использовались отчётные и аналитические материалы территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Адыгея, фондовые материалы отдельных органов государственного управления Республики Адыгея, прочих организаций, данные, предоставленные администрацией Майкопского района, данные собственных исследований состояния окружающей среды территории, проведённых сотрудниками ООО «ДГЦ» совместно с НПП «Экологическая лаборатория», прочие источники. Показатели развития хозяйства, заложенные в проекте, не являются самостоятельной разработкой схемы, а обобщают прогнозы, предложения, и плановые намётки различных организаций. Проект Схемы не является директивным документом по развитию района, но представляет собой модель развития событий по различным сценариям. Руководитель проекта - заслуженный архитектор РФ Ю.Н. Трухачёв, главный архитектор проекта – Е.Ю. Батунова. Социально-экономические разделы проекта подготовлены ООО «Региональный градостроительный центр», Республика Адыгея, г. Майкоп. Экологические разделы подготовлены НПП «Экологическая лаборатория», г. Ростов-на-Дону. Существенную помощь при подготовке проекта оказал Комитет Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству. Содержание и состав работы определяется положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, заданием на проектирование. В ходе работы сотрудниками ООО «ДГЦ» было проведено натурное обследование территории и рабочие встречи представителями администрации района. В ходе встреч обсуждались намерения администрации по развитию инфраструктуры, перспективы социально-экономического развития территорий. Настоящая работа подразделяется на два крупных блока – утверждаемую часть и материалы по обоснованию. СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТА СХЕМЫ ТЕРРИТИОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ № п/п Наименование раздела гриф инв. № Примечание Положение о территориальном планировании: 1 Раздел I. Цели и задачи территориального планирования. н/с 2 Раздел II. Мероприятия по территориальному планированию. н/с Графические материалы схемы территориального планирования: 3 Схема 1. Границы поселений, входящих в состав муниципального района. н/с М 1:50 000 4 Схема 2. Границы земель различных категорий. н/с М 1:50 000 5 Схема 3. Границы территорий объектов культурного наследия. н/с М 1:50 000 6 Схема 4. Границы зон с особыми условиями использования территорий. н/с М 1:50 000 7 Схема 5. Границы территорий, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера М 1:50 000 8 Схема 6. Размещение объектов капитального строительства местного значения. н/с М 1:50 000 Материалы по обоснованию схемы территориального планирования в текстовой форме: 9 Том I. Общие положения. н/с 10 Том II. Анализ существующего положения и комплексная оценка развития территории. н/с 11 Том III. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования и предложений по территориальному планированию. н/с 12 Том IV. Этапы реализации предложений по территориальному планированию, перечень мероприятий по территориальному планированию. н/с 13 Том V. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. н/с 14 Приложение 1. Перечень объектов культурного наследия на территории района. н/с 15 Приложение 2. Особо охраняемые природные территории на территории Майкопского района. н/с Материалы по обоснованию схемы территориального планирования в графической форме: 16 Положение Майкопского района в составе Республики Адыгея. н/с М 1:200 000 17 Современное использование территории муниципального района. н/с М 1:50 000 18 Схема перспективного освоения недр. н/с М 1:50 000 19 Ограничения использования территории. н/с М 1:50 000 20 Анализ комплексного развития территории. н/с М 1:50 000 21 Схема транспортной инфраструктуры н/с М 1:50 000 22 Схема инженерной инфраструктуры н/с М 1:50 000 23 Схема зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения. н/с М 1:50 000 24 Рекреация и туризм н/с М 1:50 000 Авторский коллектив схемы территориального планирования: Трухачёв Юрий Николаевич – руководитель авторского коллектива, заслуженный архитектор РФ, советник РААСН; Батунова Елена Юрьевна – главный архитектор проекта; Приваленко Валерий Владимирович – главный научный сотрудник Южного регионального отделения Российской академии наук (РАН), главный специалист по экологии, доктор биологических наук, кандидат геолого-минералогических наук, профессор РГУ; Тхагапсова Нафисет Хамедовна – автор социально-экономических разделов. Социально-экономические разделы проекта подготовлены ООО «Региональный градостроительный центр», Республика Адыгея, г. Майкоп. Экологические разделы подготовлены НПП «Экологическая лаборатория», г. Ростов-на-Дону. Графическая и текстовая части проекта подготовлена архитекторами Д.В. Чеботарёвым, А.В. Шандулиной, В.Н.Бережной, В.А. Микульчик, О.В. Коноваленко, инженерами Н.В.Ивачёвой, В.В.Лунёвой, П.К.Федоренко, техниками-проектировщиками В.А.Кривошлыковым, А.С.Новиковой, Е.А. Пригодиной Корректура – Титовой Л.А. Техническое обеспечение проекта – инженер-программист М.Ю. Трухачёв. Графические материалы схемы разработаны с использованием ГИС «Object Land 2.6.3.» Проведение вспомогательных операций с графическими материалами осуществлялось с использованием САПР «IntelliCAD», графического редактора «Corel Draw», «Photoshop». Создание и обработка текстовых материалов проводилась с использованием пакетов программ «Microsoft Office Small Business-2003», «Open Office.org. Professional. 2.0.1.» При подготовке данного проекта использовано исключительно лицензионное программное обеспечение, являющееся собственностью ООО «ДГЦ». Материалы, входящие в состав настоящего проекта, не содержат сведений, отнесённых законодательством к категории государственной тайны. I. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ. Главная цель территориального планирования: Пространственная организация территории Майкопского муниципального района в целях обеспечения устойчивого развития территории до 2017 года. Цели территориального планирования: 1. Обеспечение существенного прогресса в развитии основных секторов экономики района. 2. Повышение инвестиционной привлекательности территории. 3. Повышение уровня жизни и условий проживания населения. 4. Развитие социальной сферы: доступное образование, современное медицинское обслуживание, новое жилищное строительство и реконструкция жилого фонда. 5. Модернизация и развитие транспортной и инженерной инфраструктуры, современных средств связи. 6. Развитие и совершенствование планировочного каркаса и землепользования, выделение территориальных зон. 7. Создание условий для охраны объектов культурного наследия, развитие сферы отдыха и туризма. 8. Экологическая безопасность, сохранение и рациональное развитие природных ресурсов. 9. Обеспечение совершенствования системы управления, использование градостроительных решений для пополнения местного бюджета, создания реальных и эффективных условий для сокращения оттока экономически активного населения, а также для привлечения населения из менее развитых регионов. 10. Сохранение площади пахотных и сельскохозяйственных земель. 11. Развитие товарно-экономических связей со смежными территориями Республики и других субъектов РФ. Задачи территориального планирования: · Обеспечение территории полным пакетом градостроительной документации. · Обеспечение жителей района полным набором социальных услуг в соответствии с нормативными требованиями. · Определение назначения территорий, закрепление и развитие функциональных зон. · Закрепление и развитие планировочного каркаса территории. · Создание правовой основы земельных отношений и градостроительной деятельности на территории района. · Установление границ зон с особыми условиями использования территорий. · Создание условий для улучшения демографической ситуации. · Создание условий для привлечения инвестиций на территорию. · Создание условий для развития промышленности. · Создание условий для развития сельскохозяйственного производства в поселениях, расширения рынка сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, содействие развитию малого и среднего предпринимательства. · Организация предоставления общедоступного и бесплатного начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования по основным общеобразовательным программам; организация предоставления дополнительного образования детям и общедоступного бесплатного дошкольного образования на территории муниципального района, а также организация отдыха детей. · Организация предоставления населению района медицинских услуг. · Создание условий для развития жилищного строительства, обеспечения жильём населения, модернизации и благоустройства жилого фонда. · Создание условий для сохранения и популяризации объектов культурного наследия. · Создание условий для развития туристско-рекреационного комплекса на территории района. · Модернизация транспортной инфраструктуры района. · Реконструкция и модернизация инженерной инфраструктуры района, обеспечение жилищно-коммунального сектора и предприятий электро- и газоснабжением. · Решение вопроса утилизации и переработки промышленных и бытовых отходов. · Создание условий для защиты населения района от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. · Создание условий для охраны окружающей среды и выполнению комплекса мероприятий по улучшению экологической обстановки. II. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ. Мероприятия, закладываемые в проекте схемы территориального планирования Майкопского района Республики Адыгея, выполнены с учётом интересов Российской Федерации и Республики Адыгея. 1. Административное деление района. Майкопский район входит в состав Республики Адыгея, является одним из семи муниципальных районов Республики. В составе района 10 муниципальных образований – сельских поселений, 2 посёлка городского типа и 53 сельских населённых пункта. Городских поселений на территории района 2. Табл.1.1. Аминистративно-территориальные единицы Майкопского района Республики Адыгея. Административно-территориальная единица Центр муниципального образования Территория, км2 на 1.01.2006 г. Городские населённые пункты Сельские населенные пункты Майкопский район пгт. Тульский 3667,4 2 53 1 Тульское городское поселение пгт. Тульский 2141,3 1 1 2 Каменномостское городское поселение пгт. Каменномостский 187,3 1 2 3 Абадзехское сельское поселение ст. Абадзехская 387,9 5 4 Даховское сельское поселение ст Даховская 637,6 5 5 Кировское сельское поселение х. Северо-Восточные Сады 72,5 7 6 Краснооктябрьское сельское поселение п. Краснооктябрьский 22,2 9 7 Красноульское сельское поселение х. Красная Улька 52,9 6 8 Кужорское сельское поселение ст. Кужорская 121,2 3 9 Победенское сельское поселение п. Совхозный 24,5 6 10 Тимирязевское сельское поселение п. Тимирязева 19,3 6 В состав городских поселений входят следующие населённые пункты: 1. Тульское городское поселение: · пгт. Тульский (центр поселения, центр муниципального района), · с. Махошеполяна; 2. Каменномостское городское поселение: · пгт. Каменномостский (центр поселения), · п. Победа, · х. Весёлый; В состав сельских поселений входят следующие населённые пункты: 3. Абадзехское сельское поселение: · ст. Абадзехская (центр поселения), · п. Первомайский, · х. Весёлый, · ст. Новосвободная, · ст. Севастопольская; 4. Даховское сельское поселение: · ст. Даховская (центр поселения), · п. Меркулаевка, · с. Новопрохладное, · п. Усть-Сахрай, · с. Хамышки; 5. Кировское сельское поселение: · х. Северо-Восточные Сады (центр поселения), · х. Грозный, · х. Пролетарский, · х. Октябрьский, · х. Дьяков, · х. 17Лет Октября, · х. Советский; 6. Краснооктябрьское сельское поселение: · п. Краснооктябрьский (центр поселения), · х. Красный Мост, · п. Мирный, · п. Приречный, · х. Садовый, · п. Спокойный, · п. Табачный, · ст. Курджипская, · ст. Дагестанская; 7. Красноульское сельское поселение: · х. Красная Улька (центр поселения), · х. Вольный, · х. Гражданский, · х. Калинин, · х. Коминтерн, · х. Ткачев; 8. Кужорское сельское поселение: · ст. Кужорская (центр поселения), · х. Кармир-Астх, · п. Трехречный; 9. Победенское сельское поселение: · п. Совхозный (центр поселения), · п. Победа, · х. Грозный, · п. Удобный, · х. Причтовский, · х. Шаумян; 10. Тимирязевское сельское поселение: · п. Тимирязева (центр поселения), · п. Мичурина, · п. Подгорный, · п. Садовый, · х. Шунтук, · п. Цветочный. 11. Сельские населённые пункты, подчинённые администрации Майкопского района, находящиеся на межселенных территориях: · п. Гузерипль, · ст. Безводная, · п. Хакодзь. Границы муниципальных образований района показаны на Схеме 1. «Границы поселений, входящих в состав муниципального района. М 1:50 000». Проектом Схемы территориального планирования Майкопского района предлагается изменение границ муниципального образования «Даховское сельское поселение» с целью обеспечения территориальных резервов в границах поселения для развития п.Хамышки в южной части. Необходимо выполнение следующих мероприятий: 1. Подготовка проекта изменения границ муниципального образования «Даховское сельское поселение» с включением в его состав части межселенных территорий (первая очередь); 2. Подготовка обоснований для внесения изменений в закон Республики Адыгея «Об административно-территориальном устройстве Республики Адыгея» (первая очередь); 3. Содействие в проведении работ по выносу границ сельских поселений в натуру, закрепление их на местности (первая очередь); 4. Содействие в подготовке и утверждении проектов черты населённых пунктов с последующим выносом в натуру на основании генеральных планов поселений (первая очередь). Такие проекты целесообразно выполнять после разработки проектов генеральных планов поселений. Рис.1.1. Схема планируемых изменений границ Даховского сельского поселения. Проектом предлагается установление черты следующих населённых пунктов, расположенных на межселенных территориях: п. Гузерипль и ст. Безводная. Проектные границы показаны на чертеже «Границы поселений, входящих в состав Майкопского района». Резервы территории в новых границах населённого пункта посёлок Гузерипль необходимы для размещения рекреационных объектов вдоль автомобильной дороги Гузерипль – партизанская поляна. В станице Безводной резервы в новых границах населённого пункта будут использованы для развития личного подсобного хозяйства и размещения индивидуальных жилых домов. Границы населённого пункта Хакодзь не устанавливаются, так как фактически в нём нет жителей. 5. Утверждение границ с последующим выполнением проекта границ и выносом в натуру ст. Безводная (первая очередь); 6. Утверждение границ с последующим выполнением проекта границ и выносом в натуру п. Гузерипль (первая очередь); 7. Упразднение п. Хакодзь (первая очередь). Изменение границ населённых пунктов, расположенных на межселенной территории Майкопского района. Установление границы ст. Безводной, расположенной на межселенной территории Майкопского района. Проектируемая граница станицы Безводной пройдёт следующим образом. От точки 1 на северо-западе населённого пункта на восток на расстояние 79 м, затем на юго-восток 31 м, снова на юго-восток на расстояние 51 м, затем на северо-восток на расстояние 96 м, и, далее, почти в северном направлении на расстояние в 193 м, и от данной поворотной точки в северо-восточном направлении 80 м до самой северной поворотной точки границы (№10) по лесным дорогам. От точки №10 до точки №26 граница идёт в юго-восточном направлении, включая в границы населённого пункта кадастровые кварталы на востоке станицы. Её протяжённость на данном участке составляет 1300 м. От точки №26 до точки №29 граница идёт в восточном направлении 430 м. Далее по просеке на юг на расстояние около 430 м, затем граница поворачивает на запад и идёт до точки №41 по границе леса, затем по просеке. Протяжённость составляет около 800м. От точки №41 до точки №45 граница идёт в юго-восточном направлении по просеке на протяжении 1160 км, затем граница поворачивает на северо-запад и идёт до точки №46 (до автомобильной дороги – подъезда к станице Безводной), далее по автомобильной дороге на северо-запад до точки №74, включая кадастровый квартал к западу от дороги. Протяжённость составит около 1430 м. От точки №74 до точки №84 граница, меняя направление, идёт на запад по лесным дорогам, включая существующие кадастровые кварталы. Протяжённость отрезка составит 760 м. От точки №84 до точки №122 граница проходит по автомобильной дороге в юго-западном направлении около 1300 м, после поворачивает на северо-запад, идёт до границы леса (точка №123), далее по границе леса в направлении на северо-восток параллельно автодороге до точки №127. Протяжённость участка составит 960 м. От точки №127 до точки № 160 граница идёт в северном направлении по границам лесов и существующих кадастровых кварталов, далее до точки №1. Протяжённость данного отрезка составит около 1900 м. Таким образом, площадь населённого пункта станицы Безводной составит около 191 га. Табл.1.2. Каталог координат поворотных точек проектируемых границ ст. Безводной (в системе координат 1963 года). № точки X Y № точки X Y 1 4905748,683 2214574,105 81 4904896,115 2215051,253 2 4905748,517 2214653,450 82 4904916,968 2215019,919 3 4905722,545 2214670,388 83 4904853,056 2214894,752 4 4905717,719 2214725,765 84 4904922,502 2214845,067 5 4905673,989 2214752,256 85 4904901,047 2214801,028 6 4905693,185 2214799,683 86 4904890,884 2214767,716 7 4905704,478 2214844,099 87 4904876,205 2214722,236 8 4905755,580 2214823,461 88 4904863,783 2214697,393 9 4905889,600 2214811,073 89 4904854,129 2214680,949 10 4905900,342 2214890,694 90 4904842,890 2214661,820 11 4905807,451 2215170,632 91 4904830,470 2214645,450 12 4905802,396 2215283,745 92 4904791,510 2214613,830 13 4905759,590 2215324,811 93 4904747,470 2214582,210 14 4905734,485 2215366,220 94 4904709,650 2214545,510 15 4905702,923 2215394,370 95 4904671,830 2214490,180 16 4905660,865 2215458,090 96 4904634,570 2214433,160 17 4905637,666 2215526,163 97 4904615,940 2214391,940 18 4905636,075 2215560,406 98 4904621,893 2214386,298 19 4905632,033 2215619,412 99 4904613,645 2214365,304 20 4905627,790 2215682,257 100 4904610,626 2214358,027 21 4905621,121 2215709,537 101 4904601,089 2214335,039 22 4905552,884 2215740,691 102 4904597,071 2214326,490 23 4905526,969 2215774,628 103 4904573,876 2214277,139 24 4905440,584 2215865,332 104 4904565,985 2214259,001 25 4905425,076 2215882,570 105 4904558,061 2214237,996 26 4905383,043 2216020,119 106 4904552,489 2214219,588 27 4905383,043 2216051,014 107 4904534,744 2214155,058 28 4905377,877 2216356,129 108 4904515,566 2214098,480 29 4905380,460 2216449,763 109 4904508,961 2214081,622 30 4904956,636 2216508,882 110 4904494,718 2214054,104 31 4904952,277 2216449,434 111 4904483,362 2214034,939 32 4904949,899 2216433,581 112 4904458,195 2214000,573 33 4904942,765 2216425,258 113 4904444,519 2213981,652 34 4904930,082 2216433,581 114 4904434,679 2213968,038 35 4904913,833 2216423,276 115 4904415,666 2213944,328 36 4904892,432 2216348,371 116 4904407,020 2213933,545 37 4904898,773 2216311,909 117 4904392,297 2213917,732 38 4904910,266 2216270,295 118 4904363,084 2213886,354 39 4904941,938 2216260,998 119 4904329,685 2213850,481 40 4904965,040 2216002,670 120 4904318,652 2213838,643 41 4904920,935 2215773,745 121 4904301,487 2213820,225 42 4904662,607 2215817,850 122 4904239,519 2213757,834 43 4904464,006 2215848,211 123 4904297,340 2213704,211 44 4904055,397 2215924,701 124 4904541,217 2213988,887 45 4903777,743 2215976,955 125 4904610,966 2214141,876 46 4903805,317 2215926,683 126 4904701,784 2214331,670 47 4904074,543 2215702,337 127 4904865,959 2214457,958 48 4904143,851 2215660,333 128 4904947,144 2214397,821 49 4904250,485 2215587,915 129 4905023,519 2214497,649 50 4904254,639 2215554,653 130 4905048,175 2214490,432 51 4904283,274 2215506,811 131 4905175,666 2214433,903 52 4904356,393 2215505,979 132 4905244,824 2214529,522 53 4904379,274 2215511,412 133 4905270,082 2214495,243 54 4904414,080 2215460,681 134 4905271,285 2214451,944 55 4904403,338 2215433,509 135 4905306,766 2214447,735 56 4904421,031 2215419,607 136 4905307,367 2214468,181 57 4904415,976 2215358,311 137 4905315,185 2214474,195 58 4904438,725 2215348,832 138 4905315,185 2214503,663 59 4904460,842 2215429,085 139 4905319,757 2214512,767 60 4904473,996 2215443,224 140 4905333,828 2214527,116 61 4904494,769 2215440,729 141 4905327,814 2214555,982 62 4904517,203 2215444,055 142 4905347,058 2214557,185 63 4904528,836 2215440,729 143 4905366,302 2214545,759 64 4904559,579 2215425,761 144 4905402,875 2214489,634 65 4904593,646 2215411,625 145 4905262,264 2214356,927 66 4904611,095 2215406,635 146 4905284,515 2214318,439 67 4904624,389 2215407,467 147 4905329,017 2214328,061 68 4904629,375 2215411,625 148 4905389,755 2214262,512 69 4904636,853 2215461,518 149 4905464,520 2214303,958 70 4904647,565 2215496,082 150 4905461,132 2214259,919 71 4904664,381 2215491,439 151 4905506,301 2214257,096 72 4904740,963 2215474,027 152 4905517,593 2214306,781 73 4904762,413 2215472,915 153 4905564,164 2214302,382 74 4904779,582 2215475,382 154 4905582,523 2214335,012 75 4904809,393 2215439,473 155 4905605,107 2214374,534 76 4904818,878 2215389,337 156 4905618,093 2214393,166 77 4904839,204 2215337,167 157 4905624,868 2214431,559 78 4904863,594 2215278,901 158 4905637,854 2214501,006 79 4904950,157 2215209,822 159 4905653,663 2214553,514 80 4904946,578 2215136,002 160 4905658,951 2214573,473 Рис.1.2. Схема планируемых изменений границ ст.Безводной. Установление границы п.Гузерипль, расположенной на межселенной территории Майкопского района. Проектируемая граница посёлка Гузерипль пройдёт следующим образом. От точки №1 до точки №18 в юго-восточном направлении по лесам на склоне горы вдоль реки Жолобная на протяжении 995 м. От точки №18 граница поворачивает на северо-восток и идёт по склону горы на протяжении 660 м, включая существующие кадастровые кварталы, до точки №22. От точки №22 до точки №26 граница идёт в направлении на юго-восток до реки Белой. Длина данного участка составит около 285 м. По реке Белой граница населённого пункта пройдёт в юго-западном направлении до точки №62 2700 м, затем повернёт на северо-восток по склону горы на протяжении 1,5 км до долины реки Жолобной (точка №81), включая существующую застройку и сформированные кадастровые кварталы. От точки №81 граница населённого пункта пойдёт в северо-западном направлении по склону горы параллельно реке Жолобной на протяжении 1570 м до точки №109. От точки №109 граница поворачивает на северо-восток (протяжённость участка 130 м), пересекая реку Жолобную, и, далее, возвращается в восточном направлении к точке №1 (470 м). Площадь населённого пункта посёлок Гузерипль составит 76,4 га. Табл.1.2. Каталог координат поворотных точек проектируемых границ п.Гузерипль (в системе координат 1963 года). № точки